標準房屋租賃合同協(xié)議范本

1、標準房屋租賃合同協(xié)議范本房屋租賃合同標準范本閱讀出租方以下簡稱甲方 ：承租方以下簡稱乙方 ：根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理 法?及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上， 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋 以下簡稱該房屋 坐落于;位于第層，共 套間，房屋結構為 ，建筑面積 平方米 其中實際建筑面積 平方米，公共 部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米; 該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得 ; 該房屋平面圖見本合同附件一，該 房屋附著設施見附件二 ; 房屋所有權證號、土地使用權證號房地 產權證號為： .第二條房屋用途該

2、房屋用途為 .除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年月_日至 年月_日止。第四條租金該房屋租金為 幣萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準; 除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 _ 幣萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結算，由乙方于每月 季年的第 _個月的 _日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按 揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前

3、辦妥。出租后 如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失 的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用 由甲方承當 ; 日常的房屋維修由 方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。 租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙 方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置 對房屋結構影響的設備，需先征得甲

4、方書面同意，投資由乙方自理。 退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納 恢復工程所需費用。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，那么須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。 第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失， 由乙方負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計達 個月;5. 利用

5、承租房屋進行違法活動的 ;6. 成心損壞承租房屋的 ;7. .第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方 必須終止合同時，一般應提前 個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期 _日，甲方有權按月租

6、金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任。 第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié) 議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內空格 局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié) 議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、 乙雙方同意提交 仲裁委員會 分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數本合同連同附

7、件共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) _份，均具有 同等效力。甲方簽章乙方簽章身份證號碼： 身份證號碼： 年月日年月日 個人房屋租賃合同標準范本出租方以下簡稱甲方 ：身份證號碼：承租方以下簡稱乙方 ：身份證號碼：根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理 法?及其有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上， 甲、乙雙方就以下房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋根本情況甲方房屋 以下簡稱該房屋 座落于市區(qū)路_單元_號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積 * 平方米。 第二條房屋用途該房屋用途為商鋪。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得 擅自改變房屋的用途

8、或轉租、轉讓。第三條甲方對產權的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛 ; 除補充協(xié)議另有約定外，有 關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出 租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟 損失的，由甲方負責賠償。第四條交驗身份 甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向 甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。第五條房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或 添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業(yè)公司同意擅自 改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承當相關經濟責任和法律糾紛。第六條租賃期限1、

9、租賃期限自 年月_日至 年月_日，共計_年。2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租 賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第七條租金和租金交納期限1、 前兩年租金為人民幣 萬仟佰拾元整¥:元 。2、 第三年租金每平米增加 元，即每年增加人民幣¥： 元。第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣萬元整 ¥： 元租賃期滿或合同解除后房屋租 賃保證金除抵扣應由乙方承當的費用、租金以及乙方應承當的違約賠 償責任外，剩余局部甲方如數返還乙方。第九條房屋的交付和返

10、還1 、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方 向乙方移交商鋪鑰匙。2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施， 甲乙雙方結清各自應承當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回， 而對于乙方的裝修、裝飾局部具體處理方法為：保證整個房屋內設施 完整性的原那么下可以撤除。返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留 物品，甲方有權自行處置。第十條維修養(yǎng)護責任1、乙方應合理使用并保護房屋及附屬設施。因乙方不合理使用或保管 不當使該房屋及其附屬設施發(fā)生的損失或故障的，乙方應負責維修或 承當賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承當賠償責任的，甲方可代為 修復或增添新物，費用由乙方承

11、當。2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承當維修義務。3、租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作， 乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在 租賃期內承當維修責任。第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置 對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方 自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲 方交納恢復工程所需費用。第十二條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期

12、付款的違 約責任：1、水、電費 ;2、煤氣費;3、 費 ;4、物業(yè)管理費 ;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使該房 屋有關的費用，均由乙方支付。第十三條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，那么須提前 2 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個 月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十四條合同解除1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：A. 未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的 ;B. 擅自將承租的房屋轉讓給第三人的 ;C. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租

13、房屋用途的；D. 拖欠租金累積達以上；E. 欠交各項費用達以上；F. 利用承租房屋進行違法活動的 ；G. 成心損壞承租房屋的。第十五條違約責任1、 租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前 日通知乙方， 將已收回的租金余額退還乙方。2、 乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金 % 向甲方支付違約金。3、 租賃期內，乙方需提前退租，應提前 日通知甲方。4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達 解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為

14、 本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方簽章 ： 乙方簽章 ：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 年月_日年月_日 房屋租賃合同參考范文甲方出租方 :身份證號：乙方承租方 ：身份證號：現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：。_二、租賃期限： 個月，即 年月日至年月日。三、租金及交納時間：每月 元，乙方應每 月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲 方，第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項： 1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意保護，不得破壞房 屋裝修、結構及設施、設備，否那么應按價