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文檔簡介
樓上責任合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“合同”)由以下雙方簽訂:
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),乙方擬在甲方房屋的樓上也層進行裝修和居住。
2.乙方自愿與甲方簽訂本合同,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條甲方責任
1.1甲方應確保乙方在樓上也層裝修和居住期間,房屋主體結構安全,無安全隱患。
1.2甲方應配合乙方在樓上也層進行裝修和居住,不得無故干涉乙方正常生活。
1.3甲方應對樓上也層進行必要的維修、養(yǎng)護和清潔,確保乙方居住環(huán)境的整潔。
第二條乙方責任
2.1乙方應遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
2.2乙方應合理使用樓上也層,不得損壞房屋主體結構,保持樓上也層整潔。
2.3乙方在樓上也層裝修和居住期間,如因乙方原因造成甲方房屋損壞,乙方應承擔賠償責任。
2.4乙方在樓上也層裝修和居住期間,應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,不得影響其他業(yè)主的正常生活。
第三條爭議解決
3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第四條合同期限
4.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為____年。
第五條合同解除
5.1在合同期限內,如遇以下情況,任何一方均可單方面解除本合同:
5.1.1甲方房屋主體結構發(fā)生嚴重損壞,無法保障乙方居住安全;
5.1.2乙方從事違法活動,被有關部門查處;
5.1.3雙方協(xié)商一致,解除本合同。
第六條附則
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.3本合同附件如下:
附件一:房屋基本情況
附件二:物業(yè)管理規(guī)定
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋結構穩(wěn)固,無安全隱患。
2.乙方有意向在甲方房屋的樓上也層進行裝修和居住,但乙方自身不具備相應的裝修資質和資金實力。
3.丙方作為專業(yè)的裝修公司,具備豐富的裝修經驗和雄厚的資金實力,愿意為乙方提供裝修服務。
4.甲方為了保障自身的權益,確保裝修質量和居住安全,同意將裝修事宜委托給丙方。
雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條甲方權利與義務
1.1甲方有權要求丙方提供裝修資質證明和工程預算,以確保裝修質量和資金使用。
1.2甲方有權監(jiān)督丙方的裝修過程,確保裝修質量符合國家標準和合同約定。
1.3甲方有權要求丙方在裝修過程中采取必要的安全措施,保障施工人員及居住者的安全。
1.4甲方有權要求丙方在裝修結束后,提供工程驗收報告和保修服務。
第二條乙方權利與義務
2.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供裝修服務,并保證裝修質量。
2.2乙方應按時支付裝修款項,如因乙方原因導致裝修延誤,乙方應承擔相應的責任。
2.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,不得影響其他業(yè)主的正常生活。
第三條丙方權利與義務
3.1丙方有權要求甲方提供必要的裝修條件和配合,包括但不限于房屋使用權、施工空間等。
3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付裝修款項,并保證裝修資金的合理使用。
3.3丙方應按照合同約定進行裝修,確保裝修質量符合國家標準和甲方要求。
3.4丙方應承擔裝修過程中的安全責任,確保施工人員及居住者的安全。
第四條違約責任
4.1如乙方未按時支付裝修款項,應向丙方支付違約金,違約金比例為未支付款項的____%。
4.2如丙方未按合同約定完成裝修,應向甲方支付違約金,違約金比例為未完成工程款的____%。
4.3如丙方在裝修過程中發(fā)生安全事故,應承擔相應的法律責任。
第五條限制條款
5.1乙方在裝修過程中,不得擅自更改房屋結構,如需改動,應征得甲方同意。
5.2乙方在裝修結束后,應將樓上也層恢復至原始狀態(tài),如因乙方原因導致房屋損壞,乙方應承擔賠償責任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條合同期限
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為____年。
第八條附則
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
附件一:房屋基本情況
附件二:裝修工程預算
附件三:物業(yè)管理規(guī)定
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方介入的意義和目的:
1.提高裝修質量和安全性,保障甲方和居住者的權益。
2.通過專業(yè)裝修公司的參與,確保裝修進度和資金使用合理。
3.增加裝修過程中的監(jiān)督和管理,降低風險。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障甲方房屋結構和居住安全,避免因裝修不當造成損害。
2.確保裝修質量符合國家標準,提升房屋價值。
3.通過合同約定,明確各方責任,維護甲方合法權益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“物業(yè)”),物業(yè)內設有停車位。
2.乙方擬租賃物業(yè)內的停車位,用于停放其車輛。
3.丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,負責物業(yè)的日常管理和維護,包括停車位的管理。
4.乙方為了保障其車輛停放的安全和方便,同意與甲方及丙方簽訂本合同。
雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條乙方權利與義務
1.1乙方有權使用物業(yè)內的停車位,停放其車輛,并享受丙方提供的物業(yè)管理服務。
1.2乙方有權要求丙方提供停車位的使用說明和收費標準。
1.3乙方應按時支付停車位使用費,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。
1.4乙方應確保其車輛停放整齊,不得占用他人車位或影響他人正常使用。
第二條丙方權利與義務
2.1丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定,確保停車場的秩序和安全。
2.2丙方有權對違反規(guī)定的乙方采取必要的管理措施,包括但不限于警告、罰款或暫停使用停車位。
2.3丙方應負責停車場的日常維護和管理,確保車輛停放安全。
2.4丙方應定期向乙方提供停車位的維護保養(yǎng)報告。
第三條甲方權利與義務
3.1甲方有權要求丙方提供停車位的合理使用和收費標準。
3.2甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量,確保乙方權益得到保障。
3.3甲方有權要求丙方對停車場的設施進行必要的更新和維修。
第四條違約責任
4.1如乙方未按時支付停車位使用費,應向丙方支付違約金,違約金比例為未支付費用總額的____%。
4.2如丙方未提供滿意的服務,乙方有權要求甲方進行調解或解除合同。
4.3如丙方因管理不善導致乙方車輛受損,丙方應承擔賠償責任。
第五條限制條款
5.1乙方不得將停車位使用權轉讓或出租給他人。
5.2乙方不得在停車位內進行任何非法活動。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條合同期限
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同期限為____年。
第八條附則
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
附件:
附件一:停車位使用說明
附件二:停車位收費標準
附件三:物業(yè)管理規(guī)定
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙
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