個人土建承包熱門合同樣書——

1、個人土建承包熱門合同樣書發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）甲方在一市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)XXXX新建車間二棟，同意該車間的土建工程 以包工包料形式承包給乙方施工。依照中華人民共和國建筑法、中華人 民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，木著平等互利的原則，結(jié)合木工程具體情 況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1、丄程名稱:2、工程地點：3、建筑規(guī)模：建筑而積（其中車間一為框架結(jié)構(gòu)二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工 質(zhì)量、工期' 施工安全及工程竣工驗收合格。三、工程造價：總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價）四、承包范圍: 木工

2、程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實后水泥混 凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為五、工程款支付方式:1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的O2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方 待年后付清。六、施工工期:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年一月一日竣工。2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲' 乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng) 順延。3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不 積

3、極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程 款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。七、甲方的工作及責(zé)任:1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承 擔(dān) 此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。2、工程開工前，做好工程的三通一平，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪 設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求。3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方 負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任:1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順 利完成。2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法

4、律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在 工程質(zhì)量方而要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù) 整個工程項目。3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班 組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事 故 所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中o6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的 水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)

5、手續(xù)。8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與 甲方無關(guān)。9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方 盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù) 責(zé)O九、工程質(zhì)量要求:lx乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。 隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取 補(bǔ) 救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工

6、程的順利進(jìn)行。十、工程變更及工程結(jié)算lx在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并岀具設(shè) 計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙 方負(fù)責(zé)。3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。1、筋使用線材及螺紋材。2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的碗全部為商品混凝土（注：碗按圖紙 設(shè)計施工）。3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。5、卷閘門（由甲方指定品牌）。6按圖施工。十二、工程保修：木工程竣工后年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成 的問題不屬乙方保修范圍。十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與