2022年車位代理協(xié)議.x

1、鍵入文字 車位銷售代理合同精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 1 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 1 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -鍵入文字 1 車位銷售代理合同甲方： _ 乙方： _ 甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)天晉樓盤(pán)車位進(jìn)行銷售代理事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守，訂立條款如下：第一條具體項(xiàng)目本項(xiàng)目名稱為， 位于； （詳見(jiàn)合同附件 1 雙方簽字的委托車位銷售面積

2、及底價(jià)表），甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目地下負(fù)二層、負(fù)三層指定車位進(jìn)行獨(dú)家銷售代理。第二條合同期限1. 本合同代理期限為：自2018 年月日至 2018 年月日。備注： 2018 年月日乙方公司進(jìn)場(chǎng)做銷售前準(zhǔn)備工作。2. 在本合同有效代理期限內(nèi)，除非合同終止條件出現(xiàn)，否則，任何一方不得單方終止合同。3. 合約期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條策劃及銷售代理服務(wù)事項(xiàng)、期限、服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式1. 本合同書(shū)約定之代理車位由乙方負(fù)責(zé)整合營(yíng)銷策劃設(shè)計(jì)，內(nèi)容包括：（1）市場(chǎng)調(diào)研；（2）銷售策略制定（包括定價(jià)、優(yōu)惠政策、金融產(chǎn)品等）；（3）車位改造建議；精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - -

3、- - - - - - - - - 第 2 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 2 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -鍵入文字 2 （4）銷售物料；（5）客戶挖掘、跟蹤、回訪等；（6）營(yíng)銷活動(dòng)及實(shí)施；2. 乙方銷售代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)與方式：甲乙雙方約定本項(xiàng)目車位銷售價(jià)格以甲方提供的委托車位銷售面積及底價(jià)表為準(zhǔn)。乙方以不低于甲方委托的15.3 萬(wàn)/ 個(gè)的售價(jià)進(jìn)行銷售，超出 15.3 萬(wàn)/ 個(gè)的部分為乙方溢價(jià)，作為乙方的銷售傭金，甲方不在從中收取任何費(fèi)用。甲方提供車位銷售相關(guān)

4、的發(fā)票。費(fèi)用結(jié)算如下：銷售價(jià)結(jié)算傭金153000 7000 元153000 超出溢價(jià)部份乙方自提第四條雙方權(quán)利和義務(wù)1. 甲方權(quán)利和義務(wù)（1）在本合同代理期限內(nèi)， 本項(xiàng)目車位銷售必須由乙方獨(dú)家代理銷售，甲方不得自行進(jìn)行銷售，且不得指定其它代理商代理銷售本項(xiàng)目車位。（2）為保障乙方有效地進(jìn)行項(xiàng)目銷售代理工作，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷策劃和銷售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料以及該項(xiàng)目公開(kāi)銷售車位所需的各項(xiàng)文件資料（車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、 甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)持有方授權(quán)甲方處置的委托書(shū)）并保證其真實(shí)性。（3）甲方應(yīng)向乙方授權(quán)并提供對(duì)外委托銷售代理證明等相關(guān)文件，以確保本項(xiàng)目策劃和銷售工作的順利展開(kāi)。精

5、品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 3 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 3 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -鍵入文字 3 （4）甲方確保委托乙方所銷售車位權(quán)益的完整性和合法性。（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方銷售接待場(chǎng)所。（6）甲方應(yīng)該提供其他必要支持：車位標(biāo)示、業(yè)主商戶資料等。(7) 甲方指定專人配合乙方工作，包括協(xié)調(diào)項(xiàng)目的物業(yè)管理公司及相關(guān)部門配合乙方開(kāi)展?fàn)I銷工作（所開(kāi)展?fàn)I銷工作必須是有利于促進(jìn)銷售的，按甲乙雙方認(rèn)可的營(yíng)

6、銷方案執(zhí)行）。(8) 客戶購(gòu)買車位的車位款及其他附屬應(yīng)繳稅費(fèi)由甲方直接收取。(9) 乙方帶客上訪并確定成交時(shí)，由乙方帶客到甲方財(cái)務(wù)處繳納定金（或車位款）；甲方須在7 個(gè)工作日內(nèi)為客戶辦理合同、過(guò)戶及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)。(10) 因買賣合同糾紛、 車位質(zhì)量、 車位交付等引起的爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)責(zé)任，乙方配合。(11) 甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意， 甲方不得將乙方所提交的策劃工作報(bào)告及成果公開(kāi)發(fā)表或提供給本項(xiàng)目合作單位以外的第三方。2. 乙方權(quán)利和義務(wù)(1) 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目獨(dú)家代理銷售工作。(2) 乙方負(fù)責(zé)銷售人員的組織、培訓(xùn)和管理工作。(3) 乙方工作人員的工資、提成、獎(jiǎng)金等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)

7、。 (4) 乙方全權(quán)負(fù)責(zé)制定相關(guān)車位營(yíng)銷策劃、設(shè)計(jì)符合法律規(guī)定的銷售廣告及其它促銷方案。 (5) 乙方負(fù)責(zé)優(yōu)惠方案的編制和制作。(6) 乙方承諾未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得低于銷售底價(jià)銷售本合同委托之車位，否則，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足。（7）在本合同執(zhí)行期間，如因甲方向第三方整體轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓項(xiàng)精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 4 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 4 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -鍵入文字 4

8、目權(quán)益或產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)致所委托物業(yè)的權(quán)益或者產(chǎn)權(quán)變更的，甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)必須向受讓方說(shuō)明本合同的有效性，三方就有關(guān)的權(quán)利義務(wù)及債權(quán)債務(wù)事宜簽定協(xié)議。 如未能簽訂新的代理協(xié)議，則甲方應(yīng)按合同總金額 （本項(xiàng)目違約部分車位銷售代理服務(wù)費(fèi)總額）的 10 % 支付給對(duì)方違約金。（8）乙方按照下表完成銷售目標(biāo)。序號(hào)周車位銷售數(shù)備注1 2018. 4 月進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備2 2018. 3 2018. 4 2018. 5 2018. 6 2018. 7 2018. 合計(jì) (9) 如出現(xiàn)以下重大變化， 可能影響乙方銷售的，乙方有權(quán)隨時(shí)無(wú)條件的終止合同，不對(duì)甲方負(fù)任何賠償責(zé)任。（1）國(guó)家政策及法律關(guān)于車位歸宿問(wèn)題的新定義。（2）

9、現(xiàn)物業(yè)公司不配合銷售工作。（3）甲方對(duì)本項(xiàng)目所承諾條件的變更。第五條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同約定的時(shí)間支付銷售代理服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付代理服務(wù)費(fèi)的 1 向乙方償付滯納金；逾期超過(guò)30精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 5 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 5 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -鍵入文字 5 天，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須支付乙方應(yīng)付未付代理服務(wù)費(fèi)總額的10 %違約金。2. 在本合同

10、代理期限內(nèi)， 甲方不得與其他單位或個(gè)人簽訂該項(xiàng)目車位的代理合同或協(xié)議，否則，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須支付乙方代理本項(xiàng)目銷售代理服務(wù)費(fèi)總額的10% 支付給乙方違約金。3. 若本合同任何一方違反本合同條款，須承擔(dān)所發(fā)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第六條合同自動(dòng)解除1. 若發(fā)生不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的；2. 雙方協(xié)商一致的；3. 本合同所稱不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：國(guó)家宏觀政策、自然災(zāi)害、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、內(nèi)亂、爆炸、火災(zāi)、洪水。4. 因以上兩條原因而終止合同的，已經(jīng)銷售的代理服務(wù)費(fèi)提成據(jù)實(shí)結(jié)算。第

11、七條合同生效、終止及其它 1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜， 甲乙雙方本著互利互惠的原則訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同作為本合同組成部分，并具有與本合同同等法律效力。2. 本合同如有任何爭(zhēng)議之處，雙方可友好協(xié)商另立補(bǔ)充合同，協(xié)商不成的任何一方可依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及規(guī)定，向本項(xiàng)目所在精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 6 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -精品學(xué)習(xí)資料 可選擇p d f - - - - - - - - - - - - - - 第 6 頁(yè)，共 7 頁(yè) - - - - - - - - -鍵入文字 6 地仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。3. 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)， 乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方結(jié)清一切費(fèi)用后，本合同終止。4. 本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份。第八條附件本合同附件：委托車位銷售面積及底價(jià)表。（以下為甲乙雙方簽字蓋章欄，無(wú)合同正文）