海口市房屋租賃合同

1、?？谑蟹课葑赓U合同海口市房屋租賃合同范文一出租人 以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 身份證號(hào)： 共有人、身份證號(hào)碼、與出租 人關(guān)系： 聯(lián)系 ： 承租人以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 身份證號(hào)： 共同承 租人、身份證號(hào)碼、與承租人關(guān)系： 聯(lián)系 ： 甲乙雙方在平等、 自愿的根底上，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，就房屋 租賃的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃內(nèi)容及用途1. xxx 區(qū)村九隊(duì) 858號(hào)的 xxx 樓 xxx 房作為居住使用。甲方對(duì)本房屋具 有合法產(chǎn)權(quán)，來(lái)源合法。甲方保證本房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 有關(guān)按揭、抵 押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租本房屋前辦妥。出租后如有上 述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙

2、方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由 甲方全額賠償。水設(shè)備，上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之 內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。3. 乙方不得以任何方式擅自轉(zhuǎn)出或另作他用，乙方不得利用該房屋從 事任何非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前單方解除合同，收回房屋。 乙方所繳納的押金那么作為賠償甲方的違約金，乙方要承當(dāng)因非法活動(dòng) 而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、刑事法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。二、租賃期限及租金1. 租賃期間從 20xx 年 12 月 1 日到 20xx 年 12月 1 日止，每月租金為 550元人民幣 大寫(xiě)：伍佰伍拾圓整 。2. 按照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的合同。續(xù)租期限 不得超過(guò)二十年。三、付款時(shí)間和

3、方式1. 乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性付清半年 六個(gè)月 的房租 水電費(fèi)、 電動(dòng)車(chē)充電費(fèi)除外 3300 元人民幣 大寫(xiě)：叁仟叁佰圓整 ，另付一個(gè)月 的租金作為押金，總計(jì) 3850元人民幣 大寫(xiě)：叁仟捌佰伍拾圓整 。第 二次付款應(yīng)在20xx年5月20日前付清后半年的租金。乙方不可拖欠 租金。水費(fèi)為 2 元一噸，電費(fèi)為 1.5 元一度，水電費(fèi)由甲方代供水、 供電部門(mén)向乙方按月收取。乙方如有電動(dòng)車(chē)需要充電，那么需要向甲方 每月另付電動(dòng)車(chē)充電費(fèi) 20元。四、合同解除1. 合同期滿且乙方已付清租賃期間的所有費(fèi)用以及甲方驗(yàn)房無(wú)大損后 以租賃房屋簽約時(shí)狀況為參照 ，甲方應(yīng)退回乙方的無(wú)利息押金。乙 方裝修或改造

4、與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 可移動(dòng)設(shè)施除外 ， 可移動(dòng)設(shè)施由乙方自行處置。2. 當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意解除 合同后，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的租金作為違約賠 償金。五、租賃期間1. 乙方進(jìn)行必要通信設(shè)備和生活設(shè)施安裝而導(dǎo)致局部墻面無(wú)法防止損 壞的除外 ，不得自行改造房屋構(gòu)造，須甲方同意前方可。但可以安裝 接入、互聯(lián)網(wǎng)接入、電視信號(hào)接收、熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、晾 衣架、掛鉤等必要的通信設(shè)備和生活設(shè)施，所有費(fèi)用由乙方自負(fù)。甲 方有權(quán)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案與行為進(jìn)行監(jiān)督和審 查并及時(shí)提出意見(jiàn)。并負(fù)責(zé)日常檢查、保養(yǎng)和維修，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí) 向

5、乙方通報(bào)，并及時(shí)給予修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方可 以代為修復(fù)或更換，費(fèi)用 以發(fā)票為準(zhǔn) 由甲方報(bào)銷(xiāo)或從房租中扣除。 由于房屋質(zhì)量、平安設(shè)施、供電線路、供水設(shè)備、排水設(shè)備等問(wèn)題給 乙方造成人身平安傷害或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。七、其他1，甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件各兩份作為本合同的附件。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方： 代理人 ： 代理人 ：按手印 按手印簽訂日期：20xx年12月1日簽訂地點(diǎn)： xxx 市 xxx 區(qū) xxx 蒼西村 xxx 路 xxx 號(hào)?？谑蟹课葑赓U合同范文二出租人甲方 ： 證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人乙方 ：海口興盛河礦業(yè)

6、 證件類(lèi)型及編號(hào)： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本情況 一 房屋坐落于海口市龍華區(qū) 縣 金貿(mào)中路 1 號(hào)半山花園海天閣 0768 房，建筑面積 205.70 方米。 二 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合 同/ 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件 ，房屋所有權(quán)證書(shū)編 號(hào)：HK102538或房屋來(lái)源證明名稱：房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)人 公有住房 承租人、購(gòu)房人姓名或名稱：鄒宇晶，房屋是/ 否已設(shè)定 了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案 一租賃用途：辦公 ; 二 租賃用途

7、為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)， 到房屋所在地的屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 20xx 年 08 月 03 日至 20xx 年 0 月 02 日，共計(jì)貳年。 甲方應(yīng)于 20xx 年 08 月 03 日前將房屋按約定條件交付給乙方。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返 還房屋及其附屬物品、備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備 設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30日向甲方提出 (書(shū)面 / 口頭 ) 續(xù)租要 求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條

8、 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 11250元/( 月/ 季/ 半年/ 年 )， 租金總計(jì)：人民幣 二十七萬(wàn)元整(Y: 270000)。支付方式： ( 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 ) ，每期租金支付日期為 每月3號(hào)支付。(二)押金：人民幣貳萬(wàn)元整(Y:20xx0)租賃期滿或 合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩 余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中， (1)(7)(8)(19)(11) 由乙方承當(dāng)： (1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi)(3) 費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi)(6) 燃?xì)赓M(fèi)(7)

9、物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi) 生費(fèi)(10) 上網(wǎng)費(fèi) (11) 車(chē)位費(fèi)(12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付 了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方 返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國(guó)家、海 口市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處 于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

10、而導(dǎo)致的 損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15 日 內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因 維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租 賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承 擔(dān)責(zé)任。第八條 合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。1、遲延交付房屋達(dá) 15 日的。2、交付的房

11、屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 15 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 30000 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生 活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任 一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 20%向乙方 支付違約金 ; 乙方有第八條第

12、四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 20 %向甲方支付違約 金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 二 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 15 日通知對(duì)方，并按月租金的 20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ; 甲方還應(yīng)退還 相應(yīng)的租金。 三 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方 應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 四 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá) 解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付 違約金。第十條 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，依法向 有管轄權(quán)的人民法院起訴，或

13、按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申 請(qǐng)仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式 2份，其中甲方 執(zhí) 1 份，乙方執(zhí) 1 份，。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ) 充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法 律效力。出租人 甲方 簽章： 承租人 乙方簽章：委托代理人 ： 委托代理人：年月日年月日?？谑蟹课葑赓U合同范文三出租人 甲方： 證件類(lèi)型及編號(hào)： 承租人 乙方 ： 證件類(lèi)型及編號(hào)：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋根本情況一房屋坐落于海口市 區(qū) 縣 街道辦事處

14、 鄉(xiāng)鎮(zhèn) ，建筑面積 平方 米。 二 房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合 同/ 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件 ，房屋所有權(quán)證書(shū)編 號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人 公有住房承租人、購(gòu)房 人 姓名或名稱： ，房屋 是 / 否 已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途： ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。 二如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居 住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站

15、。本合同變更或者終止的，甲方 應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員 和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居 住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知效勞站，辦理 變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙 方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證 ; 居住人員中有境外人員的， 甲方 / 乙方 應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿 登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自

16、年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單? 見(jiàn)附件 一 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返 還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè) 備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 書(shū)面 / 口頭續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ，租金 總計(jì)：人民幣元整¥:。支付方式： 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票

17、/ 銀行匯款 ，押 付 ，各期租金支 付日期 : ， ， 。(二)押金：人民幣 元整(¥:)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償 責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中， 由甲方承當(dāng)， 由乙方承當(dāng)： (1) 水費(fèi) (2) 電 費(fèi)(3) 費(fèi) (4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi)(7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房 屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi)(11) 車(chē)位費(fèi)(12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi) (13) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付 了

18、應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方 返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修( 一 ) 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國(guó)家、海 口市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二) 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處 于適用和平安的狀態(tài)： 1 、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然 屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在 接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延 長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租 賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條 合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 三 甲方有以下