版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、 衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施 序言序言 建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、較為常見的質(zhì)量缺陷。這些質(zhì)量缺陷,有的影響觀感,有的影響建筑物的使用功能,嚴重的將影響房屋的結構安全和使用壽命。為提高衢州市建筑工程質(zhì)量,進一步有效地解決居住建筑工程質(zhì)量通病,規(guī)范居住建筑工程質(zhì)量通病防治工作,根據(jù)國家有關規(guī)范并結合工程實踐制定本措施。除 20 條基本規(guī)定外,本措施還包括 36 條設計措施和 64 條施工措施,簡稱通病防治措施 100 條 。 凡二一二年七月一日以后通過圖紙審查的居住建筑工程,必須嚴格執(zhí)行衢州市居住建筑工程質(zhì)量通病防治措施 。原有衢州市居住
2、建筑質(zhì)量控制措施 (新 36 條)同時廢止。 由于編制的時間比較倉促,新規(guī)范、新標準也將不斷頒布,防治措施必然存在不夠完善,不夠全面、不夠準確的缺陷。請各單位和部門在執(zhí)行本防治措施過程中,提出寶貴意見,并隨時將有關的意見和建議反饋給衢州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站,以供今后修訂和完善。本措施相關條文由衢州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站負責解釋。 主編:王堅威 衢州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站 配圖:朱海福 衢州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站 審定:樊笑安 衢州市住房與城鄉(xiāng)建設局 基本規(guī)定基本規(guī)定 1、在居住建筑工程建設過程中,除應執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和工程技術標準等規(guī)定外,還應結合工程實際,認真執(zhí)行本措施。居住建筑工程 的設計
3、及施工中采用的工程技術文件、承包合同文件中的各項要求不應低于本措施的規(guī)定。其它建筑工程可參照執(zhí)行。 2、居住建筑工程中使用的新技術、新材料、新工藝和新設備應獲得省、部級行業(yè)主管部門推廣應用許可證,并嚴格按相應的技術標準實施。 3、建設、施工、監(jiān)理單位不得擅自修改、變更設計文件。如確需變更設計的,應由設計單位出具變更聯(lián)系單;涉及主要結構、降低設計標準和重大使用功能的,設計變更聯(lián)系單應重新報原施工圖審查機構審查通過后,方可組織實施。 4、建設單位不得隨意壓縮工程建設的合理工期。不得明示、暗示設計單位降低設計標準。 5、居住建筑工程主體結構驗收前,建設單位應向當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機構報送施工中采用的建筑節(jié)能
4、專項實施方案;在建筑節(jié)能工程完工后,應及時組織建筑節(jié)能工程專項驗收。 6、居住建筑工程竣工驗收前,建設單位應按衢州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定組織分戶驗收并作好相應記錄。 7、居住建筑工程交付使用時,建設單位應按戶出具住宅工程質(zhì)量分戶驗收表、住宅工程質(zhì)量保證書、住宅工程使用說明書。住宅工程使用說明書應包括室內(nèi)外防護欄桿、外窗、幕墻等的合理使用年限和合理使用說明書,購房戶和物管在房屋的使用過程中,應根椐說明書對其進行定期檢查和維護。 8、依照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,建設單位應承擔商品房售后保修責任,保修期限自交付用戶使用之日起計算。建設單位應及時受理、妥善 處理相關質(zhì)量問題。 9、設計單位應
5、確保施工圖紙的唯一性,并對設計質(zhì)量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師等應當在設計文件上簽字,并對設計文件負責。 10、設計單位應提升圖紙設計深度,應有滿足施工要求的節(jié)點施工詳圖或注明采用的標準圖集。設計單位應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出設計交底。 11、設計圖紙中不得出現(xiàn)禁用、淘汰類產(chǎn)品和技術,選用限制使用產(chǎn)品和技術的,建設單位應負責提供專項論證證明文件。 12、設計單位不得隨意變更經(jīng)圖審機構審查批準的施工圖設計文件。設計變更單是施工圖設計文件的組成部分,設計單位應對其加強管理,編號、簽名、蓋章應齊全。 13、工程建設過程中,設計單位應參與建設工程質(zhì)量技術處理,并對因設計造成的質(zhì)量
6、缺陷,提出相應的技術處理方案。對因施工造成的重大質(zhì)量缺陷,由施工單位委托設計單位出具技術處理方案。設計單位出具的技術處理方案應經(jīng)原圖審機構審查通過后方可實施。 14、施工圖審查機構應將本措施作為審查主要內(nèi)容之一。涉及主要結構、降低設計標準和重大使用功能變更的聯(lián)系單、設計單位出具的技術處理方案也應列入審查內(nèi)容。 15、監(jiān)理單位應當依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、建設工程監(jiān)理規(guī)范、設計文件、建設工程承包合同和本措施,代表建設單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理,并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。 16、監(jiān)理單位應及時組織工程驗收、隱蔽驗收、專項驗收;采取旁站、 巡視、平行檢查等形式實施有效監(jiān)理。 17、施工單位必須按照
7、工程設計圖紙和施工技術標準施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件有差錯的,應當及時提出意見和建議。 18、施工單位應嚴格按本措施開展施工作業(yè),必要時應有專項施工方案,也可按本措施的內(nèi)容開展工法研究。 19、工程建設過程中,發(fā)現(xiàn)有違反本措施要求的,參建各方責任主體均有義務進行制止,并上報當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督站。 20、建設工程質(zhì)量監(jiān)督站應把通病防治措施列入日常監(jiān)督抽查重點。 設計設計措施(措施(3636 條條) 1、居住建筑結構層次(含地下室、架空層、閣樓、夾層)超過 5 層或0.000 以上建筑高度超過 12m 時,不得采用磚混結構。 2、墩基礎地基承載力宜
8、按獨立基礎取值;按樁基礎計算時,必須符合樁基礎構造要求并進行樁基礎的相關檢測。樁基礎必須明確樁身質(zhì)量和承載力的檢測方法、檢測數(shù)量。 3、半地下室、地下室應采用配筋底板,防水設防高度范圍內(nèi)應采用鋼筋砼外墻。地下室頂板的承載力設計應充分考慮施工荷載的作用。地下室室外的砼頂板厚度不應小于 250mm,并應有組織排水。 4、有防水要求的半地下室、地下室室內(nèi)防、排水措施應到位,室外應按防水等級二級及其以上的要求進行設計,側(cè)板宜優(yōu)先采用涂膜防水材料對迎水面進行防水處理,并做好防水層的保護。 5、采用補償收縮砼時,應嚴格按補償收縮砼應用技術規(guī)程 jjg/t178-2009 進行設計與施工,明確各部位的限制膨
9、脹率。砼墻、板的配筋要求應符合補償收縮砼應用技術規(guī)程第 4.0.5 條要求,地下室外墻、頂板及屋面等有防水要求的砼現(xiàn)澆構件中宜添加纖維或選用含纖維的膨脹劑,以增加砼的抗裂性能。 6、設計單位應采取措施,嚴格控制現(xiàn)澆板裂縫?,F(xiàn)澆樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式。現(xiàn)澆板設計應符合下列規(guī)定: (1) 、住宅的建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變。當平面有凹口時,凹口周邊樓板的配筋應適當加強。當樓板平面形狀不規(guī)則時,宜設臵梁使之形成較規(guī)則的平面; (2) 、屋面及樓面現(xiàn)澆板應設臵雙層雙向鋼筋,鋼筋間距不應大于150mm,直徑不應小于 8mm。外墻轉(zhuǎn)角處應設臵加強鋼筋; (3) 、樓面現(xiàn)澆板設計厚度不應
10、小于 l/35 且不得小于 110mm;衛(wèi)生間現(xiàn)澆板厚度不得小于 100mm; (4) 、上人屋面、非上人屋面、露臺鋼筋直徑不宜小于 10mm,現(xiàn)澆板厚度不應小于 l/30 且不得小于 120mm。 7、現(xiàn)澆板中的管線應布臵在雙層雙向配筋的中間。現(xiàn)澆板內(nèi)嚴禁出現(xiàn)三層交叉管線,交叉布線處應預埋線盒。管線的直徑應小于 1/3 樓板厚度,管壁至板上下邊緣凈距應不小于 25mm。 粗裝修的衛(wèi)生間和廚房間的現(xiàn)澆板內(nèi)禁止預埋管線。 8、 樓板四周除門洞外, 應做混凝土翻邊, 翻邊凈高度不應小于 200mm。浴廁間樓地面與相鄰樓地面的結構高差不應少于 50mm。 屋面翻沿高度不應小于 500mm 且應采用配
11、筋混凝土。 (附圖) 9、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體,應增設間距不大于 5m 的構造柱,砌體無約束的端部必須增設構造柱,預留的門窗洞口應采取鋼筋混凝土框加強。 10、砌體中豎向管道(線)較多的部位,應預留構造柱位臵,并按構造柱做法留臵拉結筋, 管道 (線) 埋設完畢后, 用細石砼進行澆筑補強。 (附圖) 11、管道穿過墻體處,應設臵金屬或塑料套管,套管與墻面齊平;穿過樓板的套管應高出地面 20mm; 安裝在浴廁間及廚房內(nèi)的套管應高出樓板面 50mm。管道穿過樓板、地下室等有嚴格防水要求的部位時應預埋金屬套管,套管與管道的間隙宜控制在 10-15mm 之間,縫隙應采用阻燃和
12、防水柔性材料封堵密實。預埋套管中間應增設止水環(huán)。 12、頂層(閣樓層)和底層(架空層)窗臺應設臵現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁,混凝土強度等級不應低于 c20,高度不宜小于 120 mm,縱筋不少于410,箍筋 6200,每邊伸入墻體長度不宜小于 600mm;其它層在窗臺標高處應設臵現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶, 板帶的混凝土強度等級不應低于 c20, 高度不小于一皮磚的厚度,縱向配筋不宜少于 38,每邊伸入墻體長度不宜小于 600 mm。 (附圖) 13、配筋細石混凝土保護層應采用焊接型鋼筋網(wǎng)片,鋼筋應不小于6150mm,砼強度不應小于 c30,厚度不應小于 60mm。 14、屋面女兒墻宜優(yōu)先采用鋼筋砼結構。當
13、采用砌體女兒墻時,砌體材料強度等級應不低于 mu10,砂漿強度等級不應低于 m10,墻體每 50cm高應配臵 3 根 6 的通長鋼筋,并應設臵間距不大于 4m 的構造柱和厚度不 小于 120 mm 的鋼筋砼壓頂,當構造柱不能上下貫通時, 構造柱縱筋應錨入圈梁,錨固長度不得小于 40d。 (附圖) 15、對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節(jié)點設計應有防滲構造詳圖;出屋面管道、井(煙)道周邊應同屋面結構一起整澆一道不小于 500mm 的鋼筋混凝土防水圈。防水圈應采用柔性防水材料做泛水,其建筑高度不小于 250mm(管道泛水不小于 300mm) ;變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝
14、土蓋板的做法,其強度等級不得低于 c30。 16、設計單位應明確門窗抗風壓、氣密性、水密性和保溫性四項性能指標。 17、設計單位應明確無障礙設施的具體做法,無障礙設施應符合相關規(guī)范要求。 18、地基處理時,設計單位應明確換填土材料、壓實系數(shù)、回填范圍和要求達到的承載力特征值。 19、底層地面應明確回填土材料及回填土的壓實系數(shù),當回填土厚度大于等于 1.5m 時,應采用鋼筋砼地面,厚度不小于 100mm,砼強度不小于c20,內(nèi)配不小于 6150 的鋼筋網(wǎng)。 20、欄桿應進行強度、變形及連接件、預埋件焊縫等驗算,必須嚴格按施工圖施工,如有變更的,必須報原圖審機構審查通過。欄桿、立桿及構配件原材料、
15、高度和間距必須符合現(xiàn)行國家規(guī)范、圖集的要求。初裝飾裝修工程的樓梯、臨空處(包括排屋、別墅、閣樓、夾層)應增設防護欄桿,不得由用戶自理。 21、安全玻璃的使用應滿足建筑安全玻璃管理規(guī)定 (發(fā)改運行 20032116) 、 建筑玻璃應用技術規(guī)程 (jgj113-2009)和建筑玻璃應用構造 (11j508-2011)的要求。設計單位應明確安全玻璃的品種和規(guī)格。 22、安裝在易受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃,如落地窗、玻璃隔斷等,設計應有保護措施和防撞標識。 23、有防水要求的建筑樓地面必須設臵一道以上防水隔離層,防水隔離層距建筑樓地面標高的高度不應小于 300mm。 24、室內(nèi)、室外現(xiàn)澆板的板底
16、宜采用批膩子等免粉刷措施。如采用砂漿粉刷時,粉刷砂漿總厚度不應超過 35mm。 25、灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊應采用專用砌筑砂漿砌筑。頂層框架填充墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加 氣 混 凝 土 砌 塊等 材 料 ; 當 采 用上 述 材 料 時 , 墻面 應 采 取 滿 鋪20mm20mm1.0mm的鋼絲網(wǎng)或不低于4mm4mm160克/m2的耐堿網(wǎng)格布等必要的抗裂措施。 26、在兩種不同基體交接處,應采用 20mm20mm1.0mm 的鋼絲網(wǎng)抹灰或不低于4mm4mm160克/m2的耐堿玻纖網(wǎng)格布聚合物砂漿加強帶進行處理,加強帶與各基體的搭接寬度每邊不應小于 15
17、0mm。 27、外墻抹灰砂漿層應采用防水砂漿,厚度不應小于 18mm。采用聚合物水泥防水砂漿時,厚度不應小于 5mm。 28、逐步淘汰外墻內(nèi)保溫體系,提倡使用墻體自保溫體系。外墻外保溫系統(tǒng)不宜采用粘貼飾面磚做飾面層。外墻飾面層宜選用彈(柔)性膩子,外加彈性涂料。 29、屋面保溫層厚度應經(jīng)熱工計算確定,找坡材料、保溫材料不應采 用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等親水型保溫材料,其他塊狀、散狀屋面保溫層應設臵排氣系統(tǒng)。排氣道應縱橫貫通,其間距根據(jù)保溫層厚度確定,最大不宜超過 6m,排氣口應設臵在不易被損壞和不易進水的位臵。 30、瓦屋面應優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋砼外沿溝,外沿溝應按附圖要求進行設計(做寬做低
18、,低于屋面防水層)或按排水段設臵溢水孔;三層以上瓦屋面禁止采用內(nèi)沿溝排水和水泥砂漿掛瓦條。女兒墻和外墻節(jié)能措施、節(jié)點的防水措施要明確。煙道、抽氣道的高度應滿足使用要求。 (附圖) 31、小高層及高層屋面至少應按二道防水設防,其中一道應為卷材防水,采用合成高分子防水卷材其厚度不應小于 1.2mm,采用高聚物改性瀝青防水卷材,其厚度不應小于 4mm。 32、卷材防水層收頭宜設在女兒墻凹槽內(nèi),收頭處應加蓋耐腐蝕材料固定,釘距不得大于 450mm,并用密封材料將上下口封嚴。 (附圖) 33、給排水管道系統(tǒng)當敷設在可能出現(xiàn)結露場所時,應明確防結露的措施。室外明敷管道保溫(絕熱)應明確外保護措施。應明確保
19、溫(絕熱)材料的材質(zhì)、性能規(guī)格、厚度以及耐火等級。并且能夠滿足環(huán)境衛(wèi)生的要求。 34、1.8m 及以下的電源插座應采用安全型插座。衛(wèi)生間等有防濺要求的房間內(nèi),開關、插座應采用防濺型。帶洗浴功能的衛(wèi)生間電源插座電氣保護接地線(pe 線)應與局部等電位箱(leb)可靠連接。 35、室外排水管井、化糞池等應優(yōu)先采用 pvc 成品材料,相應的圖集、定額等配套技術應完善。 36、建在危險地帶的建筑應進行地質(zhì)災害評估。小區(qū)排水、綜合管線圖應與施工圖同時審查、報批。 施工措施(施工措施(6 64 4 條條) 1、施工現(xiàn)場應建立標準養(yǎng)護室。按混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (gb50204-2002)留臵標準
20、養(yǎng)護試塊、拆模試塊和同條件養(yǎng)護試塊,并實施見證取樣送檢。砌筑用砂和粉刷用砂應分別送樣檢測。 2、應嚴格控制人工挖孔灌注樁的標高,鑿除表面浮漿和疏松部分后,樁頂?shù)臉烁弑仨毟叱龀信_底標高 80120mm 以上。設計無承臺的,節(jié)點大樣見附圖。 (附圖) 3、防水工程應嚴格按經(jīng)圖審通過的施工圖施工,施工單位必須編制詳細的施工方案,明確節(jié)點、細部構造(密封)處理,并經(jīng)監(jiān)理單位審查確認。防水工程應及時進行隱蔽驗收,并作好相應記錄。 4、管道穿越基礎預留洞時,管道上部凈空應不小于 150mm。 5、地基基礎、主體驗收前,建設單位應組織施工單位、監(jiān)理單位對現(xiàn)澆結構、磚砌體允許偏差項目進行實測實量,發(fā)現(xiàn)有嚴重超
21、差或測點合格率達不到規(guī)范標準的部位進行驗算、加固、返工處理,并作好相應記錄。 6、禁止使用碎石、碎花崗巖塊做梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎的鋼筋保護層厚度控制材料可選用塑料墊卡。梁、柱墊塊應墊于主筋處,厚度為縱筋保護層厚度減去箍筋直徑;基礎墊塊厚度同基礎保護層厚度。 7、模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性。混凝土強度達到 1.2n/mm2前,不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。施工中應采取措施,避免堆放材料超過模板設計荷載和施工荷載,或?qū)敲娈a(chǎn)生較大的撞擊作用。拆模試塊試驗報告達到構件拆模強度要求時,才可以拆模, 應避免過早拆模。 8、當板面受力鋼筋和分布鋼
22、筋的直徑均小于 10mm 時,應采用鋼筋支架支撐,支架間距為:當采用 6 分布筋時不應大于 500mm;當采用 8 分布筋時不應大于 800mm;支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于 10mm 時,可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于 800/1000mm,并與受支承鋼筋綁扎牢固。當板厚h200mm 時馬凳可用 10 鋼筋制作; 當 200mmh300mm 時,馬凳應用12 鋼筋制作;當 h300mm 時,制作馬凳的鋼筋應適當加大。 9、現(xiàn)澆樓板澆筑混凝土時,泵管不得直接鋪設在板面鋼筋上,應在主要通道架設施工平臺。 10、在滿足施工要求的條件下,商品
23、砼宜采用較小的混凝土坍落度。當采用預拌混凝土施工時,應對每車混凝土進行交接檢驗,嚴格控制施工坍落度,禁止現(xiàn)場加水。小高層和高層住宅施工坍落度不應大于 180mm,其它住宅不應大于 150mm。 11、現(xiàn)澆樓地面應采用覆蓋(薄膜、麻袋、毛氈等) 、蓄水等方式進行早期養(yǎng)護,使砼表面始終處于濕潤狀態(tài),養(yǎng)護時間不得少于 14d。 12、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌塊的齡期不應小于 28d。運到現(xiàn)場的上述材料應采取防雨、防潮等措施。 13、磚混結構同一樓層的砌筑塊材不應混砌??蚣芴畛鋲Σ捎谜魤夯疑按u、加氣混凝土砌塊時,柱邊和梁、板底應預留 10mm 左右施打發(fā)泡劑;其它砌筑塊材
24、的補砌材料宜采用現(xiàn)澆細石砼或加工定做,多孔磚不得用于斜砌。 14、砌體臨時間斷處,應留臵斜槎。當不能留斜槎時,除轉(zhuǎn)角處外,可留直槎,但直槎必須做成凸(陽)槎。留直槎處應加設拉結筋, 拉結筋的數(shù)量為每 120mm 墻厚放臵 16 拉結筋(120mm 厚墻放臵 26 拉結筋),間距沿墻高不應超過 500mm;埋入長度從留槎處算起每邊均不應小于 500mm;拉結筋的末端應做成彎鉤。 15、對設計要求的洞口、管道、溝槽和預埋件等,應在砌筑時預留或預埋;當必須在砌筑完成的墻體上開洞、開槽時,應采用專用機具鉆洞、切槽,避免捶擊、打鑿;洞槽修補時應保證密實、粘結牢固,抹灰層應設臵加強網(wǎng)等防裂措施。 16、門
25、窗洞口豎向周邊出現(xiàn)寬度小于 240mm 的砌體時,應采用與樓層結構同標號的配筋混凝土澆筑。 17、門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定,鍍鋅鐵片厚度不小于 1.5mm,固定點間距轉(zhuǎn)角處不大于 180mm,框邊處不大于 500mm。固定點處砌體應預埋砼塊,保證連接牢固。塑鋼門窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼,襯鋼厚度應滿足規(guī)范要求,且不小于 1.2mm,并應作防腐處理。 18、門窗洞口應干凈干燥后,方可施打發(fā)泡劑,發(fā)泡劑應連續(xù)施打,一次成型,充填飽滿,溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內(nèi),防止發(fā)泡劑外膜破損。外墻門窗框與墻體連接處應在打膠面干凈干燥后,雙面施打中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上施打密封
26、膠。 19、后澆帶的留臵和混凝土澆筑應嚴格按設計要求和施工技術方案執(zhí)行。后澆帶處應采取保護措施,防止垃圾及雜物掉入和鋼筋銹蝕。在后澆帶兩側(cè)應沿后澆帶方向設獨立的支撐和模板帶,等后澆帶混凝土達到設計 要求強度后,再將其與后澆帶模板一同拆除。后澆帶的養(yǎng)護時間不得小于14 天。后澆帶混凝土應按有關要求留臵試塊。 20、施工縫留設應規(guī)范,在澆筑混凝土前,要嚴格按照規(guī)范對混凝土表面進行鑿毛處理。 21、主體與陽臺欄板之間的拉結筋應按設計要求預埋或植筋??蚣苤g填充墻設臵拉結筋處,宜沿拉結筋長度范圍內(nèi),用細石砼澆搗一皮磚厚度的現(xiàn)澆砼板帶,內(nèi)配鋼筋數(shù)量按設計圖紙或不少于 26,鋼筋應放臵在板帶中部。拉結筋如
27、采用植筋法的,應按要求進行抗拉拔試驗。 (附圖) 22、外墻洞眼應按規(guī)范留臵,補砌時應對洞口周邊砌體提前澆水濕潤,采用半磚、防水砂漿二次堵砌,表面采用 1:3 防水砂漿粉嚴,小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實??锥刺钊麘蓪H素撠煟⒓皶r辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。 23、凸出外墻的挑板、雨蓬、腰線等和放臵洗衣機處,在墻體部位應增設混凝土翻沿,翻沿高度不應小于 120mm。 (附圖) 24、現(xiàn)澆結構的砼外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷,對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷,應由施工單位提出技術處理方案,對經(jīng)處理的部位,應重新檢查驗收?,F(xiàn)澆結構的砼外觀質(zhì)量不得有嚴重缺陷,對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷,應由施工單位提出技術處理方案,
28、并經(jīng)監(jiān)理(建設)單位認可后進行處理,對經(jīng)處理的部位,應重新檢查驗收。影響結構安全的嚴重缺陷還應委托設計單位出具處理方案。砼的缺陷進行修補應有砼缺陷修補記錄。 現(xiàn)澆結構的外觀質(zhì)量嚴重缺陷表 名 稱 現(xiàn) 象 嚴 重 缺 陷 露筋 構件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露 縱向受力鋼筋有露筋 蜂窩 混凝土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露 構件主要受力部位有蜂窩 孔洞 砼中孔穴深度和長度均超過保護層厚度 構件主要受力部位有孔洞 夾渣 砼中夾有雜物且深度超過保護層厚度 構件主要受力部位有夾渣 疏松 混凝土中局部不密實 構件主要受力部位有疏松 裂縫 縫隙從混凝土表面延伸至混凝土內(nèi)部 構件主要受力部位有影響結構性能或使
29、用功能的裂縫 連接 部位缺陷 構件連接處砼缺陷及連接鋼筋、連接件松動 連接部位有影響結構傳力性能的缺陷 外形缺陷 缺棱掉角、棱角不直、翹曲不平、飛邊凸肋等 清水砼構件有影響使用功能或裝飾效果的外形缺陷 外表缺陷 構件表面麻面、掉皮、起砂、玷污等 具有重要裝飾效果的清水砼構件有外表缺陷 25、外墻砌筑時,外墻面應采用原漿勾縫;粉刷前應清除墻面污物,并提前 1d 澆水濕潤;外墻抹灰應使用含泥量不大于 3%、細度模數(shù)不小于2.5 的中粗砂。 26、外墻抹灰層必須分層進行,嚴禁一遍成活,施工時每層厚度宜控制在 6-10mm。外墻抹灰層必須設臵分格縫,分格縫應填嵌密實。各層接搓和分格縫宜設臵在砼梁、柱中
30、部,糙底層與糙面層的接搓位臵必須錯開。 27、窗臺、窗眉、腰線等處粉刷應做成向外 5%的流水坡,下設滴水線(槽)的深度和寬度不得小于 10mm。滴水線(槽)粉刷應密實、順直,不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。 28、外墻外保溫系統(tǒng)施工前,應在現(xiàn)場采用相同材料和工藝先制作樣板間或樣板件,經(jīng)建設單位、設計單位、監(jiān)理單位和施工單位確認后方可進行施工。 29、外墻外保溫工程施工時以及完工后 24h 內(nèi),基層及環(huán)境溫度不應低于 5,夏季應避免陽光暴曬。在 5 級以上大風天氣和雨天不得施工,雨 期施工應作好防雨措施。 30、外墻外保溫應按設計要求施工。采用松散材料時,應嚴格控制配合比;采用板塊保溫材料時,應按
31、設計或相應圖集設臵固定點。 31、保溫板與粘結膠、錨固膨脹螺栓、網(wǎng)格布、聚合物砂漿和界面劑等輔助材料應相容,不宜分開采購,保溫材料應進行熱工指標檢測。 32、外墻外保溫系統(tǒng)不宜粘貼飾面磚。當設計采用飾面磚時,飾面磚吸水率不得大于 3%,面密度不得大于 20kg/m2。施工方案應經(jīng) 3 名及以上具備高級工程師職稱的專家論證通過后方可實施。面磚粘貼應采用與保溫系統(tǒng)材料配套的柔性粘結劑或勾縫劑。面磚粘結材料應符合現(xiàn)行行業(yè)標準陶瓷墻地磚膠粘劑 (jc/t547)的技術要求,嚴禁采用普通水泥砂漿粘貼面磚及勾縫。墻面陰陽角處宜采用定型角磚或直角拼縫鋪貼。面磚鑲貼完畢后,應由法定檢測機構對粘結強度進行檢驗。
32、 33、外墻外保溫粘貼飾面磚系統(tǒng)應結合立面設計,合理設臵分格縫,分格縫豎向間距不宜大于 12m,橫向間距不宜大于 6m。必要時應設臵抗裂分隔縫和支、托架,并采用柔性防水材料密封處理,確保面層不滲水。 34、當外墻采用保溫板材保溫時,門窗洞口四角處保溫板不得切割,應采用整塊板切割成“l(fā)”形,接縫應至少距離角部 200mm。洞口周邊300mm 范圍內(nèi)保溫板應采用滿粘。 35、外墻抗裂保護層施工應在保溫層固化干燥后或膠粘劑凝固后方可進行。抹抗裂砂漿應分兩遍完成,第一遍厚度約 3-4mm,隨抹隨壓入一層不低于 4mm4mm160 克/m2的耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布,搭接寬度不應小于50mm,在底層抗裂砂漿凝
33、固前抹 3-4mm 厚面層抗裂砂漿。 36、配筋細石混凝土保護層在混凝土澆搗時,宜先鋪設三分之二厚度混凝土并壓平,再放臵焊接鋼筋網(wǎng)片,后鋪三分之一混凝土振搗且碾壓密實。收水后分二次壓光。抹壓時不應在表面加漿或撒干水泥。保水養(yǎng)護不少于 14 天。分格縫應上下貫通,縫內(nèi)不得有水泥砂槳粘結,在分格縫和周邊縫隙干凈、干燥后用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷,待其表面干燥后,立即嵌填防水油膏密封,材料底層應填襯泡沫棒,分格縫上每邊粘貼不小于 100mm 寬的卷材保護層。 37、卷材基層處理劑應涂刷均勻,防水節(jié)點、細部要預先處理,基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應與鋪貼的卷材相容。鋪貼時,必須逆水流方向
34、,從最低處開始鋪貼,并盡量減少搭接。 38、屋面瓦應有產(chǎn)品合格證及出廠檢驗報告,要對屋面瓦的抗?jié)B性、吸水率、強度等物理性能進行復試。應采取措施將屋面瓦牢固固定在基層上,屋面瓦不得出現(xiàn)松動、退坡等現(xiàn)象。 39、屋面防水層施工完畢后,應進行蓄水、淋水試驗或連續(xù) 2 天以上中雨檢驗,并作好相應記錄。 40、沉降觀測應逐步推行第三方檢測,沉降觀測點應與主體結構埋設牢固,數(shù)量應符合設計和規(guī)范要求。沉降觀測點發(fā)生移位后,應有轉(zhuǎn)換記錄。沉降觀測結束后,施工單位應形成沉降觀測成果報告,并將沉降觀測資料移交建設單位繼續(xù)進行沉降觀測。 41、當采用多相供電時,同一建筑物、構筑物內(nèi)的電線絕緣層顏色選擇應一致。保護地
35、線(pe 線)為黃綠相間色,零線(n 線)為淡藍色; a相線為黃色、b 相線為綠色、c 相線為紅色;燈頭至開關的控制線線色應與 上述五種線色相區(qū)分,可采用白色、黑色或棕色。分戶線線色應與進戶線線色相一致。 42、電線線徑應按設計要求進行埋設,配電箱內(nèi)分路開關上樁頭應采用銅排跨接。配電分支回路宜按電流容量從大到小有序排列,應標注用途標識。配電箱(盤)內(nèi),分別設臵零線(n 線)和保護地線(pe 線)匯流排,匯流排、跨接銅排載流量應與進線整定值相等。 43、屋面的設備、金屬構件、金屬管道、金屬支架、電氣設備金屬外殼等必須和接地干線可靠連接。防側(cè)雷擊的金屬門窗、欄桿,幕墻必須和接地干線可靠連接。 44
36、、接閃器、均壓環(huán)、引下線、接地體(線)焊接連接時,圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼、圓鋼與鋼管應雙面施焊,搭接長度為圓鋼直徑的 6 倍;扁鋼與扁鋼應不少于三面施焊,搭接長度為扁鋼寬度的 2 倍;扁鋼與與角鋼、扁鋼與鋼管應緊貼角鋼外側(cè)或 3/4 鋼管表面上下兩側(cè)施焊。焊縫應連續(xù)飽滿,焊渣清除干凈,防腐良好。接閃帶宜用 10 以上鍍鋅圓鋼,采用支架卡子固定不得 t 焊,支架應有足夠的強度且鍍鋅層良好。 45、金屬導管嚴禁對口熔焊連接;鍍鋅和壁厚小于等于 2mm 的鋼導管不得套管熔焊連接。 46、非鍍鋅電纜橋架、線槽連接板的兩端和螺紋連接的鍍鋅鋼導管接頭兩端跨接接地線應采用截面不小于 4 平方的銅芯導線,其中
37、導管、線槽兩端跨接線應采用銅芯軟導線。 47、金屬橋架、線槽及其支架全長應不少于 2 處與接地干線相連接;橋架、線槽全長大于 30m 時,應每隔 20-30m 增加與接地干線的連接點,其 起始端和終點端應與接地網(wǎng)可靠連接,進出配電箱(柜)時采用不小于 4平方的銅芯導線與箱(柜)內(nèi)的接地排可靠連接(連接處應有防松螺帽或防松墊圈) 。 48、給水管嚴禁埋設在現(xiàn)澆混凝土結構中。嚴禁在墻體上交叉埋設和開鑿水平溝槽。豎向溝槽須在砂漿強度達到設計要求后,用機械開鑿,且在粉刷前,加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。 內(nèi)墻面暗敷電線套管,應用機械切槽,不得隨意剔鑿,套管進入砌體表面埋臵深度以大于 15mm 為宜。 49、根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設場所等情況合理選材,并且管件應嚴格與管材配套。給水系統(tǒng)完成后,應按建筑給水排水及采暖工程施
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 節(jié)文化課程中秋節(jié)課程設計
- 辦證勞動合同范例
- 產(chǎn)品入駐超市的合同范本3篇
- 樓上責任合同范例
- 借款合同的解除協(xié)議違約責任3篇
- 付款補充合同要件3篇
- 合伙買車經(jīng)營協(xié)議書范本3篇
- 農(nóng)村藥店采購合同范例
- 迷彩噴涂合同范例
- 續(xù)建合同范例
- 醫(yī)院重點監(jiān)控藥品管理制度
- 崗前安全培訓試題及參考答案【奪分金卷】
- GB/T 25356-2024機場道面除冰防冰液
- 九年級下冊孔乙己課文原文及解讀
- 英漢漢英口譯智慧樹知到答案2024年山東科技大學
- DB63T 2318-2024 辦公用房維修管理規(guī)范
- 2024年人教版小學四年級科學(下冊)期末試卷及答案
- 研究生考試考研法律碩士專業(yè)基礎(法學)2025年試題及解答
- 2024年全國高中數(shù)學聯(lián)賽北京賽區(qū)預賽一試試題(解析版)
- 人教版數(shù)學九年級上冊說課稿22.1.4《二次函數(shù)y=ax2+bx+c的圖象和性質(zhì)》
- 移動電子商務在流動貨攤零售中的機會
評論
0/150
提交評論