監(jiān)理委托合同(通用版)

1、工程建設(shè)監(jiān)理委托合同甲 方：_ 地 址：_ 郵碼： _ 電話(huà)： _ 法定代表人： _ 職務(wù)： _ 乙 方：_ 地 址：_ 郵碼： _ 電話(huà)： _ 法定代表人： _ 職務(wù)： _ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍甲方委托乙方，按本合同書(shū)要求進(jìn)行_ 工程項(xiàng)目的 _施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍： _ 質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。第二條 期限費(fèi)用服務(wù)期限為 _年_月至_年_月。總費(fèi)用為： _萬(wàn)元。第三條 條款定義1. 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是 建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定 和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。2. 甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)

2、中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國(guó)家負(fù)責(zé)。乙方受甲方的委托， 作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位， 根據(jù)本合同書(shū)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。3. 本合同書(shū)所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄b服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說(shuō)明。4. 本合同書(shū)所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄d中詳細(xì)說(shuō)明。5. 在合同實(shí)施過(guò)程中， 合同雙方一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書(shū)面通知。 雙方共同簽署的有關(guān)文件， 屬于合同的補(bǔ)充文件。 雙方聯(lián)系的具體規(guī)定 ( 代表、地點(diǎn)、方式等 )在特殊條款中訂明。第四條 本合同書(shū)的開(kāi)始、完成與變更。1. 按本合同書(shū)規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成

3、后，本合同書(shū)立即生效。2. 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限開(kāi)始其服務(wù)。3. 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書(shū)特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。4. 如果情況變化，致使合同書(shū)需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。5. 如果如本合同書(shū)需延長(zhǎng) (不可抗力等 ) ，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同， 或在特殊條款中事先加以說(shuō)明。6. 合同簽約后出現(xiàn)國(guó)家法律、 法規(guī)和政策等變化時(shí)， 合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說(shuō)明。第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。1. 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。2. 甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求

4、更換乙方主要人員，直至終止合同。3. 對(duì)涉及工程工期、 質(zhì)量、造價(jià)等重大問(wèn)題變更時(shí)， 應(yīng)由甲方最后確定并按國(guó)家規(guī)定的基建程序辦理。4. 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄c按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。5. 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。6. 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。7. 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、 文件等作出決定。8. 甲方依據(jù)附錄 d按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。1. 乙方擁有合同中

5、規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。2. 乙方必須具有履行本合同書(shū)所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮， 必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。3. 在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理單位如需另聘專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以?xún)?nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。4. 乙方按附錄 c按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、 材料和設(shè)施。 具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。5. 乙方必須按附錄 e規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無(wú)理由地拒絕。 甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。6. 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定

6、的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施， 乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員， 應(yīng)代之同等技能的人員， 其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。7. 乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開(kāi)工、 停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。8. 乙方向甲方收取的報(bào)酬， 是其關(guān)于本合同書(shū)的唯一報(bào)酬。 乙方及其人員不得接受與本合同書(shū)有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。9. 乙方在監(jiān)理的過(guò)程中， 不得泄露甲方申明的秘密， 乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、 承包等單位提供并申明的秘密。第八條 調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)

7、生爭(zhēng)端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商， 解決爭(zhēng)端； 若協(xié)商失敗， 任何一方均可向監(jiān)理主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由_ 仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。第九條 違約責(zé)任由甲方原因要求終止合同， 甲方應(yīng)至少提前2 個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。由乙方原因要求終止合同， 乙方應(yīng)至少提前2 個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，15 天內(nèi)沒(méi)有答復(fù)，可視為本合同終止。違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工

8、作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。第十一條特殊條款鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：1. 額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間， 則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。2. 雙方聯(lián)系方式：重要問(wèn)題為函件， 一般問(wèn)題以電話(huà)或口頭指示， 但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。3. 監(jiān)理服務(wù)期限：4. 在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等 ) 造成

9、合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。5. 合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。6. 甲方向乙方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙( 藍(lán)圖)、資料 ( 技術(shù)要求、通知等 )及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5 份， 甲方與承建施工單位簽訂的合同副本 2 份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。7. 甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7 天內(nèi)給予明確指示，并采用書(shū)面形式通知乙方。8. 乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。9. 違約金： 由于甲方或乙方的原因要求終止合同， 按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同， 甲方支付乙方違約金 _ 元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金 _元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。違反合同 _條，_方支付 _方違約金： _ 元。違反合同 _條，_方支付 _方違約金： _ 元。違反合同 _條，_方支付 _方違約金： _ 元。違反合同 _條，_方支付 _方違約金： _ 元。10. 獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在_ 元范圍內(nèi)， 罰金在 _ 元限度之內(nèi)