《關于委托服務合同匯編6篇》

1、關于委托服務合同匯編6篇 委托服務合同 篇1 甲方(業(yè)主大會)：_組織名稱：_業(yè)主委員會代表人：_地址：_聯(lián)系電話：_乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_企業(yè)名稱：_法定代表人：_地址：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法、物業(yè)管理條例、重慶市物業(yè)管理條例等有關法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域業(yè)主公約的約定，甲方通過招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱)實施本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理服務的相關事宜，訂立本合同。第一章 物業(yè)管理區(qū)域概況第一條 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_;物業(yè)類型：_;座落位置：_;占地面積：_平方米;建筑面積：_平方米;四至：東至：_，南至：_，西至：_，北至：_;

2、其他：_。第二條 具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設備設施明細詳見附件一和附件二。第二章 委托服務事項第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務的主要內(nèi)容為：1、物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設施設備、電梯;3、市政共用設施(不屬市政部門管理的)和附屬建筑

3、物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_;4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、公廁、_;6、公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通;7、交通秩序與車輛停放的管理;8、協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作;9、物業(yè)檔案資料管理;10、物業(yè)項目使用專項維修資金的預算和計劃;11、裝修管理;12、物業(yè)服務費和本合同規(guī)定的其他費用的收取;13、法律政策規(guī)定應由乙方管理服務的其它服務事項。第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約

4、定的物業(yè)管理事項為：1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務價格由雙方另行商定);2、_;3、_。第三章 物業(yè)服務質(zhì)量第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的標準(具體服務標準見附件三)。第四章 物業(yè)服務費用第六條 本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選擇以下第_種方式：1、包干制(物業(yè)服務費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域的實際情況和重慶市物業(yè)服務收費指導價格確定的原則，雙方約定物業(yè)服務費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：(1)住宅：_元/月·平方米(2)寫字樓：_元/月·平方米(3)商業(yè)物業(yè)：_元/

5、月·平方米(4)其他物業(yè)：_元/月·平方米業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務費，乙方按本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。2、酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：(1)住宅：_元/月·平方米(2)寫字樓：_元/月·平方米(3)商業(yè)物業(yè)：_元/月·平方米(4)其他物

6、業(yè)：_元/月·平方米乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：(1)乙方每月/每年按_元的標準從物業(yè)服務資金中提取;(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_%的比例提取。預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 委托服務合同 篇2 服務方（甲方）：_地 址：_郵 編：_電 話：_傳 真：_e-mail：_開戶銀行：_帳 號：_ 委托方（乙方）：_地 址：_郵 編：_電 話：_傳 真：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)，在平等互利的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合

7、同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 病毒名稱甲方接受乙方的委托，為其載體構(gòu)建、重組、擴增和純化_腺病毒，腺病毒滴度_pfu/ml。第二條 費用及價格（人民幣）1病毒的載體構(gòu)建、重組、擴增和純化所需的原料由甲方自行購買；2合同總價_元，（大寫）_。第三條 乙方責任1乙方所購買的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實驗組中進行實驗研究，在任何情況下決不用于人類，決不用于以謀利（直接或間接）為目的的生物制藥以及臨床分析等方面。2未征得甲方授權或同意，乙方不能以任何名義將購買的腺病毒產(chǎn)品及其一切復制品、衍生產(chǎn)品轉(zhuǎn)移、出售或租借給他人使用。3保證乙方應用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復

8、制品、衍生產(chǎn)品進行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，不得應用甲方腺病毒產(chǎn)品進行有損于人類安全或其它非法目的的研究。4所有在研究過程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復制、衍生產(chǎn)品處理過之動物、植物、蛋類以及乳制品等均應妥善處理，決不可食用或出售。5乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購自甲方，并將已發(fā)表文章復印一份給甲方。6甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國家安全使用腺病毒原則。任何違反該原則而引起的實驗人員或其他人員的健康問題，甲方概不承擔法律責任。7若乙方不再應用本產(chǎn)品須將其銷毀或返還甲方。8乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過程中不會做出任何有損于甲方的言

9、論或行為。9乙方對其提供技術服務的病毒不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)送及商業(yè)化用途。10乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，應立即將其分成小份裝于無菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20，避免反復凍融而導致病毒滴度下降。由于使用不當引起的質(zhì)量問題由乙方承擔。第四條 甲方責任1甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過嚴格的質(zhì)量控制，其所攜帶的基因經(jīng)過測序確證無誤。2甲方的腺病毒產(chǎn)品通過快遞公司送達乙方。3如果乙方對產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，請在貨到后一周內(nèi)及時與甲方聯(lián)系，甲方將復核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方滿意的答復。第五條 甲方應在_年_月_日前完成技術服務工作，并向乙方提交下列成果及其報告：1成果：重組腺病毒，分別為_。 委托服務合

10、同 篇3 第一章 總則為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方），特委托 （以下簡稱管理公司），全權經(jīng)營管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方_酒店系在中國_市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：_，法定代表：_。管理公司_酒店管理公司系在中國_市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：_， 法定代表：_。第二章 名詞定義第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、

11、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；（3）提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約_平方米；（4）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設備、冷藏等設備；（5）全部“家具、裝置及營運物品”。第二條 家具、裝置及營運物品在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：（1）所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；（2）飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公

12、共衛(wèi)生（pa）設備、洗衣房、辦公室等設備；（3）必要的車輛和運輸設備；（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；（5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。第三條 酒店正式開業(yè)日“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：（1）酒店建設工程全部竣工；（2）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；（3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；（4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施；（5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；（6）各項保險生效；（7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金

13、全部匯入酒店營業(yè)賬戶；（8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。第四條 雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條 總收入在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。第六條 經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：（1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；（2）貸款利息（流動資

14、金貸款利息除外）；（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；（4）土地使用稅；（5）董事會費和保險費；（6）管理公司收取的管理費；（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；（8）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用；（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；（10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。（12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。第七條 商標及服務標志這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。第三章

15、酒店管理第八條 管理權委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條 總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免?？偨?jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責?？偨?jīng)理是酒店法人的委托代表?？偨?jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十條 人事安排1管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機

16、構(gòu)設置方案，并按中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。2酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。3管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。第十一條 酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段-試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，

17、除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：1逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設置；2對酒店設施布局進行調(diào)整和完善；3招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；4進行市場推銷；5為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。6有計劃地推行“ 酒店管理模式”。7爭取在 年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：（1）乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。（2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開

18、展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。（4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照 星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。（5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。（6）負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。（7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。（8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。（9）

19、盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。（10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。（11）乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。（12）全面推行“ 酒店管理模式”。（13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平；（14）全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷；（15）深化員工業(yè)務技能培訓工作；（16）負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；（17）每一會計年度前_天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算；（18）每一個月的后_天內(nèi)向委

20、托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表；（19）每一個會計年度結(jié)束_個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；（20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準；（21）負責酒店的日常維修和保養(yǎng)；（22）為保障酒店的權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；（23）爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章 管理費的計算與支付第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按_萬元人民幣支付管理費。第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之_收取。第十五條

21、從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之_收取。第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。第五章 雙方的責任第十八條 委托方董事會的責任：1及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；2提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；3按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算；4審查批準酒店擴建、改建計劃；5協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營

22、必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。6委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。7其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。第十九條 管理公司責任1通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；2選派合格人選到酒店任職；3按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算；4不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領導層；5負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；6利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒

23、店員工的培訓和實踐；7其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。第六章 酒店維護與保養(yǎng)第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。第二十一條 管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額

24、如數(shù)歸還委托方。第七章 酒店產(chǎn)權及其處置第二十四條 酒店的一切債權、債務屬委托方。第二十五條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。第二十六條 管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。第二十七條 管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。第八章 稅務、財務及外匯管理第二十九條 酒店按照國家的有

25、關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第三十條 酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。第三十一條 酒店的會計年度從每年_月_日起至同年_月_日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按企業(yè)會計制度辦理。第三十三條 酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦攧者M行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。第三十五條 酒店經(jīng)營的一切

26、外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。第九章 保險第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關。第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。第十章 監(jiān)管、獎罰機制第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店

27、年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設置等事項。第四十條 建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過_萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。第四十二條 甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。第四十三條 乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業(yè)收入增加_%計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)算一次，次月的_日前匯入乙方指定的賬戶。第四十四條 乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保，以確

28、保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。第十一章 管理年限第四十五條 委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章 雙方約定第四十六條 基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。第四十七條 因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業(yè)延誤之責任。第四十八條 因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。第

29、十三章 違約及終止第四十九條 在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。第五十條 由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。第五十一條 一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同。第五十二條 如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經(jīng)理。第五十三條 被辭退之總經(jīng)理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其_個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經(jīng)中立之會計事務所進行完離任審計后，如無經(jīng)濟貪污、受賄等問

30、題則須全額退還所押風險金。第五十四條 無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在_天內(nèi)付清。第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關系，確保本合同的順利執(zhí)行。第五十六條 若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付_萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款_元。第五十七條 如甲方進行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權交易，須考慮順延本合同的法律關系，如需中止此合同，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。第五十八條 如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終

31、止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。第五十九條 如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。第十四章 不可抗力第六十條 由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在_天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定?；蛘卟糠置?/p>

32、除履行合同的責任、或者延期履行合同、或者解除合同。第六十一條 遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章 爭議的解決第六十二條 本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。第六十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。第六十四條 在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六章 商標及服務標志第六十五條 在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。第六十六條 雙方同意管理公司用其專有的商標或

33、服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。第六十七條 本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除。第十七章 合同生效及其他第六十八條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第六十九條 如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權、股權、權益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。第七十條 本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立即生效。第七十一條 本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止

34、。第七十二條 本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。第七十三條 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七十四條 本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。委托方：_時間：_管理公司：_時間：_ 委托服務合同 篇4 _人才服務中心（以下稱甲方）與委托單位_（以下稱乙方）就管理人事檔案事宜共同訂立合同如下：一、甲方受乙方委托，將其聘用的_人事檔案存入甲方。二、甲方管理責任1負責辦理人事檔案接收手續(xù)，保留存檔人員原工作身份，人事檔案調(diào)出甲方時按原工作身份介紹到新的檔案接收單位（存檔人員為非北京戶籍人員的，與乙方解除聘用關系后，檔案不得在北京市內(nèi)調(diào)轉(zhuǎn)，其檔案須轉(zhuǎn)回原籍人才服務機構(gòu)或變更新的委托單位，重新簽訂

35、存檔合同）。2保管人事檔案，負責向有關組織、單位出具檔案中已記載的材料。3負責按檔案記載以及國家和北京市有關規(guī)定為乙方提供相關人事服務和管理。4甲方在未得到乙方的書面通知時，不得應存檔個人要求改變存檔合同、調(diào)轉(zhuǎn)人事檔案或出具有關人事證明。5甲方不負責其它管理及保險責任。三、乙方管理責任1應按國家有關規(guī)定為存檔人員辦理社會保險。2負責收集存檔人員在乙方工作期間形成的檔案材料，及時交甲方歸檔。3乙方對聘用的應屆大中專畢業(yè)生在見習期（一年）滿后應及時到甲方領取轉(zhuǎn)正定級表，做出考核鑒定意見后，送交甲方辦理轉(zhuǎn)正定級手續(xù)。4存檔個人到甲方辦理手續(xù)時，乙方應為其向甲方出具介紹信。5乙方應按甲乙雙方協(xié)議規(guī)定支

36、付人事代理費。如發(fā)生欠費，須在甲方提供相關服務或檔案要求轉(zhuǎn)出時補齊費用。6乙方與存檔個人解除聘用關系后，乙方應在一個月內(nèi)，按甲方規(guī)定的書面格式通知甲方，同時出具存檔人員聘用期間的工作鑒定，交回此合同并注明存檔人員存檔費繳納截至時間。四、本合同自雙方簽字之日起生效。五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_（簽字蓋章）乙方：_（簽字蓋章）_年_月_日單位立戶號：_存檔號：_ 委托服務合同 篇5 本協(xié)議由下列雙方于xx年 _月 _日于中國_簽署。甲方：乙方：xx經(jīng)紀人鑒于甲方希望通過乙方，憑借濱海國際股權交易所平臺，使甲方獲得融資（包括但不限于股權融資，債權融資，可轉(zhuǎn)債等）機會，乙方

37、愿為甲方提供相關服務。經(jīng)雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務有關事宜達成如下協(xié)議：融資服務事項1，甲乙雙方同意，由乙方按照本協(xié)議的約定，憑借濱海國際股權交易所平臺，為甲方推薦投資商等相關融資服務。2，甲方同意，甲方確認乙方所推薦的投資商后，甲方或其股東或其他關聯(lián)機構(gòu)或人員與該投資商達成各種投融資協(xié)議（包括但不限于股權融資，債權融資，可轉(zhuǎn)債融資等）并獲得融資的，均視為甲方在乙方服務下融資成功。甲方應按照本協(xié)議的約定，向濱海國際股權交易所支付成交手續(xù)費。<img loading="lazy" src="二，成交手續(xù)費及支付方式1，甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融

38、資的，應按本協(xié)議的約定向濱海國際股權交易所支付成交手續(xù)費。2，甲乙雙方確認，甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起 10（拾）個工作日內(nèi)，將成交手續(xù)費支付給濱海國際股權交易所，具體比例如下：融資額1億以上成交手續(xù)費為3；融資額1000萬1億成交手續(xù)費為4 ；融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5如甲方逾期支付成交手續(xù)費，每逾期一日應支付應付未付款總額的0.5%（千分之五）的逾期付款違約金。三，各方的義務1，甲方的義務：1）甲方須配合乙方完成盡職調(diào)查程序，按照乙方的要求提供該項目融資（企業(yè)）的詳細資料，包括但不限于該項目（企業(yè)）的基本資料（營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)機構(gòu)代碼證，稅務登記證），商業(yè)

39、計劃書等資料，并如實填報有關表格內(nèi)容等。2）在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利。3）甲方應當按照乙方的要求，向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函，確認乙方對投資商的推薦。甲方出具確認函后，方可與乙方推薦的投資商進行接觸。4）甲方應當向乙方及時通報投資接洽，談判及合作情況，特別是重要協(xié)議的簽署，投資款項的到位情況等。5）按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密。6）甲方應按本協(xié)議約定向濱海國際股權交易所支付各項費用，包括但不限于成交手續(xù)費等。2，乙方的義務：1） 就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導。2） 就甲方提供的資料進行整理，制作簡易商業(yè)計劃書。3）根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料

40、信息進行投資商篩選。4）向國內(nèi)外投資商定向推薦甲方項目，并負責項目前期接洽的談判事宜。5）在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后，向甲方提供投資商信息，協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系。6）投（融）資協(xié)議簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促投資商資金到位。7）按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。四，聲明與保證1，甲方的聲明與保證1）甲方具備合法的資格和權利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。2）甲方向乙方提供的所有信息，資料等均真實，準確，完整。2，乙方的聲明與保證1）乙方具備合法的資格和權利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款

41、和條件，簽署及履行本合同。五，保密1，甲方提供的資料和信息中，如需保密或要求不完全向投資方公開的內(nèi)容的，應以書面形式向乙方另行出具說明。2，甲方有義務對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密，并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途。3，乙方有權向投資商提供甲方所提供的資料（甲方明確要求保密或不得對外提供的除外），乙方對于投資商在占有，使用相關資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責任。六，其他約定1，乙方僅負責向甲方推薦投資商。甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費用，產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與投資商自行承擔，乙方不承擔任何責任。2，如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書，參加談判，

42、進行調(diào)查，進行路演推介等的，由雙方另行協(xié)商，相關費用由甲方承擔。4，應甲方的要求，乙方可向其推薦與融資活動相關的會計師事務所，律師事務所等中介機構(gòu)。甲方與乙方推薦的中介機構(gòu)接觸過程中發(fā)生的一切費用，產(chǎn)生的糾紛以及責任等，均由甲方與中介機構(gòu)自行承擔，乙方不承擔任何責任。七，協(xié)議的變更，解除和終止1. 非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內(nèi)容。2. 本協(xié)議生效后，甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。3. 本協(xié)議的權利義務終止后，雙方應當遵守誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知，協(xié)助，保密義務。本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力。八，爭議的

43、解決1，本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。2，凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關的一切爭議，首先應爭取各方之間友好協(xié)商解決。如果在30日內(nèi)未能協(xié)商解決，爭議雙方可向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。九，協(xié)議生效1，本協(xié)議有效期為兩年。如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的，本協(xié)議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年。2，本協(xié)議的附件，補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。3，本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議由雙方法定代表人（或授權代表）簽署并加蓋公章后生效。甲方： 乙方：經(jīng)紀人法定代表人： 法定代表人：（或授權代理人） （或授權代理人）時間： 時間： 委托服務合同 篇6 委