學(xué)校家屬院管理規(guī)定

1、學(xué)校家屬院管理規(guī)定一、住戶及外來人員管理1 .外來人員出入家屬院，須按門衛(wèi)要求進(jìn)行登記，待驗(yàn)證無誤后 方可放行。2 .家屬院住戶、租住戶須按要求及時(shí)填報(bào)住戶基本信息登記表； 住戶變更出租（售）房屋者，其租（售）房戶和外租（買）戶須提交房產(chǎn) 證、身份證等有效證件，及時(shí)到安全保衛(wèi)部和后勤服務(wù)部進(jìn)行登記 備案;否則，門衛(wèi)值班人員有權(quán)禁止相應(yīng)人員和物品進(jìn)入院內(nèi)。3 .各住戶家庭成員要嚴(yán)格遵守國家計(jì)劃生育政策，及時(shí)辦理或提 交計(jì)劃生育手續(xù)證明。4 .各住戶不準(zhǔn)收留來歷不明的人員住宿。非鄭州市戶口暫時(shí)居住 三天以上的人員，必須按照河南省暫住人口管理?xiàng)l例到安全保 衛(wèi)部登記備案并到派出所辦理暫住證。5 .發(fā)現(xiàn)

2、可疑人、可疑事或犯罪線索，要及時(shí)報(bào)告學(xué)校安全保衛(wèi)部 和公安機(jī)關(guān)并配合做好處置工作。6 .注意用氣、用電等消防安全。住戶出門前檢查并關(guān)閉屋內(nèi)電器 開關(guān)、燃?xì)夂凸┧O(shè)施，入睡前關(guān)好門窗，避免發(fā)生意外。7 .春節(jié)期間要自覺遵守鄭州市市區(qū)煙花爆竹安全管理?xiàng)l例和 煙花爆竹限放規(guī)定。家長要教育管理好子女，不要玩火，防止火情 發(fā)生。8 .院內(nèi)樓前、門棟、樓道等公共場所不得隨意存放私人物件，不 得亂丟雜物、垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學(xué)校有權(quán)另行處置。9 .各住戶須遵守社會(huì)公德，自覺遵守鄭州市限制養(yǎng)犬條例規(guī) 定，確保犬只不得妨害他人的人身安全、休息和生活，不得妨礙公 共衛(wèi)生。院內(nèi)遛狗時(shí)間為二十時(shí)至次日七時(shí)。二、房屋裝修及

3、公共設(shè)施管理1 .租賃范圍。只限于家庭生活類租住，房主（住房戶或外租戶）一 律不得將房屋租賃或轉(zhuǎn)讓給商戶用作商業(yè)經(jīng)營、倉儲(chǔ)或培訓(xùn)場所， 也不得從事其它影響住戶正常生活的活動(dòng)。租住人員須自覺遵守學(xué) 校家屬院的各項(xiàng)管理規(guī)定。2 .房屋裝修。住戶裝修房屋時(shí)，必須提前向后勤服務(wù)部、安全保 衛(wèi)部提交書面申請，經(jīng)同意后簽訂裝修協(xié)議（內(nèi)含施工項(xiàng)目、期限及 所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容），并按80平方米以上3000元、80 平米以下2000元的標(biāo)準(zhǔn)，交納裝修保證金后，方可進(jìn)料施工。裝修 時(shí)，不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得占用公共設(shè)施部分。裝修期間嚴(yán)格控制施工時(shí)間（施工時(shí)間：5-9月為每天上午8： 00-12： 0

4、0,下午 15： 00-19： 30, 10-4 月為每天上午 8： 00-12： 00,下午14： 30-18： 30,雙休日、節(jié)假日原則上不得施工，特殊 情況須報(bào)批），不得影響周圍住戶正常休息。對不遵守裝修協(xié)議的住 戶，將給予停水、停電等處罰。裝修結(jié)束后及時(shí)清理建筑垃圾，否則從保證金中扣除違約金。3 .不得私建違章建筑。嚴(yán)禁住戶在公共場所私搭亂建及堆放物品, 違者限期拆除清理。住戶不得侵占公共使用的樓梯間、院落通道， 不得在住宅區(qū)堆放雜物，保證消防安全通道暢通無阻。4 .嚴(yán)禁在住宅樓內(nèi)及周圍存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。三、物業(yè)管理1 .積極推行家屬院物業(yè)化管理服務(wù)模式，逐步建立健全保衛(wèi)、環(huán)

5、境衛(wèi)生、車輛停放、校園網(wǎng)絡(luò)使用、維修維護(hù)、水電氣暖等有償服 務(wù)制度。2 .收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定并參照市場行情確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見 河南省財(cái)經(jīng)學(xué)校家屬院管理服務(wù)收費(fèi)方案（試行），水電氣暖按 鄭州市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取。未按要求繳納費(fèi)用者，給予通報(bào)、罰款、停 水停電等處罰。3 .住戶家庭公共設(shè)施需要維修維護(hù)者，需及時(shí)報(bào)至后勤服務(wù)部， 由學(xué)校根據(jù)自然損壞、人為因素等具體情況進(jìn)行處置，非正常損壞 需繳納相關(guān)費(fèi)用。四、車輛管理1 .所有住戶必須按規(guī)定將電動(dòng)車、自行車、三輪車停放到車庫并 及時(shí)交納存車費(fèi)。任何人不得在院內(nèi)或門棟安全通道內(nèi)隨意停放任 何車輛。安全保衛(wèi)部定期對亂停亂放的電動(dòng)車、自行車、三輪車進(jìn) 行清理

6、并對多次亂停亂放者予以罰款。院內(nèi)停放的各種車輛，如丟 失責(zé)任自負(fù)。電動(dòng)車要到車庫充電，不得私拉電線充電。走親訪友 的非機(jī)動(dòng)車，請存放到指定位置。2 .除學(xué)校公務(wù)用車外，其它機(jī)動(dòng)車輛原則上不得進(jìn)入院內(nèi)，如有 接送病人、搬運(yùn)家具等特殊情況需要臨時(shí)進(jìn)出者，須經(jīng)安全保衛(wèi)部 批準(zhǔn)、門衛(wèi)同意并按規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)出和停放。車輛停放時(shí)嚴(yán)禁占用消防通道，非接送病人的出租車不得入內(nèi)。3 .門衛(wèi)對出入大門人員攜帶的物品及車輛運(yùn)載的物品要認(rèn)真進(jìn)行 核查，防止住戶財(cái)產(chǎn)被盜。五、環(huán)境衛(wèi)生管理1 .各住戶要自覺保持家屬院環(huán)境衛(wèi)生，不亂倒垃圾雜物。傾倒垃 圾時(shí)應(yīng)系垃圾袋口，放置到院內(nèi)垃圾桶內(nèi)，由保潔人員清運(yùn)。2 .家屬院公共

7、場所不隨便吐痰，亂扔果皮、煙頭等垃圾。3 .在公共場所禁止堆放雜物，不得隨意在墻壁亂寫亂畫張貼廣告。4 .禁止將垃圾、菜葉、衛(wèi)生紙巾等物倒入廁所下水管道內(nèi)，確保 管道暢通。5 .為保證院內(nèi)文明、安靜、清潔衛(wèi)生，合法飼養(yǎng)寵物的住戶，要 管理好自己寵物，不得讓其大聲嚎叫或在公共場所大小便。6 .禁止攀折花木，踩踏、毀壞草坪。六、責(zé)任管理家屬院的安全與文明是學(xué)校安全穩(wěn)定與文明創(chuàng)建工作的重要組成 部分，教職工要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，主動(dòng)承擔(dān)維護(hù)家屬院安全、衛(wèi)生等 責(zé)任義務(wù)。為進(jìn)一步做好家屬院管理工作，學(xué)校將家屬院管理納入 部門和個(gè)人工作目標(biāo)考核管理，本著“誰管理、誰負(fù)責(zé)”，“誰受 益、誰負(fù)責(zé)”的原則，與部門和

8、個(gè)人的獎(jiǎng)懲掛鉤。1 .本部門所屬教職工及其子女或暫住親屬、租住其住房的其他人 員，有違反計(jì)劃生育政策被辦事處處理并通報(bào)單位的，除按照國家 法律法規(guī)處理外，取消該部門和當(dāng)事職工當(dāng)年評優(yōu)評先資格。2 .本部門所屬教職工及其子女或暫住親屬、租住其住房的其他人 員，因個(gè)人原因?qū)е掳踩鹿式o學(xué)校和他人造成損害和財(cái)產(chǎn)損失的, 除按照國家法律法規(guī)處理外，取消該部門和當(dāng)事職工當(dāng)年評優(yōu)評先 資格。3 .本部門所屬教職工對外出租住房，不按學(xué)校規(guī)定辦理登記審查 手續(xù)、違反租住規(guī)定的取消該部門和當(dāng)事職工當(dāng)年評優(yōu)評先資格。4 .教職工（含離退休人員）及其子女或暫住親屬、租住其住房的其 他人員，不按規(guī)定繳納水電費(fèi)、綜合管理費(fèi)、車輛管理費(fèi)等應(yīng)交費(fèi) 用者，學(xué)校將予以通報(bào)并扣發(fā)當(dāng)月50%文明獎(jiǎng)，直到交清費(fèi)用為止。5 .教職工（含離退休人員）及其子女或暫住親屬、租住其住房的其 他人員不按規(guī)定亂停亂放車輛、雜物及私拉亂扯電線充電者，一次 扣發(fā)當(dāng)月10%文明獎(jiǎng)。校外教職工如有轉(zhuǎn)讓存車牌者，一次扣發(fā)當(dāng) 月50%文明獎(jiǎng)。6 .教職工（含離退休人員）及其子女或暫住親屬、租住其住房的其 他人員，不遵守學(xué)校管理規(guī)定，刁難、打罵值班人員者，扣發(fā)當(dāng)月 文明獎(jiǎng)。7 .教職工（含離退休人員）或暫住、租住其住房的人員，有違反管 理