江蘇-蘇州消防系統(tǒng)安裝工程施工合同

1、莃袃羆膀螞羃肈莆薈羂膁膈蒄羈袀莄蒀薇肅膇莆薇膅蒂蚅薆裊芅薁薅羇蒀蒆薄聿芃莂蚃膂肆蟻螞袁節(jié)薇蟻羄肄薃蟻膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞羋螅肇膈蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇罿肄蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃袃羆膀螞羃肈莆薈羂膁膈蒄羈袀莄蒀薇肅膇莆薇膅蒂蚅薆裊芅薁薅羇蒀蒆薄聿芃莂蚃膂肆蟻螞袁節(jié)薇蟻羄肄薃蟻膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞羋螅肇膈蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇罿肄蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃袃羆膀螞羃肈莆薈羂膁膈蒄羈袀莄蒀薇肅膇莆薇膅蒂蚅薆裊芅薁薅羇蒀蒆薄聿芃莂蚃膂肆蟻螞袁節(jié)

2、薇蟻羄肄薃蟻膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞羋螅肇膈蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇罿肄蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃袃羆膀螞羃肈莆薈羂膁膈蒄羈袀莄蒀薇肅膇莆薇膅蒂蚅薆裊芅薁薅羇蒀蒆薄聿芃莂蚃膂肆蟻螞袁節(jié)薇蟻羄肄薃蟻膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞羋螅肇膈蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇罿肄蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃袃羆膀螞羃肈莆薈羂膁膈蒄羈袀莄蒀薇肅膇莆薇膅蒂蚅薆裊芅薁薅羇蒀蒆薄聿芃莂蚃膂肆蟻螞袁節(jié)薇蟻羄肄薃蟻膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞羋螅肇膈蚆螄袆蒃薂螃罿芆

3、蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇罿肄蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃袃羆膀螞羃肈莆薈羂膁膈蒄羈袀莄蒀薇肅膇莆薇膅蒂蚅薆裊芅薁薅羇蒀蒆薄聿芃莂蚃膂肆蟻螞袁節(jié)薇蟻羄肄薃蟻膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆螆袂腿莂螅羄蒞羋螅肇膈蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肈肅莁袈螇芁芇袇罿肄蚅袆肂荿薁裊膄膂蕆襖襖莇莃袃羆膀螞羃肈莆薈羂膁膈蒄羈袀莄蒀薇肅膇莆薇膅蒂蚅薆裊芅薁薅羇蒀蒆薄聿芃莂蚃膂肆蟻螞袁節(jié)薇蟻羄肄薃蟻膆莀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈蚄蚈肀膁薀蚇膂莆蒆螆袂腿螅羄蒞羋螅肇膈蚆螄袆蒃薂螃罿芆蒈螂肁蒁莄螁膃芄蚃螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肈肅 2015 ZS.E18 合同編號： XXXX有限

4、公司XXXXXXXXXXX商服項目消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲 方： XXXXXXXXX有限公司乙 方： 簽訂日期： 2015年 月 日 簽訂地點：中國.江蘇省蘇州市XXXX 目 錄第一條工程概況2第二條工程承包范圍2第三條工程承包方式3第四條計價方式3第五條工程量計算規(guī)則4第六條合同價款5第七條施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價差的調(diào)整5第八條工期條款5第九條工程款支付7第十條竣工結(jié)算8第十一條工程變更8第十二條質(zhì)量與檢驗9第十三條雙方人員11第十四條雙方責(zé)任12第十五條現(xiàn)場管理14第十六條材料設(shè)備15第十七條專利技術(shù)及特殊工藝16第十八條不可抗力16第十九條保險17第二十條爭議的解決17第二十一

5、條合同解除17第二十二條合同生效與終止17第二十三條合同份數(shù)18第二十四條合同附件18附件A“A”、“B”類材料設(shè)備20附件B廉潔協(xié)議23附件C工程質(zhì)量保修書25附件D“A”類材料設(shè)備分項供貨合同(格式)30附件E其他文件40附件F經(jīng)甲方接受的施工圖預(yù)算書41 XXXXXXXXXXXXX項目 消防系統(tǒng)安裝工程施工合同甲方(全稱)： XXXXXXXXX有限公司 法定注冊地址： 江蘇省蘇州市XXXXXXXX 法定代表人： 乙方： 法定注冊地址： 法定代表人： 根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就 XXXXXXXXXXXXX項目 消防系統(tǒng)安裝工程事宜協(xié)商一致，特簽訂本合同。

6、1. 工程概況工程名稱： XXXXXXXXXXXX項目消防系統(tǒng)安裝工程地點： XXXXXXXX 2. 工程承包范圍 按經(jīng)甲方確認(rèn)及提供的 吳XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX項目 消防系統(tǒng)安裝工程施工圖紙及設(shè)計文件。包括：水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)等。a) 水滅火系統(tǒng)：包括自市政管網(wǎng)與紅線范圍的消防管網(wǎng)連接的第一個閥門(不含該閥門)起，至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備(含該設(shè)備)止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷

7、設(shè)、安裝及調(diào)試；如配設(shè)有消防水池時，則自消防水池的消防出水管的第一個閥門(不含該閥門)起至該消防系統(tǒng)的終端滅火設(shè)備(含該設(shè)備)止的所有消防水管、閥門、水箱、噴頭、報警裝置、水幕裝置、水流指示器、減壓板、試水裝置、集熱板、消火栓、消防水泵、消防水泵接合器、消防氣壓給水設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。b) 氣體滅火

8、系統(tǒng)：包括貯存裝置、檢漏裝置、驅(qū)動裝置、管道、噴頭、閥門等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。c) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工程：包括探測器、按鈕、模塊、報警控制器、聯(lián)動控制器、報警聯(lián)動一體機(jī)、重復(fù)顯示器、報警裝置、遠(yuǎn)程控制器等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配

9、電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。d) 應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)：包括線管及管內(nèi)穿線、線纜、開關(guān)、插座面板、燈具及設(shè)備等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試；其中，線管、線纜敷設(shè)自配電箱至燈具止。e) 防排煙系統(tǒng)：包括閥門、管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口及控制裝置等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。同時，亦包括該系統(tǒng)所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)

10、、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。f) 防火卷簾門系統(tǒng)：防火卷簾、開關(guān)、控制系統(tǒng)等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。 消防工程所涉及的所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，均由乙方負(fù)責(zé)。如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。 消防工程所涉及二次深化設(shè)計，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、大空間滅火系統(tǒng)(含水滅火系統(tǒng)、氣體

11、滅火系統(tǒng))、裝飾裝修工程圖紙的自動噴淋裝置布局，由乙方負(fù)責(zé)。 消防工程所涉及的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件制作與安裝以及管線在穿樓板或穿墻時的孔洞修補(bǔ)(復(fù))，均由乙方負(fù)責(zé)；如因乙方原因而未能及時埋設(shè)或埋設(shè)位置不符合要求時，相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)；同時，因乙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時，所需回填及塞縫等工序亦由乙方負(fù)責(zé)。3. 工程承包方式乙方以包二次深化設(shè)計及通過消防部門的設(shè)計審查(或備案)、包人工、包機(jī)械、包材料、包運(yùn)輸及安裝、包調(diào)試及負(fù)荷試驗、包安全、包質(zhì)量及工期、包稅費(fèi)、包風(fēng)險、包消防設(shè)計審核(或備案)及消防驗收等方式承攬消防工程施工任務(wù)。4. 計價方式乙方工程款如下方式計價：1. 計價文件按工程開

12、工時(具體按工程開工報告所標(biāo)示的最近日期) 工程所在地 蘇州市 現(xiàn)行定額文件、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2003) / (GB50500-2008) 及相關(guān)文件。2. 費(fèi)率文件按工程開工時(具體按工程開工報告所標(biāo)示的最近日期) 工程所在地 建設(shè)工程造價管理站(其中:廣東地區(qū)按廣州市建設(shè)工程造價管理站)已發(fā)布的現(xiàn)行文件相應(yīng)費(fèi)率計取，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項目按其上下限中間值計取。3. 人工、機(jī)械價格文件按工程開工時(具體按工程開工報告所標(biāo)示的最近日期) 工程所在地 建設(shè)工程造價管理站(其中：廣東地區(qū)按廣州市建設(shè)工程造價管理站)發(fā)布的 前一期 信息文件價(注：廠商/廠家的價格信息或指導(dǎo)價

13、格等文件均不作為計價依據(jù))，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項目按其中值計取。同時，信息文件中無明確規(guī)定的，按定額價計取。另外，北京地區(qū)機(jī)械費(fèi)執(zhí)行2001年北京市建設(shè)工程預(yù)算定額文件價，不作調(diào)整；且北京地區(qū)人工費(fèi)按下限值計取。4. 材料設(shè)備價格文件材料設(shè)備價格計取順序如下：（1） “A”類材料設(shè)備(詳見附件A“甲方指定品牌指定價格的材料設(shè)備”)：按甲方指定價格(含采保費(fèi)3%)；（2） “B”類材料設(shè)備(詳見附件A“甲方指定品牌、乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料設(shè)備”)：鍍鋅鋼管按工程開工時(具體按工程開工報告所標(biāo)示的最近日期) 市 建設(shè)工程造價管理站(其中：蘇州地區(qū)按蘇州市建設(shè)工程造價管理站)已發(fā)布的前一期信息文件價(注

14、：廠商/廠家的價格信息或指導(dǎo)價格等文件均不作為計價依據(jù))，有上下限標(biāo)準(zhǔn)的項目按其中值計??；按甲方審定的價格文件計取，如該文件無相應(yīng)的價格時，按 文件中最低價品牌所對應(yīng)的價格下浮 %后計?。环恰癆”、“B”類及鍍鋅鋼管材料設(shè)備，則（3） 其余材料設(shè)備(鍍鋅鋼板、角鋼、型鋼、油漆等)按工程開工時(具體按工程開工報告所標(biāo)示的最近日期) 市 建設(shè)工程造價管理站(其中：蘇州地區(qū)按蘇州市建設(shè)工程造價管理站)已發(fā)布的前一期信息文件價(注：廠商/廠家的價格信息或指導(dǎo)價格等文件均不作為計價依據(jù))；如該文件無相應(yīng)的價格時，則按定額文件價計取。5. 其他約定乙方以工程稅前總價下浮 % 承包該項目的施工任務(wù)。6. 以

15、上確定的單價，不因生產(chǎn)要素、市場行情、設(shè)計深化等因素的變化做任何的調(diào)整。5. 工程量計算規(guī)則(1) 清單工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2003) / (GB50500-2008) 中所描述的工程量計算規(guī)則。(2) 若建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2003) / (GB50500-2008) 中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應(yīng)計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標(biāo)示的理論凈量進(jìn)行抽料計算相應(yīng)工程量的原則。(3) 屬于清單工程項目下各工序工程量則按工程開工時(具體按工程開工報告所標(biāo)示的最近日期)工程所在地現(xiàn)行定額文件計算。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽驗收的工序，除經(jīng)各

16、方現(xiàn)場簽字蓋章確認(rèn)外，還需按第十一條款第12款(2)項約定的人員確認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效。6. 合同價款合同價款暫定為(小寫)：￥ 元(大寫)：人民幣 7. 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價差的調(diào)整1. “A”類材料設(shè)備按“甲方確認(rèn)的指定價格(含采保費(fèi)3%)預(yù)算編制價格(含采保費(fèi)3%)×定額含量”方式調(diào)整價差；2. “B”類材料設(shè)備按“甲方審定的價格預(yù)算編制價格(含采保費(fèi)3%)×定額含量”方式調(diào)整價差；3.4. 施工期間的機(jī)械費(fèi)不作調(diào)整。除上述條款約定的價差在施工期間可以調(diào)整外，其余均不作任何調(diào)整；同時，按以上條款所計取的價差款項除另計取工程稅金外，不再計取其它任何

17、費(fèi)用，亦不參與下浮計算。8. 工期條款1、 工程總工期工程總工期為 日歷天；開工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日。實際開工時間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)，實際竣工日期按政府消防部門出具的“消防驗收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。各節(jié)點工期、區(qū)段工期按甲方通知。若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點工期、區(qū)段工期時，乙方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價款中。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。除第十八條款所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時間、與各分部分項及施工工序之間的交叉配合時間等，皆包括在上述工期內(nèi)

18、。1、 進(jìn)度計劃(1) 乙方應(yīng)于開工前14個日歷天內(nèi)向監(jiān)理、甲方提交詳細(xì)并切實可行的施工組織(設(shè)計)方案和進(jìn)度計劃，甲方收到后 7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，乙方須按照甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，并接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。(2) 工程實際進(jìn)度與計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。(3) 與相關(guān)承包商配合的時間要求以甲方的現(xiàn)場通知為準(zhǔn)，并按甲方、監(jiān)理工程師的要求進(jìn)場配合和施工，嚴(yán)格遵守甲方、監(jiān)理工程師在現(xiàn)場提出的各階段施工進(jìn)度要求，并按甲方、監(jiān)理工程師要求的時間竣工。2

19、、 暫停施工與工程暫停的補(bǔ)償甲方可以隨時指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程。在工程部分或全部暫停期間，乙方應(yīng)保護(hù)、照管及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。乙方每天應(yīng)將當(dāng)日現(xiàn)場工人人數(shù)和機(jī)械詳細(xì)記錄在冊，報甲方和監(jiān)理確認(rèn)。延期申報的，甲方和監(jiān)理將不予工程暫停補(bǔ)償，但工期無論是否延期申報均予以順延。若甲方指示或通過監(jiān)理指示乙方暫停進(jìn)行部分或全部工程時，工程暫停補(bǔ)償按以下原則辦理。但因乙方原因?qū)е录追交虮O(jiān)理要求乙方暫?；蚋鞣植糠猪?、各工序之間的交叉暫停，及各承包商之間的配合暫停，工期不予順延且不予計算暫停補(bǔ)償。(a)人工工人窩工補(bǔ)償費(fèi)采用50元/工日計算，工日數(shù)按實際簽證，但該

20、費(fèi)用不作為支付工人的依據(jù)，項目管理人員工資按 200元/工日 實際發(fā)生計算。(b)機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)按實際停工時間段內(nèi)發(fā)生機(jī)械停滯費(fèi)用的80%計算，停滯費(fèi)按 工程所在地建設(shè)工程造價管理站發(fā)布的前一期(相對于停工時間)文件價進(jìn)行計價；文件中無明確規(guī)定的，該機(jī)械停滯費(fèi)按合同簽訂時工程所在地現(xiàn)行定額臺班費(fèi)計算，并同時扣減該臺班費(fèi)中所含的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、人工費(fèi)及燃料動力費(fèi)用(如水、電及油費(fèi))。(注：廠商/廠家的價格信息或指導(dǎo)價格等文件均不作為計價依據(jù))(c)措施費(fèi)措施費(fèi)補(bǔ)償按 無 計算。(d)管理費(fèi)管理費(fèi)按 無 計算。(e)以上費(fèi)用除另計取工程稅金外，不再計取其他任何費(fèi)用。3、 工期延誤(1) 以下原因在

21、施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，乙方在下列情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理、甲方提出報告，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)同意后，工期相應(yīng)順延：(1) 設(shè)計變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過工程總價的30%；(2) 不可抗力因素(詳見第十八條款)；(3) 合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。(2) 因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方在本工程造成的損失。4、 誤期賠償如乙方未能在本條款第1項中所列的竣工日前或按本條款第4項延長了的工期之內(nèi)完成本工程，則乙方須按每延誤一天的賠償金額為 0.5 合同價款計算誤期違約金和本工程未能完成的期

22、間，計算賠償給甲方，且甲方有權(quán)在任何時候從乙方的任何工程款中扣除。誤期賠償金按每延誤一天的賠償金額為 0.5 合同價款計算，延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點上的延誤天數(shù)，但如果節(jié)點工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷售安排以外已扣除的節(jié)點工期違約金可返還。5、 工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則按本條第5項約定實施。實際工程竣工日期以工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗收合格”或備案證明文件為準(zhǔn)。9. 工程款支付本合同工程款支付方式如下：(1) 雙方簽訂合同，且乙方提交合格的施工組織方案、進(jìn)場報告、工人和主要機(jī)械設(shè)備材料進(jìn)場以及提交開工

23、報告后，并經(jīng)甲方審核、確認(rèn)后，甲方于15個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款(付款比例詳見“付款控制節(jié)點表”)；(2) 每月20日，乙方根據(jù)“付款控制節(jié)點表”，將自上月15日至本月14日止已完成且符合工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的控制節(jié)點形象進(jìn)度確認(rèn)報告、工程付款控制節(jié)點進(jìn)度款申請資料(含相應(yīng)的現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、合同約定施工期間的價差調(diào)整等)提交甲方審核；(3) 經(jīng)審核、確認(rèn)后，甲方根據(jù)各單位工程造價及支付比例(詳見“付款控制節(jié)點表”)，于15天內(nèi)向乙方支付相應(yīng)已完成的且符合工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的各單位工程進(jìn)度款；(各單位工程造價詳見“附件F經(jīng)甲方接受的施工圖預(yù)算書”)付款控制節(jié)點表序號控制節(jié)點項目類別有地下室項目無

24、地下室項目別墅項目備注支付比例1.預(yù)付款至20%至20%至30%預(yù)付款以合同價款(暫定)為計算基數(shù)。2.完成±0.00以下全部管道安裝至40%1.支付比例的計算基數(shù)為合同范圍內(nèi)各單位工程(別墅按各區(qū)段)的工程(暫定)總價；2.“消防驗收合格”或備案證明文件宜經(jīng)工程所在地政府消防部門簽發(fā)。3.完成全部管道安裝至60%至50%4.完成全部設(shè)備安裝至80%至80%至80%5.完成消防工程全部系統(tǒng)安裝及調(diào)試、經(jīng)初驗合格，取得及移交甲方“消防驗收合格”或備案證明文件至90%至90%至90%6.通過甲方工程竣工驗收并移交甲方后，提供完善竣工驗收資料及雙方辦妥結(jié)算手續(xù)至98%至98%至98%7.質(zhì)

25、保期滿(按“工程質(zhì)量保修書”約定)(4) 經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用，甲方于下一期工程款支付中向乙方支付至該變更費(fèi)用的80%；(注：下一期為相對審定資料的最后簽署日期)(5) 通過甲方工程竣工驗收并移交甲方后，乙方于10個工作日內(nèi)向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料，并向甲方提供齊備完善的結(jié)算資料；甲、乙雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在30天內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價款的 98% ；余款按“附件C工程質(zhì)量保修書”約定的有關(guān)條款執(zhí)行。(6) 施工期間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價差的調(diào)整款均于工程結(jié)算時予以審核、確認(rèn)及支付。(7) 乙方每次收取工程款前，均須先提交以甲方為抬頭工程所在地區(qū)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可順

26、延付款且在扣除相應(yīng)稅金后支付。(8) 乙方提供“A類材料設(shè)備款”的支付專用帳戶給甲方支付中心，由甲方支付中心憑乙方與材料供貨商之間的書面確認(rèn)函“A類材料設(shè)備款”確認(rèn)函從該帳戶向相應(yīng)材料供貨商支付款項，直至該材料設(shè)備款項結(jié)清為止。材料設(shè)備發(fā)票由乙方自行向供貨商收取，甲方每月30日將該帳戶的本月財務(wù)支付單據(jù)交給乙方。(9) 甲乙雙方每月共同從“A類材料設(shè)備款”的支付專用帳戶中向“A”類材料(詳見附件A)供應(yīng)商支付至已確認(rèn)進(jìn)場材料設(shè)備價款的 95% ；并在工程竣工驗收合格并移交甲方后二個月內(nèi)支付剩余的材料設(shè)備款。(10) 如遇假期或乙方的原因延誤，付款日相應(yīng)順延。10. 竣工結(jié)算（1） 取得工程所在

27、地政府消防部門簽發(fā)的”消防驗收合格”文件，且通過甲方工程竣工驗收并移交甲方，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在10個日歷天內(nèi)報送工程竣工結(jié)算書及所依據(jù)的所有結(jié)算資料，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準(zhǔn)確性，如有結(jié)算依據(jù)不充分或不清晰,視為乙方放棄此部分結(jié)算權(quán)利,甲方有權(quán)不接受乙方的后補(bǔ)資料。（2） 甲、乙雙方應(yīng)積極配合，在乙方遞交完整的竣工結(jié)算資料后90個日歷天內(nèi)(以接受最后一份結(jié)算資料之日開始算起)進(jìn)行核對。（3） 乙方報送的結(jié)算金額必須真實準(zhǔn)確，若乙方報送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項金額超過最終審定金額的3%(不含3%)，則甲方除扣回

28、超過部分金額外，按照報送金額與最終審定金額之差的10%在結(jié)算金額中扣罰，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。（4） 如各單位工程承包范圍內(nèi)的各單位工程為分期交樓，且各單位工程交樓日期間隔超過半年或以上時，雙方分別按單位工程辦理結(jié)算。11. 工程變更1. 合同內(nèi)“工程變更”一詞意指本工程在設(shè)計、質(zhì)量上的改變，包括承包范圍的加、減或更換，本工程使用物料類別、標(biāo)準(zhǔn)的改變。2. 甲方有權(quán)指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，乙方應(yīng)及時按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計變更進(jìn)行施工。任何甲方要求的工程變更皆不會使本合同失效。

29、3. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準(zhǔn)后實施。4. 因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。5. 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6. 如圖紙(或施工方案)由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，因設(shè)計質(zhì)量問題引起的責(zé)任由乙方承擔(dān)。7. 甲方提出的對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方確認(rèn)；對于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由乙方?fù)責(zé)。8. 合同履行中甲方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及

30、發(fā)生其它重大變更，由雙方協(xié)商解決。9. 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價款報告，包括提交變更清單報價費(fèi)用的書面版和電子版資料，經(jīng)甲方審核同意后確定變更費(fèi)用。10. 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內(nèi)，如乙方未提出變更工程價款報告，甲方將視為乙方放棄該變更增加費(fèi)用部分，甲方保留調(diào)整變更減少費(fèi)用的權(quán)利，乙方不得異議；甲方后來發(fā)出要求實施該工程變更工作并不代表該費(fèi)用獲得接納。11. 任何情況下，乙方不得以未能就變更工作的計費(fèi)達(dá)成一致而拒絕實施變更工作。如乙方以與甲方未能就變更工作的計價達(dá)成一致為由而拒絕實施變更工作，則由此

31、產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。12. 其他相關(guān)約定：一、 圖紙外(現(xiàn)場變更、臨時工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后2日內(nèi)辦理簽證。簽證時，乙方應(yīng)至少提前4個工作小時通知監(jiān)理和甲方。二、 辦理工程簽證單結(jié)算時，工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編號的 三 聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件。工程簽證單須經(jīng)監(jiān)理工程師以及甲方設(shè)計代表 、項目工程部經(jīng)理 及項目公司總經(jīng)理 三人的確認(rèn)簽名及簽署日期并經(jīng)各方加蓋公章后方為有效；同時，如涉及隱蔽工程的簽證單還須經(jīng)甲方地區(qū)結(jié)算部門 代表 、甲方地區(qū)工程部門代表共同確認(rèn)簽名及簽署日期方為有效。不符合該要求的甲方人員確認(rèn)簽名視為無

32、效簽證。三、 甲方、監(jiān)理接乙方書面通知起4個工作小時內(nèi)參加隱蔽工程驗收。對于工程變更申請，應(yīng)在收到乙方書面材料起3個工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)。四、 每月20號前，乙方須將上月15日起至當(dāng)月14日止發(fā)生的全部有效的變更匯總及累積匯總按本條款所指變更的費(fèi)用詳細(xì)計算資料(包括書面版和電子版資料)和工程簽證單，提交及報送甲方審定，甲方在收到變更和工程簽證單后在合理時間內(nèi)予以審核確認(rèn)；經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程簽證單費(fèi)用納入工程進(jìn)度款，實行完工簽證單資料的月清月結(jié)。乙方逾期報送或未報送或甲方經(jīng)審核不予確認(rèn)的工程簽證單不作為結(jié)算依據(jù)。五、 甲方要求的工程變更的費(fèi)用按第四、五、七條款約定。六、 經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用

33、，納入下一期工程款中支付。12. 質(zhì)量與檢驗1. 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，且需符合甲方設(shè)計的使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。如乙方不能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量等級，則須向甲方支付質(zhì)量違約金額為合同總價的3%(百分之三)，且甲方有權(quán)在任何時候從乙方的任何工程款中扣除。如違約金未能彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)予以賠償。工程經(jīng)一次整改仍無法達(dá)到使用要求的，由甲方另外聘請其它施工隊伍完成，所有費(fèi)用由乙方支付，且另加15%管理費(fèi)。同時，因此造成甲方其他損失的均由乙方負(fù)責(zé)。2. 檢查和返工(1) 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受

34、甲方、監(jiān)理的檢查、檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方、監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。(2) 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，須按甲方、監(jiān)理要求返工或整改，返工或整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延；經(jīng)返工或整改后驗收為仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同價款20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任。(3) 在開工前7天，甲方向乙方提供地下管線圖紙；乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節(jié)點周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3. 隱蔽工程和中間驗收(1) 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前4

35、8小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，甲方、監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在甲方、監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。(2) 甲方、監(jiān)理不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。甲方、監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進(jìn)行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方、監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。(3) 經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方、監(jiān)理不在驗收記錄上簽字，視為甲方、監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。(4)

36、 大面積施工前，由乙方提供樣品供甲方、監(jiān)理審核合格后才能施工。(5) 乙方在工廠制作時應(yīng)通知甲方、監(jiān)理，甲方、監(jiān)理將不定期到工廠檢查加工的質(zhì)量。(6) 材料進(jìn)場時乙方須報經(jīng)甲方、監(jiān)理核驗，包括材料的產(chǎn)品質(zhì)量合格證書、性能檢測報告、復(fù)檢報告、本工程相關(guān)專業(yè)所需的材料或成品試驗報告等。(7) 洞口交接(包括大小、洞口尺寸、偏差)凡甲方移交并經(jīng)乙方簽字確認(rèn)后，即完成交接手續(xù)后，所有的責(zé)任及驗收責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(8) 現(xiàn)場安裝完畢應(yīng)通知乙方、監(jiān)理檢查驗收，作好隱蔽記錄，并在現(xiàn)場作記號。(9) 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方、監(jiān)理提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線則需詳細(xì)標(biāo)注各種管線的具體位置和

37、詳細(xì)尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。(10) 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)，甲方、監(jiān)理可根據(jù)實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。(11) 當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線路上并影響總工期則相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。(12) 如需工程所在地消防部門參與的隱蔽工程和中間驗收，均由乙方負(fù)責(zé)通知，甲方提供協(xié)助。4. 竣工驗收1. 工程

38、具備消防驗收條件，乙方按消防驗收有關(guān)規(guī)定，提前15天向甲方提供完整消防工程驗收資料。乙方認(rèn)為符合驗收條件后組織監(jiān)理、甲方初步驗收。2. 初驗合格后，乙方組織工程所在地消防等部門參與的消防工程驗收，并向工程所在地消防部門申請“消防驗收合格”或備案證明文件。3. 待乙方取得“消防驗收合格”或備案證明文件并移交甲方后，甲方組織有設(shè)計、監(jiān)理、乙方等相關(guān)單位參加的工程質(zhì)量竣工驗收。4. 由工程所在地政府消防部門簽發(fā)的”消防驗收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期，作為乙方的實際竣工日期。5. 甲方負(fù)責(zé)委托消防系統(tǒng)工程的分項驗收檢驗檢測，并承擔(dān)該分項驗收的檢驗檢測費(fèi)用。若因乙方原因而需重新檢測時，重新檢測

39、以及由此引起的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5. 工程移交1. 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。2. 乙方施工完畢或中途退場，應(yīng)在接到甲方書面通知之日起7天內(nèi)，負(fù)責(zé)將其所有施工人員、施工機(jī)械和機(jī)具等撤離甲方工地；逾期未撤離的，甲方有權(quán)采取任何強(qiáng)制措施(包括拍賣乙方未撤離的施工機(jī)械和機(jī)具等)，強(qiáng)行責(zé)令乙方退場，所發(fā)生費(fèi)用(包括甲方墊付的工人工資等費(fèi)用)及場地占用費(fèi)(按每天人民幣貳萬元計算)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。3. 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交

40、樓時間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。4. 乙方未能取得工程所在地政府消防部門簽發(fā)的“消防驗收合格”或備案證明文件而引致的甲方損失，均由乙方承擔(dān)。5. 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6. 工程竣工驗收并達(dá)到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。13. 雙方人員1.甲方委派 為工程管理代表(以下稱甲方代表)進(jìn)行管理。2.乙方委派 為現(xiàn)場項目負(fù)責(zé)人及安全責(zé)任人，且項目經(jīng)理資質(zhì)由乙方自行配備，本合同簽訂時乙方應(yīng)提供用于本項目且與之相匹配的項目經(jīng)理資質(zhì)證，若乙方項目經(jīng)理不到位，導(dǎo)致甲方受到政府職能部門處罰，造成損失由乙方承擔(dān)。3.

41、 乙方必須配備具有任職資格技術(shù)負(fù)責(zé)人、及質(zhì)量、安全、預(yù)算、設(shè)備、材料人員及施工人員。由甲方確認(rèn)后進(jìn)入項目部。如乙方配備人員不能滿足甲方要求，不能勝任其崗位工作，甲方有權(quán)予以辭退，乙方必須予以及時補(bǔ)充。4. 乙方項目管理人員對工程按“獨立核算、自負(fù)盈虧、誠實信用”的原則合法經(jīng)營，切實履行施工合同，文明施工。14. 雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、 有權(quán)根據(jù)銷售需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。2、 審核乙方提交的施工方案(或組織設(shè)計)，并于5個工作日內(nèi)完成審核工作。3、 為乙方進(jìn)場施工提供方便，負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場生產(chǎn)必須的場地。同時提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。4、

42、解決施工過程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的問題，并參與產(chǎn)品、工程的初驗、驗收和簽證工作。5、 協(xié)助辦理消防工程設(shè)計圖紙審核、施工與驗收手續(xù)，組織中間驗收及竣工驗收工作。6、 按合同約定辦理結(jié)算及支付工程款。7、 甲方在履約過程中對乙方所做出的任何認(rèn)可或批準(zhǔn)，均不免除或減輕乙方的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、保修等責(zé)任。8、 由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙，甲方將免費(fèi)向乙方提供 8N(N指塔樓數(shù))+4 套施工圖紙(含 4 套竣工圖)曬印藍(lán)圖。若乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，如涉及外文圖紙，甲方負(fù)責(zé)翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方。9、 如施工圖紙需乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計時，甲方另外提供1套二

43、次深化設(shè)計所需的業(yè)務(wù)交接電子圖紙。(二)乙方責(zé)任一、 乙方進(jìn)場后2天內(nèi)向甲方提供國內(nèi)有效的營業(yè)執(zhí)照、消防工程施工資質(zhì)證書、管理人員執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書(所有證件為復(fù)印件加蓋公章)。二、 合同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場開工后7天內(nèi)(以其中較早的時間為準(zhǔn))向甲方遞交一份圖紙需求計劃，該計劃應(yīng)明確乙方對各區(qū)段圖紙的最遲需求時間，且應(yīng)合理考慮施工準(zhǔn)備時間以及設(shè)計人的設(shè)計工作安排等綜合因素，該計劃經(jīng)監(jiān)理和甲方審批同意后，作為甲方向乙方提供圖紙的主要依據(jù)。如施工圖紙需二次深化設(shè)計時，需求計劃須考慮二次深化圖紙的設(shè)計時間、設(shè)計圖紙通過審查或備案的時間(含甲方及有關(guān)部門的審查或備案時間)。三、 乙方在施工現(xiàn)場隨時保

44、留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理及有關(guān)人員查閱。四、 乙方所提供的二次深化設(shè)計施工圖紙包括平面、立面、剖面，還包括預(yù)埋件、補(bǔ)強(qiáng)鐵件等大樣圖。五、 由乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計的施工圖紙，乙方須確保該圖紙及設(shè)計文件已通過甲方及有關(guān)部門的設(shè)計審查(或備案)；未經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙不得施工。同時，乙方向甲方提供10套二次深化設(shè)計施工圖紙及2套A3尺寸的縮印本。六、 乙方所提供的二次深化設(shè)計圖紙、設(shè)計文件須加蓋具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)單位的出圖章；乙方保證將圖紙僅用于本次合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。七、 乙方負(fù)責(zé)辦妥政府規(guī)定的消防工程設(shè)計圖紙審核(或備案)、施工與驗收手續(xù)，同時取得工程所在地消防部

45、門簽發(fā)的“消防驗收合格”或備案證明文件，以免甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。否則，相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。八、 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。九、 乙方制定符合合同要求且符合乙方詳細(xì)管理方案的專業(yè)工程施工方案(組織設(shè)計)，于進(jìn)場前15個工作日內(nèi)報送監(jiān)理、甲方審批。十、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加 15% 的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十一、 乙方不得將本合同或任何

46、部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓或分包給他人。十二、 乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求對甲方提供的尺寸、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，在復(fù)核無誤情況進(jìn)行制作、錨固及安裝、縫隙處理；如有錯漏則及時通知甲方提出。十三、 乙方必須在工地現(xiàn)場復(fù)核建筑圖紙上提供的尺寸，在制作前，先對現(xiàn)場的尺寸測量后再行加工。如未履行本工作造成加工尺寸與現(xiàn)場不符，以致無法安裝的責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。十四、 乙方負(fù)責(zé)錨固件、緊固件等制安及縫隙處理，同時負(fù)責(zé)相應(yīng)的成品、半成品保護(hù)工作。十五、 乙方須依據(jù)工程實際進(jìn)度及時作出調(diào)整，確保各工序施工與其他工程施工的同步進(jìn)行，不影響其他工程施工，不損壞、不破壞其他工程已完成部位。十六、 乙方遵守政府主管部門對施工場地交通

47、、施工噪音以及和中華人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知監(jiān)理、甲方，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于乙方責(zé)任造成的政府部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。十七、 乙方須配合甲方根據(jù)銷售需要對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作(銷售配合時間由甲方另行提前通知)：(1) 在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。(2) 根據(jù)銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社

48、會開放，乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。(3) 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按有關(guān)要求按時安排施工完畢。(4) 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金 10000 元。十八、 乙方完成本專業(yè)的工程竣工資料的編制、整理、裝訂，編制的工程資料滿足建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及相關(guān)地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評優(yōu)申報工作和擋案接收要求。十九、 乙方在竣工驗收前15天向乙方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應(yīng)的電子磁盤資料(竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實的反映實際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求)。另外，乙方

49、應(yīng)及時配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，乙方未按規(guī)定向甲方提供資料而造成的損失由乙方承擔(dān)。二十、 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 50000.00元 違約金。二十一、 乙方應(yīng)免費(fèi)提供產(chǎn)品配件及專用操作維修工具各一套，須免費(fèi)對甲方操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)使其達(dá)到技術(shù)熟練程度。二十二、 乙方收到施工圖紙之日起30天內(nèi)，與甲方完成施工圖預(yù)算編制和確認(rèn)工作。其中，雙方于前15天內(nèi)各自完成施工圖預(yù)算編制，并于剩余15天內(nèi)完成施工圖預(yù)算核對

50、和確認(rèn)。若乙方有意拖延或不予核對、確認(rèn)，由此造成工程款支付及工程進(jìn)度延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且甲方按如下約定支付乙方進(jìn)度款：甲方可以按照甲方所編制的施工圖預(yù)算文件核定乙方進(jìn)度款。二十三、 本工程所涉及的交易服務(wù)費(fèi)和場地租用費(fèi)、社?；?、民工工資保證金等費(fèi)用由甲、乙雙方按相關(guān)文件規(guī)定各自繳納。如相關(guān)文件規(guī)定可以退回的，雙方予以協(xié)助。如相關(guān)文件規(guī)定由甲方代繳的費(fèi)用，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回。若相關(guān)文件規(guī)定保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納的，方須相應(yīng)及時提供合法發(fā)票、提交合格的資料等相關(guān)文件；否則由于乙方原因造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回相

51、應(yīng)的差額。15. 現(xiàn)場管理6. 安全施工與檢查 a) 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。因乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。同時，乙方須接受甲方項目的總承包單位的安全文明施工現(xiàn)場管理。b) 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。7. 安全防護(hù) 第一條 乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開

52、始前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實施。第二條 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14天書面通知甲方、監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后實施，該項費(fèi)用已包含在合同價款中。第三條 乙方所提出的安全防護(hù)措施，雖經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可，但相關(guān)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。8. 事故處理 1、 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理、甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。2、 雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理

53、，或參照爭議解決條款。9. 文明施工1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。1、 不能阻礙通道及他人的施工場地。2、 不能濫用或破壞甲方提供的設(shè)施。3、 除甲方書面批準(zhǔn)外，乙方不得允許工人在工地上住宿。4、 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受監(jiān)理、甲方的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。2. 如甲方有要求，乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機(jī)、電腦(可上網(wǎng))、打印機(jī)、傳真機(jī)等等。3. 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。4. 施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、

54、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向乙方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時應(yīng)按甲方要求清理出工地。5. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，并辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用及造成的政府部門的罰款全部由乙方承擔(dān)。16. 材料設(shè)備(一)由甲方指定品牌的材料設(shè)備a) 甲方指定品牌的材料設(shè)備主要分為兩類(詳見附件A)：(1)指定品牌甲方集中招標(biāo)的材料設(shè)備(簡稱“A”類材料)；(2)甲方指定品牌、乙方負(fù)責(zé)采購的主要材料設(shè)備(簡稱“B”類材料)。b) 甲

55、方指定品牌的材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購、裝卸、送檢、驗收及保管等責(zé)任，且相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)現(xiàn)遺失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(二)由乙方負(fù)責(zé)采購及提供的材料設(shè)備。1. 乙方自行向“A”類材料品牌及廠家采購本工程所需的相應(yīng)材料設(shè)備，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的采購、裝卸、送檢、驗收及保管等責(zé)任，除非甲方所提供的文件(詳見附件A)中已約定由相應(yīng)廠家或供應(yīng)商負(fù)責(zé)裝卸外。2. 乙方須于施工前15天書面報告甲方所擬用于本工程的“B”類材料設(shè)備品牌及廠家，但乙方所擬定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏差時，甲方有權(quán)要求乙方無條件另選，直至符合甲方要求為止。3. 乙方提供材料的，應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質(zhì)等的清單，經(jīng)甲方代表核實簽字驗收合格后，方可進(jìn)行施工。其中飾面主材乙方必須先送材料樣板給甲方，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。4. 乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明，對材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。進(jìn)場前應(yīng)向甲方報送出廠合格證、質(zhì)量檢驗證等資料，并遵守工程所在地市級建材認(rèn)證的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按規(guī)范要求實行見證取樣和送檢，不合格的不得使用，檢驗或試驗費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如甲方對進(jìn)場材料仍有異議時，可進(jìn)行隨機(jī)取樣抽檢，如檢驗合格，檢驗費(fèi)用由甲方承擔(dān)，延誤的工期順延，否則由乙方承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任(包括檢測費(fèi)及所采購不合格材料的處理等)。