《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》裝飾分部工程施工監(jiān)理實施細(xì)則

1、文件編號：cs-zy-jl-13 版次：2.1 裝飾工程監(jiān)理實施細(xì)則 實施日期：2006.10.01 第 10 頁廈 門 長 實 工 程 監(jiān) 理 有 限 公 司文件編號cs-zy-jl-13裝飾工程監(jiān)理實施細(xì)則編制部門監(jiān)理部發(fā)布日期2006年08月01日實施日期2006年10月01日版本21頁碼1/10編制審核批準(zhǔn)文件受控號更 改 記 錄更改版次頁碼對應(yīng)條款更 改 前更 改 后更改依據(jù)20全部全部全部內(nèi)容全部內(nèi)容質(zhì)量管理體系文件轉(zhuǎn)換策劃報告21局部局部局部內(nèi)容局部內(nèi)容質(zhì)量管理體系文件轉(zhuǎn)換策劃報告1.適用范圍32.職責(zé)33.總則34.內(nèi)容34.1 抹灰工程34.1.1 監(jiān)理主要工作流程34.1.

2、2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值44.1.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施44.1.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報驗復(fù)核44.1.3.2 監(jiān)理巡視檢查44.1.3.3 旁站監(jiān)理44.1.3.4 監(jiān)理平行檢驗54.2 玻璃與幕墻工程54.2.1 監(jiān)理主要工作流程54.2.2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值64.2.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施64.2.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報驗復(fù)核64.2.3.2 監(jiān)理巡視檢查64.2.3.3 旁站監(jiān)理64.2.3.4 監(jiān)理平行檢驗74.3 油漆工程、涂料工程74.3.1 監(jiān)理主要工作流程74.3.2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值84.3.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施

3、84.3.3.1 施工準(zhǔn)備與施工報驗復(fù)核84.3.3.2 監(jiān)理巡視檢查84.3.3.3 旁站監(jiān)理84.3.3.4 平行檢驗84.4 飾面磚（外墻）工程94.4.1 監(jiān)理主要工作流程94.4.2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值94.4.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施104.4.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報驗復(fù)核104.4.3.2 監(jiān)理巡視檢查104.4.3.3 旁站監(jiān)理105.相關(guān)文件106.應(yīng)用表單101.適用范圍本細(xì)則適用于工業(yè)與民用建筑工程裝飾工程分部的施工監(jiān)理。2.職責(zé)2.1 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項目監(jiān)理實施細(xì)則執(zhí)行落實。2.2 總監(jiān)理工程師確定本項目監(jiān)理人員的職責(zé)分工。項目監(jiān)理人員根據(jù)總監(jiān)理工程

4、師確定的分工、職責(zé)對本實施細(xì)則進行具體實施。3.總則監(jiān)理人員必須按照現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及該項目設(shè)計文件、施工合同等依據(jù)性文件，在公司質(zhì)量管理文件和項目監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)和規(guī)范下，結(jié)合工程監(jiān)理管理程序、開工監(jiān)理實施細(xì)則、檢查驗收監(jiān)理實施細(xì)則、技術(shù)與質(zhì)量問題處理實施細(xì)則和本監(jiān)理實施細(xì)則的內(nèi)容要求開展監(jiān)理工作。4.內(nèi)容4.1 抹灰工程4.1.1 監(jiān)理主要工作流程巡視檢查監(jiān)理驗收（平行檢驗）巡視監(jiān)理旁站監(jiān)理平行檢驗驗 收清 理抹面層灰抹中層灰抹底層灰拌制砂漿陽角做護角線做標(biāo)筋打灰餅找規(guī)矩施工準(zhǔn)備工作監(jiān)理核查4.1.2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查齊全

5、有效、圖紙熟悉施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報驗，見證取樣報驗手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比例，檢驗符合要求抹灰前基層檢查無空鼓、裂縫，無孔洞，有澆水濕潤施工過程檢查砂漿配合比計量準(zhǔn)確，砂漿攪拌均勻，和易性好檢查門窗框塞縫情況塞縫密實、牢固檢查墻面接槎位置正確，交界處平順檢查墻面護角在規(guī)定高度內(nèi)用一定比例水泥砂漿抹灰檢查分層抹灰厚度符合相關(guān)規(guī)定要求檢查窗臺、雨篷等抹灰飾面水平與垂直方向平順一致驗收施工單位報驗，監(jiān)理驗收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料4.1.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.1.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報

6、驗復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送方案，施工方案的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3） 認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報驗，要求資料齊全有效，合格證與檢測報告相互印證。4.1.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 抹灰前認(rèn)真檢查基層處理情況，發(fā)現(xiàn)問題用監(jiān)理通知或直接在工程報驗單上簽署意見，要求施工單位整改；（2） 檢查砂漿配制情況，現(xiàn)場抽查砂漿配制是否經(jīng)過計量，檢查砂漿攪拌是否均勻、是否具有良好和易性；（3） 檢查門

7、窗框處塞縫是否牢固、密實；（4） 檢查接槎位置是否留置正確；（5） 檢查窗臺、陽臺、雨篷等抹灰飾面在水平垂直方向是否平順一致；（6） 檢查抹灰順序、分層厚度、間隔時間是否符合規(guī)范以及相關(guān)規(guī)定要求。4.1.3.3 旁站監(jiān)理（1）檢查砂漿配合比是否計量準(zhǔn)確、計量方法是否可行、出料的質(zhì)量是否合格、砂漿攪拌時間控制是否正確。4.1.3.4 監(jiān)理平行檢驗（1） 抹灰分項監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細(xì)則要求進行。4.2 玻璃與幕墻工程4.2.1 監(jiān)理主要工作流程平行檢驗監(jiān)理巡視清理及驗收打 膠安裝玻璃框架安裝安裝聯(lián)結(jié)鐵件清理預(yù)埋件施工準(zhǔn)備工作監(jiān)理核

8、查基層檢查測量放線取樣送檢搭 架旁站監(jiān)理4.2.2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細(xì)部設(shè)計完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報驗，見證取樣報驗手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比例，檢驗符合要求施工過程檢查搭架情況安全有保障檢查基層處理情況埋件清理干凈，連接件的固定及間距符合要求，埋件及連接件均做防腐處理檢查結(jié)構(gòu)膠的品種、有效儲存期結(jié)構(gòu)膠與金屬相容性良好，結(jié)構(gòu)在有效保存期內(nèi)使用檢查打膠前型材與玻璃表面的清潔情況清潔無污染檢查幕墻構(gòu)件的安裝質(zhì)量情況幕墻構(gòu)件垂直

9、度符合規(guī)范要求檢查豎向構(gòu)件直線度、橫向構(gòu)件水平度、相鄰兩根橫向構(gòu)件高度差、分格框的對角線差實測數(shù)據(jù)符合相關(guān)規(guī)范要求檢查玻璃安裝質(zhì)量玻璃嵌入框槽口尺寸符合設(shè)計要求，橡膠墊塊及壓條到位，塞縫牢固驗收施工單位報驗，監(jiān)理驗收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料4.2.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.2.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報驗復(fù)核（1） 熟悉圖紙文件，特別注意沉降縫、抹角、窗臺、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細(xì)部抗?jié)B處理要求；（2） 審核施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求報送方案，施工方案要求技術(shù)可行、措施齊全、質(zhì)量有保證；（3） 審核施工單位提交的材料報驗，審核幕墻三性試

10、驗報告，要求資料齊全有效，合格證與檢測報告相互印證，見證取樣比例符合相關(guān)規(guī)定要求。4.2.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查結(jié)構(gòu)膠的品種及有效儲存時間；（2） 檢查打膠前型材及玻璃表面的清潔情況；（3） 檢查幕墻構(gòu)件現(xiàn)場安裝情況；（4） 檢查豎向構(gòu)件直線度、橫向構(gòu)件水平度、相鄰兩根橫向構(gòu)件的高度差；（5） 檢查玻璃安裝情況。4.2.3.3 旁站監(jiān)理（1） 鋁合金構(gòu)件安裝：豎框?qū)犹帒?yīng)留伸縮縫，尺寸安裝正確；（2） 懸掛大玻璃安裝：懸吊吊勾位置正確，各吊鉤受力均勻，且玻璃夾牢；（3） 玻璃入槽口位置：入槽口位置滿足設(shè)計、規(guī)范要求，膠條均勻；（4） 打膠：打膠前應(yīng)嚴(yán)格清潔打膠面，膠路均勻，不留氣泡。

11、4.2.3.4 監(jiān)理平行檢驗（1） 玻璃安裝監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細(xì)則要求進行。4.3 油漆工程、涂料工程4.3.1 監(jiān)理主要工作流程罩面涂料（油漆）材料進場涂料（油漆）配制旁站監(jiān)理見證取樣監(jiān)理巡視平行檢驗n次n次驗 收打 磨施 涂打 磨刮膩子基層處理監(jiān)理巡視4.3.2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細(xì)部處理完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報驗，見證取樣報驗手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比

12、例，檢驗符合要求基層處理強度足夠，無膠皮、起砂、粉化、凹凸、油污、鐵銹、隔離劑，表面平整施工過程檢查涂料油漆配合比符合設(shè)計要求檢查局部孔洞修補情況表面平整、平滑度一致檢查涂刷相隔時間符合不同涂刷油漆材料的技術(shù)參數(shù)檢查涂刷時溫度氣溫高于涂料最低成膜溫度檢查每層涂刷厚度符合規(guī)范要求驗收施工單位報驗，監(jiān)理驗收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料4.3.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.3.3.1 施工準(zhǔn)備與施工報驗復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送方案，施工單位的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程

13、質(zhì)保要求；（3） 認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報驗，要求資料齊全有效，合格證與檢測報告相互印證；（5） 檢查基層處理情況，要求平整、無雜持，修補磨平并做基層驗收記錄。4.3.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查涂刷相隔時間、涂刷時溫度及每層涂刷厚度；（2） 施涂（刷）順序及操作要求。4.3.3.3 旁站監(jiān)理（1） 油漆及涂料配合比的現(xiàn)場拌制。4.3.3.4 平行檢驗（1） 油漆、涂料分項工程監(jiān)理驗收應(yīng)根據(jù)驗收規(guī)范及有關(guān)要求進行；（2） 監(jiān)理平行檢驗及數(shù)據(jù)建立按檢查驗收監(jiān)理實施細(xì)則要求進行。4.4

14、飾面磚（外墻）工程4.4.1 監(jiān)理主要工作流程監(jiān)理復(fù)核旁站監(jiān)理巡視監(jiān)理平行檢驗見證取樣酸洗、驗收勾 縫大面積貼磚樣板制作放線、排磚原材料進場4.4.2 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值監(jiān)理主要工作控制要點目標(biāo)（值）施工準(zhǔn)備施工圖自查沉降縫、轉(zhuǎn)角、窗臺、女兒墻壓頂?shù)忍貏e部位的細(xì)部處理完善，滿足抗?jié)B漏要求施工方案審批措施可行、質(zhì)量有保證材料報驗，見證取樣報驗手續(xù)及附帶資料齊全，現(xiàn)場材料與報驗資料相互印證，見證取樣達(dá)到規(guī)定比例，檢驗符合要求樣板塊的制作檢測數(shù)據(jù)符合相關(guān)質(zhì)量等級評判標(biāo)準(zhǔn)施工過程 檢查基層處理情況平整、無空鼓，無孔洞，有澆水，陰陽角方正符合要求檢查設(shè)點做灰餅情況分層、間距、高低差、位置符合要求

15、檢查分段、分塊彈線情況水平、順直、間距足密檢查排磚情況均勻、順直、水平檢查飾面磚鑲貼情況座灰四周均勻、不空檢查勾縫嵌縫情況縫寬一致，無高低差，順直、深淺一致檢查粘結(jié)材料配合比符合設(shè)計及規(guī)范要求驗收施工單位報驗，監(jiān)理驗收質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定要求，監(jiān)理按規(guī)定建立平行檢驗數(shù)據(jù)資料4.4.3 專業(yè)監(jiān)理工作的主要方法與措施4.4.3.1 監(jiān)理準(zhǔn)備與施工報驗復(fù)核（1） 專業(yè)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉圖紙要求；（2） 督促施工單位按有關(guān)規(guī)定及項目監(jiān)理交底要求及時報送方案，施工單位的審批應(yīng)確保施工技術(shù)方案可行、措施齊全、滿足工程質(zhì)保要求；（3） 認(rèn)真檢查樣板間的施工情況，要求按審批的方案操作施工，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方可大面積鋪開施工；（4） 督促施工單位做好抹灰材料的原材料報驗，要求資料齊全有效，合格證與檢測報告相互印證。4.4.3.2 監(jiān)理巡視檢查（1） 檢查基層處理情況，平整度過差的要先找平，控制粘結(jié)砂漿的厚薄一致；（2） 檢查分段、分塊彈線、排磚、選磚后分尺寸鋪貼；（3） 檢查現(xiàn)場窗間墻、磚垛等處要的中心線、水平線和陰陽角垂直線的測設(shè)情況；（4） 檢查勾縫施工的順序，自上而下，隨時清理墻面；（5） 拆外架操作不得碰壞墻已完成的面磚。4.4.3.3 旁站監(jiān)理