居民住房現(xiàn)狀調(diào)查社會(huì)實(shí)踐報(bào)告

1、居民住房現(xiàn)狀調(diào)查社會(huì)實(shí)踐報(bào)告中國(guó)住房一直以來(lái)是社會(huì)民生中的熱點(diǎn)問(wèn)題，房?jī)r(jià)的 變動(dòng)更是牽動(dòng)著百姓的心。為了了解*市居民的居住現(xiàn)狀, 天文與空間科學(xué)學(xué)院幾位同學(xué)組成“寫(xiě)輪眼隊(duì)”，旨在深入 *市各個(gè)轄區(qū)對(duì)居民展開(kāi)直接調(diào)查。xx年7月9日起，團(tuán)隊(duì)內(nèi)八名成員分為四組分頭前往棲霞區(qū)、*區(qū)、鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、雨花 臺(tái)區(qū)和江寧區(qū)進(jìn)行實(shí)地問(wèn)卷調(diào)查。地鐵站、公交車(chē)站、小 巷、社區(qū)、公園、生活超市以及商場(chǎng)等地都在調(diào)查范圍內(nèi), 發(fā)放問(wèn)卷的過(guò)程并不順利，很多人都看起來(lái)在忙，而且大 家保護(hù)個(gè)人隱私意識(shí)很強(qiáng)，一般不愿意幫忙填問(wèn)卷。盡管 存在很多冋題，但是各個(gè)成員還是積極認(rèn)真地去完成任務(wù), 在7月17日結(jié)束了社

2、會(huì)實(shí)踐。調(diào)查結(jié)果這次調(diào)查總共發(fā)放 有效問(wèn)卷305份，調(diào)查結(jié)果顯示在調(diào)查對(duì)象樣本中人均住 房面積為平方米，遠(yuǎn)低于*年國(guó)家城鎮(zhèn)居民人均住房面積 平方米。超過(guò)一半的居民有一套固定住房，四分之一居民 有多套房子，大約五分之一居民在租房子。根據(jù)統(tǒng)計(jì)大多數(shù)居民購(gòu)房時(shí)會(huì)選擇按揭貸款方式付款,相當(dāng)可觀數(shù)目居民會(huì)一次性付清房款，不過(guò)要考慮買(mǎi)房子 的年份大多是10年之前的，另外還有公積金貸款及其他的 貸款方式。還款方式大多選擇等額本息和等額本金還款， 也存在一些按期付款以及其他的還款方式。另外關(guān)于購(gòu)房過(guò)程中居民考慮的因素，調(diào)查問(wèn)卷中重要程度依次分為： 非常重要對(duì)應(yīng)1,重要對(duì)應(yīng)2 , 一般對(duì)應(yīng)3,無(wú)所謂對(duì)應(yīng)4 o

3、計(jì)算各個(gè)因素的加權(quán)平均得分并從柱狀圖可直觀地看出大 家心中房?jī)r(jià)以及房子的地理位置是最重要的兩個(gè)因素，而 開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房相關(guān)政策相對(duì)來(lái)說(shuō)并不重要，不過(guò)所有因素 都在一般之上，所以在購(gòu)房中大多數(shù)人都會(huì)綜合考慮各個(gè) 因素。調(diào)查結(jié)果還顯示大約一半的居民對(duì)住房現(xiàn)狀滿(mǎn)意, 三分之一的居民感覺(jué)一般，還有少數(shù)人非常滿(mǎn)意自己的房 子。這次調(diào)查主要任務(wù)是發(fā)放問(wèn)卷，不過(guò)在奔走于各個(gè)街道、社區(qū)之間時(shí)，在叔叔阿姨填寫(xiě)問(wèn)卷時(shí)，我們之間會(huì)有 或深或淺的交流，在學(xué)習(xí)提高自己的交流能力的同時(shí)也得 到了很多調(diào)查目標(biāo)內(nèi)的收獲。一些大媽和大叔會(huì)傾訴自己 的苦衷與一些想法，從他們口中知道了有些小區(qū)入住率不 足30%,意思就是大多戶(hù)主買(mǎi)了房子并不居住，擱置在那兒 成了空房，至于這是否是夸張的說(shuō)法并不重要，有人會(huì)這 么埋怨就已經(jīng)可以說(shuō)明一些問(wèn)題。有位叔叔反映*的房?jī)r(jià) 與京津滬地區(qū)接近，但是居民收入?yún)s低于京津滬居民。調(diào)查時(shí)還發(fā)生了一件趣事，一位阿姨有多套房子，本以為她不會(huì)有購(gòu)房打算,誰(shuí)知她反問(wèn)一句：“買(mǎi)啊,為什么不買(mǎi)？ ”由此可知國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)問(wèn)題的一些端倪。由于*有1 1個(gè)市轄區(qū)，六合區(qū)、高淳區(qū)和漂水區(qū)過(guò)于 遙遠(yuǎn)交通不便，而且大多是村莊，所以團(tuán)隊(duì)決定舍棄這三 個(gè)區(qū)。八個(gè)成員兩兩分組，每組負(fù)責(zé)兩個(gè)區(qū)，這樣在保證 人員安全同時(shí)將實(shí)踐效率最大化。這次調(diào)查只是抽取了部分樣本，很多居民并沒(méi)有接觸到，而且由于*很大但樣本