加油站消防維保方案

1、護(hù)保養(yǎng)報價方（加油站）福建省 XX 消防科技有限公司消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)報價：由于每個加油站的建筑面積、 配備設(shè)施各有差距， 如：有的加油 站設(shè)有超市，甚至有各種各樣的休閑場所，我公司多年的維保經(jīng)驗 高則一個加油站的維護(hù)保養(yǎng)費用要大幾萬塊，少則 9000 元，鑒于 這種情況我司平均收取每個加油站的維護(hù)保養(yǎng)為：每年壹萬元整。消防系統(tǒng)維護(hù)維修細(xì)則（若沒有此項設(shè)施則忽略） 為使用戶的消防報警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運行， 使系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)， 能夠隨時發(fā) 現(xiàn)災(zāi)情，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運行并控制災(zāi)情，特制定本維護(hù) 維修細(xì)則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下：一、巡檢制度：建立嚴(yán)格的

2、月、季、年巡檢制度，使維護(hù)維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行：（一）、月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定：1、月巡檢規(guī)定：每月對每個維護(hù)點進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表一；2、季巡檢規(guī)定：每月對每個維護(hù)點進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表二；3、年巡檢規(guī)定：每月對每個維護(hù)點進(jìn)行一次巡檢。其細(xì)則見表三；（二）、月、季、年巡檢其他規(guī)定：我司專業(yè)人員維保完成必須有委托方簽字確認(rèn)。二、系統(tǒng)日常運行工作：系統(tǒng)日常運行期間，值班人應(yīng)細(xì)心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知 維護(hù)方。具體內(nèi)容見表四、五。三、維修規(guī)定：我公司維修人員除加強對維護(hù)點的巡檢外，對各維護(hù)點出現(xiàn)的隱患、故障將加強 維修工作，對消防各系統(tǒng)隱患故障的檢查和及時排除，是技

3、術(shù)性很強、責(zé)任心要求很 高的工作，因此，維修人員必須加強本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研，加強工作責(zé)任心，搞好本 職工作，為了保障各維護(hù)點的各系統(tǒng)高效可靠，特作以下規(guī)定：（一）、與用戶保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運行情況；（二）、每天確定專人值班，用戶隨叫隨到及時排除各種故障;（三）若因用戶呼叫而不去現(xiàn)場處理故障者，維修部將按有關(guān)條例懲處；（四）、每次故障排除后，必須填寫維修單（表六）及排故報告單（表七）附：表一、月巡檢細(xì)則表二、季巡檢細(xì)則表三、年巡檢細(xì)則表四、季（年）檢查登記表表五、控制器日檢查登記表表六、消防工程維修單表七、消防維修工程排故報告單消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄（火災(zāi)自動報警系統(tǒng)）消防設(shè)施維

4、護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄（自動噴水滅火系統(tǒng)）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)綜合檢測記錄（氣體滅火系統(tǒng)）消防系統(tǒng)檢測表滅火器材的檢查表1-1加油站常見滅火器檢查情況級別編號特征代號檢查內(nèi)容（壓力）干粉F手提式MF推車式MFT二氧化碳T手輪式MT鴨嘴式MTZ推車式MTT消防器材設(shè)置及其他項目檢查1設(shè)記錄卡專門登記設(shè)施保養(yǎng)人、使用日期、換藥日期、使用年限。2、滅火器材擺放位置要符合使用要求，做到出現(xiàn)問題取用方便：放置于加油島內(nèi)加油機(jī) 內(nèi)側(cè)的，距離加油機(jī)要保持10公分，不得隨意移位；放置于營業(yè)室門口兩側(cè)的，距離營 業(yè)室門口要保持25公分；放置于油罐區(qū)的要整齊擺放在消防間里。附件要齊全完好，標(biāo) 牌清楚向外、數(shù)量充足，外觀整

5、潔，無銹蝕、霉?fàn)€、灰塵等現(xiàn)象。3、滅火器材不得置于露天曝曬和雨淋、嚴(yán)禁把滅火器材懸放在高溫處熾烤，以防藥劑結(jié) 塊泄露和失效。4、安全重點防火部位配置的滅火器材應(yīng)做到勤檢、勤維護(hù)，發(fā)現(xiàn)泄露、損壞等現(xiàn)象應(yīng)及 時更換。5、月定期檢查滅火器材是否過期，噴嘴是否堵塞；壓力是否達(dá)到工作壓力；有無鉛封、 拉環(huán)；膠管是否老化、粘連、破損；車架、車輪、板手是否轉(zhuǎn)動靈活，并在消防器材配置 檢查表上記錄每次檢查及維修情況。6、消防間要保持整潔，消防水帶經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)，防止霉?fàn)€、破損。使用后應(yīng)清潔干凈、 掛曬，曬干后盤卷放回原處。月巡檢細(xì)則表序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無

6、故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓力開關(guān)等正常工作放末端，開試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗，1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)1、水源控制閥、報警控制裝置狀況完好開閉位置正常目測巡檢2、設(shè)置儲水設(shè)備的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù)臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定目測管網(wǎng)外觀4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動

7、啟動風(fēng)機(jī)試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障、礙物季巡檢細(xì)則表二序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常 各類顯示燈正常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)備有無故障2自動報警系統(tǒng)探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓 力開關(guān)等正常工作放末端，開試鈴閥電源使系統(tǒng)正常運行對備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗，1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能2、設(shè)置儲水設(shè)備 的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象

8、， 無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機(jī)試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物5、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗?zāi)暄矙z細(xì)則表二序號內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1消防控制室設(shè)備無異常觀察顯示燈確認(rèn)設(shè)各類顯示燈正常備有無故障自動報警系統(tǒng)2探測器正常工作無故障模擬、儀器檢查水流指示器、壓 力開關(guān)等正常工作放末端，開試鈴閥電源使系統(tǒng)

9、正常運行對備電進(jìn)行1-2次充放 電試驗，1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗3自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)控制閥門電磁等狀況完好目測巡檢報警閥保持正常工作狀態(tài)放水試驗，啟泵性能2、設(shè)置儲水設(shè)備 的房間寒冷季節(jié)測定室溫測量3、水泵房溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài)觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷4、管網(wǎng)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無使用故障觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 目測管網(wǎng)外觀5、室外閥門井啟閉位置正常無滲漏目測6、水泵接合器無滲漏目測7、噴頭完好無損清除異物4聯(lián)動系統(tǒng)1、消防廣播功能正常播放、強制轉(zhuǎn)換2、消防通訊功能正常通話試驗3、排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機(jī)手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙手、自動啟動風(fēng)機(jī)試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作4、防火分隔系統(tǒng)處于待用狀態(tài)無障礙物5、啟泵試驗手、自動均能正常啟動試驗5供水設(shè)施1、水源測試年供水能力2、儲水設(shè)備檢查結(jié)構(gòu)材料3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備正常工作模擬試驗季（年）檢查登記表表四單位名稱防火負(fù)責(zé)人日期設(shè)備種類檢查試驗內(nèi)容及結(jié)果檢查人儀器自檢情況故障及排除情況備注控制器日檢查登記表單位名稱控制器型、檢查 、項目 時間、自檢消音復(fù)位故障報警巡檢