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文檔簡介

1、合同編號:勞務分包合同簽訂地點:湖北省咸寧市簽訂時間:年 月日甲方:乙方:甲方根據工程的需要,現(xiàn)將上上城住宅小區(qū)6號樓主體結構及粗 裝修勞務分包工程承包乙方施工,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議: 一、工程概況:1、工程名稱:上上城住宅小區(qū)6號樓主體結構及粗裝修勞務分包工程2、建筑概況:地上18層、地下2層;建筑面積17947. 97m2,框剪結構,獨立 基礎。3、建設單位:咸寧偉創(chuàng)置業(yè)有限公司。二、主要承包內容1、基礎部分:(1)基礎模板材料費及制作安裝的人工費;(2)基礎鋼筋制作安裝機械費、輔材費及制作安裝的人工費;(3)基礎墊層與基礎混凝土澆筑與養(yǎng)護的人工費。2、地下室架空層共2層:(1)梁、柱、

2、板及剪力墻的鋼筋制作安裝及混凝土澆筑與養(yǎng)護的人 工費。(2)完成以上工程鋼筋混凝梁、柱、板與剪力墻所需的模板供應及 制作、安裝與拆除的人工費(模板也可由甲供)(3)完成以上工程鋼筋混凝梁、柱、板與剪力墻所需的內外鋼管腳 手架供應與搭設及拆除的人工費。(4)地下室(2層)內外墻加氣塊砌體工程的人工費。(5)地下室所有內墻粉刷的人工費(做法:2cm厚水泥砂漿抹灰收 光,2次成型,壓復合網格布)。(6)地下室天棚刮膩子2道,防霉乳膠漆2道的人工費。(7)地下室內墻刮膩子2道,防霉乳膠漆2道的人工費。(8)地下室負2層地坪:回填夯實+100mm厚C15混凝土+20mm厚水 泥砂漿收光的人工費。(9)地

3、下室負1層(含樓梯間)地坪:20mm厚水泥砂漿地面收光的 人工費。3、地上1 -頂層:(1)梁、柱、板及剪力墻的鋼筋制作安裝及混凝土澆筑與養(yǎng)護的人 工費。(2)完成以上工程鋼筋混凝梁、柱、板與剪力墻所需的模板供應及 制作、安裝與拆除的人工費(模板也可由甲供)(3)完成以上工程鋼筋混凝梁、柱、板與剪力墻所需的內外鋼管腳 手架供應與搭設及拆除的人工費。(4)內外墻加氣塊砌體工程的人工費。(5)所有內墻粉刷的人工費(做法:噴漿拉毛、掛復合網格布、15mm 厚水泥石灰砂漿二次抹灰、5nlm厚水泥砂漿抹灰收光(廚衛(wèi)搓毛)。(6)所有外墻粉刷及貼外墻磚或外墻涂料的人工費(做法:噴漿拉 毛、掛鐵絲網、12m

4、m厚水泥石灰砂漿二次抹灰、8nlm厚水泥砂漿抹灰 收光、外墻磚或外墻涂料(貼磚部位搓毛)。(7)不包含內外墻保溫,包括配合門窗、欄桿、機電等分項工程安 裝所需發(fā)生的洞口修補、垂直運輸及提供臨時水電接駁的費用。(8)地上部分樓地面工程:樓梯間、設備間的樓地面(20mm厚水泥 砂漿地面收光)的人工費;樓層公共走道、電梯前室由二次精裝修處 理。(9)天棚:樓梯間、設備間的天棚(刮膩子2道,收光)的人工費;樓層公共走道、電梯前室由二次精裝修處理。(10)油漆:樓梯間、設備間的墻面與天棚乳膠漆2道的人工費;樓 層公共走道、電梯前室由二次精裝修處理。(11)所有屋面、廚衛(wèi)、空調板及露臺的防水、保溫及保護層

5、均由專 業(yè)公司施工。4、機械費:塔吊、施工電梯、攪拌機等所有機械設備租賃使用、操 作運行及維護。5、臨時設施:臨時水電、臨時工棚(住人)、施工場區(qū)道路及加工場 地硬化(施工道路己完成一部分)。6、施工管理:現(xiàn)場組織施工、控制質量進度、保障安全文明施工所 需的管理費用。主要管理內容:測量定位放線、現(xiàn)場組織各工種施工、臨時水電 安裝管理、機械設備使用管理、合同內材料采購及檢驗、質量工序資 料填寫報驗、施工進度的編制與控制、現(xiàn)場安全及文明施工的實施與 監(jiān)管。具體見附件1:投標清單報價表三、工程造價及價格調整方式:1、合同造價:人民幣:7199000.00元(不含稅金)。大寫:人民幣:柒佰壹拾玖萬玖仟

6、元整。2.計時工、雜工按150元/工日,每月核對一次,總量進入決算。 3、價格調整:合同內工作內容,單價不作調整,工程量誤差在1% 以內增減不作調整,超過1%的部分,按合同單價調整。4、合同外增加部分,清單中有單價的項目,按照清單單價計算,清 單中無單價的項目,按照2008版定額人工費調差后,取10%管理費 計算。5、清單中的其它費用作為不可預見費,甲控乙用,總額為貳拾萬元, (200000.00元),用不完的部分甲方扣回,超出部分乙方自理。四、付款方式工程進度達到出正負零后,付完成工程量的75%;主體結構至10 層付完成工程量的75%;主體結構封頂后付完成工程量的75%;粗裝 修完成一半后付

7、完成工程量的70%;粗裝修全部完成,付完成工程量 的75%;竣工驗收合格后,付至總工程量的90%;決算完成后,付至 決算價的95%;質保金5%,質保期1年,質保期從竣工驗收合格之日 起計算,質保期滿后30天后付5%質保金。五、履約保證金的繳納與退還1、履約保證金叁拾萬元,簽訂合同時繳納。2、履約擔保金在項目工程進度達到出正負零后30個工作日內,乙方 憑交納憑證辦理退還一半履約擔保金,結構封頂后30個工作日內, 乙方憑交納憑證辦理退還另一半履約擔保金。六、甲乙方責任1、甲方的責任:1)向乙方提供具備開工條件的施工場地,滿足乙方所需的材料 供應。2)向乙方提供二套完整的施工圖及相應變更資料。3)提

8、供一級配電箱到施工區(qū)域供乙方接駁使用,施工用電電費由 甲方負責,生活區(qū)用電由乙方計量使用,費用乙方負責。4)提供施工用水總表到施工區(qū)域供乙方接駁使用,施工及生活用 水水費由甲方負責。5)負責工程資料,統(tǒng)一安排技術檔案資料的收集整理及交工驗收。2、乙方的責任1)乙方必須遵守甲方制訂的各項管理制度,服從甲方領導,接受甲 方施工管理人員的管理、指導、監(jiān)督,并嚴格按施工規(guī)范及驗收標準 組織施工。2)材料進場后,負責下車(費用自理),按要求分型號、規(guī)格堆放, 制作現(xiàn)場整潔,余料不得亂擺。3)必須按甲方進度計劃,在規(guī)定的時間內完成施工任務,服從安排, 積極配合其他施工隊工作,在需要加班時必須無條件加班。4

9、)對勞務分包范圍內的工程質量負責,必須配備二名具有相應資質 的技術人員擔任該工程的專職技術員,控制下料制作和安裝質量,組 織具有相應能力的熟練工人投入工作。5)承包內容外的雜工,甲方有權安排乙方執(zhí)行。雜工每月核對一次。 6)乙方不得將工作內容進行轉包,一經發(fā)現(xiàn),甲方沒收乙方交納的 合同履約金,乙方無條件退場,并承擔一切經濟損失。7)乙方負責管理、協(xié)調好自己內部班組、勞動力。如在項目建設中 乙方內部所發(fā)生的矛盾,經濟糾紛均由乙方承擔全部責任,并承擔因 此給甲方工程建設造成的一切損失。8)乙方主要負責人必須常駐工地現(xiàn)場,及時解決甲方現(xiàn)場施工與 之工作范圍有關的一切問題。必須配備能夠滿足工程施工的技

10、術管理 班子(班子成員駐工地時間不低于26天/月,并且實行向甲方請假制 度),負責該項目工程的施工質量檢查技術指導等工作,并將施工技 術管理班子成員名單報甲方審核,但是甲方的審核不減免乙方的一切 責任。9)全部施工工作人員都必須買“意外傷害保險”,由甲方先墊資購 買,費用由乙方承擔并在結算中扣除(不發(fā)生安全事故時不扣除)。 七、質量與保修1、本工程質量目標為合格工程,如創(chuàng)結構桂花杯,甲方一次性獎- 萬元。2、保修期為一年,從竣工驗收合格之日起算起,在保修期內,乙方 所承包項目因工程質量問題需要維修,應派人無償維修,否則甲方派 人維修所發(fā)生的費用由乙方承擔。八、安全生產與文明施工1、本工程要求創(chuàng)

11、安全文明施工樣板工地(桂花杯),如達到要求,一 次性獎勵一萬元,如達不到要求,罰款一萬元。2、在施工期間乙方必須重視安全文明教育,加強安全意識、安全管 理,按照操作規(guī)程,組織施工,杜絕事故發(fā)生,若乙方的責任發(fā)生安 全事故,由乙方自己負責,若因乙方責任影響他人安全,損壞項目財 產,由乙方負責賠償。九、工期按照建設方已指定各節(jié)點工期,超出指定工期按2000元/天罰款, 具體節(jié)點工期:按甲方項目部下達的幾個關鍵節(jié)點工期作為乙方進度 計劃,以書面形式給乙方。十、驗收1、根據相關規(guī)范要求,配合甲方、監(jiān)理及主管部門進行分部分項 工程及整體工程的竣工驗收。2、乙方必須遵守各工序施工驗收紀律,上道工序(特別是

12、關鍵工 序)必須經甲方、監(jiān)理或主管部門驗收同意后方可進入下道工序施工, 如違反規(guī)定,乙方負全部責任,包括返工的人工及材料費,并承擔相 應的處罰。十一、施工現(xiàn)場不文明行為的管理辦法1 .未經允許自開施工電梯罰當事人50元/次。2 .規(guī)定戴安全帽上班而不戴者罰200元/(人次),項目部管理人員要 帶頭遵守。3 .內盜者罰5001000元/人次。4、施工材料不清理,四處亂擺,現(xiàn)場混亂,項目部指出后,不及時改正,每次罰款200元。5、發(fā)現(xiàn)一次穿拖鞋工作的,每次罰款50元。6、從樓上向下扔東西未造成事故每次罰款200元,造成事故的由責 任人全部承擔。7、在施工現(xiàn)場打架的,不管對錯每次罰款3000元。8、燒甲方模板,發(fā)現(xiàn)一次罰款3000元。9、工作時間嚴禁

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