設(shè)備第七章工程造價

1、第7章 工程造價第七章 工程造價1第一節(jié) 工程造價概述2一、建設(shè)（工程）項目總投資的概念2二、建筑安裝工程費用項目組成3三、建筑安裝工程費用參考計算方法11第二節(jié) 安裝工程工程量計算13一、工程量計算概述13二、通用安裝工程工程量項目設(shè)置14第三節(jié) 工程計價15一、工程造價的定額計價15二、工程造價的工程量清單計價16三、工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別22四、建筑安裝工程計價程序24第一節(jié) 工程造價概述一、建設(shè)（工程）項目總投資的概念 建設(shè)（工程）項目總投資，一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用。生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資包括建設(shè)投資（即固定資產(chǎn)投資、數(shù)值等于工程造價）和鋪底

2、流動資金（流動資產(chǎn)投資）兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目總投資則只包括建設(shè)投資。  建設(shè)投資，由設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費 (包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費 ) 、建設(shè)期貸款利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 (目前暫不征) 組成 。 如圖7-1所示。圖7-1 建設(shè)項目總投資構(gòu)成1.設(shè)備及工器具購置費是指按照建設(shè)工程設(shè)計文件要求，建設(shè)單位(或其委托單位)購置或自制達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新、擴建項目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費用。 2.建筑安裝工程費是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，包括建筑工程費和安裝工程費兩部分，由直接費、間接費、利潤、

3、稅金組成。 3. 工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。包括以下費用： 土地使用費 任何一個建設(shè)項目都固定于一定地點與地面相連接，必須占用一定量的土地，必然就要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費用，這就是土地使用費。土地使用費是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用 根據(jù)項目的不同，與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用的構(gòu)成也不盡相同，一般包括

4、以下各項：建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、研究試驗費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費、引進技術(shù)和進口設(shè)備費用及其他費用等。在進行工程估算及概算中可根據(jù)實際情況進行計算。與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用 包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準(zhǔn)備費、辦公和生活家具購置費。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)是指新建企業(yè)或改擴建企業(yè)在工程竣工驗收前，按照設(shè)計的生產(chǎn)工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對整個企業(yè)進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用支出與聯(lián)合試運轉(zhuǎn)期間的收入部分的差額部分。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費用一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目按需進行試運轉(zhuǎn)的工藝設(shè)備購置費的百分比計算。生產(chǎn)準(zhǔn)備費 生產(chǎn)準(zhǔn)備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進行必要

5、的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。辦公和生活家具購置費 辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。4.預(yù)備費基本預(yù)備費 基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。如設(shè)計變更產(chǎn)生的費用。 漲價預(yù)備費 漲價預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。費用內(nèi)容包括人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費；建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等而增加的費用。5.建設(shè)期貸款利息 為了籌措建設(shè)項目資金所發(fā)生的各項費用，包括工程建設(shè)期間投資貸款利息、企業(yè)債券發(fā)行費、國外借款手續(xù)費和承諾費、匯兌凈

6、損失及調(diào)整外匯手續(xù)費、金融機構(gòu)手續(xù)費以及為籌措建設(shè)資金發(fā)生的其他財務(wù)費用等，統(tǒng)稱財務(wù)費 。6.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強重點建設(shè)，促進國民經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展，國家將根據(jù)國民經(jīng)濟的運行趨勢和全社會固定資產(chǎn)投資狀況，對進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人征收的固定資產(chǎn)投資方的調(diào)節(jié)稅（目前暫緩征收）。7.流動資金 流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)時，為進行正常生產(chǎn)運營，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。 二、建筑安裝工程費用項目組成按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)201344號）的通知，建筑安

7、裝工程費用項目按費用構(gòu)成要素組成劃分為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金；按工程造價形成順序?qū)⒔ㄖ惭b工程費用劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。（一）建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）建筑安裝工程費按照費用構(gòu)成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設(shè)備，下同）費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中（見表7-2）。 1.人工費是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括：

8、計時工資或計件工資：是指按計時工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時間或?qū)σ炎龉ぷ靼从嫾蝺r支付給個人的勞動報酬。 獎金：是指對超額勞動和增收節(jié)支支付給個人的勞動報酬。如節(jié)約獎、勞動競賽獎等。 津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。 加班加點工資：是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。 特殊情況下支付的工資：是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停

9、工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。 2.材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。內(nèi)容包括： 材料原價：是指材料、工程設(shè)備的出廠價格或商家供應(yīng)價格。運雜費：是指材料、工程設(shè)備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 3.

10、施工機具使用費是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。包括儀器儀表使用費和施工機械使用費。儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。 施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，施工機械臺班單價應(yīng)由下列七項費用組成： （1）折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費用。 （2）大修理費：指施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。 （3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保

11、養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 （4）安拆費及場外運費：安拆費指施工機械（大型機械除外）在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 （5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。 （6）燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。 （7）稅費：指施工機械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。4.企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用。內(nèi)容

12、包括： 管理人員工資:是指按規(guī)定支付給管理人員的計時工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資及特殊情況下支付的工資等。 辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、辦公軟件、現(xiàn)場監(jiān)控、會議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖降溫）等費用。 差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費用。 固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 工具

13、用具使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 勞動保險和職工福利費：是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。 勞動保護費：是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特

14、殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。 工會經(jīng)費：是指企業(yè)按工會法規(guī)定的全部職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。.職工教育經(jīng)費：是指按職工工資總額的規(guī)定比例計提，企業(yè)為職工進行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對職工進行各類文化教育所發(fā)生的費用。 財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。 財務(wù)費：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種

15、費用。 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標(biāo)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。5.利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。6.規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。包括： 社會保險費 養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。 醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 生育保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費。工傷保險費：是

16、指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險費。住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。工程排污費：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場工程排污費。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取。7.稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加以及地方教育附加。 1.計時工資或計件工資2.獎金3.津貼、補貼4.加班加點工資5.特殊情況下支付的工資1.分部分項工程費人工費1.材料原價2.運雜費3.運輸損耗費4.采購及保管費折舊費大修理費經(jīng)常修理費安拆費及場外運費人工費燃料動力費稅費材料費1.施工機械使用費2.儀器儀表使用費施工機具使用費2.措施項目費1.管理人員工資2.

17、辦公費3.差旅交通費4.固定資產(chǎn)使用費5.工具用具使用費6.勞動保險和職工福利費7.勞動保護費8.檢驗試驗費9.工會經(jīng)費10.職工教育經(jīng)費11.財產(chǎn)保險費12.財務(wù)費13.稅金14.其他建 筑 安 裝 工 程 費企業(yè)管理費3.其他項目費利潤規(guī)費稅金養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費生育保險費工傷保險費1.社會保險費2.住房公積金3.工程排污費1.營業(yè)稅2.城市維護建設(shè)稅3.教育費附加4.地方教育附加圖7-2 建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分）（二）建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分）建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工

18、程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤（見表7-3）。1.分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。分部分項工程：指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。通用安裝工程中給排水、采暖、燃?xì)夤こ虅澐值慕o排水、采暖、燃?xì)夤艿?，支架及其他，管道附件，衛(wèi)生器具，供暖器具，采暖、給排

19、水設(shè)備，燃?xì)馄骶呒捌渌?，醫(yī)療氣體設(shè)備及附件，采暖、空調(diào)水工程系統(tǒng)調(diào)試等。各類專業(yè)工程的分部分項工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。2.措施項目費是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。內(nèi)容包括： 安全文明施工費環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費或攤銷費等。夜間施工增加費：是指

20、因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。二次搬運費：是指因施工場地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運輸不能到達堆放地點，必須進行二次或多次搬運所發(fā)生的費用。冬雨季施工增加費：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機械效率降低等費用。已完工程及設(shè)備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備采取的必要保護措施所發(fā)生的費用。工程定位復(fù)測費：是指工程施工過程中進行全部施工測量放線和復(fù)測工作的費用。特殊地區(qū)施工增加費：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費用。大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械

21、整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。腳手架工程費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。 措施項目及其包含的內(nèi)容詳見各類專業(yè)工程的現(xiàn)行國家或行業(yè)計量規(guī)范。 3.其他項目費暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽

22、證確認(rèn)等的費用。計日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用?？偝邪?wù)費：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。4.規(guī)費：定義同前。5.稅金：定義同前。 1.房屋建筑與裝飾工程土石方工程樁基工程2. 仿古建筑工程3.通用安裝工程4.市政工程5.園林綠化工程6.礦山工程7.構(gòu)筑物工程8.城市軌道交通工程9.爆破工程分部分項工程費1.人工費2.材料費3.施工機具使用費4.企業(yè)管理費5.利潤1安全文明施工費2夜間施工增加費3二次搬運費4冬雨季施

23、工增加費5已完工程及設(shè)備保護費6工程定位復(fù)測費7特殊地區(qū)施工增加費8大型機械進出場及安拆費9腳手架工程費措施項目費建 筑 安 裝 工 程 費1.暫列金額2.計日工3.總承包服務(wù)費其他項目費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費生育保險費工傷保險費1.社會保險費2.住房公積金3.工程排污費規(guī)費稅金1.營業(yè)稅2.城市維護建設(shè)稅3.教育費附加4.地方教育附加圖7-3 建筑安裝工程費用項目組成（按造價形成劃分） 三、建筑安裝工程費用參考計算方法（一）各費用構(gòu)成要素參考計算方法如下：1.人工費公式1：人工費=（工日消耗量×日工資單價） 注：公式1主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定人工費，也是工程造價

24、管理機構(gòu)編制計價定額確定定額人工單價或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。公式2：人工費=（工程工日消耗量×日工資單價）日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。工程造價管理機構(gòu)確定日工資單價應(yīng)通過市場調(diào)查、根據(jù)工程項目的技術(shù)要求，參考實物工程量人工單價綜合分析確定，最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級技工3倍。工程計價定額不可只列一個綜合工日單價，應(yīng)根據(jù)工程項目技術(shù)要求和工種差別適當(dāng)劃分多種日人工單價，確保各分部工程人工費的合理構(gòu)成。注：公式2

25、適用于工程造價管理機構(gòu)編制計價定額時確定定額人工費，是施工企業(yè)投標(biāo)報價的參考依據(jù)。2.材料費 材料費=（材料消耗量×材料單價）材料單價（材料原價運雜費）×1+運輸損耗率(%)×1+采購保管費率(%)工程設(shè)備費=（工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價）工程設(shè)備單價=（設(shè)備原價+運雜費）×1+采購保管費率（%）3.施工機具使用費 施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費注：工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中的施工機械使用費時，

26、應(yīng)根據(jù)建筑施工機械臺班費用計算規(guī)則結(jié)合市場調(diào)查編制施工機械臺班單價。施工企業(yè)可以參考工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的臺班單價，自主確定施工機械使用費的報價，如租賃施工機械，公式為：施工機械使用費=（施工機械臺班消耗量×機械臺班租賃單價）儀器儀表使用費儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費4. 企業(yè)管理費費率（1）以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)（2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) （3） 以人工費為計算基礎(chǔ) 注：上述公式適用于施工企業(yè)投標(biāo)報價時自主確定管理費，是工程造價管理機構(gòu)編制計價定額確定企業(yè)管理費的參考依據(jù)。工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中企業(yè)管理費時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+

27、定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定，列入分部分項工程和措施項目中。5.利潤施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。工程造價管理機構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或（定額人工費+定額機械費）作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年工程造價積累的資料，并結(jié)合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。利潤應(yīng)列入分部分項工程和措施項目中。6.規(guī)費社會保險費和住房公積金：應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。社會保險費和住房

28、公積金=（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）式中：社會保險費和住房公積金費率可以每萬元發(fā)承包價的生產(chǎn)工人人工費和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。工程排污費：工程排污費等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實計取列入。7稅金稅金計算公式：稅金=稅前造價×綜合稅率（%）綜合稅率：納稅地點在市區(qū)的企業(yè)納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)實行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點現(xiàn)行稅率計算。（二）、按工程造價形成順序建筑安裝工程計價參考公式如下1.分部分項工程費分部分項工程費=（分部分項工程量×

29、;綜合單價）式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用（下同）。2.措施項目費國家計量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計量的措施項目，其計算公式為：措施項目費=（措施項目工程量×綜合單價）國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目計算方法如下：安全文明施工費=計算基數(shù)×安全文明施工費費率（%）計算基數(shù)應(yīng)為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費+定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。夜間施工增加費=計算基數(shù)×夜間施工增加費費率（%）二次搬運費=計算基數(shù)×二次搬運費

30、費率（%）冬雨季施工增加費=計算基數(shù)×冬雨季施工增加費費率（%）已完工程及設(shè)備保護費=計算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護費費率（%）上述項措施項目的計費基數(shù)應(yīng)為定額人工費或（定額人工費+定額機械費），其費率由工程造價管理機構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析后確定。3.其他項目費暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。計日工由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計價?？偝邪?wù)費由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計價規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。4.規(guī)費

31、和稅金 建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用。（三）、相關(guān)問題的說明1.各專業(yè)工程計價定額的編制及其計價程序，均按本通知實施。2.各專業(yè)工程計價定額的使用周期原則上為5年。3.工程造價管理機構(gòu)在定額使用周期內(nèi)，應(yīng)及時發(fā)布人工、材料、機械臺班價格信息，實行工程造價動態(tài)管理，如遇國家法律、法規(guī)、規(guī)章或相關(guān)政策變化以及建筑市場物價波動較大時，應(yīng)適時調(diào)整定額人工費、定額機械費以及定額基價或規(guī)費費率，使建筑安裝工程費能反映建筑市場實際。4.建設(shè)單位在編制招標(biāo)控制價時，應(yīng)按照各專業(yè)工程的計量規(guī)范和計價定額以及工程造價信息編制。5.施工企業(yè)

32、在使用計價定額時除不可競爭費用外，其余僅作參考，由施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價。 第二節(jié) 安裝工程工程量計算工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑工程各個分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實物數(shù)量。物理計量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量等的計量單位；自然計量單位指建筑成品表現(xiàn)在自然狀態(tài)下的簡單點數(shù)所表示的個、條、樘、塊等的計量單位。工程量是確定建筑安裝工程費用，編制施工規(guī)劃，安排工程施工進度，編制材料供應(yīng)計劃，進行工程統(tǒng)計和經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。一、工程量計算概述（一）工程量計算依據(jù)1.施工圖紙及設(shè)計說明、相關(guān)圖集、設(shè)計變更、圖紙答疑、會審記錄等；2.工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款；3.工

33、程量計算規(guī)則：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB 505002013和配套的通用安裝工程工程量計算規(guī)范GB 50856-2013中詳細(xì)規(guī)定了建設(shè)安裝工程各分部分項工程中實體項目的工程量計算規(guī)則，分部分項工程量的計算應(yīng)嚴(yán)格按照這一規(guī)定進行。除另有說明外，清單項目工程量的計量按設(shè)計圖示以工程實體的凈值考慮。（二）工程量清單項目與基礎(chǔ)定額項目工程量計算規(guī)則的區(qū)別與聯(lián)系 現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)是以現(xiàn)行的全國統(tǒng)一工程預(yù)算定額為基礎(chǔ)，特別是項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面，盡可能多地與定額銜接，但工程量清單中的工程量是針對建筑產(chǎn)品而言的，且工程量清單計價是市場經(jīng)濟條件下的工程造價計價方式。在編制工程量計算規(guī)則時

34、，對基礎(chǔ)定額工程量計算規(guī)則中不適用于工程量清單項目的，以及不能滿足工程量清單項目設(shè)置要求的部分進行了修改和調(diào)整。主要調(diào)整如下：（1）編制對象與綜合內(nèi)容不同：工程量清單項目的工程內(nèi)容是以最終產(chǎn)品為對象，按實際完成一個綜合實體項目所需工程內(nèi)容列項。其工程量計算規(guī)則是根據(jù)主體工程項目設(shè)置的，其內(nèi)容涵蓋了主體工程項目及主體項目以外的完成該綜合實體（清單項目）的其他工程項目的全部工程內(nèi)容?；A(chǔ)定額項目主要是以施工過程為對象劃分的。（2）計算口徑的調(diào)整：工程量清單項目工程量計算規(guī)則是按工程實體尺寸的凈量計算的，不考慮施工方法和加工余量；基礎(chǔ)定額項目計量則是考慮了不同施工方法和加工余量的實際數(shù)量。（3）計量

35、單位的調(diào)整：工程量清單項目的計量單位一般采用基本的物理計量單位或自然計量單位，如m2、m3、m、kg、t等，基礎(chǔ)定額中的計量單位一般為擴大的物理計量單位或自然計量單位，如100m2、1000m3、100m等。 綜上所述，工程量清單項目工程量計算規(guī)則既是基礎(chǔ)定額項目工程量計算規(guī)則的發(fā)展，又是對基礎(chǔ)定額項目工程量計算規(guī)則的揚棄。它遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，注意科學(xué)的方法，將基礎(chǔ)定額項目工程量計算規(guī)則中一些不適合于工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則作了實質(zhì)性的修改，反映了兩種不同目標(biāo)與用途的工程量計算規(guī)則的區(qū)別。（三）工程量計算的注意事項（1）嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算工程量。（2）注意按一定順序

36、計算。（3）工程量計量單位必須與清單計價規(guī)范中規(guī)定的計量單位相一致。（4）計算口徑要一致。施工圖列出的工程量清單項目的口徑(明確清單項目的工程內(nèi)容與計算范圍)必須與清單計價規(guī)范中相應(yīng)清單項目的口徑相一致。所以計算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉每個清單項目所包括的工程內(nèi)容和范圍。（5）力求分層分段計算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房間，外裝修按施工層分立面計算，或按施工方案的要求分段計算，或按使用的材料不同分別進行計算。這樣，在計算工程量時既可避免漏項，又可為安排施工進度和編制資源計劃提供數(shù)據(jù)。（6）加強自我檢查復(fù)核。二、通用安裝工程工程量項目設(shè)置通用安裝工程工程量計

37、算規(guī)范GB 50856-2013與市政工程工程量計算規(guī)范GB 50857-2013相關(guān)項目劃分界線如下：（1）電氣設(shè)備安裝工程與市政工程路燈工程的界定：廠區(qū)、住宅小區(qū)的道路路燈安裝工程、庭院藝術(shù)噴泉等電氣設(shè)備安裝工程按通用安裝工程“電氣設(shè)備安裝工程”相應(yīng)項目執(zhí)行；涉及到市政道路、庭院等電氣安裝工程的項目，按市政工程中“路燈工程”的相應(yīng)項目執(zhí)行。（2）給排水、采暖、燃?xì)夤こ膛c市政工程管網(wǎng)工程的界定：室外給排水、采暖、燃?xì)夤艿酪耘c市政碰頭點為界；廠區(qū)、住宅小區(qū)的庭院噴灌及噴泉水設(shè)備安裝按本規(guī)范相應(yīng)項目執(zhí)行；公共庭院噴灌及噴泉水設(shè)備安裝按市政工程工程量計算規(guī)范GB 50857-2013管網(wǎng)工程的相應(yīng)

38、項目執(zhí)行。（3）涉及到管溝、坑及井類的土方開挖、墊層、基礎(chǔ)、砌筑、抹灰、地溝蓋板預(yù)制安裝、回填、運輸、路面開挖及修復(fù)、管道支墩的項目，按國家標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范GB 50854-2013的相應(yīng)項目執(zhí)行。 通用安裝工程工程量計算規(guī)范GB 50856-2013適用于工業(yè)、民用、公共設(shè)施建設(shè)安裝工程的計量和工程計量清單編制。內(nèi)容主要包括：（1）總則 （2）術(shù)語 （3）工程計量 （4）工程量清單編制 附錄A 機械設(shè)備安裝工程 附錄B 熱力設(shè)備安裝工程 附錄C 靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程 附錄D 電氣設(shè)備安裝工程 附錄E 建筑智能化工程 附錄F 自動化控制儀表安裝工程 附錄G 通

39、風(fēng)空調(diào)工程 附錄H 工業(yè)管道工程 附錄J 消防工程 附錄K 給排水、采暖、燃?xì)夤こ?附錄L 通信設(shè)備及線路工程 附錄M 刷油、防腐蝕、絕熱工程 附錄N 措施項目 第三節(jié) 工程計價一、工程造價的定額計價工程定額、工程量清單，都是用以計算工程造價的基礎(chǔ)資料，是工程造價計價的依據(jù)。根據(jù)工程造價計價依據(jù)的不同，目前我國處于工程定額計價和工程量清單計價兩種計價模式并存的狀態(tài)。(一)工程定額體系工程定額是在合理的勞動組織和合理地使用材料與機械的條件下，完成一定計量單位合格建筑產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程定額是一個綜合概念，是建設(shè)工程造價計價和管理中各類定額的總稱，包括許多種類的定額，可以按照不同的原則和

40、方法對它進行分類。(二)工程定額計價的基本程序我國在很長一段時間內(nèi)采用單一的工程定額計價模式形成工程價格，即預(yù)先按概預(yù)算定額所確定的各類消耗量乘以相應(yīng)的定額單價或市場價形成分部分項子目概預(yù)算單位價格，再按概預(yù)算定額規(guī)定的分部分項子目、工程量計算規(guī)則，逐項計算工程量，套用概預(yù)算定額單價(或單位估價表)確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定措施費、間接費、利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。以預(yù)算定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計劃經(jīng)濟相適應(yīng)的工程造價管理制度。工程定額計價模式實際上是國家通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標(biāo)。對建筑產(chǎn)品價格進行有計劃的管理

41、。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額，計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個工程的價格。工程定額計價的基本程序如圖7-4所示。圖7-4工程定額計價的基本程序。二、工程造價的工程量清單計價工程量清單計價方法是一種區(qū)別于定額計價模式的新計價模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進行自由競價，從而能夠最終簽訂工程合同價格的方法。工程量清單的計價方法是建設(shè)市場建立、發(fā)展和完善過程中的必然產(chǎn)物。隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，自2003年在全國范圍內(nèi)開始逐步推廣建設(shè)工程工程量清單計價法，至2013年推出新版建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，標(biāo)志著我國工程量清單計

42、價方法的應(yīng)用逐漸完善。(一)工程量清單計價的基本方法與程序工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置的基礎(chǔ)上，根據(jù)建設(shè)項目的招標(biāo)控制價國家、地區(qū)或行業(yè)的定額及相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式統(tǒng)一的工程量清單計量規(guī)則統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則工程量清單工程造價各種信息、資料和指數(shù)招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙建設(shè)項目的投標(biāo)報價企業(yè)定額圖7-5 工程造價工程量清單計價過程示意工程量清單計量規(guī)則和具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程造價。這一基本的計算過程如圖7-5所示。從工程量清單計價的過程示意圖中可以看出，其編制過程

43、可以分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價(或招標(biāo)控制價)。投標(biāo)報價是在業(yè)主提供的工程量計算結(jié)果的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)自身所掌握的各種信息、資料，結(jié)合企業(yè)定額編制得出的。(二)工程量清單計價的特點 1.工程量清單計價的適用范圍全部使用國有資金(含國家融資資金)投資或以國有資金投資為主(以下二者簡稱國有資金投資)的工程建設(shè)項目應(yīng)執(zhí)行工程量清單計價方式確定和計算工程造價。（1）國有資金投資的工程建設(shè)項目包括：使用各級財政預(yù)算資金的項目、使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)資金的項目、使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權(quán)的項目。（2）國家融資資金投資的工程建

44、設(shè)項目包括：使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目、使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目、使用國家政策性貸款的項目、國家授權(quán)投資主體融資的項目、國家特許的融資項目。（3）國有資金(含國家融資資金)為主的工程建設(shè)項目是指國有資金占投資總額50以上，或雖不足50但國有投資者實質(zhì)上擁有控股權(quán)的工程建設(shè)項目。2.工程量清單計價的操作過程工程量清單計價活動涵蓋施工招標(biāo)、合同管理以及竣工交付全過程，主要包括：工程量清單的編制，招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價，合同價款約定，工程計量、合同價款調(diào)整、工程價款期中支付、竣工結(jié)算與支付、合同解除的價款結(jié)算與支付、和合同計價款爭議的解決、工程造價鑒定、工程計價資料與檔案、工程計價表

45、格等內(nèi)容。（三）工程量清單項目的編制工程量清單的編制程序如圖7-6所示 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、通用設(shè)備安裝工程工程量計算規(guī)范圖7-6 工程量清單的編制程序1. 分部分項工程量清單分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 項目編碼 是分部分項工程和措施項目工程量清單項目名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。各級編碼代表的含義如下。

46、第一級表示分類碼，即附錄順序碼(分兩位)，處于第一、第二位。第二級表示章順序碼，即專業(yè)工程順序碼(分兩位)，處于第三、第四位。第三級表示節(jié)順序碼，即分部工程順序碼(分兩位)，處于第五、第六位。第四級表示清單項目碼，即分項工程名稱順序碼(分三位)，處于第七、第八、第九位。第五級表示具體清單項目碼，即清單項目名稱順序碼(分三位)，處于第十、第十一、第十二位。 前九位編碼不能變動，后三位編碼，由清單編制人根據(jù)項目設(shè)置的清單項目編制。項目名稱 應(yīng)按附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。項目名稱原則上以形成工程實體而命名。項目名稱如有缺項，招標(biāo)人可按相應(yīng)的原則進行補充，并報當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門備案。(3

47、)項目特征。構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。對項目特征的準(zhǔn)確描述，是影響價格的因素，是設(shè)置具體清單項目的依據(jù)。項目特征按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項。凡項目特征中未描述到的其他獨有特征，由清單編制人視項目具體情況確定，以準(zhǔn)確描述清單項目為準(zhǔn)。 (4)計量單位 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計量單位確定。附錄中有兩個或兩個以上計量單位的，應(yīng)結(jié)合擬建工程項目的實際情況，選擇其中一個確定。計量單位采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計算。 a以

48、質(zhì)量計算的項目噸或千克(t或kg)。 b以體積計算的項目立方米(m3)。 c以面積計算的項目平方米(m2)。 d以長度計算的項目延長米(m)。 e以自然計量單位計算的項目個、套、塊、樘、組、臺、根等。 f沒有具體數(shù)量的項目宗、項、系統(tǒng)等。 各專業(yè)有特殊計量單位的，均各專業(yè)附錄規(guī)定。 工程計量時每一項目匯總的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：a. 以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入；b. 以“m、m2、m3、kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入；c.以“臺、個、件、套、根、組、系統(tǒng)”為單位，應(yīng)取整數(shù)。(5) 工程量計量規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。分部分項

49、工程量清單中所列工程量應(yīng)按附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格，其工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 (6)工程內(nèi)容 工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項目和投標(biāo)人投標(biāo)報價參考。 編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補充項目的編碼由規(guī)范的代碼03 與B 和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從03B001 起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。工程量清單中需附有補充項目的名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則、工程內(nèi)容。

50、2. 措施項目清單措施項目清單應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī)定編制，根據(jù)擬建工程的實際情況列項。措施項目中列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則的項目，編制工程量清單時，應(yīng)按照規(guī)范附錄 的規(guī)定執(zhí)行。措施項目僅列出項目編碼、項目名稱，未列出項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則的項目，編制工程量清單時，應(yīng)按規(guī)范附錄措施項目規(guī)定的項目編碼、項目名稱確定。措施項目應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項，若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充。3.其他項目清單 其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項，出現(xiàn)規(guī)范未列的項目，應(yīng)根據(jù)工程實際情況補充。 暫列金額 ：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在

51、合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算。暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價，應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算。計日工：在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價的一種方式。計日工

52、應(yīng)列出項目和數(shù)量。總承包服務(wù)費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購的設(shè)備、材料等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。應(yīng)根據(jù)工程實際情況確定。4. 規(guī)費項目清單 規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項，出現(xiàn)規(guī)范未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。工程排污費；社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；住房公積金；工傷保險5. 稅金項目清單稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容，出現(xiàn)規(guī)范未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。營業(yè)稅；城市維護建設(shè)稅；教育費附加。（四）工程量清單計價的方法工程量清單計價應(yīng)用過程如圖77所示圖77 工程量清單計價應(yīng)

53、用過程1.工程造價的計算采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有三種形式：工料單價法；綜合單價法；全費用綜合單價法。 工料單價=人工費+材料費+施工機具使用費 綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤 全費用綜合單價=人工費+材料費+施工機具使用費+管理費+利潤+規(guī)費+稅金 計價規(guī)范規(guī)定，分部分項工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。利用綜合單價法計價，需分別計算各個清單項目費用，再匯總得到工程總造價。分部分項工程費=分部分項工程量×分部分項工程綜合單價措

54、施項目費=措施項目工程量×措施項目綜合單價+單項措施費 其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費+其他 單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程報價=單位工程報價 總造價=單項工程報價 2.分部分項工程費計算分部分項工程費=分部分項工程量×分部分項工程綜合單價，利用綜合單價法計算分部分項工程費需要解決兩個核心問題，即確定各分部分項工程的工程量及其綜合單價。（1）分部分項工程量的確定招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和工程量清單計算規(guī)則計算得到的工程凈量

55、。但是，該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進行工程竣工結(jié)算時的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計算也應(yīng)嚴(yán)格遵照工程量清單計算規(guī)則，以實體工程量為準(zhǔn)。（2）綜合單價的編制計價規(guī)范中的工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。該定義并不是真正意義上的全費用綜合單價，而是一種狹義的綜合單價，規(guī)費和稅金等不可競爭的費用并不包括在項目單價中。綜合單價的計算通常采用定額組價的方法，即以計價定額為基礎(chǔ)進行組合計算。由于計價規(guī)范與定額中的工