質(zhì)量通病防治監(jiān)理控制措施

1、質(zhì)量通病防治監(jiān)理控制措施 一、工程概況 1. 工程名稱(chēng)：山東中醫(yī)藥大學(xué)長(zhǎng)清校區(qū)二期工程 2. 建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南市長(zhǎng)清大學(xué)園區(qū)5號(hào)公路西側(cè)，長(zhǎng)清大道北側(cè) 3. 工程組成及建筑規(guī)模： 山東中醫(yī)藥大學(xué)二期工程,包括1#學(xué)生食堂、校醫(yī)院、學(xué)生公寓6#、10#、11#、13#、14#，研究生公寓22#、30#、體育場(chǎng)及1#12#教師（研究生）公寓,共計(jì)22棟單體。 1#學(xué)生食堂、校醫(yī)院均為框架結(jié)構(gòu)建筑，學(xué)生公寓、教師公寓、研究生公寓為六層磚混結(jié)構(gòu)；1#學(xué)生食堂為局部三層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積12231平方米，地下一層，地上三層；學(xué)生公寓總建筑面積為32500m2，1#12#教

2、師公寓總建筑面積為62472m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積251.28m2，地下一層為車(chē)庫(kù)和儲(chǔ)藏室，地上六層，局部為坡屋面；22#、30# 研究生公寓建筑總建筑面積為7236m2，地下室主要為車(chē)庫(kù)儲(chǔ)藏室，地上六層，局部為坡屋面。 工程設(shè)備安裝主要包括：高低壓配電系統(tǒng)；正常照明及應(yīng)急照明系統(tǒng)；空調(diào)、水泵、防排煙電氣控制系統(tǒng)；電梯及自動(dòng)人行道系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)、保安電視監(jiān)視、通訊電話(huà)系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)，建筑物防雷及接地系統(tǒng)；室內(nèi)外中水、給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)。 建設(shè)單位：山東中醫(yī)藥大學(xué) 設(shè)計(jì)單位：山東省建筑工程學(xué)院設(shè)計(jì)研究院 勘察單位：山東城鄉(xiāng)建筑勘察院 施工

3、單位:   序號(hào) 工程名稱(chēng) 建筑面積（m2） 施工單位 1 1學(xué)生食堂 12231 濟(jì)南平安 2 校醫(yī)院 3303 濟(jì)南平安 3 體育場(chǎng) 3003 濟(jì)南四建 4 學(xué)生公寓6、10、11、13、14 32500 濟(jì)南一建 5 教師公寓17 31224 山東天齊 6 教師公寓812 31248 濟(jì)南長(zhǎng)興 7 研究生公寓22、30 6034 濟(jì)南四建 工程總造價(jià)：12000余萬(wàn)元 工程質(zhì)量等級(jí)：以現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督察施工單位全面實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位要求的質(zhì)量目標(biāo)“優(yōu)良” 濟(jì)南市建設(shè)監(jiān)理有限公司山東中醫(yī)藥大學(xué)監(jiān)理部本著“公正、科學(xué)”的原則對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施施工階段的監(jiān)

4、理工作，為保證本工程項(xiàng)目順利進(jìn)行并達(dá)到建設(shè)單位（業(yè)主）預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)，制定工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理控制措施。 本工程項(xiàng)目設(shè)備安裝涉及面廣、技術(shù)復(fù)雜、工種繁多的綜合性工程，安裝質(zhì)量直接關(guān)系本工程項(xiàng)目的使用功能。為保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行，并達(dá)到預(yù)定的控制目標(biāo)，制定質(zhì)量通病防治措施。 二、監(jiān)理控制工作內(nèi)容 1、首先要求施工單位報(bào)審施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)理對(duì)其內(nèi)容要仔細(xì)、慎重地審查，尤其對(duì)重點(diǎn)部位要求有詳細(xì)的施工方案，對(duì)施工進(jìn)度要有合理的計(jì)劃安排，而且施工方案中的技術(shù)要點(diǎn)及要求要符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 2、施工前應(yīng)首先對(duì)施工隊(duì)伍的資質(zhì)進(jìn)行審查，有關(guān)證件要齊全有效。對(duì)有特殊要求的工種如焊工等都要求必須持證上崗。施

5、工所需要的機(jī)械設(shè)備要完好，吊裝設(shè)備要安全可靠，儀器、儀表要靈敏準(zhǔn)確，并要在計(jì)量部門(mén)檢驗(yàn)證的有效期內(nèi)。 3、對(duì)工程中所用的材料、管件、閥門(mén)等均應(yīng)具有檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)標(biāo)明廠家、材料規(guī)格、批號(hào)和檢驗(yàn)。 4、在前期施工中要求施工單位成立預(yù)留預(yù)埋小組在充分熟悉、理解設(shè)計(jì)圖紙的前提下，配合土建工作，同時(shí)進(jìn)行預(yù)留孔，預(yù)埋管、預(yù)埋件等工作。絕對(duì)不允許漏埋漏留等事件發(fā)生。 5、對(duì)于每道工序都要進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與控制，工作重點(diǎn)應(yīng)該是貫徹“預(yù)防為主，質(zhì)量第一”的方針并落到實(shí)處，必須按工序管理的流程進(jìn)行工序質(zhì)量監(jiān)理，并于每道工序開(kāi)工前對(duì)施工單位投入該工序的人員、施工機(jī)械、材料、施工方法、施工環(huán)境五大因素進(jìn)行質(zhì)量

6、審查把好開(kāi)工關(guān)，要求做到： 投入工序的人力、設(shè)備不足不能開(kāi)工；未經(jīng)認(rèn)可的材料不能投入使用；施工工藝未經(jīng)批準(zhǔn)不能采用；前道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，后道工序不能開(kāi)工。 6、對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)各種設(shè)備的安裝，要求有嚴(yán)格的開(kāi)箱制度，開(kāi)箱后首先對(duì)設(shè)備外觀進(jìn)行檢查，規(guī)格型號(hào)進(jìn)行核對(duì)，隨機(jī)技術(shù)資料要登記存檔，隨機(jī)配件要妥善存放并要填寫(xiě)有關(guān)工作見(jiàn)證，確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行下一步工作。 7、在施工中如遇圖紙不明，現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙不符，所注尺寸不便于設(shè)備安裝或與其它專(zhuān)業(yè)相互沖突以及個(gè)別結(jié)構(gòu)需改動(dòng)等情況發(fā)生時(shí)，必須通知設(shè)計(jì)人員并與之協(xié)調(diào)。只有當(dāng)設(shè)計(jì)人員確認(rèn)需設(shè)計(jì)變更時(shí)并重新修改圖紙后施工單位才可施工。在此期間任何人不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。

7、 8、除以上工作外，監(jiān)理人員還要協(xié)調(diào)好各施工單位間的關(guān)系，使他們相互配合，相互支持，很好的銜接。 三、質(zhì)量通病預(yù)防措施 根據(jù)本工程特點(diǎn)制定以下工程質(zhì)量控制要求，以確保工程質(zhì)量，杜絕水暖施工中的“跑”“冒”“滴”“漏”等質(zhì)量通病，保證工程使用功能，滿(mǎn)足業(yè)主的要求，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。 1、給排水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施： 1)              預(yù)留預(yù)埋：管道穿墻、樓板要隨結(jié)構(gòu)施工時(shí)一同預(yù)留預(yù)埋，監(jiān)理工程師對(duì)其預(yù)留預(yù)埋的位置，多少進(jìn)行核驗(yàn)、檢查，避免漏留漏埋。

8、2)              管道的安裝：對(duì)于明裝管道，要控制其垂直度和離墻距離，控制管件連接的嚴(yán)密性，要檢查支架的間距，控制管道的牢固性。 3)              鍍鋅鋼管采用絲扣連接，所有絲接管邊連接件處都應(yīng)留有兩至三扣絲，管螺紋要加工精細(xì)，無(wú)斷絲。 4)      

9、;        鍍鋅鋼管絲扣接連后，應(yīng)立即清除麻絲并應(yīng)在被損傷鍍鋅層處，涂防銹漆進(jìn)行防腐處理。 5)              管道的接口均不得放在墻內(nèi)，套管內(nèi)和支架上，距離墻套管，支托架外沿大于150mm。 6)戶(hù)內(nèi)給水采用ppr管，必須按照要求設(shè)置補(bǔ)償器，防止管道變形。 7)套管其間隙應(yīng)均勻，以5mm為宜，并應(yīng)按規(guī)定填塞油麻料，墻面套管與墻面平齊，板上套管應(yīng)下與頂板平，上高地面20mm。 8

10、)              管道在施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求坡度彈線，并按此坡度線埋沒(méi)吊支架方可施工，其坡度線必須準(zhǔn)確無(wú)誤，安裝后管道坡度實(shí)測(cè)誤差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。管井內(nèi)的管道要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)大樣圖進(jìn)行施工布置，防止由于空間不足影響使用和維修。 9)              管道的保溫要求保溫管殼縱縫要錯(cuò)開(kāi)、接口要平整、粗細(xì)要一致，無(wú)凸起和凹陷。

11、閥門(mén)保溫，要易于拆除。法蘭一側(cè)應(yīng)留有螺栓長(zhǎng)度25mm空隙，閥門(mén)的保溫層應(yīng)不妨礙填料的更換。 10)         排水管材、管件在材料訂貨及進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須保證色差在允許的范圍內(nèi)。排水橫管的末端距墻不能小于400毫米，以保證檢修距離。立管檢查口，中心標(biāo)高必須保證在立管所在位置地面上1m，排水管道坡度按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工。pvcu管道粘接必須保證嚴(yán)密。 11)         衛(wèi)生器具訂貨及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)保證質(zhì)量，特別是學(xué)生公寓中使用的蹲便器要

12、保證上口平整，否則安裝時(shí)會(huì)出現(xiàn)高低不平的現(xiàn)象，影響工程驗(yàn)收和使用。 12)         監(jiān)理工程師主要檢查衛(wèi)生器具安裝是否平、穩(wěn)、準(zhǔn)、牢、不漏，使用方便、性能良好。即：同一房間同種器具上邊緣要水平；器具安裝后無(wú)擺動(dòng)現(xiàn)象；安裝牢固，無(wú)脫落松動(dòng)現(xiàn)象；衛(wèi)生器具平面位置和高度尺寸正確，特別是同類(lèi)器具規(guī)格、型號(hào)、顏色要統(tǒng)一，達(dá)到整齊美觀；衛(wèi)生器具上、下、水管連接必須嚴(yán)格不漏；閥門(mén)、水嘴使用靈活，管道暢通。 13)         成排衛(wèi)生器具

13、的安尺寸必須符合要求，其偏差應(yīng)在允許范圍內(nèi)。安裝鍍鉻零件時(shí)，嚴(yán)禁使用管鉗，必須使用活扳手施工，以免劃傷傷鍍層。 14)         地漏的水封高度必須保證不小于5cm，在訂貨及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)注意產(chǎn)品是否符合要求。安裝時(shí)空置好地漏標(biāo)高，防止由于安裝原因造成地漏水封高度不足。 15)         管道安裝完畢后，要對(duì)排水系統(tǒng)做閉水試驗(yàn)，給水系統(tǒng)做水壓試驗(yàn)，對(duì)管道進(jìn)行沖洗消毒，監(jiān)理工程師要進(jìn)行旁站。試驗(yàn)壓力時(shí)間、壓降根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，試壓

14、完畢后，對(duì)管道進(jìn)行沖洗，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 2、采暖工程質(zhì)量通病預(yù)防措施： 1）             本工程教師公寓采用地暖管道采暖，在管道敷設(shè)時(shí)監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，按照設(shè)計(jì)要求暗埋管道不允許有接頭，防止?jié)B漏現(xiàn)象。管道安裝完畢后要及時(shí)進(jìn)行保護(hù)，土建墊層施工時(shí)安裝人員和監(jiān)理工程師要隨時(shí)檢查，防止土建施工對(duì)管道造成破壞。 2）             食堂及學(xué)生

15、公寓安裝的暖氣片在進(jìn)廠驗(yàn)收時(shí)必須保證順直，以免造成散熱器距墻不足3cm。散熱器應(yīng)刷漆均勻，外觀光滑。 3）             采暖干管坡度必須保證，在局部高點(diǎn)必須加設(shè)自動(dòng)放氣閥，管道變徑猜用偏心變徑，不能用普通同心變徑，防止氣阻。伸縮器要按照規(guī)范規(guī)定做預(yù)拉伸。 4）             采暖管管使用的固定支架和滑動(dòng)支架必須按照設(shè)計(jì)和圖集要求設(shè)置，滑

16、動(dòng)支架不能做成吊架形式。u型卡子離墻遠(yuǎn)的一端采用螺母固定，離墻近的一端不固定。 5）             管道在施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求坡度彈線，并按此坡度線埋沒(méi)吊支架方可施工，其坡度線必須準(zhǔn)確無(wú)誤，安裝后管道坡度實(shí)測(cè)誤差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理工程師要檢查管道焊接人員的上崗證，注意對(duì)焊接質(zhì)量的驗(yàn)收。 6）             管道的接口均不得放在墻內(nèi)，套管內(nèi)

17、和支架上，距離墻套管，支托架外沿大于150mm。套管其間隙應(yīng)均勻，以5mm為宜，并應(yīng)按規(guī)定填塞油麻料，墻面套管與墻面平齊，板上套管應(yīng)下與頂板平，上高地面20mm。 7）             管道的防腐處理：管道防腐處理，首先防腐漆要符合設(shè)計(jì)要求，涂刷材料要附著牢固，無(wú)漏涂、剝落、起泡、透底等缺陷，每涂刷一層監(jiān)理要檢查一次。 8）            

18、管道的保溫要求保溫管殼縱縫要錯(cuò)開(kāi)、接口要平整、粗細(xì)要一致，填塞要密實(shí)，無(wú)凸起和凹陷。監(jiān)理工程師特別要注意閥門(mén)和法蘭等管件處的保溫，法蘭一側(cè)應(yīng)留有螺栓長(zhǎng)度25mm空隙，閥門(mén)的保溫層應(yīng)不妨礙填料的更換。 9）             管道安裝完畢后，要對(duì)暖汽系統(tǒng)做水壓試驗(yàn)，對(duì)管道進(jìn)行沖洗，監(jiān)理工程師要進(jìn)行旁站。試驗(yàn)壓力時(shí)間、壓降根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，試壓完畢后，對(duì)管道進(jìn)行沖洗，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 3、消防噴淋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施： 消防系統(tǒng)管道量大，規(guī)格繁多，勢(shì)必造成與通風(fēng)管、電氣橋架等

19、管道交叉打架，給施工帶來(lái)一定的難度，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收中主要注意以下問(wèn)題： 1)              確定消防管道的標(biāo)高，避免與其他管道沖突。 2)              嚴(yán)格檢查管道連接的嚴(yán)密性，要做到不滴不漏。 3)         

20、     由于消防水壓較大，要檢查支架的牢固性，支架間距要符合設(shè)計(jì)要求，支架形式要合理，避免在使用時(shí)管道擺動(dòng)。 4)              重點(diǎn)檢查消防管道的坡度和泄水裝置。由于消防系統(tǒng)要不定期地試驗(yàn)其狀態(tài)，管道的坡度和每層必設(shè)的泄水裝置很重要，泄水裝置要考慮設(shè)在排水方便的地方。 5）消防系統(tǒng)的防腐、保溫、試壓同上。 4、通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量通病預(yù)防措施： 本工程中1學(xué)生食堂的通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)比較復(fù)雜，監(jiān)理工程師在檢查驗(yàn)收中主

21、要注意以下問(wèn)題： 1)              風(fēng)管及部件的安裝： 風(fēng)管采用法蘭連接，連接應(yīng)平直、嚴(yán)密、螺母應(yīng)在同側(cè)，法蘭連接處應(yīng)嚴(yán)密不漏風(fēng)。 2)              支吊架的敷設(shè)： 根據(jù)風(fēng)道的尺寸、重量，要選用合適的角鋼尺寸，支架的間距要合理，風(fēng)管采用吊桿固定，事先要預(yù)留好預(yù)埋件，如出現(xiàn)偏差，可用膨脹螺絲固定，重點(diǎn)檢查吊架的牢

22、固性和角鋼的尺寸大小。 3)              空調(diào)水管的安裝： 主要檢查水管安裝的牢固性、嚴(yán)密性和坡度、管道穿墻及樓梯是否設(shè)置鋼性套管，水管與風(fēng)機(jī)盤(pán)管連接是否采用金屬軟接頭。 4)              管道設(shè)備的保溫： 由于管道中的水溫較低，管道及風(fēng)道在表面易結(jié)露，要重點(diǎn)檢查保溫材料的材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)要求。保溫應(yīng)牢固、飽滿(mǎn)

23、、平整、無(wú)斷裂、無(wú)裂縫。檢查要點(diǎn)同水暖管道，但重點(diǎn)檢查穿墻套管內(nèi)的保溫情況，防止套管內(nèi)保溫不好形成冷凝水。 5)              空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試： 空調(diào)系統(tǒng)的調(diào)試是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，如調(diào)試不好，容易造成過(guò)冷或不冷的現(xiàn)象，要分層，分區(qū)檢查風(fēng)速、溫度和濕度，達(dá)到整個(gè)系統(tǒng)平衡運(yùn)行。 5、設(shè)備安裝工程質(zhì)量通病預(yù)防措施： 對(duì)各種水泵、送、排風(fēng)機(jī)等設(shè)備的安裝要求嚴(yán)格按說(shuō)明書(shū)及國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。其重點(diǎn)控制的安裝部位是： 1）   &

24、#160;       基礎(chǔ)要符合隨機(jī)技術(shù)文件的要求，其軸向、徑向水平度要符合要求。表面平整度應(yīng)在公差范圍以?xún)?nèi)，地腳螺栓孔的深度、直徑都要符合標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)設(shè)備的地腳螺栓二次灌漿時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)旁站，監(jiān)督以防灌漿不實(shí)或出現(xiàn)螺栓歪斜等現(xiàn)象的發(fā)生。 2）           設(shè)備與基礎(chǔ)地腳螺栓聯(lián)接要可靠，軸向、徑向水平度聯(lián)軸器的同心度等精度都要符合標(biāo)準(zhǔn)要求。 3）       &

25、#160;   對(duì)整個(gè)工程的給、排水、消防、噴淋、熱水、冷水、通風(fēng)等管道的安裝要求符合規(guī)范、焊口、絲扣、法蘭等的聯(lián)接一定要達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要檢查設(shè)備和管道連接是否有軟接頭，為防止噪音，設(shè)備是否有減震裝置，并要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及規(guī)程進(jìn)行壓力試驗(yàn)，密封性試驗(yàn)、通水試驗(yàn)等。 4）           安裝完畢，經(jīng)檢驗(yàn)合格的設(shè)備在條件允許的情況下，應(yīng)盡早進(jìn)行空負(fù)荷和負(fù)荷試車(chē)，以便盡早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。不論何種試車(chē)，監(jiān)理人員都應(yīng)旁站監(jiān)督，通過(guò)空載、負(fù)荷試車(chē)后要能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 6、電氣安裝工程質(zhì)量通病預(yù)防措施： 1）         管路敷設(shè)：鋼管必須進(jìn)場(chǎng)后加工前就進(jìn)行管內(nèi)灌漆，防止使用中銹蝕。管路敷設(shè)時(shí)要防止彎曲處出現(xiàn)彎扁、折皺、裂紋等現(xiàn)象，套管焊接必須保證嚴(yán)密，特別是套管下面。焊渣要在澆筑砼前清除。接地跨接線要保證焊接