建設(shè)工程招標(biāo)論述

1、單元2 建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目訓(xùn)練：項(xiàng)目訓(xùn)練： 擬定湖州震遠(yuǎn)同食品有限公司新建辦公樓招標(biāo)公告并根據(jù)已有招標(biāo)文件列出投標(biāo)時(shí)重點(diǎn)關(guān)注的核心條款清單。訓(xùn)練說明：訓(xùn)練說明： 我國建設(shè)部2007年10月出臺(tái)了中華人民共和國施工標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件為全國各省建設(shè)工程招投標(biāo)文件的編制提供了范本，認(rèn)真研讀招標(biāo)文件是做好投標(biāo)工作的關(guān)鍵一步，實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件是編制投標(biāo)文件的原則。熟悉招標(biāo)示范文本是我們開始做的第一步。請(qǐng)閱讀背景資料和P33頁漫畫并觀看一個(gè)短片通過背景資料的閱讀，你獲取了?信息招標(biāo)工作?程序一、市委黨校新建會(huì)議中心工程經(jīng)市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)（批準(zhǔn)文號(hào)：發(fā)改投資【2008】241號(hào)）現(xiàn)已列入基本建設(shè)計(jì)劃。由中共

2、xx市委黨校作為該工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主委托xx工程咨詢有限公司通過公開招標(biāo)擇優(yōu)選定施工單位。二、工程描述：建筑面積約1000m2。三、資格預(yù)審合格單位，可以從下列地址獲得更詳細(xì)的資料： 中共市委黨校（xx市三天門） 咨詢有限公司（xx路集美大廈4樓）四、投標(biāo)文件遞交的截止日期為2009年 3 月13日 14 時(shí)整。投標(biāo)文件采用密封形式派專人直接送至開標(biāo)地點(diǎn)。開標(biāo)日期為2009年 3 月13日 14 時(shí)整。五、注意事項(xiàng)：（1）參加投標(biāo)的單位在購買招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)出示單位介紹信和本人身份證。招標(biāo)文件售價(jià)500元，售后不退。圖紙押金為1000元。（2）招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間為2009年 2 月 20 日至20

3、09年 2 月 26 日,每天上午811時(shí)，下午25時(shí)，超過期限不再發(fā)售。 發(fā)售地點(diǎn)：工程咨詢有限公司。工程背景資料工程背景資料單元單元2編制招標(biāo)文件建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建招標(biāo)申請(qǐng)編制工程量清單編制資格預(yù)審文件編制工程招標(biāo)控制價(jià)發(fā)布資格預(yù)審、招標(biāo)公告投標(biāo)人資格預(yù)審發(fā)售招標(biāo)文件接受投標(biāo)人遞送標(biāo)書開標(biāo)評(píng)標(biāo)定標(biāo)（發(fā)出中標(biāo)通知書）簽訂合同審查建設(shè)單位資質(zhì)建建設(shè)設(shè)工工程程招招標(biāo)標(biāo)程程序序組織現(xiàn)場踏勘、召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)工程背景資料：單元單元21.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是在立項(xiàng)批文之前還是之后？2.在投資計(jì)劃下達(dá)之前還是之后？3.什么時(shí)候可以刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)通告？4.招標(biāo)文件、資格預(yù)審文件、設(shè)計(jì)文件均可以收取費(fèi)用嗎

4、？你知道了嗎?單元單元2項(xiàng)目項(xiàng)目2.1 招標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)活動(dòng) 2.1.2 2.1.2 確定招標(biāo)人確定招標(biāo)人1招標(biāo)人的資質(zhì)招標(biāo)人必須是法人或者其他組織。 招標(biāo)人必須提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)。 單元單元2項(xiàng)目項(xiàng)目2.1 招標(biāo)活動(dòng)招標(biāo)活動(dòng) 2. 2.工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備什么條件才能進(jìn)行工程招標(biāo)？工程建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)具備什么條件才能進(jìn)行工程招標(biāo)？ （1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立； （2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)； （3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已確定； （4）有相應(yīng)的資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)； （5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。想想看想想看單元單元2還想我告訴你，沒門！自己總結(jié)！再想

5、想看再想想看建設(shè)單位辦理招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件建設(shè)單位辦理招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備的條件：招標(biāo)人的權(quán)力和義務(wù)（自學(xué)）單元單元22.1.2 招標(biāo)人的法律責(zé)任單元單元2單元單元2（續(xù)表）（續(xù)表）（5）招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人）招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選人以外確定中標(biāo)人的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在以外確定中標(biāo)人的，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人的，所有投標(biāo)被評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決后自行確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額中標(biāo)無效。責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5以以上、上、10以下的罰款；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人以下的罰款；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他

6、直接責(zé)任人員依法給予處分。員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。（6）招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的）招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立投標(biāo)文件訂立合同的，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；可以背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，責(zé)令改正；可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額處中標(biāo)項(xiàng)目金額5以上、以上、10以下的罰款以下的罰款。單元單元2（續(xù)表）（續(xù)表）2.1.3 2.1.3 招標(biāo)公告的內(nèi)容招標(biāo)公告的內(nèi)容請(qǐng)大家閱讀請(qǐng)大家閱讀P40招標(biāo)公告，歸納說出招標(biāo)公告應(yīng)招標(biāo)公告，歸納說出招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)至少載明哪些內(nèi)容：當(dāng)至少載明哪些內(nèi)容：1.招標(biāo)人的名稱和地

7、址。2.招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源；招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和工期。3.獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的地點(diǎn)和時(shí)間。4.對(duì)招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件收取的費(fèi)用。5.對(duì)招標(biāo)人的資質(zhì)等級(jí)的要求。單元單元22.1.5 資格預(yù)審資格預(yù)審的作用請(qǐng)?jiān)O(shè)想你購買服裝時(shí)會(huì)有什么條件？如果作為一個(gè)業(yè)主，在選擇施工企業(yè)時(shí)會(huì)提出哪些方面的要求？u排除不合格的投標(biāo)人。u降低招標(biāo)人的招標(biāo)成本，提高招標(biāo)工作效率。u可以吸引實(shí)力雄厚的投標(biāo)人。單元單元22.2.1 招標(biāo)文件編制依據(jù)及條件1.編制依據(jù)（自學(xué)）編制依據(jù)（自學(xué)）（1）建設(shè)工程項(xiàng)目的概算已經(jīng)批準(zhǔn)。（2）已正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。（3）建設(shè)用地的征用工

8、作已經(jīng)完成。（4）有能夠滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料。（5）建設(shè)資金及主要建筑材料、設(shè)備的來源已經(jīng)落實(shí)。（6）已經(jīng)得到建設(shè)項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場的“三通一平”已經(jīng)完成并列入施工招標(biāo)范圍。2.施工招標(biāo)的條件你知道嗎？施工招標(biāo)的條件你知道嗎？單元單元22.2.2 編制原則討論討論: :1.一個(gè)單位在制定一個(gè)文件時(shí)，會(huì)考慮局部還是通盤考慮。2.學(xué)校在制定學(xué)生手冊(cè)時(shí)會(huì)考慮個(gè)別班的特殊性嗎？班級(jí)在制定班級(jí)的規(guī)章制度或評(píng)優(yōu)時(shí)會(huì)考慮個(gè)別同學(xué)的特殊性嗎？單元單元22.2.2 編制原則（1）招標(biāo)文件中不得含有對(duì)某一特定的潛在投標(biāo)人有利的技術(shù)要求。（2）設(shè)備的采購方在編制招標(biāo)文件技術(shù)要求時(shí)，不得提出具體

9、的式樣、外觀上的要求；不得要求或標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或排斥潛在制造商、供應(yīng)商的內(nèi)容。（3）在編制技術(shù)要求時(shí)應(yīng)慎重對(duì)待商標(biāo)、制造商名稱、產(chǎn)地等的出現(xiàn)。單元單元22.2.3招標(biāo)文件的組成根據(jù)建設(shè)部2003年發(fā)布的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標(biāo)文件范本的規(guī)定，對(duì)于公開招標(biāo)的招標(biāo)文件，共分十章，其各章內(nèi)容如下：第一章投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章合同條款第三章合同文件格式第四章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第五章圖紙第六章工程量清單第七章招標(biāo)文件投標(biāo)函部分格式第八章招標(biāo)文件商務(wù)部分格式第九章投標(biāo)文件技術(shù)部分格式第十章資格審查申請(qǐng)書格式單元單元21.投標(biāo)須知 投標(biāo)須知是招標(biāo)文件中非常重要的部分，一般在投標(biāo)須知

10、前有投標(biāo)須知前附表 。 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為( (合同價(jià)款的合同價(jià)款的 % %或或 萬元萬元) )履約擔(dān)保金額履約擔(dān)保金額38.320評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)33.419開始時(shí)間：開始時(shí)間： 年年 月月 日日 時(shí)時(shí) 分分地點(diǎn)：地點(diǎn)： 開開 標(biāo)標(biāo)25.118收件人：收件人： ；地點(diǎn)：；地點(diǎn)： 年年 月月 日日 時(shí)時(shí) 分分投標(biāo)文件提交地點(diǎn)投標(biāo)文件提交地點(diǎn)截止時(shí)間截止時(shí)間21.117一份正本，一份正本， 份副本份副本投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件份數(shù)18.116投標(biāo)人替代方案投標(biāo)人替代方案17.115集合時(shí)間：集合時(shí)間： 年年 月月 日日 時(shí)時(shí) 分分集合地點(diǎn)：集合地點(diǎn)： 踏

11、勘現(xiàn)場踏勘現(xiàn)場5.114不少于投標(biāo)總價(jià)的不少于投標(biāo)總價(jià)的 %或或 元元投標(biāo)擔(dān)保金額投標(biāo)擔(dān)保金額16.113 日歷天（從投標(biāo)截止日算起）日歷天（從投標(biāo)截止日算起）投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期15.112工程計(jì)價(jià)方式工程計(jì)價(jià)方式13.111資格審查方式資格審查方式4.210行業(yè)類別行業(yè)類別 資質(zhì)類別資質(zhì)類別 資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)等級(jí)投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求4.19資金來源資金來源3.18 年年 月月 日計(jì)劃開工；日計(jì)劃開工； 年年 月月 日計(jì)劃竣工；日計(jì)劃竣工；施工總工期：施工總工期： 日歷天日歷天工期要求工期要求2.27招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍2.16工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.15承包方式

12、承包方式1.14建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模1.13工程建設(shè)地點(diǎn)工程建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn)1.12招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱工程名稱工程名稱1.11說說 明明 與與 要要 求求內(nèi)內(nèi) 容容條款條款項(xiàng)號(hào)項(xiàng)號(hào) 項(xiàng)目項(xiàng)目2.2 2.2 工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制工程項(xiàng)目施工招標(biāo)文件編制 單元單元2討論課主題 1.列出湖州震源同食品有限公司招標(biāo)文件的核心內(nèi)容。 2.以建設(shè)單位的身份擬一份震源同食品有限公司的招標(biāo)公告。 3.以建設(shè)單位的身份提出資格預(yù)審文件的核心內(nèi)容。單元單元2資格預(yù)審文件的核心點(diǎn)：1.資格預(yù)審單位概況。2.財(cái)務(wù)狀況。3.擬投入的主要管理人員情況。4.擬投入勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備情況。5.近三年來所承建的工程和在建工程情況一覽表。6.目前和過去二年