地產(chǎn)營銷中心室內(nèi)清潔開荒外墻清洗方案(清風(fēng)出品)

1、地產(chǎn)營銷中心室內(nèi)清潔開荒外墻清洗方案 地產(chǎn)營銷中心室內(nèi)清潔開荒外墻清洗方案之相關(guān)制度和職責(zé)，地產(chǎn)營銷中心室內(nèi)清潔開荒、外墻清洗方案一、服務(wù)的范圍:z園營銷中心12層室內(nèi)及z園室外廣場清潔開荒、外墻清洗(室內(nèi):門、玻璃、窗框、陽臺護欄、墻面除塵、燈具開關(guān)、插座、衛(wèi)生間. 地產(chǎn)營銷中心室內(nèi)清潔開荒、外墻清洗方案 一、服務(wù)的范圍: z園營銷中心1-2層室內(nèi)及園室外廣場清潔開荒、外墻清洗 （室內(nèi):門、玻璃、窗框、陽臺護欄、墻面除塵、燈具開關(guān)、插座、衛(wèi)生間、地面等清潔,清除粘附在地面、墻身、玻璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢。室外:公共道路 的水泥漬、膠漬、油漆以及其他灰塵污垢。外墻

2、:外墻大理石、外墻玻璃鏡面)。 二、工作時間:2017年10月16日-2年月1日,共計3天（實際按照甲方施工結(jié)束時間為準(zhǔn)） 三、施工使用工具及藥劑 1、清潔所需工具：大型吸塵吸水機3臺、多功能擦地機2臺、玻璃刮、涂水器、玻璃鏟刀、清潔球、百潔布、毛巾、伸縮桿、毛刷、人字梯、盛水容器、工具箱、橡膠手套、腳手架等。 2、清潔藥劑:全能清洗劑、玻璃清洗劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑等。 3、吊板(高空作業(yè)繩、學(xué)名鋼絲繩,直徑20毫米拉力為4000牛頓合兩噸半左右）、坐板(水曲柳木制成)、鋼絲繩(直徑20毫米）;、自鎖器。 四、工作要求1、我司負(fù)責(zé)開荒期間所有的清潔劑及清潔

3、設(shè)備及保潔人員的管理,并根據(jù)委托方的要求順利完成工作。（委托方需要提供裝修施工后空場地，避免交叉作業(yè)) 2、在開荒期間對于區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備要加以愛護,如有損壞公共設(shè)施設(shè)備事件發(fā)生,我司將承擔(dān)由此引起的一起責(zé)任。 、公司將嚴(yán)格按照開荒保潔方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和期限內(nèi)完成開荒保潔。 五、期間人員安排及工作職責(zé) 1、現(xiàn)場管理人員2人：具體負(fù)責(zé)與委托方的溝通聯(lián)系與協(xié)調(diào)及負(fù)責(zé)安排保潔工進(jìn)行開荒工作。 、除現(xiàn)場管理人員外,其他進(jìn)行開荒保潔的員工共3人，其中設(shè)位主管,負(fù)責(zé)檢查開荒保潔質(zhì)量的監(jiān)督工作及人員的調(diào)動安排,室內(nèi)開荒保潔45人,6人一組;外墻清潔人員8人,其中1人為領(lǐng)班。 3、我們將根據(jù)每日制定的開荒保

4、潔工作計劃，對指定區(qū)域進(jìn)行分組保潔，做到每做好一塊區(qū)域就必須檢查,盡量在工作時間內(nèi)完成工作,對于不合格的地方員工可以及時跟進(jìn)。 六、開荒保潔工作程序 一)室內(nèi)開荒 、首先清理現(xiàn)場留下的垃圾； 2、由上到下全面掃塵,并搭建腳手架; 、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃，有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復(fù)以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用機皮擦拭干凈。4、衛(wèi)生間:堅持由上而下的原則,首先認(rèn)清衛(wèi)生間頂子的材質(zhì),是VC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據(jù)不同的材質(zhì)用不同的清潔方法進(jìn)行清潔；用清潔球或板刷清洗衛(wèi)生間的

5、墻壁,著重表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛(wèi)生間的潔具，用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔;用洗地機對地面進(jìn)行最后的清潔,由其是地面的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進(jìn)行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。 、墻面、柱子：墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,站在腳手架上用鏟刀鏟除大理石表面上膠漬、污漬等,然后用半濕毛頭從上到下清洗表面,后用老虎夾夾住毛巾從上到下擦拭干凈,最后用玻璃刮刮干凈。 7、門及框：分清門的材質(zhì),用專業(yè)清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏,

6、有膠漬的地方可用除膠劑做處理；框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。 8、地面的清洗：把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質(zhì),是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后,應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后,確認(rèn)無遺留后撤離現(xiàn)場。 、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。 二)外墻清洗 、先在樓頂處線一個支撐點,如冷卻塔或塔式通風(fēng)罩等,繩子要多拴多圈，反復(fù)負(fù)重試驗做到萬無一失,將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或厚層地毯墊底，以防磨擦。將吊板上的型蟹扣里打好一個特殊的結(jié)，在板邊

7、拴上吊桶。桶里裝滿玻璃凈及清潔劑(藥水),工作人員上玻璃刮洗器、抹水器、高壓清洗機、抹布,系好安全帶,上板開始工作。因為有一特殊的系扣方法,所以在工作中,人不會往下滑。人控制繩索,可以自由操作。 2、中性石材清洗液 特性:各種石質(zhì)清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑。 用途:各類石質(zhì)材料表面 主要技術(shù)指標(biāo)：主要成分陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等值7去污力強 使用方法:根據(jù)表面污垢的程度，將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。 2、瓷磚外墻清洗劑 特性:強力去污、無腐蝕、無污染內(nèi)含多種表面活性劑及光亮劑,是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后，瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜,即阻礙了污垢

8、的形成，還保護了瓷磚的釉面。 用途：本品適用于瓷磚外墻、室內(nèi)裝飾瓷磚。 使用方法:根據(jù)瓷磚表面的污垢程度,將本品兌水稀釋后使用。 3、外墻清洗所需藥劑同質(zhì)面磚外墻：清潔劑 不銹鋼裝飾物：除銹劑、光亮劑 花崗巖外墻:大理石清洗劑 玻璃幕墻:玻璃全能清洗劑 玻璃窗:玻璃全能清洗劑 4、高空人員背好安全帶,將座板通過型卡拴到工作繩上,將工具放到工作桶中,再將工作桶拴到座板上,固定牢; 5、將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上:由安全員徹底檢查通過后,作業(yè)人員下到座板上； 6、高空人員自行調(diào)整工作繩,使其拉緊，確認(rèn)自己座穩(wěn)后,開始外墻清潔工作。注意事項:應(yīng)注意將繩子避開棱角處,或銳利處,防止

9、損傷繩子,有高壓線的地方不可下繩。天氣狀況:在風(fēng)力大于級以上,雷雨天氣不能下繩。 七、驗收清潔標(biāo)準(zhǔn) 1、玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。 2、衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn):墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、無異味。 3、大廳標(biāo)準(zhǔn):墻壁無塵土,開關(guān)盒潔凈無膠漬,排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點。 4、門及框標(biāo)準(zhǔn):無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。 5、地面標(biāo)準(zhǔn):地面無煙頭、紙屑、果皮等雜物,無污漬，無土塊，無糞便和小便污漬 6、外墻標(biāo)準(zhǔn)：整體干凈、整潔,目視無明顯灰塵、污漬。 八、報價 項目面積價格單價元平方備注 一樓（室內(nèi)面積)2194平方米210009.57元含銷售中心大理石柱子、地面、墻面 一樓室外1