房產(chǎn)代持協(xié)議通用

1、產(chǎn)權(quán)代持協(xié)議書甲方：（身份證號碼：）乙方：（身份證號碼：）甲方和乙方就位于 XX 市 XX 區(qū) XXXX 路 XXXXXXXXX 號房產(chǎn)（房產(chǎn)證 號：）代持事宜，通過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物概況名址：房產(chǎn)證號：建筑面積：用途：雙方確認(rèn)：乙方并未就上述房產(chǎn)支付任何價款，亦未承擔(dān)任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質(zhì)權(quán)益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享 有上述房產(chǎn)100%的實質(zhì)產(chǎn)權(quán)。二、產(chǎn)權(quán)代持本協(xié)議所稱代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方?jīng)]有實際出資購買的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協(xié)議第一條所述房屋之產(chǎn)權(quán)，并以乙方的名義登記為 號房產(chǎn)證所記載之名義

2、產(chǎn)權(quán)人。在沒有獲得甲方書面授權(quán)的情況下，乙方不得對上述房產(chǎn)行使占有、使用、收 益和處分的權(quán)利，并且甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，乙 方應(yīng)當(dāng)無條件予以配合。乙方聲明，乙方對該房屋并不享有任何真正的、實質(zhì)上的權(quán)利，乙方代持上述 100%產(chǎn)權(quán)完全系為甲方利益的考慮，并且在任何情況下，乙方所代持的上述100%產(chǎn)權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)完全服從和服務(wù)于甲方的利益和要求。三、代持對價乙方自愿免費代持上述房產(chǎn)，無權(quán)就為代持上述房產(chǎn)100%的產(chǎn)權(quán)向甲方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。四、代持期限在甲方正式通知結(jié)束乙方代持上述房產(chǎn) 100%的產(chǎn)權(quán)之前，乙方將為甲方代持上 述房產(chǎn) 100%的產(chǎn)權(quán)。五

3、、代持義務(wù)1、在沒有獲得甲方書面授權(quán)的情況下，乙方對其持有的產(chǎn)權(quán)不得行使占有、使 用、收益和處分的權(quán)利；2、甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時，乙方應(yīng)當(dāng)及時、充 分、有效地予以無條件配合，乙方的配合義務(wù)包括但不限于乙方無條件根據(jù)甲方的 要求簽署與該房產(chǎn)有關(guān)的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利而 發(fā)生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽商等等3、乙方在履行配合義務(wù)時，不得蓄意延誤、拖延，在甲方向乙方提出正式配合 要求時，乙方根據(jù)甲方要求實際采取配合行動無論如何不得超過三天時間。4、乙方無權(quán)為履行本條約定義務(wù)而向甲方主張任何形式之報

4、酬、傭金或利益。六、書面送達地址雙方確認(rèn)其各自接收法律文書地址如下：甲方：深圳市羅湖區(qū)八卦三路榮生大廈首層深港駕校報名點。乙方：深圳市龍崗區(qū)布吉街道辦吉華路94 號深圳東站西廣場售票處 14 號窗口陳小紅收。如上述地址有變更，應(yīng)在變更情形發(fā)生三天內(nèi)書面通知對方。甲方只要向本協(xié)議約定的乙方地址發(fā)出書面配合要求，即認(rèn)為乙方收到甲方通 知，除非乙方確有證據(jù)證明書面通知未能有效送達，乙方拒絕簽收亦認(rèn)為甲方向乙 方有效送達書面通知。七、若乙方違反本合同約定之義務(wù)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第八條之約定提請仲 裁以確認(rèn)恢復(fù)登記其對房產(chǎn)享有之所有權(quán)，由此產(chǎn)生之任何費用，包括但不限于仲 裁費、律師費等，概由乙方承擔(dān)。八、本協(xié)議適用中華人民共和國大陸地區(qū)立法作為準(zhǔn)據(jù)法。凡因本協(xié)議引起或 與本協(xié)議有關(guān)之一切爭議，若無法協(xié)商解決，均應(yīng)提交深圳仲裁委員會，按照申請 仲裁時該會實施之仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方