萬科項(xiàng)目穿插施工參考方案

1、為品牌建立統(tǒng)一形象萬科品牌形象 項(xiàng)目穿插施工參考方案第2頁/共16頁穿插思路第3頁/共16頁工序排布 穿插施工工序穿插施工工序樓層樓層室外施工室外施工室內(nèi)施工室內(nèi)施工N N結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工N-1N-1外墻打磨修補(bǔ)外墻打磨修補(bǔ)拆模、垃圾清理、螺桿洞封堵拆模、垃圾清理、螺桿洞封堵N-2N-2外墻修補(bǔ)、外墻膩?zhàn)油鈮π扪a(bǔ)、外墻膩?zhàn)訉娱g止水、排水立管安裝、結(jié)構(gòu)內(nèi)墻打磨修補(bǔ)層間止水、排水立管安裝、結(jié)構(gòu)內(nèi)墻打磨修補(bǔ)N-3N-3外墻膩?zhàn)油鈮δ佔(zhàn)訉娱g止水、支撐拆除、消防立管安裝、臨時消火栓安裝、管道吊洞層間止水、支撐拆除、消防立管安裝、臨時消火栓安裝、管道吊洞N-4N-4外墻底漆、窗框安裝外墻底漆、窗框安裝廚房

2、、衛(wèi)生間反坎放線、墻板放線、給水管安裝廚房、衛(wèi)生間反坎放線、墻板放線、給水管安裝N-5N-5窗框打膠窗框打膠管道井膩?zhàn)?、反坎支模、反坎澆筑、拆模管道井膩?zhàn)?、反坎支模、反坎澆筑、拆模N-6N-6墻板開始安裝、煙道安裝、煙道抹灰收口墻板開始安裝、煙道安裝、煙道抹灰收口N-7N-7玻璃安裝玻璃安裝墻板安裝、墻板收口墻板安裝、墻板收口N-8N-8窗扇安裝窗扇安裝地坪、墻板安裝（掛網(wǎng)、嵌縫、收口）、保溫板安裝地坪、墻板安裝（掛網(wǎng)、嵌縫、收口）、保溫板安裝N-9N-9欄桿安裝欄桿安裝墻板開槽配管、電氣管線安裝、底盒安裝、墻板收口、入戶門框安裝墻板開槽配管、電氣管線安裝、底盒安裝、墻板收口、入戶門框安裝N-

3、10N-10廚房、衛(wèi)生間防水、室內(nèi)電氣穿線、天花處理、防火門安裝、天花龍骨廚房、衛(wèi)生間防水、室內(nèi)電氣穿線、天花處理、防火門安裝、天花龍骨N-11N-11輕鋼龍骨墻體安裝、室內(nèi)電氣配管、室內(nèi)穿線、天花一遍膩?zhàn)?、天花吊頂、廚輕鋼龍骨墻體安裝、室內(nèi)電氣配管、室內(nèi)穿線、天花一遍膩?zhàn)?、天花吊頂、廚衛(wèi)閉水移交衛(wèi)閉水移交N-12N-12廚房、衛(wèi)生間墻磚開始、天花一遍膩?zhàn)?、吊頂石膏板封板廚房、衛(wèi)生間墻磚開始、天花一遍膩?zhàn)?、吊頂石膏板封板N-13N-13室內(nèi)地磚、天花二遍膩?zhàn)?、墻面膩?zhàn)娱_始、門套打底室內(nèi)地磚、天花二遍膩?zhàn)?、墻面膩?zhàn)娱_始、門套打底N-14N-14天花二遍膩?zhàn)?、墻面膩?zhàn)右槐槟佔(zhàn)?、門套打底天花二遍膩?zhàn)?/p>

4、、墻面膩?zhàn)右槐槟佔(zhàn)?、門套打底N-15N-15天花打磨、底漆、面漆、墻面二遍膩?zhàn)蛹按蚰ヌ旎ù蚰?、底漆、面漆、墻面二遍膩?zhàn)蛹按蚰-16N-16入戶門安裝、墻面面漆、門框門套安裝、柜體安裝入戶門安裝、墻面面漆、門框門套安裝、柜體安裝N-17N-17淋浴屏、五金安裝、戶內(nèi)門安裝、潔具安裝、燈具安裝、廚房電器安裝、木地淋浴屏、五金安裝、戶內(nèi)門安裝、潔具安裝、燈具安裝、廚房電器安裝、木地板安裝板安裝N-18N-18淋浴屏、五金安裝、戶內(nèi)門安裝、潔具安裝、燈具安裝、廚房電器安裝、木地淋浴屏、五金安裝、戶內(nèi)門安裝、潔具安裝、燈具安裝、廚房電器安裝、木地板安裝板安裝驗(yàn)收前分部分項(xiàng)施工驗(yàn)收后分部分項(xiàng)施工第4頁/

5、共16頁工序排布 爬架范圍施工電梯到達(dá)樓層導(dǎo)墻為煙道和墻板安裝的前提外裝作業(yè)在爬架提升前完成室內(nèi)一遍面漆提前施工，能便于在二遍面漆前發(fā)現(xiàn)問題，提前點(diǎn)補(bǔ)，減少驗(yàn)收后涂料工作量第5頁/共16頁斷水方案1、考慮到主體施工對地坪施工影響，地坪澆筑及養(yǎng)護(hù)對石膏板施工的影響，建議按5層一斷 水較為合理2、若地坪施工與石膏板封墻相差不到5層，斷水步距相應(yīng)縮短第6頁/共16頁重點(diǎn)工作面移交節(jié)奏第7頁/共16頁重點(diǎn)工作面移交節(jié)奏第8頁/共16頁重點(diǎn)工作面移交節(jié)奏移交節(jié)奏土建墻板墻板水電土建裝修土建安裝前置工作 水電定位水電定位 墻板開槽：安裝墻板開槽：安裝15天后開槽天后開槽水電安裝 安裝前：復(fù)核水電定位及走線

6、安裝前：復(fù)核水電定位及走線 安裝時：盡量使用墻板本身孔洞安裝時：盡量使用墻板本身孔洞 安裝后：對板縫進(jìn)行收口安裝后：對板縫進(jìn)行收口后續(xù)工作 保溫板施工保溫板施工 精裝移交精裝移交 油漆作業(yè)油漆作業(yè)第9頁/共16頁02重點(diǎn)工作面移交節(jié)奏移交節(jié)奏土建墻板土建裝修墻板水電土建安裝前置工作濕區(qū)：防水完成，部分部位保溫板完成濕區(qū)：防水完成，部分部位保溫板完成干區(qū)：墻板水電安裝完成，垂平符合移交要干區(qū)：墻板水電安裝完成，垂平符合移交要求求保溫板安裝、驗(yàn)收完成保溫板安裝、驗(yàn)收完成精裝施工濕區(qū)：墻地磚施工濕區(qū)：墻地磚施工干區(qū)：吊頂，輕鋼龍骨隔墻，油漆作業(yè)干區(qū)：吊頂，輕鋼龍骨隔墻，油漆作業(yè)后續(xù)工作清理清理第10

7、頁/共16頁02重點(diǎn)工作面移交節(jié)奏移交節(jié)奏土建墻板土建安裝（公區(qū)）墻板水電土建精裝前置工作電梯井道：屋面設(shè)備房完成，井道架體拆電梯井道：屋面設(shè)備房完成，井道架體拆除除樓梯間及設(shè)備間：橋架及立管部位膩?zhàn)邮翘蓍g及設(shè)備間：橋架及立管部位膩?zhàn)邮┕ね瓿晒ね瓿砂惭b施工電梯井道：電梯施工開始于封頂電梯井道：電梯施工開始于封頂30天后天后樓梯間及設(shè)備間：立管及橋架隨主體穿插樓梯間及設(shè)備間：立管及橋架隨主體穿插施工施工后續(xù)工作公區(qū)精裝修公區(qū)精裝修第11頁/共16頁實(shí)施情況第12頁/共16頁穿插施工進(jìn)展（ 棟）工序工序樓層樓層3131303025252828272726262525242423232222212

8、1202019191818171716161515141413131212111110109 98 87 76 65 54 43 32 2外裝外裝N NN-3N-3N-3N-3N-3N-3N-4N-4N-4N-4結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工外墻膩?zhàn)油鈮δ佔(zhàn)哟翱虼翱驒跅U欄桿窗扇窗扇消防、排水立管消防、排水立管計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際綠色填充表示該分項(xiàng)按計(jì)劃施工紅色填充表示該分項(xiàng)延誤樓層紅線表示結(jié)構(gòu)施工樓層第13頁/共16頁穿插施工進(jìn)展（ 棟）工序工序樓層樓層3131303025252828272726262525242423232222

9、2121202019191818171716161515141413131212111110109 98 87 76 65 54 43 32 2初裝初裝 精裝精裝N-4N-4N-5N-5N-6N-6N-7N-7N-9N-9N-9N-9N-10N-10N-10N-10導(dǎo)墻導(dǎo)墻煙道煙道墻板墻板地坪地坪墻板開槽墻板開槽水電管線水電管線廚衛(wèi)防水廚衛(wèi)防水精裝移交精裝移交計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際計(jì)劃計(jì)劃實(shí)際實(shí)際第14頁/共16頁穿插施工進(jìn)展（ 棟）工序工序樓層樓層31313030252528282727262625252424232322222121202019191818171716161515141413131212111110109 98 87 76 65 54 43 32 2N-11N-12N-13N-14N-15保溫板墻地磚隔墻龍骨石膏板封板一遍膩?zhàn)拥?5頁/共16頁各棟進(jìn)度匯總進(jìn)度匯總樓棟號結(jié)構(gòu)反坎墻板地