重慶港城工業(yè)園區(qū)道路及社區(qū)清掃保潔、綠化維護(hù)服務(wù)項目

1、重慶港城工業(yè)園區(qū)道路及社區(qū) 清掃保潔、綠化維護(hù)服務(wù)項目為加強(qiáng)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，建設(shè)衛(wèi)生、優(yōu)美、文明的港城工業(yè)園 區(qū)，經(jīng)政府采購公開招標(biāo)，確定中標(biāo)供應(yīng)商為港城工業(yè)園區(qū)道路清掃、 保潔，綠化維護(hù)的承包方。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵照中 華人民共和國合同法、重慶主城環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合園區(qū)的實際，制定本項目具體服務(wù)事宜。附件1:清掃保潔、綠化維護(hù)范圍港城工業(yè)園區(qū)作業(yè)招標(biāo)總面積 45.8814萬平方米。包括作業(yè)范圍 內(nèi)的主干道、次干道、背街小巷、道路附屬設(shè)施（護(hù)欄、亭棚、電桿、 配電箱、電話亭、報刊亭、公交站臺等）、道路兩側(cè)單位和商業(yè)門店 前路面、橋梁、行道樹及綠地維護(hù)。

2、項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：清掃保潔、綠化維護(hù)范圍及要求附表在舁 廳P路段名稱保潔面積 m2行道樹 （棵）保潔級別備注路段起止點1港城路18712367次干道次干道考核辦法消防站至乾鑫2港城南路28620主干道主干道考核辦法橋頭至港城東路 起點3港城中路33720480次干道次干道考核辦法港城南路至乾鑫5A區(qū)9號延長線8160122背街小巷背街小巷考核辦法乾鑫至阿波羅4G合同路段21448主干道主干道考核辦法A區(qū)入口至橋頭6A區(qū)港橋路8746161背街小巷背街小巷考核辦法港城西路至正浩 汽車7港橋支路7200112背街小巷背街小巷考核辦法港城南路至港橋 路8A區(qū)港盛路11336172次干道次干道考核辦法5、

3、7號高層至港城 路9A區(qū)港興路12445162背街小巷背街小巷考核辦法3、6號高層至港盛 路10港城東路13367253次干道次干道考核辦法園區(qū)門口右轉(zhuǎn)至 派出所11港寧路36577620次干道次干道考核辦法北與海爾路相接 南與港平路相接12港平路10715260次干道次干道考核辦法東起海爾路西與 港寧路相接13D區(qū)C線一期11818次干道次干道考核辦法海爾路至恒宇華 頓14D區(qū)C線二期7252186背街小巷背街小巷考核辦法恒宇華頓至新興 棧15港氏-路16170171主干道主干道考核辦法南起海爾路北止 林云紙張公司16港安二路19468199主干道主干道考核辦法恒圣源至曙光E區(qū)17港城東環(huán)路

4、23605508主干道主干道考核辦法派出所至東出18港城東環(huán)路二 期8112131次干道次干道考核辦法東出至中集橋頭19港桂路44094412次干道次干道考核辦法消防站至園區(qū)污 水處理廠20港慶路3520122次干道次干道考核辦法永騰至永力21中集環(huán)道8640115次干道次干道考核辦法中集北邊22港城西路57241次干道次干道考核辦法兩江醫(yī)院至海爾 后大門23港城西路延伸 段17016220主干道主干道考核辦法海爾后門至17號 道路24港安三路一部 分5300270次干道次干道考核辦法海爾路至月光麗 苑入口處25港安三路后460m10020130次干道次干道考核辦法恒圣源至319國道26D區(qū)冠

5、陸路274465背街小巷背街小巷考核辦法冠陸支路27園區(qū)17號道路7360184背街小巷背街小巷考核辦法1號路延伸段至橋 溪河2810號路延伸段540881背街小巷背街小巷考核辦法永力東方以北合計45881455031、保潔范圍：上表所列道路及人行道清掃保潔作業(yè)面積為458814 m2（該面積為人工及電腦實測,經(jīng)雙方確認(rèn)主、次干道保潔面積 399499 m2,背街小巷為59315 m2,為此，本合同面積為 458814 m2）。2、保潔標(biāo)準(zhǔn)：保潔標(biāo)準(zhǔn)參照重慶市主城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和“藍(lán)天行動”要求。3、港興路目前投用面積為_7078 m、17號道路、10號路延伸段目前尚未投用，未投

6、用面積納入本次招標(biāo)范圍內(nèi)，實際保潔面積以分期交付的方式簽訂合同，服務(wù)費用按本次投標(biāo)道路級次的明 細(xì)單價據(jù)實結(jié)算。附件2:清掃保潔、綠化維護(hù)作業(yè)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）、環(huán)衛(wèi)作業(yè)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量要求按城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（建城199721號）和重慶市市政管理委員會關(guān)于印發(fā) 重慶市主城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作 業(yè)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) > （試行）的通知（渝市政委201095號）及合 同約定執(zhí)行。1 .上崗有統(tǒng)一穿著專用服裝，上崗時應(yīng)帶齊工具；2 .保潔工作有巡查并按要求到位和做好記錄；3 .每天作業(yè)必須清除果皮箱內(nèi)垃圾；4 .垃圾定時定點傾倒到指定位置。不得將垃圾、泥沙掃入綠化帶、 進(jìn)水算、邊溝；5 .

7、公共區(qū)域應(yīng)全面保潔，保證路面及綠化范圍內(nèi)清潔無污染。6 .作業(yè)人員作業(yè)中不得坐崗，不得擅自離崗位；7 .嚴(yán)格執(zhí)行上、下班交接制度；8 .不得擅自裁減承包范圍內(nèi)作業(yè)人員；9 .按要求定期組織道路、人行道沖洗作業(yè)，車行道和人行道（含 路沿石）采取人機(jī)配合的方式進(jìn)行沖洗，每日應(yīng)不少于 1次。路面遇 嚴(yán)重污染時，應(yīng)立即進(jìn)行沖刷，直至清除污跡。白天無法實施沖洗沖刷作業(yè)的路段，應(yīng)安排在夜間進(jìn)行10 .每周一次定期清理邊坡暴露垃圾；11 .作業(yè)時間：晨前普掃一次，夏秋季應(yīng)于 6: 00前，冬春季應(yīng)于6:30前結(jié)束。遇特殊情況，可根據(jù)需要增加頻次。保潔時間應(yīng)為6:30至22:00 ,采取巡回保潔方式撿拾路面和

8、綠帶內(nèi)的垃圾。遇重大活動和節(jié)假日，保潔時間應(yīng)順延至少1小時。12 .保質(zhì)保量完成上級交辦的突擊性任務(wù)。13.基本情況及人員配置：轄區(qū)道路清掃保潔、綠化維護(hù)面積為 45.8814萬平方米，按建設(shè)部相關(guān)要求道路配置人員規(guī)定，設(shè)置清掃 面積人員配置，其中自有環(huán)衛(wèi)專用大型設(shè)備，且載重量達(dá)到8噸，提供購車合同、發(fā)票或行車執(zhí)照。人工及人機(jī)配合清掃：(1)、清掃保潔職工不少于 80人；(2)、管理人員及片區(qū)經(jīng)理：不得少于3人；(3)、綠化工人根據(jù)綠化維護(hù)需要由投標(biāo)單位配置；(4)、灑水車駕駛員2人；(2臺灑水車各1人)；(5)、專職沖洗工：2臺灑水車，人數(shù)由招標(biāo)單位自己決定；(6)、洗掃車駕駛員2人；(1臺

9、洗掃車白班、夜班各1人)； (二)綠地維護(hù)、樹種保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1、根據(jù)季節(jié)變化情況，定期、定時進(jìn)行打藥除蟲、施肥、修枝；2、定時灑水，尤其是夏季，避免樹草干死。3、樹木、綠化干枯、死亡及時補(bǔ)栽。(三)其他要求1、每月按合同規(guī)定作業(yè)達(dá)標(biāo)，重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公 司支付中標(biāo)供應(yīng)商合同價款。2、重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司對中標(biāo)供應(yīng)商清掃保潔范 圍的工作采取每天巡查或不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)檢查中有不符合標(biāo)準(zhǔn) 的，可按合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。3、如考核扣分在10分以上，重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司 可責(zé)成中標(biāo)供應(yīng)商立即整改。若中標(biāo)供應(yīng)商在接通知2小時內(nèi)仍然未 整改達(dá)標(biāo)，重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公

10、司有權(quán)扣除中標(biāo)供應(yīng)商當(dāng) 月合同價款的30%作為違約金。4、重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司要求中標(biāo)供應(yīng)商突擊清掃 保潔，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)予以積極支持配合，且不另行支付費用。5、在作業(yè)時必須按合同約定配備相關(guān)市政配套設(shè)施（如沖洗車、掃地車、垃圾桶等）；6、嚴(yán)格履行合同中規(guī)定的條款；7、接受重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司相關(guān)部門的監(jiān)督、檢 查和指導(dǎo)，確保各項工作按合同規(guī)定達(dá)標(biāo)完成， 完成重慶市港城工業(yè) 園區(qū)建設(shè)有限公司交辦的突擊性任務(wù)； 定期報送作業(yè)計劃與情況記錄 表。8、妥善使用和保管重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司移交的固 定資產(chǎn)及各項環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備；9、綠化地樹木、花草死亡，中標(biāo)供應(yīng)商必須及時補(bǔ)栽，

11、因補(bǔ)栽 所造成的一切費用由中標(biāo)供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)；10、遵守勞動法規(guī)，為作業(yè)工人提供安全保障；11、注重文明作業(yè)、安全操作，清掃保潔等作業(yè)人員的安全責(zé)任 事故由中標(biāo)供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)；12、中標(biāo)供應(yīng)商在作業(yè)過程中不得損害重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè) 有限公司的相關(guān)設(shè)施或妨礙重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司及園 區(qū)內(nèi)的正常生產(chǎn)工作秩序；13、中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)無條件保持作業(yè)范圍內(nèi)的清掃保潔， 不得找各 種客觀因素?zé)o故推委清掃保潔責(zé)任；網(wǎng)絡(luò)輿情與數(shù)字12319督辦問題 整治及時，無反復(fù)投訴現(xiàn)象。14、中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險、勞動福利及 其它一切費用，中標(biāo)供應(yīng)商任何員工因意外傷亡，重慶市港城工業(yè)園 區(qū)建

12、設(shè)有限公司概不負(fù)責(zé)；15、日常工作中，中標(biāo)供應(yīng)商派駐人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè) 備被損壞時，應(yīng)及時通知重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司；16、因中標(biāo)供應(yīng)商原因所造成任何人身傷亡事件或任何財產(chǎn)損 壞、損失，中標(biāo)供應(yīng)商須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償重慶市港城工業(yè)園 區(qū)建設(shè)有限公司遭受的一切損失；若中標(biāo)供應(yīng)商不付上述費用時，重 慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司有權(quán)從支付給中標(biāo)供應(yīng)商的任何一 筆合同款項中扣除上述費用，不足之款由中標(biāo)供應(yīng)商另行支付；17、合同期間由中標(biāo)供應(yīng)商原因所產(chǎn)生的一切水電費用由中標(biāo)供 應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。18、金額均含服務(wù)費、人工費、草木費、工具設(shè)備費、保險費、稅費等所有費用。19、雙方應(yīng)共同遵守

13、合同，如一方違約，則必須向另一方支付違 約金人民幣壹拾萬元整。合同繼續(xù)履行至合同期滿。20、遇下述情況，重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司有權(quán)單方解 除合同：中標(biāo)供應(yīng)商連續(xù)2個月或累計3個月考核在85分（不含85分） 以下；未經(jīng)重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司同意， 中標(biāo)供應(yīng)商擅自將 本合同項目全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方；21、遇下述情況，中標(biāo)供應(yīng)商有權(quán)單方終止合同：重慶市港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司故意拖欠中標(biāo)供應(yīng)商合同價 款達(dá)3個月以上。附件3:港城工業(yè)園區(qū)環(huán)衛(wèi)作業(yè)考核辦法第一條 為規(guī)范園區(qū)環(huán)衛(wèi)作業(yè)，正確評價環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位工作， 促進(jìn)環(huán)衛(wèi)作業(yè)市場化和城市市容長效管理，根據(jù)園區(qū)實際情況， 制定本辦法。第二條

14、 港城園區(qū)城市環(huán)境管理部門牽頭成立考評小組，并負(fù)責(zé)日常抽查考評或通知保潔公司共同現(xiàn)場檢查考評。第三條 考評的方法采取隨機(jī)抽樣檢查責(zé)任片區(qū)的方法，抽檢時責(zé)任片區(qū)按百分制評分。第四條考核范圍及內(nèi)容（一）考核范圍1 .道路：車行道、人行道、地下通道、附屬綠地、護(hù)欄等市 政環(huán)衛(wèi)設(shè)施、背街小巷。2 .社區(qū)：除道路及封閉式小區(qū)（單位）外的邊坡、樓院空地、 綠地、小游園、“立體空間”等區(qū)域。3 、道路行道樹、花臺、小區(qū)綠地維護(hù)。（二）考核內(nèi)容1 .人工清掃保潔、環(huán)衛(wèi)機(jī)械化作業(yè)、三亂治理、市政環(huán)衛(wèi)設(shè) 施（護(hù)欄、果皮箱、垃圾桶、路名牌）清洗、前端垃圾收集（生 活垃圾、建筑垃圾、裝修垃圾、廢舊家具等）。2 .作業(yè)

15、單位管理制度、現(xiàn)場辦公室、環(huán)衛(wèi)工具房、人員管理、 安全文明生產(chǎn)等方面。3 、行道樹、小區(qū)綠地維護(hù)管理。第五條環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量要求按城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （建 城199721號）和重慶市市政管理委員會關(guān)于印發(fā) 重慶市主 城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) > （試行）的通知（渝市政委 201095號）及合同約定執(zhí)行。第六條 環(huán)衛(wèi)作業(yè)考核的主要形式是每日巡查、每周分析、每月考評和年度淘汰。第七條 園區(qū)城市環(huán)境管理部門可以組織暗查， 其暗查錄像、 照片資料可作為考核依據(jù)。第八條 群眾、媒體對環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督并向 區(qū)市政局、園區(qū)投訴。其投訴經(jīng)查實納入考核結(jié)果。第九條考核結(jié)果的使用（一）分項

16、抽檢逐項判分，各分項扣分不超過該分項的總分。（二）每日巡查考核評分實行倒扣分制，其結(jié)果與環(huán)衛(wèi)作業(yè) 經(jīng)費掛鉤。（三）月考核評分實行百分制，其考核扣分取每日巡查考核 扣分的平均值。即月考核得分 =100分-（當(dāng)月每日巡查考核扣分 累計數(shù)+檢查次數(shù)）（四）考評成績和評定結(jié)果是支付清洗保潔工作費用的主要 依據(jù)。每月考評在95分以上（含95分）全額支付清洗保潔工作 費，考評低于95,每少1分扣減當(dāng)月費用的1%作限期整改。（五）環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位若連續(xù)兩個月或累計三個月考核85分（不含85分）以下扣除全部履約保證金，合同自動終止。（六）年度考核計分按月考核平均分計算。環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位在 年度考核在85分（不含85分

17、）以下扣除全部履約保證金，并取 消下年度合同續(xù)簽資格。第十條 作業(yè)單位應(yīng)定期向園區(qū)報送作業(yè)情況記錄表，反映投入作業(yè)力量、機(jī)械化配備、作業(yè)運行時間、暴露垃圾整治及突發(fā)事件處理等情況。第十一條 園區(qū)在進(jìn)行檢查考核時，工作人員不得少于兩人，需現(xiàn)場取證并詳實記錄考核的時間、地點和考核情況。若存在嚴(yán)重問題，作業(yè)單位片區(qū)質(zhì)檢員必須到場簽字，立即整改。第十二條 環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位不得以任何理由拒絕檢查考核，否則其工作將直接被認(rèn)定為不合格。第十三條 在重大迎檢、接待任務(wù)中，環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位必須 無條件服從區(qū)級主管部門的統(tǒng)一調(diào)配。第十四條 環(huán)衛(wèi)作業(yè)單位認(rèn)為考核有誤可向港城工業(yè)園區(qū)管 委會辦公室作出的復(fù)核認(rèn)定為考核依據(jù)，復(fù)

18、核只進(jìn)行一次。第十五條 本辦法應(yīng)用中的問題由港城工業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公 司具體解釋。第十留條 本辦法自2015年施行。附件4:服務(wù)項目考核及驗收評分標(biāo)準(zhǔn)第一條 環(huán)衛(wèi)作業(yè)公司管理（20）1 .園區(qū)作業(yè)區(qū)域應(yīng)有一個辦公地點， 辦公場所面積必須達(dá)20m 2以上，集中管理，未達(dá)要求扣1.5分。2 .按要求配備管理人員及環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員（年齡不得超過60歲），未達(dá)要求扣2分。3 .大型清掃保潔工具、設(shè)備配備齊全（自購或租賃均可），未達(dá)要求扣5分。配備標(biāo)準(zhǔn)：按園區(qū)清掃范圍配備 1臺清掃車， 配備2臺灑水車，按沖洗（刷）需要配備相應(yīng)機(jī)械設(shè)施。止匕外， 未按標(biāo)準(zhǔn)配備的，按該型設(shè)備市場租賃價雙倍扣除履約保證金。4、小型

19、清掃保潔工具、設(shè)備配備齊全，未達(dá)要求扣0.5分。5 .各項管理制度健全，管理制度上墻，未達(dá)要求扣0.5分。6 .管理人員現(xiàn)場檢查到位， 檢查日志完整，未達(dá)要求扣1分。7 .管理人員及環(huán)衛(wèi)工人著裝、掛牌上崗，未達(dá)要求或衣冠不 整的每人次扣0.5分。8 .按要求購買從業(yè)人員社會保險，從業(yè)人員月工資不低于我 市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)（除基本保險外），并隨國家社保政策調(diào)整逐年提高。未達(dá)要求扣1分。9 .定期開展安全教育，做好記錄，落實安全措施，發(fā)生一起 安全責(zé)任事故，主要責(zé)任扣 10分，次要責(zé)任扣5分。第二條環(huán)衛(wèi)作業(yè)管理（25分）1 .未在規(guī)定時間范圍內(nèi)完成普掃任務(wù)，每路段 /每次扣2分。2 .白天使用大掃

20、把保潔，造成路面揚塵，每人每次扣0.5分（工地施工或車輛帶泥污染路面除外）。3 .使用竹筐收集垃圾，每發(fā)現(xiàn)一個扣0.2分；使用滾珠車收運垃圾，每發(fā)現(xiàn)一起扣0.5分；清掃工具擺放影響觀瞻的每處扣 0.5分；保潔車上有懸掛物、不整潔的每車次揄.5分；4 .在環(huán)衛(wèi)作業(yè)時間內(nèi)，堅持巡回作業(yè)，嚴(yán)禁坐崗、打堆或提前離崗，發(fā)現(xiàn)一次每人扣 0.5分。5 .未執(zhí)行交接班制度、脫崗、斷檔的每次扣0.5分。6 .當(dāng)班垃圾清運及時入垃圾站 （點），清掃時嚴(yán)禁向道路兩側(cè) 排水溝和綠地掃渣和傾倒垃圾，發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象一次扣3分。7 .主次干道、商業(yè)門面（單位）前人行道定時清洗，路面見 本色，無泥跡、無污水橫流、無油漬等污染；

21、無垃圾及廢棄物灑 漏；進(jìn)水篦亮橋亮角；路沿石無泥跡；護(hù)欄等道路附屬設(shè)施無積 塵。暴露垃圾發(fā)現(xiàn)一處扣1分，廢棄物灑漏、有污跡、污水橫流 發(fā)現(xiàn)一處各扣0.5分；零星垃圾發(fā)現(xiàn)一處扣 0.2分。8 .背街小巷、社區(qū)范圍無暴露垃圾；無污水橫流、無衛(wèi)生死 角及零星垃圾；護(hù)坡、堡坎及居民樓院干凈整潔、無立體垃圾。暴露垃圾發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分；污水橫流、衛(wèi)生死角、零星垃圾、 立體垃圾發(fā)現(xiàn)一處扣0.1分。9 .下水道進(jìn)水篦干凈，嚴(yán)禁將廢棄物往下水篦清掃，發(fā)現(xiàn)泥 土堵塞應(yīng)及時疏通，發(fā)現(xiàn)工人往下水篦清掃廢棄物泥沙等，每次扣1分；下水篦堵塞不能及時疏通，造成路面污染、積水，每處 扣1分。10 .果屑箱箱體外未及時清除牛皮癬及污物的每個扣0.5分;果屑箱在規(guī)定時間未及時清掏的每個扣0.5分；果屑箱消殺不徹底，有蚊蠅滋生的每個扣0.5分；果屑箱周邊未保持干凈整潔的 每處扣0.5分。11 .路面、設(shè)施、及建（構(gòu)）筑物上牛皮癬未清除干凈的，每 處扣0.2分。12 .如因其他人員、單位、門點亂丟棄和車輛漏撒，帶泥上路， 造成視線范圍衛(wèi)生死角、暴露垃圾、棄土、竹筐（滾珠車）收集 垃圾等，作業(yè)單位應(yīng)立即向轄區(qū)執(zhí)法部門報告，并聯(lián)合執(zhí)法部門采取措施決解問題，同時應(yīng)立即組織清除，如因自身原因未及時 解決，每次