分享+無(wú)錫盛高置業(yè)西水東項(xiàng)目項(xiàng)目提報(bào)2

1、代表無(wú)錫高端住區(qū)形象的居住環(huán)境代表無(wú)錫高端住區(qū)形象的居住環(huán)境（體現(xiàn)現(xiàn)代時(shí)尚精致貴感，打造水景花園組團(tuán)）（體現(xiàn)現(xiàn)代時(shí)尚精致貴感，打造水景花園組團(tuán)）景觀建議景觀建議入口水景建議入口水景建議主入口主入口入口水景建議入口水景建議中央小組團(tuán)建議中央小組團(tuán)建議道路景觀建議道路景觀建議五、會(huì)所建議五、會(huì)所建議項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱面積面積功能及備注功能及備注無(wú)錫世貿(mào)中心無(wú)會(huì)所會(huì)所功能由小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套如酒店，影城，會(huì)展中心，游泳池等設(shè)施輔助朗詩(shī)未來(lái)之家無(wú)會(huì)所依靠周邊配套輔助蠡湖一號(hào)獨(dú)立會(huì)所1萬(wàn)左右，室內(nèi)游泳池，健身房，各種球類設(shè)施等萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)無(wú)會(huì)所會(huì)所功能由小區(qū)內(nèi)商業(yè)配套引進(jìn)，業(yè)主有優(yōu)惠折扣金域藍(lán)灣獨(dú)立會(huì)所3000左

2、右，健身房，各種球類設(shè)施會(huì)所建議會(huì)所建議u大堂酒水吧、咖啡吧u娛樂廳（內(nèi)設(shè)射擊、飛鏢、桌球、沙弧球等優(yōu) 雅娛樂項(xiàng)目）u室內(nèi)恒溫泳池u器械健身中心u羽毛球室、乒乓球室u室內(nèi)迷你高爾夫u棋牌室會(huì)所建議會(huì)所建議二、全新建議方案二、全新建議方案占地面積：約14萬(wàn)平米 建筑面積：24萬(wàn)平米 容積率：2.3； 綠化率：67%占地面積：約7萬(wàn)平米 建筑面積：28萬(wàn)平米 容積率：3.4 ；綠化率：50%A.A.上海上海- -國(guó)際華城國(guó)際華城重點(diǎn)案例參考重點(diǎn)案例參考參考結(jié)論參考結(jié)論無(wú)錫高端平臺(tái)的適度超越無(wú)錫高端平臺(tái)的適度超越追求高品質(zhì)、高贈(zèng)送比、高舒適度的新一代領(lǐng)先產(chǎn)品追求高品質(zhì)、高贈(zèng)送比、高舒適度的新一代領(lǐng)先

3、產(chǎn)品本項(xiàng)目產(chǎn)品定位本項(xiàng)目產(chǎn)品定位規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地面積：平米容積率：.總建筑面積：約.2萬(wàn)方平米板式建筑圍合、穿插布局，規(guī)整內(nèi)斂，同 時(shí)兼顧住宅景觀的均好性住宅景觀的均好性，有利于全盤住 宅的銷售 物業(yè)形態(tài)：物業(yè)形態(tài)：4棟18層小高層6棟32層高層1棟47層地標(biāo)性東南部分底層為沿街商業(yè)中央景觀區(qū)域中央景觀區(qū)域4747層層3232層層3232層層3232層層3232層層3232層層3232層層1818層層1818層層1818層層1818層層一、規(guī)劃建議一、規(guī)劃建議二、戶型建議二、戶型建議戶型建議（戶型建議（1）90 上上下下贈(zèng)送值：贈(zèng)送值：u奇數(shù)層奇數(shù)層入戶花園面積：約入

4、戶花園面積：約6.86.8平米（半送）平米（半送）陽(yáng)臺(tái)面積：約陽(yáng)臺(tái)面積：約7 7平米（半送）平米（半送）客廳上部分面積：約客廳上部分面積：約2020平米，隔為多功能房平米，隔為多功能房（全送）（全送）u偶數(shù)層偶數(shù)層贈(zèng)送面積同奇數(shù)層，客廳二層挑高可封做房間使用贈(zèng)送面積同奇數(shù)層，客廳二層挑高可封做房間使用總贈(zèng)送面積約總贈(zèng)送面積約2727平米平米 高附加值的體現(xiàn)：高附加值的體現(xiàn)：利用兩層挑高空間，衍生出一利用兩層挑高空間，衍生出一個(gè)近個(gè)近20平米的附加空間，空間利用率大大提升。平米的附加空間，空間利用率大大提升。戶型建議（戶型建議（2）90 一層一層二層二層前庭前庭后院后院挑空挑空陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送值：贈(zèng)送值：u前庭前庭8.248.24（全送）（全送）u后院后院11.2211.22（半送）（半送）u躍層挑空約躍層挑空約10.2310.23（全送）（全送）u躍層陽(yáng)臺(tái)約躍層陽(yáng)臺(tái)約4 4（半送）（半送）總贈(zèng)送面積總贈(zèng)送面積=26.08=26.08前庭前庭上空上空2 22 21戶型建議（戶型建議（3）140 建筑面積約建筑面積