二零二四年度2024綿陽倉儲租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024綿陽倉儲租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.租賃雙方2.1租賃方基本信息2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3聯系方式2.2承租方基本信息2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3聯系方式3.租賃標的物3.1租賃標的物名稱3.2租賃標的物數量3.3租賃標的物規(guī)格3.4租賃標的物存放地點4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調整機制6.使用范圍及禁止事項6.1租賃標的物使用范圍6.2禁止事項6.3使用過程中產生的問題處理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件及方式8.修繕及維護8.1租賃標的物維修保養(yǎng)責任8.2修繕及維護費用的承擔8.3維修及維護通知9.保險9.1保險種類及金額9.2保險責任范圍9.3保險費用承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協商14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：綿陽市倉儲有限公司乙方（承租方）：綿陽市YY商貿有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點綿陽市倉儲有限公司1.4合同編號MX202400012.租賃雙方2.1租賃方基本信息甲方（出租方）：名稱：綿陽市倉儲有限公司法定代表人：2.2承租方基本信息乙方（承租方）：名稱：綿陽市YY商貿有限公司法定代表人：3.租賃標的物3.1租賃標的物名稱倉庫租賃3.2租賃標的物數量1棟3.3租賃標的物規(guī)格占地面積1000平方米，層高6米3.4租賃標的物存放地點綿陽市倉儲有限公司A棟倉庫4.租賃期限4.1租賃起始日期2024年1月2日4.2租賃終止日期2027年1月1日4.3租賃期限的延長租賃期限到期前，雙方協商一致可延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金人民幣10萬元整。5.2租金支付方式乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3租金支付時間每月1日至5日。5.4租金調整機制如遇國家政策調整導致租金上漲，甲方有權按政策規(guī)定調整租金，并提前一個月通知乙方。6.使用范圍及禁止事項6.1租賃標的物使用范圍乙方僅可在租賃標的物內進行貨物存放、倉儲等合法經營活動。6.2禁止事項（1）未經甲方同意，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途；（2）不得在租賃標的物內進行非法活動；（3）不得在租賃標的物內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.保證金7.1保證金金額人民幣5萬元整。7.2保證金繳納時間乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內向甲方繳納保證金。7.3保證金退還條件及方式（1）租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止后5個工作日內退還保證金；（2）租賃期間，如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應保證金；（3）保證金退還方式：現金或銀行轉賬。8.修繕及維護8.1租賃標的物維修保養(yǎng)責任甲方負責租賃標的物的整體結構、設施設備的維修保養(yǎng)，乙方負責租賃標的物內部裝修及設施的日常維護。8.2修繕及維護費用的承擔（1）因自然原因造成的租賃標的物損壞，由甲方負責維修；（2）因乙方使用不當造成的租賃標的物損壞，維修費用由乙方承擔；（3）租賃期限屆滿，租賃標的物交接時，如有損壞，雙方按照實際情況協商解決。8.3維修及維護通知乙方發(fā)現租賃標的物存在損壞或安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后5個工作日內進行維修或更換。9.保險9.1保險種類及金額租賃標的物應投保財產險，保險金額不低于租賃標的物的實際價值。9.2保險責任范圍保險責任范圍包括因火災、爆炸、自然災害等不可抗力因素造成的租賃標的物損失。9.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔，甲方提供相關保險條款和投保證明。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時繳納租金；（2）乙方違反租賃標的物使用規(guī)定；（3）乙方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）乙方未按時繳納租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；（2）乙方違反租賃標的物使用規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自動解除；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃標的物及有關事宜。11.3合同解除后的處理（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃標的物交還甲方；（2）一方違約解除合同，違約方應承擔違約責任；（3）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交綿陽市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構綿陽市仲裁委員會12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃標的物及有關事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協商如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：租賃標的物清單、租賃合同簽訂證明等。14.3合同份數及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、保險、維修等服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等服務；（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議等服務；（3）擔保服務：為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行；（4）評估服務：對租賃標的物進行價值評估；（5）保險服務：為甲乙雙方提供保險保障；（6）維修服務：對租賃標的物進行維修保養(yǎng)。15.3第三方責權利（1）責任：第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息，并對因提供錯誤信息導致合同履行的損失承擔相應責任；（2）權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用；（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方在合同簽訂前應充分了解第三方的資質、信譽和服務能力，確保選擇合適的第三方。第三方由甲乙雙方共同協商確定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入方式、服務內容和費用；（2）第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協議，明確各方責任；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方服務的順利進行。16.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，具體分攤比例由雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方服務的性質、服務內容、服務費用等因素綜合考慮，由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。17.2責任限額承擔（1）第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同履行的損失，在責任限額范圍內由第三方承擔；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定分攤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方合法權益。甲方有權監(jiān)督第三方服務過程，并對第三方服務結果進行驗收。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方合法權益。乙方有權監(jiān)督第三方服務過程，并對第三方服務結果進行驗收。18.3第三方與租賃標的物的劃分第三方在履行服務過程中，對租賃標的物造成的損失，應根據合同約定由責任方承擔。18.4第三方與其他相關方的劃分第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。其他相關方包括但不限于政府監(jiān)管機構、行業(yè)協會等。第三方應積極配合相關方的監(jiān)督檢查。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、數量、規(guī)格、存放位置等信息，并由雙方簽字確認。說明：清單作為合同附件，是租賃標的物數量和質量的重要依據。2.租賃標的物交接記錄詳細要求：記錄租賃標的物的交接時間、地點、狀態(tài)、損壞情況等信息，并由雙方簽字確認。說明：交接記錄是雙方確認租賃標的物交接情況的重要憑證。3.租金支付憑證詳細要求：提供每月租金支付憑證，包括匯款單、銀行回單等。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據。4.保證金繳納憑證詳細要求：提供保證金繳納憑證，包括匯款單、銀行回單等。說明：繳納憑證是證明保證金已繳納的依據。5.保險單詳細要求：提供租賃標的物保險單，包括保險種類、金額、責任范圍等信息。說明：保險單是租賃標的物保險保障的重要憑證。6.第三方服務協議詳細要求：詳細約定第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：服務協議是第三方提供服務的重要依據。7.爭議解決相關文件詳細要求：記錄雙方協商解決爭議的文件，包括會議紀要、書面協議等。說明：相關文件是證明爭議解決過程和結果的依據。8.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：變更協議是合同變更的重要依據。9.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：解除協議是合同解除的重要依據。10.合同終止協議詳細要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：終止協議是合同終止的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時繳納租金1.2乙方違反租賃標的物使用規(guī)定1.3甲方未按時進行租賃標的物的維修保養(yǎng)1.4第三方未按約定履行服務義務1.5任何一方違反合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1乙方未按時繳納租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.2乙方違反租賃標的物使用規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。2.3甲方未按時進行租賃標的物的維修保養(yǎng)，應承擔相應的維修保養(yǎng)費用。2.4第三方未按約定履行服務義務，應承擔相應的違約責任。2.5任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.2乙方在租賃標的物內存放易燃物品，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。3.3甲方未在接到維修通知后5個工作日內進行維修，應承擔相應的維修保養(yǎng)費用。3.4第三方未在約定時間內提供保險服務，應承擔相應的違約責任。3.5任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度2024綿陽倉儲租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉儲設施及地點2.1倉儲設施類型2.2倉儲設施面積2.3倉儲設施位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.倉儲設施使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.倉儲設施維護及維修8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3維修費用承擔9.倉儲設施的安全與消防9.1安全責任9.2消防設施及安全通道9.3應急預案10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：倉儲設施清單13.2附件二：其他約定事項14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯系人：___________1.1.4甲方聯系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯系人：___________1.2.4乙方聯系電話：___________2.租賃倉儲設施及地點2.1倉儲設施類型2.1.1倉儲設施類型：___________2.2倉儲設施面積2.2.1倉儲設施總面積：___________平方米2.3倉儲設施位置2.3.1倉儲設施具體位置：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前___________天書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：___________元4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：___________4.3支付方式4.3.1支付方式：___________4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付違約金：___________元/天5.租金調整5.1調整條件5.1.1調整條件：___________5.2調整頻率5.2.1調整頻率：___________5.3調整方式5.3.1調整方式：___________6.租賃押金6.1押金金額6.1.1押金金額：___________元6.2押金退還條件6.2.1押金退還條件：___________6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式：___________7.倉儲設施使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1使用范圍：___________7.2使用限制7.2.1使用限制：___________7.3維護責任7.3.1甲方維護責任：___________7.3.2乙方維護責任：___________8.倉儲設施維護及維修8.1甲方維修責任8.1.1倉儲設施的基本維護和日常保養(yǎng)由甲方負責，包括但不限于設施的清潔、照明、通風等。8.1.2甲方應確保倉儲設施符合安全標準，并在合同期間內進行必要的維修和更新。8.2乙方維修責任8.2.1乙方負責因使用不當或人為損壞導致的倉儲設施維修，包括但不限于貨架、地坪、門窗等。8.2.2乙方應立即通知甲方任何需要維修的情況，并在甲方指導下進行必要的維修工作。8.3維修費用承擔8.3.1甲方負責的維修費用由甲方承擔。8.3.2乙方負責的維修費用由乙方承擔。9.倉儲設施的安全與消防9.1安全責任9.1.1甲方應確保倉儲設施符合國家有關安全規(guī)定，并定期進行安全檢查。9.1.2乙方在使用倉儲設施期間，應遵守安全操作規(guī)程，確保自身和他人的安全。9.2消防設施及安全通道9.2.1倉儲設施內應配備足夠的消防設施，包括但不限于滅火器、消防栓等。9.2.2安全通道應保持暢通，不得堆放任何物品，影響人員疏散。9.3應急預案9.3.1雙方應共同制定應急預案，包括火災、自然災害等緊急情況下的應對措施。9.3.2應急預案應定期進行演練，確保雙方員工熟悉應急程序。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。10.1.2甲方違反安全規(guī)定，導致事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的___________%。10.2.2乙方違反合同規(guī)定，造成倉儲設施損壞的，應負責修復或賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為：___________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現不可抗力情況，導致合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權解除合同。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需提前___________天書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應根據實際情況，對已發(fā)生的費用進行結算。13.合同附件13.1附件一：倉儲設施清單13.1.1倉儲設施清單應詳細列出倉儲設施的類型、數量、規(guī)格等信息。13.2附件二：其他約定事項13.2.1其他約定事項應包括但不限于：保險、稅費、違約金等。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：___________14.3合同其他約定事項14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或執(zhí)行等職能的個人或機構。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構、評估機構等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的技術咨詢、項目管理、質量控制、風險評估、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方需向對方提出書面申請，說明第三方介入的必要性、目的、范圍及預期效果。16.1.2對方應在收到申請后___________個工作日內予以答復。16.2介入批準16.2.1如對方同意第三方介入，雙方應共同簽署第三方介入協議，明確第三方的責任、權利和義務。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應按照雙方簽訂的第三方介入協議，獨立、客觀、公正地履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應承擔因其專業(yè)服務不當或違反第三方介入協議而產生的責任。17.1.2第三方對因其履行職責而產生的第三方責任不承擔責任。17.2權利17.2.1第三方有權獲得履行職責所需的必要信息和資料。17.2.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出建議或要求。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過___________元。18.1.2超過責任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分其職責與甲方、乙方的職責，避免交叉責任。19.1.2甲方和乙方應各自履行合同約定的義務，第三方不承擔甲方或乙方的合同義務。19.2責任承擔19.2.1第三方因其專業(yè)服務不當導致甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。19.2.2甲方或乙方因自身原因導致第三方損失的，由甲方或乙方承擔相應責任。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方之間因合同履行產生的爭議，應通過協商解決。19.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入協議的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。20.2解除20.2.1第三方介入協議的解除需符合法律規(guī)定和協議約定。20.2.2第三方介入協議解除后，第三方應立即停止履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單1.1詳細列出倉儲設施的類型、數量、規(guī)格、位置等信息。1.2列出倉儲設施的使用年限和維護記錄。1.3附件應由甲方提供，乙方在簽訂合同時予以確認。2.附件二：第三方介入協議2.1明確第三方介入的目的、范圍、責任、權利和義務。2.2約定第三方的責任限額和爭議解決方式。2.3附件應由雙方簽署，并由第三方見證。3.附件三：租金支付憑證3.1乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。3.2附件應由乙方保存，并在合同到期時提供給甲方。4.附件四：倉儲設施使用規(guī)則4.1列出倉儲設施的使用范圍、使用限制和維護責任。4.2附件應由雙方共同制定并簽署。5.附件五：安全與消防管理制度5.1列出倉儲設施的安全管理規(guī)定和消防設施配置要求。5.2附件應由雙方共同制定并簽署。6.附件六：應急預案6.1列出火災、自然災害等緊急情況下的應對措施。6.2附件應由雙方共同制定并定期演練。7.附件七：合同解除協議7.1列出合同解除的條件、程序和后果。7.2附件應由雙方簽署，并在合同解除時生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供合格的倉儲設施。1.3任何一方違反安全與消防管理制度。1.4任何一方違反合同約定的保密義務。1.5任何一方未按照合同約定履行維護責任。2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款額___________%的違約金。2.2甲方未按時提供合格的倉儲設施，應承擔由此造成的乙方損失，并支付相應的賠償金。2.3違反安全與消防管理制度，造成事故或損失的，應承擔相應的法律責任。2.4違反保密義務，泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。2.5未履行維護責任，導致倉儲設施損壞的，應負責修復或賠償。3.示例說明3.1示例一：乙方未按時支付租金，逾期5天，應向甲方支付相當于應付款額5%的違約金。3.2示例二：甲方未按時提供合格的倉儲設施，導致乙方貨物受損，甲方應賠償乙方損失金額的100%。3.3示例三：違反安全與消防管理制度，造成火災，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。二零二四年度2024綿陽倉儲租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數量2.4租賃物交付時間2.5租賃物交付地點3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞及維修6.租賃場地安全及環(huán)保6.1安全生產責任6.2環(huán)境保護要求6.3應急預案7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綿陽市某倉儲有限公司乙方：某科技有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：綿陽市高新區(qū)路號乙方注冊地址：綿陽市經開區(qū)YY路YY號2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：倉儲庫房2.2租賃物規(guī)格型號租賃物規(guī)格型號：標準倉儲庫房2.3租賃物數量租賃物數量：1棟2.4租賃物交付時間租賃物交付時間：2024年1月1日2.5租賃物交付地點租賃物交付地點：甲方提供的綿陽市高新區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃開始時間租賃開始時間：2024年1月2日3.2租賃結束時間租賃結束時間：2027年1月1日3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方需書面協商一致，并簽訂補充協議。租賃期限提前終止需提前一個月通知對方，并支付相應違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣萬元/年4.2租金支付周期租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.4違約金及滯納金逾期支付租金，每逾期一日，應向對方支付相當于租金總額0.1%的違約金。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構、用途。5.2租賃物維護責任租賃物日常維護由乙方負責，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞及維修租賃物損壞由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。6.租賃場地安全及環(huán)保6.1安全生產責任甲方負責租賃場地的安全生產，乙方應遵守甲方制定的安全管理制度。6.2環(huán)境保護要求乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放污染物。6.3應急預案雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）等。8.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并協商采取必要措施，以減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同，并互不承擔違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；（2）一方因不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方決定解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并妥善處理已履行部分的事宜。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）已收取的租金，扣除實際使用天數后，剩余部分應退還乙方；（2）雙方應各自承擔合同解除前的損失；（3）合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。10.保密條款10.1保密信息定義本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密信息。10.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止后3年。11.合同變更11.1合同變更條件合同內容如需變更，雙方需書面協商一致，并簽訂補充協議。11.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協商達成一致；（3）簽訂補充協議。11.3合同變更生效補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；（3）合同目的不能實現。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照下列規(guī)定處理：（1）已收取的租金，扣除實際使用天數后，剩余部分應退還乙方；（2）雙方應各自承擔合同解除或終止前的損失；（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）綿陽市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）租賃物清單；（3）補充協議。14.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應按照有利于保護非起草方權益的原則進行解釋。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有直接關聯的獨立第三方。15.2第三方類型（1）中介方：提供信息、促成交易或提供專業(yè)服務的第三方；（2）擔保方：提供擔保以保證合同履行的第三方；（3）監(jiān)管方：對合同履行進行監(jiān)督的第三方；（4）其他第三方：根據合同目的和履行需要而介入的第三方。15.3第三方責任限額為明確第三方的責任，本合同約定如下：（1）第三方介入合同的，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）第三方責任限額應根據第三方提供的服務性質、風險程度及合同標的等因素綜合考慮；（3）第三方責任限額不得超過合同標的金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保證其能夠履行合同義務；（2）甲方應要求第三方提供相關資質證明和履約保證；（3）甲方應與第三方簽訂書面協議，明確甲乙雙方的權利義務及第三方的責任；（4）甲方應將第三方介入合同的事實及時通知乙方。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方應審查第三方提供的資質證明和履約保證，確保其符合合同要求；（2）乙方應與第三方簽訂書面協議，明確甲乙雙方的權利義務及第三方的責任；（3）乙方應將第三方介入合同的事實及時通知甲方；（4）乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目的的實現。17.第