買賣房屋交易合同范本

1、精品文檔 買賣房屋交易合同范本 購房合同的各項(xiàng)內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項(xiàng)規(guī)定之 間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突 ; 文字表述要清晰、準(zhǔn)確 ; 簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要 明確，以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心準(zhǔn)備的：買賣房屋交易 合同范本 3 篇，歡迎參考閱讀 !買賣房屋交易合同范本一 立合同人 以下簡(jiǎn)稱賣 方 : 甲 方買 方 : 乙 方 經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙 方購房定金人民幣 ( 大寫 ) 。1 、房屋狀況 ( 請(qǐng)按房屋所有權(quán)證填寫 ) 房屋座落：幢 號(hào) 室 號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積 ( 平

2、方 ) 用 途、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為： ; 國有土地使用權(quán)證號(hào)為： 。 、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“”：出讓( ) 、劃撥( ) 本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí) 轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 ( ￥ ) 元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式： 。乙方支付房款具體約定為：1 、于 前，支付甲方房款 ;、于 前，支付甲方房款 ;三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙 方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清 結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管 理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰

3、匙交于乙方驗(yàn) 收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀 態(tài)、設(shè)施、 質(zhì)量等現(xiàn)狀、 情況如實(shí)告知乙方， 并無任何隱瞞。 乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、 質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān) 的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴 訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方 中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交 付房產(chǎn)，每逾期一日，

4、由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千 分之 的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承 擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由 方承擔(dān)， 印花稅由 方承擔(dān)， 個(gè)人所得稅由 方 承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。其它稅費(fèi) 約定情況： 。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法 解決。協(xié)商不成， 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未 盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具 有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地 產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為 十三、其它約定事項(xiàng)： 甲方（簽章

5、）： 乙方（簽章 ）： 共有權(quán)人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日 買賣房屋交易合同范本二賣方（ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）：姓名： _（ 身份證號(hào)碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話：共有人： 姓名： _（ 身份證號(hào)碼 ） ：地址： 聯(lián)系電話： 買方（ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）： 姓名： （ 身份證號(hào)碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ; 位于第 _層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為 _，房 產(chǎn)證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為 .第二條 價(jià)格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價(jià)總 金額為 萬元整，大寫： .第三條 付款方式： 乙方于本合同簽

6、訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內(nèi)交付 萬元 （大寫 ） ，余款 元（大寫 ） 在房屋過 戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方 的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限 期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì) 應(yīng)付款的 _%向甲方支付違約金。逾期超過 _日，即視為乙 方不履行本合同， 甲方有權(quán)解除合同， 追究乙方的違約責(zé)任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合 同

7、第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已 交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累 計(jì)已付款的 _%向乙方支付違約金。逾期超過 _日，則視為 甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé) 任。第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向 房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因 造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日 起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有

8、產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān) 規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān) 費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此 引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶 口遷出，逾期超過 _日，乙方每日按已付款的 _%收取違約精品文檔 金。第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的 有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、 乙

9、雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方： 年月日買賣房屋交易合同范本三賣方（ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）：姓名： _（ 身份證號(hào)碼 ） ：地址： 聯(lián)系電話：共有人： 姓名： _（ 身份證號(hào)碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話： 買方（ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）： 姓名： （ 身份證號(hào)碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律 規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量二、產(chǎn)品質(zhì)量1 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi) 提出確有證據(jù)的書

10、面異議并通知到甲方 ; 逾期不提出異議 的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲 方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定 要求。三、產(chǎn)品價(jià)款1 、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：上述貨物的含稅價(jià)為： 總價(jià)款為：、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí) 的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費(fèi)用由承擔(dān)。甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由承擔(dān)。甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由 承擔(dān)。 乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給 付甲方。四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨 / 甲方送貨 / 甲方代辦托 運(yùn)。產(chǎn)品交付

11、地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后 天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供 相關(guān)確認(rèn)文件后 天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲 方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán) 延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅 失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān) ; 產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲 方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方 承擔(dān)。五、價(jià)款結(jié)算乙方應(yīng)在本合同書簽訂 日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款 元，甲方交付前給付價(jià)款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起 天內(nèi)付清。乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲 方價(jià)款。雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的

12、所有權(quán)仍屬于甲方所有。六、合同的解除與終止 雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違 約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。（包七、商業(yè)秘密 乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息 括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息等 ） 均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂 和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng) 甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤x務(wù)之需要，乙方不得使用、 披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部 損失。八、違約責(zé)任 本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠

13、償給 守約方造成的一切損失 （ 包括直接損失、可得利益損失及主 張權(quán)利的費(fèi)用等 ） 。九、不可抗力 因火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本 合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承 擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后 日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明 文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過 錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其他約定事項(xiàng)1 、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對(duì)甲方所 作的任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤 銷性。、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)

14、甲方書面同意或確認(rèn)， 乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù) 付款或已付款款項(xiàng)。、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到 甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式 無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的證明 文件，并作為本合同的附件。、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分 割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。一、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十二、明示條款：甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀