交房財(cái)務(wù)工作規(guī)程

1、浙江綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司交房財(cái)務(wù)工作規(guī)程 文件編號(hào)：GT/FC0102 修改狀態(tài)：A/0 管理狀態(tài)： 分發(fā)號(hào)： 編制： 許潔 日期：2000年12月23日 審核： 李明 日期：2001年01月16日審批： 壽柏年 日期：2001年01月19日 發(fā)布日期：2001年01月21日 實(shí)施日期：2001年02月01日浙江綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)管理體系工作規(guī)程文件編號(hào)：GT/FC0102 頁(yè)碼：第1頁(yè) 共2頁(yè)交房財(cái)務(wù)工作規(guī)程 修改狀態(tài)：A/0 1. 目的 對(duì)交房過(guò)程實(shí)施財(cái)務(wù)控制，保證房款完整收回。2. 適用范圍 適用于一次付款、分期付款、按揭付款交房工作的全過(guò)程。3. 職責(zé) 3.1銷售部負(fù)

2、責(zé)提供入伙費(fèi)用結(jié)算表；3.2財(cái)務(wù)管理部會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)審核入伙費(fèi)用結(jié)算表，出具領(lǐng)房通知單；收取尾款。4.工作程序4.1附交房財(cái)務(wù)工作流程圖。 4.2會(huì)計(jì)根據(jù)銷售明細(xì)帳、銷售合同審核入伙費(fèi)用結(jié)算表中結(jié)算金額，核對(duì)該房屋客戶的付款情況，檢查房款是否已經(jīng)付清；4.2.1如審核客戶房款已經(jīng)付清，則執(zhí)行本規(guī)程4.2.3、4.3條內(nèi)容；4.2.2如審核發(fā)現(xiàn)房款未付清，則請(qǐng)客戶付清欠款，同時(shí)計(jì)收相應(yīng)的違約利息。出納收取欠款及違約利息，同時(shí)分別開具房款和違約利息兩張收款收據(jù)，請(qǐng)客戶在收據(jù)備查登記簿中簽收；4.2.3房款收清后，出納根據(jù)入伙費(fèi)用結(jié)算表收取代收款費(fèi)用，并出具收款收據(jù)給客戶，請(qǐng)客戶在收據(jù)備查登記簿中簽收；4.3房款及代收款項(xiàng)付清后，會(huì)計(jì)出具領(lǐng)房通知單，由客戶交給物業(yè)管理處；客戶憑此由銷售部陪同驗(yàn)房，領(lǐng)取鎖匙。4.4會(huì)計(jì)根據(jù)收款收據(jù)、銀行進(jìn)帳單記帳聯(lián)編制記帳憑證；根據(jù)記帳憑證出納及時(shí)登記銀行存款、現(xiàn)金日記帳，會(huì)計(jì)及時(shí)登記明細(xì)帳。5.相關(guān)/支持性文件5.1交房工作規(guī)程5.2 協(xié)調(diào)工作規(guī)程6. 質(zhì)量記錄6.1入伙費(fèi)用結(jié)算表6.2領(lǐng)房通知單浙江綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司財(cái)務(wù)管理體系工作規(guī)程文件編號(hào)：GT/FC0102 頁(yè)碼：第2頁(yè) 共2頁(yè)交房財(cái)務(wù)工作規(guī)程 修改狀態(tài)：A/0 交房財(cái)務(wù)工作流程銷售部入伙費(fèi)用結(jié)算表會(huì)計(jì)審核房款付清未付清收取欠款、違約利息出納開具收據(jù)登記收據(jù)備查簿收取代