信息化項(xiàng)目委托監(jiān)理合同書解讀

1、合同編號(hào)：xxxx-HT2014-JLxxxxxxx-HT2014-JLxxxxxxxx（單位名稱）委托監(jiān)理合同書項(xiàng)目名稱：_項(xiàng)目委托方（甲方）：xxxxxxxxxx （單位名稱）受托方（乙方）：_簽訂地點(diǎn)：xxxxxx 省 xxxxxx 市*監(jiān)理項(xiàng)冃第1頁共 27 頁第一部分合同概述第一條 詞語定義、適用范圍和法規(guī)1 1、 “項(xiàng)目”是指甲方即委托人委托實(shí)施監(jiān)理的項(xiàng)目。2 2、“甲方即委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方, , 為_（*建設(shè)項(xiàng)目）項(xiàng)目的組織者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)中的籌集資金、 選定承建方、協(xié)調(diào)項(xiàng)目外部關(guān)系等職責(zé)，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)效益全面負(fù)責(zé)。3 3、“乙方即受托人”是指承擔(dān)監(jiān)

2、理業(yè)務(wù)和責(zé)任的一方，以本合同、_（*建設(shè)項(xiàng)目）項(xiàng)目招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件、國(guó)家有關(guān) 法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求為依據(jù)進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦 予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。4 4、“監(jiān)理工程師”應(yīng)當(dāng)是經(jīng)培訓(xùn)考試合格、并取得信息系統(tǒng)工程監(jiān) 理工程師資格證書的專業(yè)技術(shù)人員。第二條 本咨詢合同適用的法律是指中國(guó)的法律、法規(guī)和規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。第四條下列文件均為本合同不可分割部分*監(jiān)理項(xiàng)目第2頁共 27 頁1 1、 _ 監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)文件。2、 中標(biāo)通知書。3 3、 乙方投標(biāo)文件。以上文件與合同附件具有同等法律效力，若以上文件與本合同有差異的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、（本頁以下為空行）*監(jiān)理項(xiàng)冃第3頁共 27 頁第二部分合同條款根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和 *監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就*監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致下列條款： 第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容（一） 監(jiān)理范圍本合同的監(jiān)理范圍包括：（*建設(shè)項(xiàng)目）（以下統(tǒng)稱為“監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目”三個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全過程監(jiān)理服務(wù)。（二） 工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、成本控制、合同管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、組織協(xié)調(diào)等工作。具體工作包括但不限于以下內(nèi)容：1 1、 對(duì)項(xiàng)目總體方案進(jìn)行審核。2 2、 協(xié)助甲方、中標(biāo)承建方簽訂項(xiàng)目建設(shè)合同（由甲方確定是否由 乙

4、方幫助審核、修改合同），跟蹤檢查合同的執(zhí)行情況，確保承建方按 時(shí)履約，對(duì)合同*監(jiān)理項(xiàng)冃第4頁共 27 頁工期的延誤和延期進(jìn)行解釋，協(xié)助業(yè)主處理項(xiàng)目實(shí)施 的每個(gè)過程出現(xiàn)的合同變更、違約、索賠、延期、分包、糾紛調(diào)解及 仲裁等問題。3 3、合同生效后，按合同的要求，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行 嚴(yán)格把關(guān)。按監(jiān)理程序和守則向甲方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)情況；對(duì)項(xiàng)目中出 現(xiàn)的新問題，須協(xié)調(diào)各方并確定解決方案，確保工程的順利實(shí)施。4 4、 二（*建設(shè)項(xiàng)目）”建設(shè)時(shí)，乙方對(duì)甲方進(jìn)行用戶需求調(diào) 查與分析，從專業(yè)角度提出合理化改進(jìn)意見；對(duì)承建方編寫實(shí)施方 案、用戶操作手冊(cè)等文檔進(jìn)行審查和確認(rèn)；在建設(shè)過程中，須及 時(shí)進(jìn)行階段

5、性檢查、測(cè)試并提出整改意見；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)履行鑒定 驗(yàn)收職責(zé)；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后督促承建方對(duì)甲方進(jìn)行培訓(xùn)和履行售后服務(wù)職責(zé)。5 5、審查項(xiàng)目系統(tǒng)及竣工文件的齊全性、完整性，督促、檢查工程 竣工文檔的移交，在中標(biāo)后 1 1 個(gè)月內(nèi)提交各種文檔規(guī)范，特別是驗(yàn)收 文檔規(guī)范，方便各項(xiàng)目遵照?qǐng)?zhí)行。6 6、監(jiān)督檢查本項(xiàng)目承建方對(duì)培訓(xùn)和售后服務(wù)工作的承諾、措施與 落實(shí)。7 7、向甲方提供項(xiàng)目管理培訓(xùn)課程，分為集中講解培訓(xùn)和標(biāo)準(zhǔn)課程培訓(xùn)。乙方必須為所有被培訓(xùn)人員提供培訓(xùn)用文字資料和講義等相關(guān) 用品。所有*監(jiān)理項(xiàng)冃第5頁共 27 頁的資料必須是簡(jiǎn)體中文書寫。（三） 提交文檔乙方須提交的文檔包括但不限以下內(nèi)容：（1

6、1）項(xiàng)目監(jiān)理工作說明書。（2 2）相關(guān)監(jiān)理工作中的各類文檔資料。（四） 合同金額合同總價(jià)為：（：（大寫）人民幣元整,（小寫） , ,. .。為固定不變價(jià)格，并均為含稅價(jià)。（五） 付款方式甲乙雙方同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付乙方的合同款。本項(xiàng)目分四期支付：1 1、 甲方在十個(gè)工作日內(nèi)辦理政府集中支付申請(qǐng)手續(xù)，辦理合同監(jiān)理費(fèi) 30%30%的支付手續(xù)，即（大寫）人民幣 元整,（小寫）Y，元。2 2、 按監(jiān)理的項(xiàng)目工作進(jìn)度，完成本項(xiàng)目監(jiān)理范圍內(nèi)所有建設(shè)項(xiàng)目的需求規(guī)格說明書（軟件）及項(xiàng)目實(shí)施方案（硬件）評(píng)審工作，辦理 合同監(jiān)理費(fèi)*監(jiān)理項(xiàng)冃第6頁共 27 頁20%20%的支付手續(xù)，即（大寫）

7、 人民幣 元整,（小 寫）Y，元。3 3、本項(xiàng)目監(jiān)理范圍內(nèi)所有的建設(shè)項(xiàng)目全部上線后十個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同監(jiān)理費(fèi) 25%25%的支付手續(xù)，即（大寫） 人民幣 元整，（小 寫）丫， 元。4 4、本項(xiàng)目監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目通過最終驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同剩余 25_25_Z監(jiān)理費(fèi)的支付手續(xù)，即（大寫） 人民幣元整，（小寫） , ,. .元。（若監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目須通過 xxxxxxxxxx 市科技和信 息化局進(jìn)行驗(yàn)收的，則以通過 xxxxxxxxxx 市科技和信息化局最終驗(yàn)收并取 得 xxxxxxxxxx 市科技和信息化局頒發(fā)的最終驗(yàn)收合格證書之日）后十個(gè)工 作日內(nèi)辦理合同剩余 2525%監(jiān)理費(fèi)的支付

8、手續(xù)。）5 5、乙方須在甲方辦理付款手續(xù)之前五個(gè)工作日內(nèi)提供等額的正式 發(fā)票給甲方，以便甲方及時(shí)辦理支付申請(qǐng)手續(xù)。由于乙方提供材料不 及時(shí)、不真實(shí)而影響甲方辦理付款手續(xù)，乙方負(fù)全責(zé)。6 6、本項(xiàng)目實(shí)行市財(cái)政資金集中支付方式付款。因此，甲方在履行 本合同規(guī)定的付款時(shí)間內(nèi)將支付文件送達(dá)財(cái)政局相關(guān)部門， 甲方的付 款義務(wù)則視為履行完畢。乙方不得以資金付款期限已過向甲方索賠違約金。7 7、乙方開戶銀行名稱和賬號(hào)*監(jiān)理項(xiàng)冃第7頁共 27 頁開戶名稱：開戶行：銀行賬號(hào)：（六）項(xiàng)目工期1 1、本項(xiàng)目工期至監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目全部通過驗(yàn)收時(shí)結(jié)束。2 2、若監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目須通過 xxxxxxxxxx 市科技和信息化局

9、進(jìn)行驗(yàn)收的， 則以通過 xxxxxxxxxx 市科技和信息化局最終驗(yàn)收并取得 xxxxxxxxxx 市科技和信 息化局頒發(fā)的最終驗(yàn)收合格證書之日為止。第二條相關(guān)要求（一）時(shí)間要求1 1、乙方必須在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，按投標(biāo)文件及 本合同的承諾派遣相關(guān)監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)并開展監(jiān)理工作。2 2、合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提供項(xiàng)目監(jiān)理工作說明書，明確項(xiàng)目工作目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、計(jì)劃等。項(xiàng)目監(jiān)理工 作說明書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后啟動(dòng)項(xiàng)目監(jiān)理工作，直至監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目全部終驗(yàn)通過。項(xiàng)目監(jiān)理工作說明書將作為本合同執(zhí) 行不可分*監(jiān)理項(xiàng)冃第8頁共 27 頁割的部分。（二） 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按

10、信息系統(tǒng)工程監(jiān)理暫行規(guī)定（信部信20025702002570 號(hào)）執(zhí)行。（三） 人員和工具的要求1 1、乙方參加本項(xiàng)目的監(jiān)理工程師必須具有國(guó)家和有關(guān)部門規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，主要的監(jiān)理工程師必須具有從事信息化項(xiàng)目監(jiān)理工作3 3 年以上經(jīng)驗(yàn)。2 2、 乙方實(shí)際參加本項(xiàng)目的監(jiān)理人員的配置必須與乙方的投標(biāo) 文件中的服務(wù)承諾書和項(xiàng)目組織實(shí)施方案一致。3 3、乙方應(yīng)配備項(xiàng)目所需的足夠設(shè)備。原則上甲方不需向乙方提供 設(shè)備。4 4、 乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)自備車輛。（四） 保密要求1 1、由甲方收集的、開發(fā)的、整理的、復(fù)制的、研究的和準(zhǔn)備的與本合同項(xiàng)下工作有關(guān)的所有資料在提供給乙方時(shí)，均被視為保密的，乙方不得泄漏

11、給本合同以外的第三方。本保密條款不因本合同履行完 畢或提前終止而失效。*監(jiān)理項(xiàng)冃第9頁共 27 頁2 2、乙方在履行合同過程中所獲得或接觸到的來源于甲方的其他數(shù) 據(jù)資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得向本合同以外的第三方透露。3 3、乙方實(shí)施項(xiàng)目的一切程序都應(yīng)符合國(guó)家安全、保密的有關(guān)規(guī)定 和標(biāo)準(zhǔn)。4 4、乙方需與參加本項(xiàng)目的人員簽訂保密協(xié)議，并禁止將本項(xiàng)目的 任何資料傳播給項(xiàng)目外人員。第三條服務(wù)承諾（一）售后服務(wù)承諾（1 1）乙方將采取必要措施，確保監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目的承建方所提供 的維護(hù)服務(wù)，滿足監(jiān)理范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)文件、項(xiàng)目合同 和相關(guān)服務(wù)承諾的要求。（2 2）對(duì)于電話方式無法解決的問題，乙方必

12、須在 4 4 小時(shí)之內(nèi)派人 員到現(xiàn)場(chǎng)處理。（二）服務(wù)質(zhì)量承諾*第10頁共 27 頁乙方承諾指定專員為本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師、文檔管理員，負(fù)責(zé)監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目的監(jiān)理統(tǒng)籌工作。人員列表如下:序號(hào)姓名本項(xiàng)目崗位學(xué)歷專業(yè)工作年限職稱所獲資格證書123乙方必須保證以上人員具有履行本合同的相應(yīng)的資質(zhì)與能力第四條權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任（一）甲方的權(quán)利1 1、 甲方有選定項(xiàng)目承建方以及與其訂立合同的簽認(rèn)權(quán)。2 2、 甲方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè) 計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。3 3、 當(dāng)乙方調(diào)換設(shè)總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理工程師時(shí)，須經(jīng)甲方書 面同意。4 4、

13、 甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目的專項(xiàng)報(bào)告。*監(jiān)理項(xiàng)目第11頁共 27 頁5 5、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同，并 要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。7 7、甲方有權(quán)在項(xiàng)目執(zhí)行過程中對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行督導(dǎo)，在約 定的時(shí)間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定O8 8、甲方有權(quán)派出業(yè)務(wù)人員督導(dǎo)乙方的監(jiān)理服務(wù)。9 9、本合同履行過程中，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件 完成的工作成果，屬于甲方所有。1010、 當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包方串 通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員，直到 終

14、止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。（二）甲方的義務(wù)1 1、甲方在與乙方簽定本合同后，應(yīng)在雙方約定的時(shí)間免費(fèi)向乙方 提供與項(xiàng)目有關(guān)的監(jiān)理工作所需要的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)。2 2、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作和 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、分析等提供工作方便和規(guī)定的工作環(huán)境以及外部條件。3 3、甲方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方書面提交并要求作出決定的事 宜作*監(jiān)理項(xiàng)冃第12頁共 27 頁出書面答復(fù)。4 4、 甲方按期向乙方支付服務(wù)費(fèi)。5 5、 甲方應(yīng)當(dāng)將以下情況書面告知項(xiàng)目承建方：（1 1）乙方的監(jiān)理權(quán)利；（2 2 ）總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理權(quán)限；（3 3）監(jiān)理小組成員名單及其監(jiān)理權(quán)限。（

15、三） 甲方的責(zé)任1 1、甲方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任, 賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2 2、 甲方如果向乙方提出的賠償要求不能成立，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索 賠所引起的乙方的各種費(fèi)用支出 （包括但不限于因此而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、 保全費(fèi)、查檔費(fèi)等）。（四） 乙方的權(quán)利1 1、 乙方有權(quán)依據(jù)本合同收取服務(wù)費(fèi)用。2 2、 乙方由于甲方原因而暫停或執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢 復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時(shí)間和 酬金。*監(jiān)理項(xiàng)冃第13頁共 27 頁3 3、甲方在委托監(jiān)理的項(xiàng)目范圍內(nèi)，授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利：（1 1）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

16、、規(guī)劃設(shè)計(jì)、 工程實(shí)施方案和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)，但不得影響合同義 務(wù)的履行。（2 2 ）按照安全和優(yōu)化的原則，向甲方提出合理的項(xiàng)目建設(shè)建議， 并向甲方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高甲方項(xiàng)目成本, 或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。（3 3）按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承建方提出合理 的建議，并向甲方提出書面報(bào)告；如果由于擬提出的建議會(huì)提高甲方 項(xiàng)目成本、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。（4 4 ）報(bào)經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、返工令、 復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向甲方提交書面通知。（5 5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和 降低成本的

17、原則，向承包方提出合理的建議，并向甲方提交書面報(bào)告。（6 6 ）項(xiàng)目中使用的技術(shù)路線與項(xiàng)目質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)，對(duì)于不符合設(shè)*監(jiān)理項(xiàng)目第14頁共 27 頁備要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)通知承建方停止開發(fā)；對(duì)于不符 合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、不安全的實(shí)施工作，乙方有權(quán)通知承建方 停工整改、返工。承建方取得乙方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工 令應(yīng)當(dāng)事先向甲方提交書面通知并經(jīng)甲方同意，發(fā)生緊急情況下未能 事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 2424 小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告。（7 7）用于工程實(shí)施的設(shè)計(jì)文件（包括由集成承建方提供的設(shè)計(jì)） 乙方有核查確認(rèn)權(quán)，只有經(jīng)乙方確認(rèn)并加蓋公章的設(shè)計(jì)文件才成為有 效的工程建設(shè)依據(jù)。（8

18、8）乙方負(fù)責(zé)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào) 事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方提交書面通知并經(jīng)甲方同意，協(xié)調(diào)結(jié)果向甲方提 交書面報(bào)告。（9 9）乙方有對(duì)項(xiàng)目中使用的硬件、軟件及系統(tǒng)集成、材料和施工 質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)，乙方有權(quán)向承建方獲取上述相關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量證明文件 的權(quán)利。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu) 配件、設(shè)備，乙方有權(quán)通知承包方停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，乙方有權(quán)通知承包方 停工整改、返工。承建方在取得乙方復(fù)工令后才能復(fù)工。（1010 ）乙方有對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣*監(jiān)理項(xiàng)冃第15頁共 27 頁工日期提前或

19、超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)，主持工程 驗(yàn)收及出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的監(jiān)理證明文件的權(quán)力。（1111 ）乙方在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi)，行使工程量計(jì)量 和工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán) 未經(jīng)乙方簽字確認(rèn)，甲方不得向承建方支付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（1212 ）乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，行使工程變更審核權(quán)，可對(duì)任何 第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，確認(rèn)其必要性后，由總監(jiān)理工程師 發(fā)布變更指令方能生效予以實(shí)施。如果由此嚴(yán)重影響了項(xiàng)目成本、質(zhì) 量、進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào) 甲方批準(zhǔn)時(shí)，乙方所作的變更也應(yīng)在 2 24 4小時(shí)內(nèi)向甲方提交書面通

20、知 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承建方人員工作不力， 乙方可以要求承建方 調(diào)換有關(guān)人員。（五）乙方的義務(wù)1 1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，向甲方報(bào)送委 派的項(xiàng)目主要成員名單、 監(jiān)理規(guī)劃， 完成合同條款中約定的監(jiān)理工程 范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，乙方主要駐場(chǎng)的監(jiān)理人員 應(yīng)全程跟進(jìn)項(xiàng)目；乙方應(yīng)在所監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)施過程中根據(jù)工程具體情 況采取傍站、巡視、平行檢驗(yàn)等監(jiān)理形式，并按合同約定，根據(jù)項(xiàng)目*監(jiān)理項(xiàng)冃第16頁共 27 頁進(jìn)程定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作。2 2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的監(jiān)理人員在規(guī)定期限內(nèi)實(shí)施監(jiān)理工作。 為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換主 要監(jiān)

21、理人員或現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)書面報(bào)請(qǐng)甲方并經(jīng)書面同意后方可執(zhí)行，并應(yīng)代之同等技能的人員；乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證 監(jiān)理工作正常進(jìn)行。3 3、乙方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為甲方提 供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的監(jiān)理意見，認(rèn)真、勤奮地工作。乙方應(yīng) 公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益，完成合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān) 理業(yè)務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)承包合同預(yù)定的目標(biāo)。在需求調(diào)研階段乙方必 須全程跟蹤，對(duì)需求調(diào)研報(bào)告是否符合甲方實(shí)際需求進(jìn)行評(píng)估，并提 交評(píng)估報(bào)告；在項(xiàng)目開發(fā)過程中能夠就項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)進(jìn)行及時(shí)有效 的溝通和監(jiān)督，并提供各階段情況報(bào)告。4 4、乙方不得與被監(jiān)理項(xiàng)目的承建方存在隸屬關(guān)系和利益關(guān)

22、系，不 得作為其投資者或合伙經(jīng)營(yíng)者。5 5、乙方不得以任何形式侵害甲方和承建方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6 6、乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行合同中約定的義務(wù)。如果因乙方違犯國(guó)家法律、法規(guī)，造成重大質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì) 責(zé)任和法律責(zé)任。*監(jiān)理項(xiàng)冃第17頁共 27 頁7 7、乙方借用甲方的資料，應(yīng)當(dāng)辦理借用手續(xù)并妥善保管，不得用 于其他用途。借用資料須于通過項(xiàng)目評(píng)審之日起五個(gè)工作日內(nèi)歸還。8 8、乙方使用甲方提供的設(shè)施和物品屬甲方的財(cái)產(chǎn)。在項(xiàng)目工作完 成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交 給甲方。9 9、 乙方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后，整理與監(jiān)理有關(guān)的資料并移交甲方。1010、 在合同期

23、內(nèi)或合同終止后，乙方及其工作人員不得泄露其在 履行本合同中獲得的信息和資料。1111、 乙方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方或其代表人書面提出并要求 作出監(jiān)理建議的事宜作出書面答復(fù)。1212、 在委托的項(xiàng)目范圍內(nèi)，甲方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要 求（包括索賠要求），均必須首先向乙方提出，由乙方研究處理意見, 再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)甲方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)自己的 職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府 建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事 實(shí)材料。（六）乙方的責(zé)任1 1、乙方的責(zé)任期即本合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建 設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超

24、過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng) 的合同期。*監(jiān)理項(xiàng)冃第18頁共 27 頁2 2、乙方在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù)。如果乙方過失 而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，向甲方賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失x監(jiān)理酬金比率累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。3 3、乙方與甲方協(xié)商后提交項(xiàng)目監(jiān)理工作說明書。乙方應(yīng)按期 按質(zhì)開展設(shè)計(jì)工作和項(xiàng)目監(jiān)理工作，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延遲或停頓的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4 4、乙方對(duì)第三方拒不聽從監(jiān)理意見而違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和 完工（交圖、交貨）時(shí)限，在乙方已經(jīng)及時(shí)通知甲方的情況下，乙方 不承擔(dān)責(zé)任。5 5、 因不可抗力導(dǎo)致本合同不能

25、全部或部分履行，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6 6、 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該 索賠所導(dǎo)致甲方的各種費(fèi)用支出 （包括但不限于因此而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、 保全費(fèi)、查檔費(fèi)等）。7 7、若乙方履行不符合約定，經(jīng)甲方提出后仍沒有改正的，甲方有 權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)賠償?shù)冗`約責(zé)任。第四條違約責(zé)任*監(jiān)理項(xiàng)冃第19頁共 27 頁1 1、 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約 責(zé)任。一方違反本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r(jià) 5%5%的 違約金。2 2、 乙方處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因甲方事由受到損失的，可以向甲方要 求補(bǔ)償損失。3 3、 乙方處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因其原因造

26、成甲方損失的，甲方有權(quán)向 乙方要求補(bǔ)償。4 4、 甲方未按本合同規(guī)定的期限支付服務(wù)費(fèi)，則應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金按日以應(yīng)付而未付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的0.50.5 %o%o 計(jì)付。5 5、 乙方延遲提交報(bào)告的，則按日向甲方支付已付服務(wù)費(fèi)0.50.5 %。 的 違約金。6 6、 乙方必須按投標(biāo)文件及項(xiàng)目監(jiān)理工作說明書的承諾派遣監(jiān)理人員實(shí)施監(jiān)理工作，保證監(jiān)理人員及時(shí)足員到位。否則乙方每 被發(fā)現(xiàn)一次駐場(chǎng)監(jiān)理人員未足員到位，甲方有權(quán)發(fā)出通知要求乙方限 期改正，如在限定期限內(nèi)仍未能到位，乙方必須向甲方支付違約金， 非駐場(chǎng)人員按 0.50.5 萬元/ /人次進(jìn)行違約賠償；駐場(chǎng)監(jiān)理人員按 1 1 萬元/ /人 次

27、進(jìn)行違約賠償。如甲方連續(xù)兩次發(fā)出通知要求乙方限期改正，乙方 仍無法保證足員到位的，甲方保留解除合同的權(quán)力。7 7、乙方要求主要監(jiān)理人員的更換，必須提交書面申請(qǐng)并獲得甲方*監(jiān)理項(xiàng)冃第20頁共 27 頁的同意；雖然征得甲方的同意，如更換總監(jiān)理工程師，乙方必須按2 2萬元/ /人進(jìn)行違約賠償；如更換其他一般監(jiān)理人員，乙方必須按1 1 萬元/ /人進(jìn)行違約賠償。主要監(jiān)理人員的更換時(shí)因?yàn)樗劳龌驀?yán)重疾病的例外。8 8、守約方要求違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)以書面方式通知違約方，內(nèi)容包括違約事實(shí)、違約金、支付時(shí)間和方式等。違約方在收到上述 通知后，應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)對(duì)方， 并于十個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。如雙方不能

28、就此達(dá)成一致意見，將按照本合同所規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款 解決雙方的糾紛， 但任何一方不得采取非法手段或以損害本項(xiàng)目的方 式實(shí)現(xiàn)違約金。9 9、一方違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)該賠償違約金以外的損失。1010、 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除乙方責(zé)任。但乙方應(yīng)當(dāng)在不可抗力事實(shí)發(fā)生五個(gè)工作日內(nèi) 通知甲方，以減輕可能造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。第五條 合同生效、變更和終止1 1、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。2 2、在本合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得乙方不能全部或部 分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，該 監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)

29、間應(yīng)予延長(zhǎng)。具體延長(zhǎng)時(shí)間由甲方視情況決定。在 取得甲方書面同意前，乙方不得*監(jiān)理項(xiàng)冃第21頁共 27 頁停止履行合同。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù) 時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過十個(gè)工作日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按 雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。3 3、本合同終止條件（1 1）當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前十個(gè)工作日書 面通知對(duì)方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法（或者雙 方約定）可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。（2 2）變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá) 成之前，原合同仍然有效。（3 3 ）甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，有權(quán)通知乙方 解除合同，自通知發(fā)出之日

30、起即時(shí)解除。(4) 因不可抗力原因造成的實(shí)施工作和監(jiān)理工作不能按合同規(guī)定 履行， 經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后， 雙方同意終止合同并簽署終止合同 文件， 本合同即終止。(5) 按本合同規(guī)定項(xiàng)目正常完成， 承建方與甲方完成最終驗(yàn)收和 工程移交手續(xù)一年后，乙方并按本合同規(guī)定移交完所有監(jiān)理文件，本 合同即告終止。4 4、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向乙方 發(fā)出指明其未履行義務(wù)的書面通知。若甲方發(fā)出通知后七日內(nèi)沒有收 到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后十日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即告終止。乙方承擔(dān)全部*監(jiān)理項(xiàng)冃第22頁共 27 頁違約責(zé)任。6 6、 當(dāng)甲方未能按合同約定履行辦理支付報(bào)

31、酬手續(xù)，又未對(duì)乙方提出任何解釋時(shí)，乙方可向甲方發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后七日 內(nèi)仍未得到甲方答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通 知發(fā)出后，三個(gè)工作日內(nèi)仍未得到甲方答復(fù)， 可單方面終止合同或自 行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。7 7、 由乙方單方面的原因造成的違約責(zé)任，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償?shù)淖罡呦揞~不超過該監(jiān)理服務(wù)合同款的50%50% ;由甲方單方面的原因造成的違約責(zé)任，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償?shù)淖罡呦揞~不超過該監(jiān) 理服務(wù)合同款的 50%50%。8 8、合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條履行期限、地點(diǎn)和方式本合同在簽訂之日

32、起在甲方指定地方履行。第七條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密在合同期內(nèi)或合同終止后，乙方未征得有關(guān)方同意，不得泄露與 本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。*監(jiān)理項(xiàng)冃第23頁共 27 頁第八條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)如因不可抗力造成的項(xiàng)目實(shí)施受到影響，甲乙雙方應(yīng)本著友好合 作的態(tài)度共同協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。第九條技術(shù)成果的歸屬和分享乙方在本合同中所提供給甲方的技術(shù)文檔等項(xiàng)目成果所有權(quán)由甲方享有；同時(shí)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得將相關(guān)甲方資料提 供給第三方。第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式乙方按照招標(biāo)文件的要求和投標(biāo)文件、項(xiàng)目監(jiān)理工作說 明書的承諾，完成監(jiān)理范圍內(nèi)項(xiàng)目的所有監(jiān)理工作， 并在_（*建設(shè)項(xiàng)目）_項(xiàng)目最終驗(yàn)收同時(shí)或通過后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方組織本 項(xiàng)目最終驗(yàn)收。第條 爭(zhēng)議的解決辦法1 1、合同履行過程中如一方提議對(duì)合同做修改或補(bǔ)充，必須在