梅州戶外大型廣告媒體項(xiàng)目運(yùn)作方案

1、前前 言言 我們現(xiàn)在對戶外廣告冠之以“新媒體新媒體”,事實(shí)上,戶外廣告是現(xiàn)存最早的廣告形式之一。人類最早在風(fēng)箏上承載的祈福,龐貝古城中發(fā)掘的面色店招牌,景陽崗上赫赫的酒幡“三碗不過崗”, 今天我們稱之為“戶外廣告戶外廣告”。戶外廣告是遠(yuǎn)早于電視等現(xiàn)代媒體科技手段之前的成熟媒體。Asia Poster 公司的 CEO Small Wood 曾說過： “ 戶外廣告才是真正的大眾戶外廣告才是真正的大眾傳媒。不是所有的人都看電視、讀報(bào)紙或上網(wǎng)沖浪，但是任何人只要他離開家，傳媒。不是所有的人都看電視、讀報(bào)紙或上網(wǎng)沖浪，但是任何人只要他離開家，就會看到戶外廣告就會看到戶外廣告。 ” 純粹的觀點(diǎn)純粹的觀點(diǎn)

2、戶外廣告不僅宣傳企業(yè)形象、創(chuàng)造社會財(cái)富，同時(shí)也代表著一個(gè)城市的形象，為城市塑造品牌，是市容和環(huán)境的重要部分，這才是對戶外廣告的合理定位。B、A A1、公司擁有有利的梅州地方行政資源2、公司擁有運(yùn)作項(xiàng)目的三個(gè)法人平臺3、公司擁有一定范圍內(nèi)運(yùn)作及執(zhí)行方面的人才4、在相同的條件下，公司有尋找資金投資者的有利渠道5、公司有運(yùn)作大項(xiàng)目失敗的經(jīng)驗(yàn)，更有利于以后項(xiàng)目的運(yùn)作、執(zhí)行及審核1、缺乏統(tǒng)一的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略思路2、缺乏團(tuán)隊(duì)發(fā)展的數(shù)據(jù)目標(biāo)、行業(yè)發(fā)展目標(biāo)及管理目標(biāo)3、缺乏對新項(xiàng)目的評估及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（看到什么做什么），執(zhí)行過程中缺少監(jiān)控4、暫時(shí)不具備大資金、大項(xiàng)目的運(yùn)作的實(shí)力5、缺乏穩(wěn)定的項(xiàng)目收入和固定的有增值潛

3、力的資產(chǎn)、資源。 1、現(xiàn)階段集團(tuán)公司應(yīng)選擇不自主注資或少量注資即可運(yùn)作及執(zhí)行的項(xiàng)目。 2、應(yīng)選擇對公司長期發(fā)展目標(biāo)有利、并能樹立公司核心競爭力的項(xiàng)目。 3、應(yīng)選擇在管理上不牽涉太多人員、并使有形資產(chǎn)可以體現(xiàn)固定實(shí)力的項(xiàng)目。B B據(jù)實(shí)力媒體的統(tǒng)計(jì)，至 2003 年底，中國的廣告費(fèi)用支出達(dá) 515 億元，其中戶外媒體占到了 15% ，成為繼電視、報(bào)紙之后的收入大戶，且這個(gè)數(shù)字隨著時(shí)間的發(fā)展在迅速增長。C C戶外立柱廣告牌前期的投入一般不超過20萬元/座，投入使用12年便可收回成本并實(shí)現(xiàn)盈利；單立柱廣告牌一旦建立，可利用的時(shí)間長，收益高；且隨著我國08年北京奧運(yùn)會的舉辦，未來幾年戶外廣告發(fā)展趨勢樂觀

4、。 由于戶外立柱廣告畫面靜止、廣告內(nèi)容有限、廣告投放時(shí)間長等使其比較適合企業(yè)或產(chǎn)品形象的宣傳。而一般能進(jìn)行產(chǎn)品和企業(yè)形象宣傳的客戶基本上都是大企業(yè)，實(shí)力雄厚，再加上他們對戶外廣告已經(jīng)有深刻的認(rèn)識，投放戶外已經(jīng)是計(jì)劃內(nèi)的經(jīng)費(fèi)支出，且投放時(shí)間較長，因而有利于招商。對客戶的后續(xù)服務(wù)方面，公司可考慮組建創(chuàng)意制作團(tuán)隊(duì)，也可將此項(xiàng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包，所需成本小。相比較其他的戶外廣告媒體，戶外單立柱廣告牌的后期維護(hù)容易。投資戶外廣告牌的企業(yè)一般是大企業(yè)，有實(shí)力，再加之戶外廣告牌的收費(fèi)方式是先付費(fèi)再使用，按年收取租金，收費(fèi)方式簡單，資金回籠快。D D成立于1997年，在廣州、興寧設(shè)有分公司 該公司戶外媒介一萬多平方米，

5、各縣市的T型架數(shù)量及面積為梅州市廣告公司之首中國移動通信、廣州本田、五葉神、工商銀行、中國石油、 中國電信、中國南方電網(wǎng)、紅雙喜等成立于2006年8月，是梅州市唯一一家擁有LED大型戶外顯示屏的公司。中國銀行、洪都國際商城、貝茵美、盛家家居、五葉神等領(lǐng)眾傳媒擁有5個(gè)大型戶外立柱廣告牌、300套廣告燈箱成立于2000年，是一家以戶外廣告設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布為一體并承辦各種大型活動的廣告公司，擅長平面設(shè)計(jì)。梅州市委、市政府、電視臺、華銀集團(tuán)、黃塘醫(yī)院、移動公司、電信公司、建行、農(nóng)行等 擁有一座T牌媒體，其他都是戶外平面媒體梅州市專業(yè)占有并售賣戶外廣告媒體的廣告公司。公司目前擁有三個(gè)立柱廣告牌（一個(gè)在縣

6、城），墻體、樓頂廣告牌，F(xiàn)桿廣告牌及戶外廣告燈箱等。205國道高速公路出口興寧205國道單立柱焦嶺縣丘逢甲公園戶外單立柱梅州市戶外廣告媒體經(jīng)營公司。公司擁有一座戶外單立柱媒體（梅州市高速公路旁），擁有戶外樓頂廣告牌一塊和兩條馬路的燈箱廣告。公司名稱數(shù)量位置服務(wù)的客戶梅州志昌廣告有限公司15分別位于豐順汶水橋圓盤、大浦中心花園圓盤等位置中國移動通信、廣州本田、五葉神、工商銀行、中國石油、 中國電信、中國南方電網(wǎng)、紅雙喜等梅州領(lǐng)眾傳媒有限公司5分別位于205國道新城門側(cè)、206國道錠子橋圓盤和新城加油站側(cè)等中國銀行、洪都國際商城、貝茵美、盛家家居、五葉神等梅州嘉福廣告有限公司3位于嘉應(yīng)大橋圓盤、2

7、05國道告訴公路出口、興寧206國道等地方中國電信、梅雁集團(tuán)、廣發(fā)集團(tuán)、康佳電子等梅州藝之林廣告有限公司1位于梅縣梅州市委、市政府、電視臺、華銀集團(tuán)、黃塘醫(yī)院、移動公司、電信公司、建行、農(nóng)行等 梅州市誠鈞莊廣告有限公司1位于梅州市高速公路旁梅州市政府、梅州市水利局等：實(shí)力較弱，只有23家具備制作能力，其他單純出售媒體 ：缺乏創(chuàng)意，單純的品牌名稱展示；設(shè)計(jì)水平也不高 ：大公司的分支機(jī)構(gòu)和當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)公司、煙草公司是戶外廣告的主要廣告主，這些企業(yè)是我公司進(jìn)入市場的主要爭取合作客戶。市區(qū)及重要路段售價(jià)是1820萬/年；縣城及非重要路段的報(bào)價(jià)是815萬/年：梅州戶外廣告市場一家獨(dú)大，梅州志昌廣告公司以戶

8、外廣告的經(jīng)營為主，擁有15座戶外立柱廣告牌，堪稱梅州戶外立柱廣告牌市場的廣告公司的領(lǐng)頭人；：戶外廣告媒體形式較少；廣告制作內(nèi)容較差；梅州城市正在改建、擴(kuò)建，發(fā)展空間較大；隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量工廠企業(yè)從經(jīng)濟(jì)發(fā)展中獲益，為鞏固和擴(kuò)大市場，必將投入更大的資金進(jìn)行品牌傳播。初期建設(shè)方面：減少審批環(huán)節(jié)和費(fèi)用；利用政府關(guān)系開發(fā)、維系客戶；利用超前的信息搶占較好的位置初期經(jīng)營方面：初期以低于其他當(dāng)?shù)厣碳业膬r(jià)格出租來爭取客戶組建高效創(chuàng)意、制作團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)新廣告內(nèi)容，保證廣告質(zhì)量；建立完善的服務(wù)體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)(一條龍服務(wù))。n以彬芳大道、梅江大道為南北主軸，梅江大道北街梅江橋，南至機(jī)場；彬芳大道北接?xùn)|山大道，南至火

9、車站。n以嘉應(yīng)大道為東南軸，西接嘉應(yīng)西路、廣梅路、東經(jīng)東橋、芹洋接?xùn)|升工業(yè)區(qū)羅樂火車站。嘉應(yīng)大橋、梅江大道、梅江橋、廣梅路、嘉應(yīng)路圍成的閉合環(huán)梅江大橋、中環(huán)路、彬芳大道、東山大橋、東山大道、梅松路、中環(huán)路圍成的閉合環(huán)連心橋經(jīng)過浣下、站前路、芹洋大橋、芹黃、龍豐、焦林坑、饒公橋、石月、古田、城北中學(xué) 、黃明、槐崗電廠、扶大、盧麟等圍成的閉合環(huán)（待建）。至福建的梅松路至江西的梅正路至廣州的廣梅路至汕頭的梅汕路至大浦的東升工業(yè)大道梅松路梅正路廣梅路梅汕路東升工業(yè)大道至汕頭工業(yè)區(qū)：梅州五華工業(yè)區(qū)、梅州東升工業(yè)區(qū)、梅州焦華工業(yè)區(qū)E E廣告位選址與土地所有權(quán)人協(xié)商，簽訂土地使用合同（私人、市政、路政）報(bào)工

10、商、公路、城管部門審查，審查通過后取得審查證明報(bào)城事管理局市容環(huán)衛(wèi)科所需資料報(bào)城事管理局市容環(huán)衛(wèi)科所需資料：申請報(bào)告梅州市戶外廣告設(shè)施設(shè)置申請表梅州市戶外廣告設(shè)置基本情況表廣告設(shè)置實(shí)景效果圖地點(diǎn)租賃合約，工程監(jiān)理證明報(bào)路政管理局的資料報(bào)路政管理局的資料：申請報(bào)告施工平面圖法人資格證復(fù)印件填寫路政管理許可申請表報(bào)工商管理局的資料：報(bào)工商管理局的資料：申請報(bào)告企業(yè)法人資格證明城管、路政同意證明戶外立柱廣告牌報(bào)建申請書一份公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份公司稅務(wù)登記證明復(fù)印件一份法人代表身份證復(fù)印件一份廣告位置現(xiàn)狀地形圖一份工商、交警、公路部門審查同意證明土地使用權(quán)證明立柱廣告牌設(shè)計(jì)圖、實(shí)景效果圖各一份安全保

11、證書一份到城建規(guī)劃局報(bào)建科申請立項(xiàng)到工商行政管理局、路管、城管登記備案開工建設(shè)所需資料： 公司資質(zhì)證明 現(xiàn)狀地形圖 設(shè)計(jì)圖 實(shí)景效果圖 城建規(guī)劃局、公路、城管、交通部門審查通過證明 安全保證書18米(長)*6米（寬）*18米（高）主管：1020*10/1420*10 橫梁：螺旋管377*8/7；426*8/7；630*8/7 牌面：角鋼40*4；50*5；63*6 骨架：槽鋼8#、10#、12# 鍍鋅板：0.4mm、0.5mm、0.75mm 射燈：1718萬（含施工、運(yùn)輸費(fèi)用）（根據(jù)實(shí)際情況定）同上2125萬約5060萬（工程技術(shù)較復(fù)雜）由于技術(shù)不成熟，花費(fèi)大，回報(bào)小，建議不用按投資8座雙面廣

12、告牌（18萬元座）和2座三面廣告牌（ 23萬元座）計(jì)算 廣告牌建設(shè)成本為：18*8+23*2=190萬元 土地成本初步估算為：15萬元 差旅費(fèi)、人工費(fèi)：5萬 總計(jì)投入需要：210萬元初步設(shè)定雙面廣告牌的年租價(jià)為15萬，三面廣告牌為20萬元，2009年初投入使用。如果招商順利的話，兩年內(nèi)就可收回成本，后每年純利約1015萬左右/座，隨著戶外廣告市場的發(fā)展，以后每年純利可能會有1520萬/座。屆時(shí)，該項(xiàng)目給公司帶來的年利潤將以百萬計(jì)。廣告牌建設(shè)投入（10塊牌）210萬元注冊分公司費(fèi)用50萬元辦公設(shè)備5萬人力成本支出5個(gè)人計(jì)25000元/月辦工場地租金 （含水電支出）5000元/月總計(jì)：總計(jì)：265萬（一次性投入）萬（一次性投入）+3萬萬/月月12（一年的投入）（一年的投入）=301萬萬2010年后，逐步壟斷梅州戶外立柱廣告市場，并以此為基點(diǎn)滲入到其他廣告領(lǐng)域。2008年410月底，市場調(diào)查、選址、報(bào)批并通過審查2008年1012月，所有廣告牌全部建設(shè)完工2009年初，招商及出租20092010年，在梅州地區(qū)戶外廣告牌數(shù)量達(dá)到1020個(gè)F F雀巢巧克力戶外立柱廣告雀巢巧克力戶外立柱廣告雀巢巧