國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(示范合同)

1、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同( 示STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-008725合同書 | YB-HT-008725土地使用權(quán)合同國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同( 示范合同)說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：經(jīng)過平等協(xié)商達成一致意思后訂立的協(xié)議, 規(guī)定了相互之間的必須履行的義務(wù)和應(yīng)當享有的權(quán)利， 可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用） 。轉(zhuǎn)讓方： _（甲方）受讓方： _（乙方）甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國土地管理法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土

2、地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第二條甲方將位于 _區(qū)_號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方（具體位置見附圖）。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：_平方米，其中 1共有土地使用權(quán)面積為： _平方米，其中分攤土地面積 _平方米； 2獨自土地使用權(quán)面積為： _平方米。土地使用期限自 _年 _月 _日至 _年_月_日止。土地用途為： _。第三條 乙方應(yīng)于 _年 _月 _日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金 _元（美元）。甲方于乙方付

3、清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。甲方承諾交第2頁共4頁合同書 | YB-HT-008725土地使用權(quán)合同付給乙方的該宗土地無權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛，該宗土地無他項權(quán)和法院查封等情況。第四條本協(xié)議簽訂后 20 日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定， 到 _土地管理局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地登記費、契稅后領(lǐng)取中華人民共和國國有土地使用證 。第五條本宗土地涉及 _區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同（_字第 _號）（見附件）所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承擔_字第 _號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。第六條當本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出

4、現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責任的承受人。第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，其合法權(quán)益受法律保護。第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第九條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由哈爾濱仲裁委員會仲裁。第十條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式 _份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機關(guān)各一份。第十一條本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：_國有土地使用權(quán)有償出讓合同（_字第 _號）甲方： _ 乙方： _法定代表人： _ 法定代表人： _第3頁共4頁合同書 | YB-HT-008725土地使用權(quán)合同（簽字） _ （簽字）