宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、編號(hào):宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）受讓方（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下一、宅基地坐落于號(hào)。四邊分明為界，面積平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定， 愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)， 改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。五、付款方式雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣 元整

2、。六、產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議雙方簽字付款之日起， 該幅宅基地所有權(quán)屬歸 于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人 等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、 房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出 現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的 責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴 訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責(zé)任本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任

3、何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年XXX遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同后價(jià)值 歸零。九、優(yōu)先購買權(quán)乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前 30天通知甲方，可以電 話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知 不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動(dòng)失效。十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得 推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益，其他一 切收益都?xì)w乙方所有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方身份證號(hào)乙方證明人年身份證號(hào)日月整理范文，僅供參考，歡迎您下載我們的文檔資料可以編輯修改使用致力于合同簡歷、論文寫作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書、策劃案、學(xué)習(xí)課件