土地租賃合同示范文本

1、土地租賃合同出租方（甲方）聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：住址：承租方（乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于臨夏市折橋鎮(zhèn)耿家砂臺(tái)明德小學(xué)南側(cè)的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作種植松樹，該土地總面積為 平方米（具體以測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。二、租賃期限租賃期限為 8 年，即自 2018 年 3 月 21 日起至 2026 年 3 月 21 日止。三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日起， 甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計(jì)算、付款方

2、式：1.租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃按照每年每畝 400 元（大寫：肆百元 ）可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！2.租金支付：乙方須在每年3 月 30 號(hào)至次月 10 前現(xiàn)金支付。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方不得中途退租。2.若甲方出售、政府征用土地，需按照第三方評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)對(duì)所栽植樹木進(jìn)行賠償， 甲方不得強(qiáng)制讓乙方退出， 強(qiáng)制退出須補(bǔ)償乙方損失，損失認(rèn)定為市場(chǎng)價(jià)與補(bǔ)償價(jià)之差額。3. 租賃期內(nèi)甲方不得解除合約，若解除合約，乙方損失由甲方承擔(dān)。4.租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)， 建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的

3、， 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.方必須依法經(jīng)營， 租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。6.方與甲方的地界糾紛由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。與他人的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，若造成乙方損失，由甲方賠償。六、合同期滿及終止的處理租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責(zé)任1.甲方違約按照乙方樹木市場(chǎng)價(jià)格的1.2 倍賠償。可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！2.乙方不按時(shí)支付地租 ,從第二個(gè)月起 ,每月加收 10%的違約金。八、爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。九、合同生效合同自雙方簽字、 蓋章后生效。本合同一式 份，甲、乙方一份，各份合同具有同等