加油站可研報(bào)告

1、. 黑龍江農(nóng)墾查哈陽農(nóng)場擬建加油站的可行性研究報(bào)告1 總論1.1 項(xiàng)目名稱：查哈陽農(nóng)場花香加油站。1.2 地理位置：查哈陽農(nóng)場花香管理區(qū)十九連 1.4 所有權(quán)性質(zhì)：私有1.5 加油機(jī)品牌、數(shù)量：廣州恒山牌加油機(jī)6臺。1.6 儲油罐罐容（m3）：8×30m3，1×20 m3,260m3。1.7 占地面積（）：1500平方米1.8 罩棚面積：401.9 建筑面積：5001.10 油源：1.11 經(jīng)營油品品種及年銷售量：汽油、柴油，預(yù)計(jì)年銷售3000噸。其中：汽油1800噸，柴油1200噸。1.12 盈虧平衡點(diǎn)：0.601.13 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：所得稅前：0.61，所得稅后：0.

2、45。1.14 投資回收期：所得稅前2.8年，所得稅后3.2年。1.15 項(xiàng)目是否可行：根據(jù)測算，認(rèn)為該項(xiàng)目可行。2 項(xiàng)目概況2.1 遵循的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范該站按GB5015692小型油庫及汽車加油站設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建造。3 油源、運(yùn)輸、價(jià)格3.1 油源：該站油源由石油經(jīng)銷處配置。3.2 運(yùn)輸：運(yùn)輸由石油經(jīng)銷處車隊(duì)承擔(dān)。3.3 價(jià)格：按省公司要求，執(zhí)行零售價(jià)格。4 市場分析4.1 周邊加油站情況在拉甘公路距該站4公里處有中石化加油站一座，其它方向近距離無加油站。4.2 周邊車流量測算該站東面為齊查公路，北為拉甘公路，地理位置優(yōu)越，交通便利，日均車流量在3000臺次以上，汽、柴油銷售潛力較大。4.3

3、 當(dāng)?shù)爻善酚腿萘?、銷售流向和結(jié)構(gòu)該站銷售比例：過往車輛占40%，當(dāng)?shù)赜脩粽?0%，汽、柴油銷售分別占銷售總量的55%和45%。4.4 銷售量測算該站日銷量為10噸左右，年銷售3000噸（其中汽油1800噸，柴油1200噸）改造包裝后加油量均可上升。4.5 價(jià)格和價(jià)差按現(xiàn)行油品價(jià)格汽油以90#為例，進(jìn)貨價(jià)格9900元/噸，零售價(jià)格10400元/噸，價(jià)差為500元/噸；0#柴油進(jìn)貨價(jià)11000元/噸，銷售價(jià)為11480元/噸，價(jià)差為480元/噸。5 加油站現(xiàn)狀5.1 站址該站位于公路道旁，地理位置優(yōu)越。5.2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)該站占地面積1500，簡易罩棚面積40，建筑面積500，站內(nèi)車道為混凝土

4、路面及綠化帶，儲油設(shè)備為地埋罐。5.3 設(shè)備、設(shè)施該站有加油機(jī)6臺，油罐12個(gè)，總?cè)萘?00立方米，給排水、電氣、采暖設(shè)施齊全。 6 投資與財(cái)務(wù)評價(jià)6.1 投資6.1.1 該站建設(shè)總投資人民幣200萬元。6.2 資金籌措自籌資金200萬元。6.3 財(cái)務(wù)評價(jià)6.3.1.1 油品購進(jìn)費(fèi)：該站全年銷售3000噸，其中：汽油1800噸，柴油1200噸，汽油以90#為例，進(jìn)貨價(jià)為9900元/噸。全年銷售1800噸，進(jìn)貨成本為1782萬元，柴油以0#為例，進(jìn)貨價(jià)為11000元/噸，全年銷售1200噸，進(jìn)貨成本為1320萬元，兩項(xiàng)合計(jì)進(jìn)貨成本費(fèi)為3102萬元。6.3.1.2 工資及福利費(fèi)：為30萬元。6.3

5、.1.3 折舊費(fèi)：10萬元。6.3.1.4 維修費(fèi)：3萬元。6.3.1.5 動力費(fèi)：2萬元。以上進(jìn)貨成本及各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為3147萬元。6.3.2 銷售量、銷售價(jià)格及收入分析該站日銷售量10噸，全部為零售價(jià)格，按汽油90#計(jì)算10400元/噸，全年銷售1800噸，實(shí)現(xiàn)銷售額1872萬元，柴油按0#計(jì)算11480元/噸，全年銷售1200噸，實(shí)現(xiàn)銷售額1377.6萬元，以上兩項(xiàng)合計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入3249.6萬元，毛利102.6萬元。6.3.3 利潤估算該站全年實(shí)現(xiàn)毛利102.6萬元，扣除費(fèi)用10萬元，銷售稅金及附加15.7萬元，扣除所得稅20萬元，累計(jì)未分配利潤56.9萬元。7 盈利能力分析根據(jù)財(cái)務(wù)內(nèi)

6、部收益率計(jì)算出：1）所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：0.452）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：595萬元3）投資回收期：3.2年4）投資利潤率：28%8 消防安全管理 1）、從地址選擇著手嚴(yán)把選址關(guān)：油站火災(zāi)危險(xiǎn)性大，容易發(fā)生燃燒爆炸，因此，選址是關(guān)鍵的一步。油站地址選擇地點(diǎn)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及防火安全要求，距重要公共建筑不少于50米，距明火和易發(fā)火災(zāi)地點(diǎn)，一級站不少于30米，二級站不少于25米，三級站不少于175米，并應(yīng)避開人員密集地方，且架空通訊線路，架空電力線路，不應(yīng)跨越加油站。 2）、嚴(yán)格審核，搞好驗(yàn)收。搞好審核驗(yàn)收是防止油站留下火險(xiǎn)隱患的關(guān)鍵；審核中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，主要審核內(nèi)容有：周圍環(huán)境、總

7、平面布局、防火間距、電氣安裝、靜電接地、油罐及管線安裝、消防設(shè)施等，尤其應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 一是直埋式地下油罐，應(yīng)搞好防腐及地座處理。應(yīng)有防止油罐上浮或下沉的安全措施，油罐周圍應(yīng)回填不少于03m厚的干凈砂子或細(xì)土，地上油罐應(yīng)設(shè)防火堤，管線穿過防火堤，必須采用不燃燒材料嚴(yán)密填實(shí)；二是站內(nèi)電力線路應(yīng)采用電纜并直埋敷設(shè)，穿過行車道路部分應(yīng)穿鋼管保護(hù)，電纜線不得與油站管線敷設(shè)在同一溝內(nèi)。油品管線管溝，電纜管溝必須用砂子填實(shí)；三是加油站房、加油島、地坪標(biāo)高應(yīng)高出油場地坪標(biāo)高02m，加油島寬度不應(yīng)小于12m。加油島支柱距加油島端部不應(yīng)小于06m；四是直埋地下油罐進(jìn)油管應(yīng)向下伸至罐內(nèi)距罐底02m處。

8、通氣管公稱直徑不應(yīng)少于50mm，高出地面不少于4mm，并應(yīng)安裝阻火器。 3）、搞好開業(yè)前培訓(xùn)，建立健全規(guī)章制度，消防管理辦法規(guī)定易燃易爆、特種崗位人員經(jīng)培訓(xùn)并取得消防安全合格證后，方可上崗作業(yè)，因此搞好開業(yè)前的培訓(xùn)是十分必要的，通過培訓(xùn)使全體人員掌握油品的閃點(diǎn)、燃點(diǎn)、爆炸極限、火災(zāi)危險(xiǎn)性、裝油、卸油、加油中應(yīng)注意的事項(xiàng)，消防器材使用及有關(guān)火災(zāi)預(yù)防常識，另外還必須建立健全安全規(guī)章制度，并嚴(yán)格落實(shí)。 4）、加強(qiáng)安全管理，開展經(jīng)常性防火檢查，及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患，油站領(lǐng)導(dǎo)要樹立安全第一的思想，教育職工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，特別是裝、卸油及加油中的防火安全，經(jīng)常檢查電器設(shè)備、電器線路、靜

9、電導(dǎo)除、消防設(shè)施是否符合要求，并將油站自查消防安全情況定期向消防部門匯報(bào)，消防部門建立檔案，對匯報(bào)情況進(jìn)行存檔，做到及時(shí)掌握油站安全情況，并對油站進(jìn)行不定期抽查，及時(shí)消除存在問題。 5）、對油站進(jìn)行專項(xiàng)治理，定期復(fù)查，結(jié)合易燃易爆專項(xiàng)治理活動，對油站進(jìn)行專項(xiàng)治理，對達(dá)不到消防安全要求的限期整改。對整改不合格、存在問題較大的不許其營業(yè)、對油站情況一年進(jìn)行一次復(fù)查、驗(yàn)收，看電器設(shè)備、線路、消防器材、靜電導(dǎo)除是否符合要求，消防安全制度、消防組織是否建立健全，油罐、管道有無跑冒滴漏，通過復(fù)查驗(yàn)收及時(shí)消除存在問題，確保油站符合消防安全要求，防止油站發(fā)生火災(zāi)。由于油庫加油站儲油罐和工藝設(shè)備的不同，在各種建筑物和構(gòu)筑物內(nèi)油氣散發(fā)的多少、火災(zāi)危險(xiǎn)程度、作業(yè)操作方式和業(yè)務(wù)管理特點(diǎn)等有較大的差別，因此對安全管理的要求