房屋建筑合同范本4篇

1、房屋建筑合同范本4篇北京市房屋建筑修繕及裝修工程施工合同(乙種本)合同編號：_根據(jù)京國土房管房767號文規(guī)定，本合同文本(乙種本)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在X萬元以下(含X萬)的，已驗收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平

2、和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點(diǎn)：_資金來源：_工程內(nèi)容及性質(zhì)：_工程立項批準(zhǔn)文號：_群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)二、工程承包范圍及方式承包范圍：_承包方式：_三、合同工期開工日期：_竣工日期：_合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_五、合同價款￥_元金額大寫：_元(人民幣)六、合同文件的組成本合同組成文件包括：()本合同協(xié)議書()中標(biāo)通知書()投標(biāo)書及其附件()本合同合同條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()圖紙及作法說明()工程量清單()工程報價單或預(yù)算書雙方就本工程簽訂的洽商、變

3、更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分合同條款分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點(diǎn)：_雙方約定本合同自_生效。第二部分合同條款第1條詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1-1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。1-2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格

4、和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1-3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1-4項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1-5設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1-6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1-7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。1-8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1-

5、9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。1-10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1-11費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1-12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。1-13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1-14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1-15圖紙及作法說明：指

6、由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文說明)。1-16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1-17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1-18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1-19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。1-20不可抗

7、力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。1-21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。第2條合同文件及解釋順序2-1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：()本合同協(xié)議書()中標(biāo)通知書()投標(biāo)書及其附件()本合同合同條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()圖紙及作法說明()工程量清單()工程報價單或預(yù)算書2-2當(dāng)合同文件內(nèi)容

8、含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋，按本合同條款第16-6款的約定處理。第3條語言文及運(yùn)用的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3-1本合同文件使用漢語語言文書寫、解釋和說明。3-2國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力;國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本市有關(guān)部門頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：_3-3國內(nèi)沒有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分：_應(yīng)由發(fā)包人在_日內(nèi)，提出技術(shù)要求;承包人在_日內(nèi)按發(fā)包人要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)

9、行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。第4條工程師及項目經(jīng)理4-1發(fā)包人委托_對本工程進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名_職務(wù)_，其職權(quán)主要內(nèi)容：_發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將受委托的監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師等詳細(xì)內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。4-2發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_職務(wù)：_(1)本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：_(2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同全面履行。4-3承包人委派施工場地的項目經(jīng)理姓名：_職務(wù)：_4-4項目經(jīng)理具體職權(quán)：_第5條發(fā)包人工作5-1在

10、開工前_天，向承包人提供圖紙及作法說明_份，組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進(jìn)行技術(shù)交底。如使用國外圖紙的，其翻譯等費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。5-2在開工前_天，全部騰空或部分騰空被修繕或裝修的房屋，清除施工場地內(nèi)各種障礙物，對只能部分騰空的房屋或施工場地滯留的家具、設(shè)備、陳設(shè)及其他物品采取保護(hù)措施。提供施工場地及施工通道的范圍：_5-3向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實(shí)性。5-4協(xié)調(diào)處理保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5-5負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)，向承包方提供施工所需水、電、氣、電訊設(shè)備等，并說明使用注意事項及其他要求。5

11、-6協(xié)調(diào)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，協(xié)調(diào)好周圍鄰里關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5-7結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程應(yīng)有相應(yīng)的圖紙及作法說明，并報有關(guān)部門審批。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。5-8發(fā)包人應(yīng)完成5-2、5-3、5-4、5-5、5-6、5-7各項工作或其他工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理，其具體內(nèi)容：_并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5-9發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結(jié)算和其他各項事宜。第6條承包人工作6-1承包人按雙方約定的時間參加圖紙及作法說明交底，擬定施工組織設(shè)計和

12、進(jìn)度計劃，交工程師審定。6-2嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明、安全操作規(guī)程、消防安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定認(rèn)真組織施工，做好施工場地安全、保衛(wèi)、消防、清潔工作;做好質(zhì)量驗收記錄;參加竣工驗收;編制工程結(jié)算。6-3按照有關(guān)規(guī)定，妥善保護(hù)好周圍建筑物、設(shè)備及設(shè)備管線、古樹名木及施工場地內(nèi)不易移動的家具、設(shè)備、陳設(shè)不受損壞。處理好因施工帶來的擾民問題及周圍單位、住戶關(guān)系。6-4不得超出圖紙及作法說明的規(guī)定，隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備及設(shè)備管線。6-5工程竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護(hù)工作。6-6凡因承包人原因，違反6-2、6-3、6-4、6-5款的規(guī)定，造成損

13、壞和罰款等費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)。6-7協(xié)助發(fā)包人完成5-8款約定的其他各項工作。第7條施工進(jìn)度與工期7-1承包人向工程師提供施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃內(nèi)容和時間：_，工程師在收到后_天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。逾期不能確認(rèn)或提出修改意見視為同意。承包人按照經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃組織施工。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌陂_工，工期順延，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，給承包人造成損失的，由發(fā)包人承擔(dān)承包人的損失。因承包人原因，不能按期開工，應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給予答復(fù)，在規(guī)定時間內(nèi)未作答復(fù)視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。7-2工

14、程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見，承包人應(yīng)按照工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。在實(shí)施工程師的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求。工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給予答復(fù)。在規(guī)定的時間內(nèi)未作出答復(fù)，承包人可以自行復(fù)工，因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，工期順延;因承包人原因造成停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。7-3因發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)或因設(shè)計變更增加工程量，非承包人原因停水、停電、停氣7天內(nèi)累計超過8小時，以及不可抗力等致使工程不能正常進(jìn)行造成停工，工期延誤的，

15、經(jīng)工程師認(rèn)定，工期順延。7-4承包人應(yīng)按協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按時竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創(chuàng)造條件。第8條質(zhì)量檢驗與隱蔽工程驗收8-1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書約定的標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以國家或行業(yè)質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定在制作樣板及樣板間，作為質(zhì)量評定驗收實(shí)物依據(jù)。樣板及樣板間應(yīng)按圖紙及作法說明要求制作，經(jīng)工程師驗收合格后雙方共同封存，其制作費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8-2雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位_對隱蔽

16、工程和中間驗收部位達(dá)到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內(nèi)通知工程師組織驗收。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格并由工程師在驗收記錄上簽后，承包人可以隱蔽和繼續(xù)施工。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。8-3承包人應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙及作法說明，樣板間以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令，隨時接受工程師檢查，并為檢查提供便利條件。8-4凡工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除或重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除或重新施工，直到符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因造成質(zhì)量達(dá)不到約定的標(biāo)準(zhǔn)(含隱蔽工程復(fù)檢部分)，承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的拆除、剝離

17、、開孔、返修、重做的費(fèi)用，工期不予順延。8-5凡因發(fā)包人提供的材料不合格、工程師指令失誤，而造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，或隱蔽工程要求復(fù)檢仍為合格的，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，并賠償承包人損失，工期順延。8-6雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及由此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。第9條試車9-1雙方約定需要試車的內(nèi)容及范圍應(yīng)與承包工程范圍相一致。具體內(nèi)容范圍及費(fèi)用計算：_9-2設(shè)備維修、拆改、安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，由承包人組織試車。具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。凡具備試車條件的，組織試車一方應(yīng)在試車前4

18、8小時以書面形式通知對方，并共同為試車提供便利條件。試車合格后，在試車記錄上共同簽。在規(guī)定時間內(nèi)未能按時參加試車的一方應(yīng)承認(rèn)試車記錄。9-3因設(shè)計原因或因發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的原因，致使試車達(dá)不到驗收要求，應(yīng)該修改設(shè)計或重新購置設(shè)備。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)追加合同價款，工期相應(yīng)順延。9-4因承包人施工原因或因承包人負(fù)責(zé)采購設(shè)備原因，致使試車達(dá)不到驗收要求的，由承包人負(fù)責(zé)重新施工或購置設(shè)備的各項費(fèi)用，工期不予順延。9-5工程師在試車后不在試車記錄上簽，試車結(jié)束后24小時，視為工程師已認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第10條安全生產(chǎn)10-1發(fā)包人提供的圖紙及作法說明應(yīng)符合

19、國家有關(guān)安全和防火規(guī)范要求，并對其在施工場地的相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。凡因發(fā)包人原因違反安全及防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故的;發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。并賠償承包人的損失。10-2承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設(shè)備管線、通道等防護(hù)圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、有放射毒害環(huán)境、不停止使用建筑以及在臨街交通要道附近施工的，施工前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。凡因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全或

20、火災(zāi)事故的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的損失。10-3發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)費(fèi)用。雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第11條材料設(shè)備供應(yīng)11-1雙方約定本工程由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附件二)，凡由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按附件二規(guī)定的材料名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、供應(yīng)時間、送達(dá)地點(diǎn)的要求進(jìn)行，并提供產(chǎn)品合格證書。承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人做好材料的驗收、試驗和保管工作，發(fā)包人支付保管和試驗費(fèi)用，費(fèi)用的計算：_凡因發(fā)包人提供的材料不符合附件二規(guī)定或質(zhì)

21、量不合格所造成的各種損失和費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。11-2凡由承包人負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合質(zhì)量和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證書。因承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或不符合設(shè)計要求，給工程造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。11-3雙方約定，任何一方提供下列材料_應(yīng)提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后共同封存，做為材料供應(yīng)和竣工驗收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。凡材料不符合樣品或樣本的，由供貨方承擔(dān)資任。11-4由承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。第12條合同價款與交付12-1實(shí)行招標(biāo)的工程合同價款由發(fā)包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書

22、在協(xié)議書內(nèi)約定。12-2雙方約定，本合同價款采用_方式確定。(1)固定價格合同。合同價款中包括風(fēng)險范圍及計算方法：_在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法：_(2)可調(diào)價合同。合同價款調(diào)整原因包括有法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策變化的影響;北京市房屋修繕工程定額管理處公布的價格調(diào)整;7天內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;雙方約定的其他調(diào)整原因等。雙方約定具體調(diào)整因素及調(diào)整方法：_(3)成本加酬金合同。成本加酬金合同計算方法：_12-3本合同生效后，發(fā)包人分_次按下表支付工程價款，尾款待工程結(jié)算時一次支付。第13條工程變更13-1因發(fā)包人原因，需要對圖

23、紙及作法說明，工程量進(jìn)行變更的，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人。承包人應(yīng)按照工程師的通知及要求進(jìn)行相應(yīng)變更。因變更導(dǎo)致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。13-2承包人不得對圖紙及作法說明進(jìn)行變更，因承包人擅自變更所發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人直接損失，由承包人承擔(dān)。工期不予順延。承包人提出合理化建議涉及的設(shè)計、材料作法和設(shè)備變更，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)工程師同意而擅自變更的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并賠償發(fā)包人損失。13-3工程發(fā)生設(shè)計變更，雙方均應(yīng)積極辦理變更洽商手續(xù)，并應(yīng)按變更洽商履行合同。13-4承包人在設(shè)計變更確認(rèn)后14天內(nèi)，對涉及合同價款變更內(nèi)容提出工程價款變更報告，報經(jīng)工

24、程師確認(rèn)，工程師在收到變更合同價款報告后14天內(nèi)給予確認(rèn)或提出處理意見，在規(guī)定時間內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)或沒提出處理意見，視為同意變更價款。第14條工程驗收與結(jié)算14-1工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時間14-2發(fā)包人在收到竣工驗收報告后14天內(nèi)組織驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。發(fā)包人未在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收或驗收后7天內(nèi)未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可，并承擔(dān)工程保管及一切意外損失責(zé)任。14-3竣工驗收日期以驗收通過的日期或承包人按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收日期為

25、準(zhǔn)。因特殊原因，雙方約定或發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項協(xié)議。14-4工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。因發(fā)包人強(qiáng)行使用致使工程發(fā)生質(zhì)量問題及對建筑物造成的損壞及其他問題由發(fā)包人承擔(dān)。14-5工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料。雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及在合同條款中約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行竣工結(jié)算。14-6發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)或提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工報告后，應(yīng)通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。承包人在收到竣工結(jié)算款后7天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。發(fā)包人在規(guī)

26、定時間內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。14-7工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或不能支付竣工結(jié)算款，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付，沒有要求交付的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保管費(fèi)用。14-8雙方對竣工結(jié)算有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。第15條質(zhì)量保修15-1承包人按照法律、法規(guī)、部門規(guī)章和本市關(guān)于質(zhì)量保修的規(guī)定;對已交付工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。15-2雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：工程保修書(附件三

27、)作為本合同附件。第16條違約責(zé)任、索賠和爭議解決方式16-1發(fā)包人未按約定撥付工程款和工程結(jié)算款，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_雙方還約定發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_16-2承包人未按本合同約定按時竣工或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_雙方還約定承包人應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_16-3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。16-4當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)睦碛珊退髻r證據(jù)。16-5當(dāng)索賠事件發(fā)生后14天內(nèi)，提出索賠一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r意見及要求延長工期或經(jīng)濟(jì)損失賠償報告及相關(guān)資料。對方在收到索賠報告后14天內(nèi)給予答復(fù)或要求進(jìn)一步補(bǔ)充證據(jù)，在規(guī)定時

28、向內(nèi)未作答復(fù)或進(jìn)一步提出要求，視為索賠已經(jīng)認(rèn)可。16-6發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定同意采用以下其中第_種方式解決爭議。(1)提請北京仲裁委員會仲裁。(2)提請_仲裁委員會仲裁。(3)向_人民法院提起訴訟。16-7發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)單方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)議停止施工、調(diào)解要求停止施工且雙方接受、仲裁機(jī)構(gòu)或法院要求停止施工的情況外，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。第17條合同解除17-1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。17-2發(fā)包人未按約定支付工程款，停止施工超過56天，承包人有權(quán)解除合同。17-3承包人

29、將工程全部轉(zhuǎn)包給他人或肢解以后以分包名義轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。17-4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同。(1)雙方約定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，發(fā)生不可抗力致使合同無法履行;(2)因一方違約致使合同無法履行;(3)雙方約定，其他導(dǎo)致合同解除的原因17-5一方依據(jù)合同約定要求解除合同，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同條款第16-6款的約定處理。17-6合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包人要求將自有機(jī)械和人員撤出施工場地，發(fā)包人應(yīng)為撤出提供便利條件，支付以上費(fèi)用，并

30、按合同約定支付已完工程款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同。不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時退貨造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。17-7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。第18條不可抗力18-1雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定：_18-2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)

31、計清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)當(dāng)每隔7天向工程師報告一次受災(zāi)情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交情理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。18-3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：_(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備損害，由發(fā)包人承擔(dān);(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;(3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān);(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包

32、人承擔(dān);(6)延誤的工期相應(yīng)順延。18-4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第19條補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，對本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步具體化約定，并修改、完善、補(bǔ)充條款如下：第20條合同終止20-1除本合同條款第15條以外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。20-2合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第21條合同份數(shù)21-1本合同正本兩份，具有同等效力，由雙方分別保存一份。21-2本合同副本共_份，發(fā)包人保存副本_份，

33、承包人保存副本_份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_開戶銀行：_開戶銀行：_賬號：_賬號：_郵政編碼：_郵政編碼：_重慶市房屋建筑白蟻預(yù)防合同房屋建筑合同范本（2）合同編號：_工程名稱：_建筑單位：_（甲方）防治單位：_（乙方）簽訂時間：_年_月_日重慶市國土資源和房屋管理局制重慶市工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋白蟻防治管理辦法（建設(shè)部第72號令）和重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法（渝國土房管發(fā)674號）文件規(guī)定，結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下

34、訂立本合同。一、工程概況工程位置_區(qū)（縣）_街（路/巷)_號房屋建筑結(jié)構(gòu)類型：_建筑占地面積：_建筑總面積：_施工單位：_負(fù)責(zé)人：_聯(lián)系電話：_二、預(yù)防范圍1各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺四周；2房屋建筑室內(nèi)地坪；3設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪；4房屋建筑設(shè)置的明溝、散水及擋土墻；5房屋建筑安裝（不含二次裝修）的木構(gòu)件。三、合同工期施工日期自_年_月_日至_年_月_日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)db50/5010-1999白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程要求。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1根據(jù)建筑房屋類型，按重慶市白蟻防治收費(fèi)管理辦法（渝價發(fā)662號）文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。金額（大

35、寫）：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元，￥_元（人民幣）。2付款方式：甲方按下列（）種方式按期付款：（1）一次性付清；（2）本合同簽定后付上述費(fèi)用的%，余款工程完畢驗收合格后付清。3本工程竣工面積與本合同計費(fèi)面積如有不符，則按竣工面積計算。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法1標(biāo)準(zhǔn)db50/5010-1999白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程；2方法：根據(jù)甲乙雙方簽認(rèn)可的施工技術(shù)資料（包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等），對照白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行驗收，并簽署竣工驗收報告。預(yù)防施工技術(shù)方案：（1）工程概況：包括計劃用藥名稱原藥濃度原藥用量施藥濃度施藥量施藥范圍施藥方法。（2）技術(shù)措施：包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它

36、處理（3）施工要求：嚴(yán)格執(zhí)行藥劑濃度標(biāo)準(zhǔn)。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。七、預(yù)防期限白蟻預(yù)防包治期為（）年，自預(yù)防工程交付使用之日起計算（預(yù)防包治期限不得低于15年）。八、甲方權(quán)利、義務(wù)1享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利；2合同簽定時，應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份；3基礎(chǔ)溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責(zé)任在甲方；4白蟻預(yù)防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署城市房屋白

37、蟻預(yù)防工程驗收報告；5為乙方預(yù)防施工過程提供必要的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)；6乙方現(xiàn)場預(yù)防施工和回訪復(fù)查的工作記錄，須由甲方簽認(rèn)可。九、乙方權(quán)利、義務(wù)1享受按雙方約定獲得服務(wù)報酬的權(quán)利；2與甲方一道確定具體的施工方案，在約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)；3合同簽訂后，應(yīng)立即指派專業(yè)技術(shù)人員前往施工現(xiàn)場查勘，指導(dǎo)施工單位嚴(yán)格按照db50/5010-1999白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程要求進(jìn)行房屋建筑用地清理工作；4白蟻預(yù)防施工完畢，在甲方的組織下與甲方一道共同完成預(yù)防工程驗收工作，并共同簽署城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告，驗收完成后，將預(yù)防有關(guān)資料及城市房屋預(yù)防工程驗收報告提交甲方；5從竣工驗收之日起計算，每隔三年回訪復(fù)查一

38、次。十、違約責(zé)任1在白蟻預(yù)防治期限內(nèi)，如在工程預(yù)防范圍內(nèi)發(fā)生蟻害，由乙方無償提供防治服務(wù)，并承擔(dān)合同總額%的違約金。2本合同在執(zhí)行過程中任何一方違約，違約方都應(yīng)向另一方支付預(yù)防服務(wù)費(fèi)總額_%的違約金，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、解決爭議的方式本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，按下列第_種方式解決。1提交仲裁委員會仲裁；2依法向人民法院起訴。十二、合同效力1甲乙雙方法定代表人簽，單位加蓋公章生效；2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。十三、甲乙雙方均可按有關(guān)規(guī)定持本合同到白蟻防治委員會備案。十四、其它事宜1_2_甲方（簽章）：_法定代表人：_經(jīng)辦人：_電話：

39、_郵編：_開戶行：_地址：_帳號：_乙方（簽章）：_法定代表人：_經(jīng)辦人：_電話：_郵編：_開戶行：_地址：_帳號：_白蟻專委員備案_經(jīng)辦人：_負(fù)責(zé)人：_年_月_日浙江省房屋建筑面積測繪合同房屋建筑合同范本（3）合同編號：_委托人（以下簡稱甲方）：_受托人（以下簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國測繪法、房產(chǎn)測繪管理辦法和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方測繪事宜，簽訂本合同。第一條測繪項目測繪項目內(nèi)容：房屋建筑面積測繪測繪項目名稱：_測繪項目地址：_第二條項目的類別預(yù)測繪實(shí)測繪（在內(nèi)打√選擇）。第三條測繪資質(zhì)乙方測繪資質(zhì)證書等級及編號：_

40、。第四條測繪項目執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測量規(guī)范（gb/t179861-）、房產(chǎn)圖圖式（gb/t179862-）、浙江省房屋建筑面積測算實(shí)施細(xì)則（試行）等。除上述標(biāo)準(zhǔn)外，由設(shè)區(qū)的市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的相關(guān)規(guī)定也可作為依據(jù)（與上述標(biāo)準(zhǔn)抵觸的規(guī)定除外）。第五條測繪項目費(fèi)用（一）測繪費(fèi)用執(zhí)行國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)；（二）房屋建筑面積測繪類別、估算面積及預(yù)算價款表：序號測繪類別單價估算面積預(yù)算價款合計（元）注1預(yù)測繪住宅用房元/m2非住宅用房元/m22實(shí)測繪住宅用房元/m2非住宅用房元/m2預(yù)算總價款元。注：測繪項目價款按照實(shí)際測繪總建筑面積據(jù)實(shí)結(jié)算。（三）結(jié)算方式：1自合同生效之日起

41、_個工作日內(nèi)，甲方按預(yù)算總價款的_%向乙方支付預(yù)付款，計人民幣_元；在收到乙方交付的測繪項目成果之日起_日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除預(yù)付款后據(jù)實(shí)結(jié)算的全部價款。2其他付款方式：_第六條測繪期限雙方約定本測繪項目工期開始日為_年_月_日，工期_日歷天，乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方交付房屋建筑面積測繪成果書，甲方收到乙方交付的成果書后_日內(nèi)出具簽收憑證。第七條甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)于工期開始日前，向乙方提供與測繪項目有關(guān)的下列資料（在內(nèi)打√選擇），如甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，甲方應(yīng)按乙方要求于_日內(nèi)補(bǔ)齊或改正。土地使用權(quán)證或者土地使用證明；建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖；

42、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證；經(jīng)審查批準(zhǔn)的人防紅線圖；經(jīng)審查批準(zhǔn)的建筑施工圖紙；公用部位設(shè)計說明；地名證明；其他：_。（二）甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、完整、準(zhǔn)確；（三）甲方應(yīng)當(dāng)密切配合乙方的測繪工作，為乙方提供力所能及的便利和支持。第八條乙方的義務(wù)（一）審查甲方提供的資料是否符合測繪要求，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，應(yīng)于收到資料起_日內(nèi)通知甲方。（二）乙方應(yīng)獨(dú)立完成測繪項目，未經(jīng)甲方同意，不得將該項目委托給第三方測繪；（三）乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對其完成的測繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)；（四）消費(fèi)者對乙方測繪的房屋建筑面積有異議

43、時，乙方有解釋的義務(wù)。第九條甲方違約責(zé)任（一）合同簽訂后，由于甲方不能按期提供約定的測繪項目資料、文件，或資料、文件不齊全或有錯誤等原因不能按期完成測繪項目的，測繪項目完成期限順延。造成乙方無法進(jìn)行測繪的，乙方也可選擇終止本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日，按應(yīng)付價款的萬分之_支付。甲方超過合同約定_日仍未交付有關(guān)款項，乙方可選擇終止合同，甲方應(yīng)按前款約定支付逾期付款違約金。（三）合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由單方終止合同，乙方尚未實(shí)施測繪作業(yè)的，應(yīng)支付乙方合同約定測繪預(yù)算總價款的_%的違約金；乙方已開始實(shí)施測繪作業(yè)，完成了測繪

44、項目工作量在%以內(nèi)的（含%），應(yīng)支付乙方測繪項目預(yù)算總價款的%；乙方已完成測繪項目工作總量%以上的，應(yīng)按乙方實(shí)際完成的測繪項目工作量支付價款。第十條乙方違約責(zé)任（一）合同簽訂后，乙方無正當(dāng)理由單方解除合同或擅自中途停止測繪，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；如未造成損失，按合同預(yù)算總價款的百分之_向甲方支付違約金。（二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將測繪項目部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方測繪的，甲方可終止合同，由此造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。如未造成損失，按本條第（一）項約定的比例支付違約金。（三）非因甲方或不可抗力的原因，乙方未能按合同約定日期提交測繪成果的，每逾期一日，按預(yù)算總價款的萬分之_向甲方

45、支付違約金。乙方超過合同約定日期_日，仍未交付測繪成果，甲方可選擇終止合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按前款支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付測繪成果的違約金，每逾期一日，按預(yù)算總價款的萬分之_支付。（四）非甲方提供資料不實(shí)原因，乙方提供的測繪成果經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核或有關(guān)法定測繪質(zhì)量檢驗機(jī)構(gòu)鑒定不合格的，乙方應(yīng)限期改正，由此造成甲方損失的，由乙方按以下方式賠償：_。第十一條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_仲裁委員會申請仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十二條其他約定事項_本合同

46、自雙方法定代表人或委托代理人簽或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式_份，甲、乙方各執(zhí)_份。委托人（甲方）（章）：_受托人（乙方）（章）：_住所：_住所：_郵政編碼：_郵政編碼：_法定代表人：_法定代表人：_委托代表人：_委托代表人：_電話：_電話：_開戶銀行：_開戶銀行：_銀行賬號：_銀行賬號：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂時間：_年_月_日房屋建筑合同范本房屋建筑合同范本（4）房屋合同范本一房主人(甲方)：_承建人(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、建

47、設(shè)地點(diǎn)：二、承建方式及施工準(zhǔn)備1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2.甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量三、承建工程價格及付款方式1.工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣壹拾萬五千元整(￥105000.00)。2.付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。四、施工安全要求1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方

48、所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。五、工程質(zhì)量。1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。六、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。