擔(dān)保與反擔(dān)保方案設(shè)計(jì)及合同制作培訓(xùn)課件(ppt 73頁(yè))(1)

1、1擔(dān)保與反擔(dān)保方案設(shè)計(jì)及合同制作2目錄一、擔(dān)保與反擔(dān)保方案的選擇二、新型擔(dān)保三、擔(dān)保與反擔(dān)保合同的制作3一、擔(dān)保與反擔(dān)保方案的選擇4擔(dān)保業(yè)務(wù)一、公司擔(dān)保業(yè)務(wù)1、貨幣市場(chǎng) A、融資擔(dān)保：企業(yè)流動(dòng)資金貸款擔(dān)保、房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔(dān)保、項(xiàng)目資擔(dān)保 B、貿(mào)易金融:國(guó)內(nèi)外保理業(yè)務(wù)擔(dān)保、信用證擔(dān)保、商業(yè)票據(jù)擔(dān)保。2、產(chǎn)品市場(chǎng) A、工程擔(dān)保：工程合同履約、招投標(biāo)擔(dān)保; B、履約擔(dān)保：工程合同履約擔(dān)保、工程招投標(biāo)履約擔(dān)保、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同履約擔(dān)保、房地產(chǎn)交易擔(dān)保、機(jī)動(dòng)車交易擔(dān)保、房屋產(chǎn)權(quán)過戶交易擔(dān)保、企業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶交易安全擔(dān)保、預(yù)付款/質(zhì)量保證金擔(dān)保、中介費(fèi)傭金擔(dān)保、產(chǎn)品質(zhì)量擔(dān)保。 C、訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保：訴前財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)

2、保、訴訟財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保53、資本市場(chǎng)擔(dān)保 企業(yè)債券擔(dān)保、信托產(chǎn)品擔(dān)保、收購(gòu)兼并/企業(yè)發(fā)起設(shè)立/并購(gòu)搭橋貸款擔(dān)保。4、其他擔(dān)保品種 A.設(shè)備購(gòu)置、融資租賃擔(dān)保、金融租賃業(yè)務(wù) B.再擔(dān)保 C.委托貸款擔(dān)保業(yè)務(wù) D.國(guó)際融資擔(dān)保6擔(dān)保方案：案例1 上海A鋼鐵貿(mào)易有限公司，從事鋼鐵批發(fā)業(yè)務(wù)。于2011年3月8口與上海H有限公司簽訂買賣合同，標(biāo)的為帶鋼、螺紋鋼，合同標(biāo)的金額2437萬(wàn)元，合同約定以銀行承兌匯票結(jié)算，票到發(fā)貨。A公司隨即召開股東會(huì)，股東會(huì)決議以企業(yè)聯(lián)保方式向銀行申請(qǐng)銀行承兌匯票2000萬(wàn)元，期限六個(gè)月，收款人為H公司。A公司找了另外四家鋼貿(mào)公司，這四家公司與A公司實(shí)力相當(dāng)，同在一個(gè)鋼材市場(chǎng)經(jīng)

3、營(yíng)多年，互相比較了解，因此，均同意組成聯(lián)保體，分別向銀行申請(qǐng)授信支持。銀行經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)在收到A公司申請(qǐng)后，立即展開調(diào)查，擬以企業(yè)聯(lián)保產(chǎn)品對(duì)A公司授信支持。7A公司財(cái)務(wù)指標(biāo)8 1、 聯(lián)保小組。借款總額原則上不得超過設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)保證金總額的四倍。在確定的聯(lián)保授信額度和期限內(nèi)，聯(lián)保企業(yè)可多次提取、隨借隨用、循環(huán)使用、到期歸還。 2、風(fēng)險(xiǎn)保證金。聯(lián)保小組提交的聯(lián)保方案中約定風(fēng)險(xiǎn)保證金比例為20%。聯(lián)保小組各成員授信額度均等，為4000萬(wàn)元。 3、開票保證金。企業(yè)選擇銀行承兌匯票或國(guó)內(nèi)信用證，另交開票或開證金額20%的保證金。 A公司申請(qǐng)銀行承兌匯票2000萬(wàn)元，由A公司存入銀行開票保證400萬(wàn)元，敞口 160

4、0萬(wàn)元由聯(lián)保小組共同擔(dān)保。 4、追加A公司法人代表夫妻及股東無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。9 銀行收益1、 風(fēng)險(xiǎn)保證金存款4000萬(wàn)元，如A公司剩余額度2000萬(wàn)元及其余四家公司授信品種選用銀行承兌匯票或國(guó)內(nèi)信用證，則可帶來(lái)保證金存款4000萬(wàn)元，總計(jì)帶來(lái)穩(wěn)定存款8000萬(wàn)元，吸存率40%，且銀行承兌匯票為表外業(yè)務(wù)，不占用銀行信貸資金。2、承兌匯票開票手續(xù)費(fèi)收入20萬(wàn)元，敞口承諾費(fèi)640萬(wàn)元，總計(jì)實(shí)現(xiàn)中間業(yè)務(wù)費(fèi)收入660萬(wàn)元。如授信品種選擇流動(dòng)資金貸款，少了4000萬(wàn)元保證金存款，但貸款利率按基準(zhǔn)利率6.1%上浮20%，則年收利息1464萬(wàn)元。10企業(yè)收益 1、 聯(lián)保小組風(fēng)險(xiǎn)保證金存款4000萬(wàn)元，存

5、款利率按年3.5%計(jì)，一年利息140萬(wàn)元，A公司可分得利息28萬(wàn)元。 2、A公司存貨周轉(zhuǎn)率為543.8%，4000萬(wàn)元授信品種全部選擇期限半年期的銀行承兌匯票，扣除20%的開票保證金與交至聯(lián)保小組的風(fēng)險(xiǎn)保證金后，實(shí)際用信敞口為2400萬(wàn)元，增加的2400萬(wàn)元存貨，實(shí)現(xiàn)了13051萬(wàn)元的銷售收入。A公司銷售利潤(rùn)率為2.9 8%，因此，可實(shí)現(xiàn)銷售利潤(rùn)365萬(wàn)元。3、A公司存入銀行800萬(wàn)元的開票保證金存款，可獲得利息28萬(wàn)元。11案例2 甲擔(dān)保公司于2011年4月30口向銀行經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)推薦A公司。它于2011年4月21口與B鋼鐵貿(mào)易公司簽訂了供貨量為6000噸的購(gòu)銷合同。金額2460萬(wàn)元，合同約定用

6、六個(gè)月期限銀行承兌匯票結(jié)算，A公司申請(qǐng)銀行承兌2000萬(wàn)元，期限6個(gè)月，收款人為B鋼鐵貿(mào)易公司，資金用于購(gòu)買首鋼熱軋卷板。 A公司向銀行提供的擔(dān)保方式為:A公司存入保證金400萬(wàn)元，1400萬(wàn)元由A擔(dān)保公司保證擔(dān)保，敞口1400萬(wàn)元追加A公司法人代表夫妻及股東無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。12 擔(dān)保公司注冊(cè)資本為人民幣3億元，股東全部為自然人股東，公司股東具有從事鋼材貿(mào)易管理經(jīng)驗(yàn)和擔(dān)保業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。 擔(dān)保公司對(duì)企業(yè)提供融資擔(dān)保的順序?yàn)?擔(dān)保公司股東控制的企業(yè)、擔(dān)保公司會(huì)員企業(yè)（擔(dān)保公司某一股東推薦，并由推薦股東承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任后，被批準(zhǔn)加入擔(dān)保公司會(huì)員的企業(yè)） 2010年末，擔(dān)保公司資產(chǎn)總額為35 84

7、7.6萬(wàn)元，負(fù)債總額為1914.8萬(wàn)元，均為流動(dòng)負(fù)債，擔(dān)保業(yè)務(wù)收入1533.3萬(wàn)元，利潤(rùn)總額635.5萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率5.34%。對(duì)外擔(dān)?？傤~為103756萬(wàn)元，在擔(dān)保公司凈資產(chǎn)5倍的擔(dān)保上限內(nèi)。最高單筆對(duì)外擔(dān)保2000萬(wàn)元，小于單筆對(duì)外擔(dān)保不超過擔(dān)保公司凈資產(chǎn)10%上限。13014A公司財(cái)務(wù)指標(biāo)15擔(dān)保方案 1、開票保證金。A公司按開具銀行承兌匯票的20%在銀行存入開票保證金400萬(wàn)元。2、保證擔(dān)保1600萬(wàn)元。由擔(dān)保公司保證擔(dān)保1600萬(wàn)元。司)保證擔(dān)保1600萬(wàn)元。至銀行客戶經(jīng)理調(diào)查日止，擔(dān)保公司在銀行擔(dān)保項(xiàng)下的授信企業(yè)擔(dān)保額為21000萬(wàn)元，增加本案例擔(dān)保1600萬(wàn)元后，擔(dān)保余額為22

8、600萬(wàn)元，未突破銀行核定的擔(dān)?？傤~30000萬(wàn)元，且小于單筆擔(dān)保2000萬(wàn)元，擔(dān)保有效。3、追加風(fēng)險(xiǎn)代償金420萬(wàn)元。擔(dān)保公司按在銀行擔(dān)保授信企業(yè)的敞口金額30%的比例存入風(fēng)險(xiǎn)代償金。4、企業(yè)聯(lián)保。由四至六戶企業(yè)聯(lián)保組成聯(lián)保體，并追加聯(lián)保企業(yè)全體股東、法定代表人夫妻無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。16銀行收益 1、保證金存款400萬(wàn)元，風(fēng)險(xiǎn)代償金存款420萬(wàn)元，總計(jì)帶來(lái)穩(wěn)定存款820萬(wàn)元，吸存率41%；2、承兌匯票開票手續(xù)費(fèi)收入2萬(wàn)元，敞口承諾費(fèi)16萬(wàn)元，總計(jì)實(shí)現(xiàn)中間業(yè)務(wù)費(fèi)收入18萬(wàn)元。 17擔(dān)保公司收益1、 本筆業(yè)務(wù)擔(dān)保公司擔(dān)保費(fèi)收入:1600萬(wàn)元*0.15%*6個(gè)月=14.4萬(wàn)元2、 利息收入:風(fēng)

9、險(xiǎn)代償金420萬(wàn)元*2.75%*6個(gè)月=6.9萬(wàn)元 總收入21.3萬(wàn)元18企業(yè)收益 1、擔(dān)保公司向企業(yè)收取30%的風(fēng)險(xiǎn)代償金，并且不計(jì)利息，因此，本筆業(yè)務(wù)A公司實(shí)際使用資金敞口為:2000萬(wàn)元一保證金400萬(wàn)元一風(fēng)險(xiǎn)代償金420萬(wàn)元=1180萬(wàn)元。2、 A公司存貨周轉(zhuǎn)率為1111070，因此，1180萬(wàn)元，期限半年期的銀行承兌匯票，實(shí)現(xiàn)了6554萬(wàn)元的銷售收入。A公司銷售利潤(rùn)率為2.77%，因此，可實(shí)現(xiàn)銷售利潤(rùn)182萬(wàn)元。3、A公司存入銀行400萬(wàn)元的保證金存款，可獲得利息6萬(wàn)元，A公司總共獲得收入188萬(wàn)元4、A公司總共支出財(cái)務(wù)費(fèi)用為:銀行18萬(wàn)元，擔(dān)保公司21.33萬(wàn)元，共計(jì)39.3萬(wàn)元。

10、 A公司獲利188萬(wàn)元一39萬(wàn)元=149萬(wàn)元。19案例3 C公司于2011年3月26口與江B公司簽訂了數(shù)量為6000噸的螺紋鋼購(gòu)銷合同，標(biāo)的總金額2700萬(wàn)元，合同約定以國(guó)內(nèi)信用證結(jié)算。C公司根據(jù)股東會(huì)決議，以公司自有的存放于上海松江鋼材城倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的線材9000噸質(zhì)押銀行，向銀行辦理現(xiàn)貨質(zhì)押融資業(yè)務(wù)，申請(qǐng)開國(guó)內(nèi)信用證2700萬(wàn)元。 銀行收到客戶申請(qǐng)后，經(jīng)調(diào)查，該公司符合本行現(xiàn)貨質(zhì)押融資業(yè)務(wù)準(zhǔn)入門檻，啟用授信調(diào)查。20C公司財(cái)務(wù)指標(biāo)21擔(dān)保方案1、鋼材現(xiàn)貨質(zhì)押。C公司以存放于鋼材市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的線材9000噸質(zhì)押。按70%的質(zhì)押率，則可質(zhì)押擔(dān)保2520萬(wàn)元債務(wù)。C公司申請(qǐng)的國(guó)內(nèi)信用證2700萬(wàn)元，扣除保

11、證金540萬(wàn)元后，敞口金額為2160萬(wàn)元，質(zhì)押鋼材價(jià)值能覆蓋授信敞口。2、盯市管理。如果鋼材價(jià)格變化使得質(zhì)押率升幅超過10%的幅度，C公司應(yīng)追加足額鋼材，或者補(bǔ)足相應(yīng)的保證金，或償還部分授信以確保質(zhì)押率恢復(fù)到70% ;否則，行有權(quán)提前終止合同并按合同規(guī)定對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行變賣處理。3、C公司按開證總額的20%存入保證金540萬(wàn)元。4、聯(lián)保。5、追加倉(cāng)儲(chǔ)及倉(cāng)儲(chǔ)監(jiān)管方鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司及公司法人代表無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。6、追加C公司法人代表夫妻及公司股東無(wú)限連帶責(zé)任保證擔(dān)保。22銀行收益1、開證保證金存款540萬(wàn)元，開證手續(xù)費(fèi)收入1.35萬(wàn)元，貨押手續(xù)費(fèi)收入64.8萬(wàn)元，總計(jì)實(shí)現(xiàn)中間業(yè)務(wù)費(fèi)收入6

12、6.15萬(wàn)元。2、如該信用證在行議付，利率按貼現(xiàn)利率與貸款利率孰低確定，假設(shè)貸款利率低，以6.1%測(cè)算，可收到貼息164.7萬(wàn)元。23企業(yè)收益1、保證金存款利率按年3.3%計(jì)，則540萬(wàn)元保證金一年利息17.82萬(wàn)元。2、C公司存貨周轉(zhuǎn)率為1120%，扣除開證保證金后的實(shí)際用信敞口為2160萬(wàn)元，增加的2160萬(wàn)元存貨，實(shí)現(xiàn)了24192萬(wàn)元的銷售收入。C公司銷售利潤(rùn)率為1.12%,多實(shí)現(xiàn)銷售利潤(rùn)271萬(wàn)元。3、 C公司開證手續(xù)費(fèi)支出1.35萬(wàn)元，貨押手續(xù)費(fèi)支出64.8萬(wàn)元，監(jiān)管費(fèi)26萬(wàn)元。24監(jiān)管機(jī)構(gòu)收益 監(jiān)管費(fèi)按敞口1.2%收取，則監(jiān)管機(jī)構(gòu)創(chuàng)收監(jiān)管費(fèi)26萬(wàn)元 增加的存貨進(jìn)出庫(kù)，為監(jiān)管機(jī)構(gòu)增加

13、了吊裝費(fèi)等收入。25反擔(dān)保方案反擔(dān)保措施多為抵押、質(zhì)押、信用反擔(dān)保。但以保證方式反擔(dān)保的，有特殊性。 A、土地、房產(chǎn)抵押 B、機(jī)械設(shè)備抵押 C、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押（車輛、庫(kù)存商品或原材料） D、經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押（收費(fèi)權(quán)） E、應(yīng)收帳款質(zhì)押 F、股權(quán)質(zhì)押（工商局辦理登記） G、保證金 H、保證（第三方企業(yè)、法人個(gè)人和股東個(gè)人、公務(wù)員，應(yīng)約定擔(dān)保期限，否則到期6個(gè)月） I、第三方承諾（負(fù)責(zé)監(jiān)督不能搬遷，否則承擔(dān)違約責(zé)任）26擔(dān)保公司的反擔(dān)保措施一般為組合反擔(dān)保： （1）企業(yè)自有資產(chǎn)抵質(zhì)押，包括：房屋、土地、設(shè)備（辦公設(shè)備除外）、機(jī)動(dòng)車、部分應(yīng)收帳款、部分無(wú)形資產(chǎn)（專利），區(qū)分不同的資產(chǎn)到相應(yīng)的政府主管機(jī)關(guān)辦理抵質(zhì)

14、押登記； （2）企業(yè)主要股東、主要經(jīng)營(yíng)管理人員提供連帶責(zé)任保證，如果是自然人，就是披露個(gè)人資產(chǎn)，請(qǐng)配偶簽字確認(rèn)，簽訂反擔(dān)保保證合同，如果是法人，可以拿出資產(chǎn)抵質(zhì)押，也可以提供保證； （3）企業(yè)以外的第三方資產(chǎn)。27案例某農(nóng)牧集團(tuán)公司概況：成立于2001年，注冊(cè)資本金5280萬(wàn)元；集飼料生產(chǎn)銷售、種豬繁殖銷售、生豬飼養(yǎng)屠宰、豬肉食品深加工、糧食儲(chǔ)備、有機(jī)肥生產(chǎn)銷售的一體化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)；全國(guó)新農(nóng)村建設(shè)百?gòu)?qiáng)示范企業(yè)；四川省高新技術(shù)企業(yè)；四川省建設(shè)創(chuàng)新型企業(yè)；四川省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)；2003年被國(guó)家工商行政管理總局授予“全國(guó)守合同重信用企業(yè)”稱號(hào)，并連續(xù)多年被評(píng)為省級(jí)“守合同、重信用”企

15、業(yè)。公司商標(biāo)“五友”被四川省工商行政管理局授予“四川省著名商標(biāo)”稱號(hào)等。28 一個(gè)糧食儲(chǔ)備庫(kù)，年儲(chǔ)備糧食5萬(wàn)噸，保證公司飼料生產(chǎn)用糧； 一個(gè)飼料加工廠，由年產(chǎn)1萬(wàn)噸核心飼料（飼料添加劑）生產(chǎn)線和年產(chǎn)20萬(wàn)噸全價(jià)飼料生產(chǎn)線組成，保證五友種畜場(chǎng)和養(yǎng)豬家園的飼料供給； 種畜繁殖場(chǎng)，由一個(gè)原種場(chǎng)和1000個(gè)二雜擴(kuò)繁場(chǎng)組成，年繁殖60萬(wàn)頭仔豬；養(yǎng)豬家園，在二雜擴(kuò)繁場(chǎng)周圍選擇600戶農(nóng)民實(shí)行就近代養(yǎng)育肥，完成60萬(wàn)頭生豬生產(chǎn)； 屠宰加工廠，年屠宰加工能力60萬(wàn)頭，屠宰加工自繁自養(yǎng)60萬(wàn)頭DIY生豬； 冷鮮放心食品連鎖店，公司現(xiàn)已在簡(jiǎn)陽(yáng)、成都、廣州建立了100家五友冷鮮放心食品專賣連鎖店，專銷五友屠宰加工分

16、割的肉類、副屬品以及基地生產(chǎn)的無(wú)公害蔬菜、水果等。29 五有公司與四川某融資擔(dān)保有限公司合作： 2008年，五有公司經(jīng)擔(dān)保公司同意，向中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行簡(jiǎn)陽(yáng)市支行申請(qǐng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)短期借款5,000.00萬(wàn)元，期限1年。 其資金主要用于購(gòu)買一元母豬、種豬；飼料等等； 某擔(dān)保公司注冊(cè)資本為人民幣50,000.00萬(wàn)元。 某擔(dān)保公司在農(nóng)發(fā)行具有擔(dān)保資格（擔(dān)保入圍）；30農(nóng)牧公司的資產(chǎn)狀況：總資產(chǎn)28,660萬(wàn)元；其中，固定資產(chǎn)3,280萬(wàn)元，凈值2,560萬(wàn)元，主要是養(yǎng)豬的圈舍（無(wú)產(chǎn)權(quán)證）、房屋、機(jī)器設(shè)備等可控性較弱，不太適合作為抵押物；存貨8,500萬(wàn)元，其中消耗性生物資產(chǎn)中一元母豬和種豬3,

17、500.00萬(wàn)元；應(yīng)收賬款為1,874萬(wàn)元，主要是大型酒店、賓館、高校的貨款；無(wú)形資產(chǎn)5,200萬(wàn)元，主要是商標(biāo)專用權(quán)；短期借款9,800萬(wàn)元，其中，某市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行某支行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行某支行等機(jī)構(gòu)。31 項(xiàng)目評(píng)審中，擔(dān)保公司認(rèn)為，該公司有突出的核心競(jìng)爭(zhēng)力，有穩(wěn)定、可靠的現(xiàn)金流，還款來(lái)源充足、有保障，該擔(dān)保項(xiàng)目可以操作。 反擔(dān)保方案：1、由該公司的法人代表提供個(gè)人無(wú)限連帶責(zé)任保證反擔(dān)保，并提供詳細(xì)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單。2、提供500萬(wàn)元保證金的反擔(dān)保，并約定該公司如果違約，擔(dān)保公司有權(quán)收取該保證金用于實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3、提供價(jià)值500萬(wàn)元的房屋抵押反擔(dān)保，簽訂反抵押合同，并到房屋管理

18、部門辦理抵押登記手續(xù)。324、 提供不低于1000萬(wàn)元的并可能隨時(shí)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整的應(yīng)收賬款質(zhì)押反擔(dān)保，簽訂質(zhì)押合同，合同中明確應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及對(duì)象，并事先取得其欠款單位簽字回復(fù)的應(yīng)收賬款余額確認(rèn)函，同時(shí)，在人民銀行征信系統(tǒng)登記應(yīng)收賬款質(zhì)押手續(xù)。5、該公司股東以持有的股份5280萬(wàn)元作質(zhì)押擔(dān)保，簽訂股權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保合同6、 提供價(jià)值不低于3000萬(wàn)元的并可能隨時(shí)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整的母豬和種豬的動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保（浮動(dòng)抵押），簽訂動(dòng)產(chǎn)抵押合同，到工商行政管理局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)，合同中 約定辦理生豬養(yǎng)殖保險(xiǎn)，其保賠償金納入受償范圍，并對(duì)每頭生豬建立芯片，進(jìn)行實(shí)時(shí)管理。7、該公司以價(jià)

19、值為5200萬(wàn)元的“五友”商標(biāo)專用權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保，簽訂商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押反擔(dān)保合同，到國(guó)家商標(biāo)局辦理商標(biāo)權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。到登記注冊(cè)地工商行政管理局辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。33二、新型擔(dān)保34“速保通”產(chǎn)品一、目的（1）建行與廣東省中小企業(yè)信用再擔(dān)保公司合作創(chuàng)新（2）結(jié)合銀行、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、再擔(dān)保公司的各自優(yōu)勢(shì)（3、降低貸款整體風(fēng)險(xiǎn)，高效快速辦理中小企業(yè)信貸業(yè)務(wù)35二、產(chǎn)品特點(diǎn)1、客戶得到擔(dān)保公司和再擔(dān)保公司的認(rèn)同 享受銀行利率優(yōu)惠 擔(dān)保公司保費(fèi)優(yōu)惠 抵押率得到放大或提供其他形式抵（質(zhì)）押物 期限長(zhǎng) 2、擔(dān)保公司無(wú)需交存保證金 代償期延長(zhǎng) 享受再擔(dān)保擴(kuò)大增信 3、銀行因再擔(dān)保介入系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)降低 讓利客戶 服務(wù)

20、政府 擴(kuò)大服務(wù)客戶群體 讓利擔(dān)保公司 放大信用額度 擴(kuò)大受惠客戶群體 設(shè)置快速綠色審批通道 保證客戶時(shí)效 36 137擔(dān)?；?擔(dān)保公司與各區(qū)政府合作，設(shè)立擔(dān)保基金: 區(qū)財(cái)政出資設(shè)立政府擔(dān)?；穑?lián)合相關(guān)部門組成監(jiān)管委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管; 擔(dān)保公司通過公開投標(biāo)成為擔(dān)?；鹜泄苓\(yùn)營(yíng)商，與政府、銀行三方簽訂協(xié)議; 政府推薦優(yōu)質(zhì)企業(yè) 擔(dān)保公司和銀行按照各自的程序進(jìn)行獨(dú)立審核，對(duì)符合條件的企業(yè)提供擔(dān)保貸款; 政府擔(dān)?；鹬Ц侗ＷC金，承擔(dān)30%的貸款損失風(fēng)險(xiǎn); 擔(dān)保公司按低于市場(chǎng)收費(fèi)的費(fèi)率收取擔(dān)保費(fèi); 政府對(duì)擔(dān)保公司給予一定比例的擔(dān)保費(fèi)補(bǔ)貼。38投資與擔(dān)保39知識(shí)產(chǎn)權(quán)證券化“夢(mèng)工廠”的第一筆證券化發(fā)生在199

21、7年。摩根大通為“夢(mèng)工廠”此后擬拍攝的14部影片付出了10億美元的制作費(fèi)用。每筆資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)都會(huì)有特殊過橋?qū)嶓w（Special Purpose Vehicle -SPV）（圖2），“夢(mèng)工廠”也不例外，它的SPV 叫“夢(mèng)工廠投資公司”。這個(gè)公司的資產(chǎn)包括了“夢(mèng)工廠”30多部影片的收益，其中有著名影片如：拯救大兵瑞恩、美國(guó)麗人和怪物史萊克等。在債券發(fā)行的前三年，“夢(mèng)工廠”仍然可以往SPV里注入新的影片資產(chǎn)，第四年開始分期付息，而到了2009年就要返本付息。這批債券的發(fā)行利率采用了精確的數(shù)據(jù)模型來(lái)預(yù)測(cè)，精算的還本付息壓力使電影公司不得不嚴(yán)格控制制作成本。2002年，“夢(mèng)工廠”以已經(jīng)發(fā)行和旗下工作室

22、將要制作的部分電影利潤(rùn)為支持，又發(fā)行了10億美元的資產(chǎn)證券化債券。由于FleetBoston和摩根大通這兩家著名投資銀行的介入，標(biāo)準(zhǔn)普爾和穆迪都給了這個(gè)債券最高的“AAA”投資級(jí)別。JP 摩根旗下一家財(cái)務(wù)公司和Fleet 國(guó)民銀行旗下的老鷹投資基金買下了其中1.2億美元債券，其余的，由另外7家金融投資公司包攬。40房地產(chǎn)四證不全時(shí)融資的信托股+債模式保管銀行XX銀行受托人XX信托土地使用權(quán)在建工程抵押受托管理資金托管XX股權(quán)投資股權(quán)投資集合資金信托集合資金信托計(jì)劃計(jì)劃項(xiàng)目公司還本付息目標(biāo)項(xiàng)目融資方（劣后級(jí)）合格投資者（優(yōu)先級(jí)）本金返還收益分配購(gòu)買信托份額債權(quán)認(rèn)購(gòu)增資+注入資本公積金開發(fā)銷售經(jīng)營(yíng)

23、回款其他增信方式第三方41新型質(zhì)押（一）以商鋪?zhàn)赓U權(quán)為客體的擔(dān)保 以商鋪的承租權(quán)為擔(dān)保標(biāo)的而達(dá)成的一種擔(dān)保協(xié)議。依照協(xié)議的約定：商鋪所有者事先對(duì)商鋪承租權(quán)的價(jià)值進(jìn)行估價(jià)，然后以此為標(biāo)的，為承租商戶向銀行的貸款提供擔(dān)保；如果承租商戶屆期未能歸還銀行貸款，則商鋪所有者有權(quán)提前收回商鋪的承租權(quán)，重新出租給他人，所得租金將用于優(yōu)先清償原承租商戶拖欠的銀行貸款。此種擔(dān)保方式一般會(huì)在擔(dān)保協(xié)議中明確約定：“禁止承租商戶在擔(dān)保期間以任何形式將商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或重復(fù)擔(dān)保?！鄙啼伒氖袌?chǎng)管理者也會(huì)為此類擔(dān)保提供登記；當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)構(gòu)還會(huì)為此類擔(dān)保辦理公證登記。42（二）以出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)為客體的擔(dān)保出租車公司將其出租

24、車經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押給銀行或其他企業(yè)，以獲取銀行貸款或其他企業(yè)的借款，若到期不能歸還貸款或借款，則貸款債權(quán)人有權(quán)將出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)變價(jià)，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償所擔(dān)保的借貸債權(quán)。出租車營(yíng)運(yùn)證的持有人將其持有的、由出租車營(yíng)運(yùn)管理部門核發(fā)的出租車營(yíng)運(yùn)證交給債權(quán)人保管，并在車輛管理所進(jìn)行質(zhì)押登記，以出租車營(yíng)運(yùn)證所表彰的出租車經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，辦理貸款。43（三）以銀行理財(cái)產(chǎn)品為客體的擔(dān)保（四）以企業(yè)銀行賬戶為客體的擔(dān)保企業(yè)與其開戶銀行達(dá)成協(xié)議：該企業(yè)向開戶銀行貸款時(shí)，須以該企業(yè)在該銀行設(shè)立的賬戶內(nèi)往來(lái)資金做擔(dān)保；若貸款屆期不能清償時(shí)，銀行將直接從企業(yè)的賬戶中直接劃轉(zhuǎn)資金，用于清償該銀行的貸款。（五）企業(yè)排污權(quán)為客體的

25、擔(dān)保以企業(yè)的排污權(quán)為擔(dān)保標(biāo)的，在頒發(fā)排污權(quán)許可證的環(huán)保部門辦理質(zhì)押登記，為特定債權(quán)提供擔(dān)保的方式。而所謂排污權(quán)，是指排污企業(yè)在獲得行政主管部門許可后，按照許可證上所確定的范圍、時(shí)間、地點(diǎn)、方式和數(shù)量等進(jìn)行排污的權(quán)利。44 并非任何特定物或特定權(quán)利上的擔(dān)保均為擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)的確定必須嚴(yán)格遵守物權(quán)法定原則和物權(quán)公示原則，不符合上述原則要求的，雖然可以認(rèn)定為擔(dān)保，但不是擔(dān)保物權(quán)，而是債權(quán)性質(zhì)的擔(dān)保，不適用物權(quán)法之規(guī)定，而適用合同債權(quán)之規(guī)定。45三、擔(dān)保與反擔(dān)保合同制作46區(qū)分合同與意向書、備忘錄等締約階段文件1、區(qū)分的必要性合同法司法解釋二第1條 當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議，人民法院能夠確定當(dāng)

26、事人名稱或者姓名、標(biāo)的和數(shù)量的，一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同成立。能夠以規(guī)定以外的其他內(nèi)容，當(dāng)事人達(dá)不成協(xié)議的，人民法院依照合同法第六十一條、第六十二條、第一百二十五條等有關(guān)規(guī)定予以確定。意向書、備忘錄通常是締約過程的階段性產(chǎn)物，不具備正式合同應(yīng)具備的法律要素。如果意向書、備忘錄對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)約定充分，構(gòu)成合同。2、如何區(qū)分如不愿意向書、備忘錄發(fā)生法律效力，必須聲明：本文件并非合同，對(duì)當(dāng)事人雙方無(wú)法律拘束力。47示例（投資TERM SHEET） 本意向書闡明了雙方關(guān)于_業(yè)務(wù)之?dāng)M訂條款之理解。除下文第十二條款第十二條款的規(guī)定之外，本意向書并不是一份具有約束力或可依法強(qiáng)制執(zhí)行的協(xié)議，也未對(duì)協(xié)議雙方或其各自

27、的關(guān)聯(lián)公司規(guī)定任何責(zé)任、義務(wù)或承諾，也沒有授予有關(guān)本意向書所描述的交易方面的任何權(quán)利。協(xié)議雙方有關(guān)此交易方面的權(quán)利義務(wù)將載于經(jīng)由雙方協(xié)商簽訂的最終協(xié)議中。 本意向書不對(duì)任何人士具有約束力且不具有法律效力，但第5、6、7、8、9、10、11,12， 13，14和15條規(guī)定除外，這些例外規(guī)定應(yīng)構(gòu)成對(duì)雙方的約束性約定。48保證中的安慰函（letter of comfort）指發(fā)函人給債權(quán)人的一種書面陳述，表明當(dāng)事人對(duì)債務(wù)人清償債務(wù)承擔(dān)道義上的義務(wù)，或督促債務(wù)人清償債務(wù)等。安慰函不是保證合同，但是在特殊情況下，安慰函因具備保證合同的內(nèi)容構(gòu)成保證擔(dān)保。多出現(xiàn)在子公司對(duì)外借款時(shí)，母公司或上級(jí)單位向債權(quán)人發(fā)

28、函承諾：如果債務(wù)人不還款時(shí)，我公司會(huì)督促該公司還款。49佛山市人民政府與交通銀行香港分行擔(dān)保糾紛案 最高法院(2004)民四終字第5號(hào) 佛山市政府向香港交行出具一份編號(hào)為佛府函承諾函稱：“景山有限公司是我市駐港機(jī)構(gòu)。該公司特向貴行申請(qǐng)以下銀行便利：用該公司的物業(yè)按揭貸款港幣6150萬(wàn)元，期限二年。上述申請(qǐng)業(yè)經(jīng)本政府研究批準(zhǔn)同意，請(qǐng)貴行根據(jù)該駐香港公司的業(yè)務(wù)發(fā)展實(shí)際需要，給予支持。本政府愿意督促該駐香港公司切實(shí)履行還款責(zé)任，按時(shí)歸還貴行貸款本息。如該公司出現(xiàn)逾期或拖欠貴行的貸款本息情況，本政府將負(fù)責(zé)解決，不讓貴行在經(jīng)濟(jì)上蒙受損失?！?0 廣東省高院一審：佛山市政府承諾函明顯表達(dá)的是代中亞公司、景

29、山公司清償債務(wù)的意思。 安慰函不是保證合同，但作為一種書面表述，與保證合同有相似的地方，在特殊情況下，安慰函也可以構(gòu)成保證合同被稱之為安慰函的書面材料的效力和效果由其內(nèi)容來(lái)決定。本案承諾函內(nèi)容的前半部分的確具有一般安慰函的意思，但后半部分顯然如上所述具有代為清償或承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)的內(nèi)容，應(yīng)視為具有保證的意思表示。 佛山市答辯：“保證不能推定”是擔(dān)保法的基本原則，“負(fù)責(zé)解決”不是代為清償債務(wù)的意思。51 最高法院：從名稱來(lái)看，承諾函并非擔(dān)保函，對(duì)于其是否能構(gòu)成擔(dān)保應(yīng)根據(jù)其內(nèi)容來(lái)認(rèn)定。其次，從承諾函的內(nèi)容來(lái)看，“負(fù)責(zé)解決”、“不讓貴行在經(jīng)濟(jì)上蒙受損失”并無(wú)明確的承擔(dān)保證責(zé)任或代為還款的意思表示。 再次

30、，在香港交行向授信函中，在“抵押品及法律文件”項(xiàng)下，除了佛山市政府的承諾函外，還有不動(dòng)產(chǎn)的抵押、保證及存單的質(zhì)押等，且承諾函均在這些授信函中被列入?yún)^(qū)別于“保證”的“其他”文件項(xiàng)下，這說(shuō)明香港交行明知承諾函并非保證函。 最后，佛山市政府與香港交行之間有三次座談會(huì)并形成會(huì)議紀(jì)要。從這三份紀(jì)要的記載來(lái)看，香港交行從未要求佛山市政府承擔(dān)保證責(zé)任或代中亞公司還款，佛山市政府也未作出過承擔(dān)保證責(zé)任或代企業(yè)還款的意思表示，而雙方談到的解決途徑均是政府在適當(dāng)時(shí)機(jī)對(duì)企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)重組，以解決原有債務(wù)。 52債權(quán)文書與反擔(dān)?！肮C條款”是指在債權(quán)文書中約定“企業(yè)不按約定還款時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行證書

31、。” 擔(dān)保機(jī)構(gòu)只要取得執(zhí)行文書，而無(wú)須提起訴訟即可向有管轄權(quán)的人民法院直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！皞鶛?quán)文書”是指擔(dān)保機(jī)構(gòu)與貸款企業(yè)簽訂的委托擔(dān)保合同或發(fā)生代償后，擔(dān)保機(jī)構(gòu)與債務(wù)企業(yè)達(dá)成的還款協(xié)議書。最高人民法院、司法部關(guān)于公證機(jī)構(gòu)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知第2條 公證機(jī)構(gòu)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的范圍包括：(一)借款合同、借用合同、無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的租賃合同；(二)賒欠貨物的債權(quán)文書；(三)各種借據(jù)、欠單；(四)還款(物)協(xié)議；(五)以給付贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)、學(xué)費(fèi)、賠(補(bǔ))償金為內(nèi)容的協(xié)議；(六)符合賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力條件的其他債權(quán)文書。擔(dān)保合同是否包括？53案例 某農(nóng)戶向某汽車公

32、司購(gòu)買江淮載貨自卸汽車，農(nóng)戶向汽車公司支付了首付款后向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)惠農(nóng)貸款，由汽車公司作為保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，三方簽訂中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行農(nóng)戶貸款借款合同。為此農(nóng)戶以新購(gòu)買的汽車作為抵押物向汽車公司提供反擔(dān)保，雙方簽訂“三農(nóng)”個(gè)人借款貸款反擔(dān)保合同。雙方到公證處申請(qǐng)對(duì)“三農(nóng)”個(gè)人借款貸款反擔(dān)保合同進(jìn)行公證并賦予反擔(dān)保合同強(qiáng)制執(zhí)行的法律效力。54合同目的條款1、合同目的條款的意義合同解釋違約損害賠償?shù)拇_定（間接損失）合同解除2、如何約定（1）和“鑒于”條款（recitals/whereas）合并主體資格+締約權(quán)（主體為法人的）+目的締約權(quán)：第三人對(duì)公司的審查義務(wù)；表見代表與表見代理的構(gòu)成（2）單

33、獨(dú)約定：為趕工期、轉(zhuǎn)賣而購(gòu)買55例示鑒于： A公司系成立于年7月25日的有限責(zé)任公司，現(xiàn)時(shí)注冊(cè)資本/實(shí)收資本為人民幣貳億元； A公司簽署本協(xié)議并在本協(xié)議項(xiàng)下出讓資產(chǎn)已經(jīng)取得其權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)和授權(quán)，簽署本協(xié)議是出讓方合法有效的行為； “為適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬對(duì)某公司進(jìn)行重組，以某公司為主體引進(jìn)投資者”海外并購(gòu)：戰(zhàn)略投資者與財(cái)務(wù)投資者的區(qū)分，若協(xié)議沒有明確約定，法院一般認(rèn)定為戰(zhàn)略投資者。56債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同鑒于：鑒于：1、甲方作為某某資產(chǎn)管理公司的分支機(jī)構(gòu)，依法享有借款人 名下本金為 元的貸款債權(quán)；2、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政府部門的規(guī)定，采取招標(biāo)/競(jìng)價(jià)/協(xié)議讓方式處置該貸款債權(quán)；3、乙方已對(duì)本

34、合同項(xiàng)下貸款債權(quán)實(shí)施其認(rèn)為必要的盡職調(diào)查后，自主決定參加該貸款債權(quán)的招標(biāo)/競(jìng)價(jià)/協(xié)議轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，并自愿獨(dú)立承擔(dān)貸款債權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)57擔(dān)保義務(wù) 一、我方同意上述擔(dān)保契約和保函的全部條款；我方保證甲方按期履行合同和擔(dān)保契約的全部義務(wù)；對(duì)甲方在擔(dān)保契約項(xiàng)下的一切應(yīng)付款項(xiàng)，包括貴行按保函規(guī)定向保函受益人支付的任何或全部款項(xiàng)及由此產(chǎn)生的墊付利息和費(fèi)用（下稱應(yīng)付款項(xiàng)），我們保證承擔(dān)連帶償付責(zé)任或和連帶賠償責(zé)任。 二、如乙方未能按契約規(guī)定履行支付義務(wù)，貴行即有權(quán)直接向本保證人索償，而無(wú)須先向甲方追償或和處理抵押品，本擔(dān)保人保證在收到你行第一次書面索付通知后天內(nèi)，即無(wú)條件按通知要求將上述甲方

35、所欠款項(xiàng)，以擔(dān)保契約規(guī)定的幣種主動(dòng)支付給貴行，其中墊付利息額計(jì)算至本擔(dān)保人實(shí)際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對(duì)本擔(dān)保人具有法律約束力。58 反擔(dān)保人同意并確認(rèn)，若借款人未能及時(shí)按借款合同向貸款人清償該等借款本金、利息及其他有關(guān)費(fèi)用等，在擔(dān)保人代借款人向貸款人清償該等借款本金、利息及其他有關(guān)費(fèi)用等款項(xiàng)后五天內(nèi)，反擔(dān)保人無(wú)條件向擔(dān)保人清償該等借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用等，不得有任何異議，該等款項(xiàng)視為反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保人的欠款。 6.2 反擔(dān)保人同意并確認(rèn)，若借款人未能及時(shí)按擔(dān)保協(xié)議向擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用，在收到擔(dān)保人通知后五天內(nèi)，反擔(dān)保人無(wú)條件代借

36、款人向擔(dān)保人清償擔(dān)保費(fèi)、滯納金、逾期保費(fèi)及其它費(fèi)用，不得有任何異議,該等款項(xiàng)視為反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保人之欠款。59責(zé)任方式 3.1 本反擔(dān)保保證合同的保證方式為連帶責(zé)任保證：反擔(dān)保人對(duì)擔(dān)保人代借款人向貸款人清償?shù)慕杩畋窘?、利息、?fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，對(duì)借款人應(yīng)向擔(dān)保人支付的擔(dān)保費(fèi)、滯納金、逾期保費(fèi)、其它費(fèi)用，以及擔(dān)保人代借款人償還上述款項(xiàng)所發(fā)生的其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 3.2在反擔(dān)保人承擔(dān)全額擔(dān)保之情況下，如還有其他反擔(dān)保人的，各反擔(dān)保人承擔(dān)連帶共同保證責(zé)任。60陳述與保證1.1反擔(dān)保人依據(jù)中國(guó)法律具有保證人主體資格，可以對(duì)外提供保證擔(dān)保。1.2反擔(dān)保人有足夠的能力承擔(dān)

37、保證責(zé)任，并不因任何指令、財(cái)力狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔(dān)的保證責(zé)任。1.3反擔(dān)保人完全了解借款合同借款人的借款用途，為借款合同借款人提供反擔(dān)保保證完全出于自愿，反擔(dān)保人在本反擔(dān)保保證合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。1.4反擔(dān)保人清楚地知道擔(dān)保人的經(jīng)營(yíng)范圍、資信情況、財(cái)務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況等情況，并充分知曉擔(dān)保協(xié)議、借款合同保證合同及其相關(guān)附屬合同的條款。1.5反擔(dān)保人愿意以擁有的全部資產(chǎn)(不分區(qū)域)承擔(dān)連帶保證責(zé)任.1.6 反擔(dān)保人簽署本合同已經(jīng)過反擔(dān)保人公司之董事會(huì)或股東會(huì)同意，并簽署了董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。若反擔(dān)保人違反企業(yè)章程和企業(yè)內(nèi)部的其他規(guī)定而簽署本合同，責(zé)任概由反

38、擔(dān)保人負(fù)責(zé)，反擔(dān)保人不得以此為由對(duì)抗本合同項(xiàng)下責(zé)任的承擔(dān)。61保證期間 6.1本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保保證期間為：自甲方依照編號(hào)為 的保證合同的約定履行代償義務(wù)后之次日起兩年。 6.2如主合同（借款合同）確定的借款分批到期的，則每批借款的反擔(dān)保保證期間為甲方按約代償每批借款后之次日起兩年。 6.3如貸款銀行根據(jù)主合同（借款合同）之約定提前收回貸款或依主合同（借款合同）約定依法解除借款合同并要求甲方履行保證責(zé)任的，則反擔(dān)保保證期間為自貸款銀行向甲方通知的履約保證期限最后一天之次日起兩年。62通知條款（單獨(dú)或納入監(jiān)管條款）8.3乙方發(fā)生下列情況之一，應(yīng)及時(shí)通知甲方：8.3.1經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包

39、、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、分立、股份制改造、與外商合資合作等；8.3.2經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資金發(fā)生變更、股權(quán)變動(dòng)；8.3.3財(cái)務(wù)狀況惡化或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛；8.3.4破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤消；8.3.5住所、電話、法定代表人發(fā)生變更。63擔(dān)保責(zé)任固定條款五、如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時(shí)，無(wú)論是否事先通知本擔(dān)保人，本保證書第、條規(guī)定的連帶償付責(zé)任或和連帶賠償責(zé)任絲毫不受影響，本保證書繼續(xù)有效。本保證項(xiàng)下所有當(dāng)事人變更各自的名稱、地址、合資合同、章程法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)性質(zhì)，或乙方合并、分立、停止、撤銷、解散、破產(chǎn)等；貴行延緩行使擔(dān)保契約項(xiàng)下的任何權(quán)利，或?qū)?yīng)付款

40、項(xiàng)的償付給予任何寬限；保函項(xiàng)下權(quán)利被讓與或轉(zhuǎn)讓；保函有效期應(yīng)甲乙雙方要求予以延展；擔(dān)保契約的任何修改和補(bǔ)充。六、如果保函金額發(fā)生更改，本擔(dān)保書的擔(dān)保責(zé)任不變，仍按最高不超過原保函金額承擔(dān)本擔(dān)保責(zé)任。646.8本反擔(dān)保保證合同不因保證合同及借款合同的任何修改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效。6.9在本反擔(dān)保保證合同有效期內(nèi)貸款人或擔(dān)保人將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，反擔(dān)保人仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。6.10在擔(dān)保人與反擔(dān)保人簽定本反擔(dān)保保證合同之后發(fā)生主債權(quán)人變更之情況（即貸款人發(fā)生變更），只要不增加主債權(quán)金額，反擔(dān)保人仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。6.11在反擔(dān)保保證合同有效期內(nèi)，反擔(dān)保人如

41、再向第三方提供任何形式的擔(dān)保，應(yīng)征得擔(dān)保人的書面同意。6.12本反擔(dān)保保證合同項(xiàng)下的擔(dān)保是反擔(dān)保人的連續(xù)性義務(wù)和責(zé)任，其連續(xù)性不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序的影響，也不因借款人是否破產(chǎn)、無(wú)力清償、喪失企業(yè)資格、更改組織章程，以及發(fā)生任何本質(zhì)上的變更以及向第三人轉(zhuǎn)讓債務(wù)而有任何改變。65 違約責(zé)任9.1乙方在本合同第一條中作虛假陳述與聲明，給甲方造成損失的，應(yīng)予賠償。9.2在本合同生效后。甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行約定義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3因乙方過錯(cuò)造成本合同無(wú)效的，乙方應(yīng)在保證范圍內(nèi)賠償甲方全部損失。667.1若反擔(dān)

42、保人違反本反擔(dān)保保證合同第一條“陳述與保證”的約定作出虛假陳述和聲明，導(dǎo)致本合同無(wú)效或其他后果，給擔(dān)保人造成損失的，反擔(dān)保人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任，反擔(dān)保人應(yīng)向擔(dān)保人賠償借款合同項(xiàng)下全部的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下全部的擔(dān)保費(fèi)、滯納金、逾期保費(fèi)、其它費(fèi)用，和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。7.2若反擔(dān)保人不履行或不完全履行本反擔(dān)保保證合同約定的還款義務(wù)，超過約定還款時(shí)間的，每延長(zhǎng)一日還款，反擔(dān)保人須向擔(dān)保人支付相當(dāng)于逾期還款額的萬(wàn)分之五的違約金。7.3若因反擔(dān)保人過錯(cuò)造成本反擔(dān)保保證合同無(wú)效的，反擔(dān)保人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任，反擔(dān)保人應(yīng)向擔(dān)保人賠償借款合同項(xiàng)下全部的借款本金

43、、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下全部的擔(dān)保費(fèi)、滯納金、逾期保費(fèi)、其它費(fèi)用,和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。因反擔(dān)保人過錯(cuò)造成本反擔(dān)保保證合同無(wú)效的情形包括但不限于：677.3.1反擔(dān)保人無(wú)擔(dān)保人主體資格或法律規(guī)定不允許反擔(dān)保人對(duì)外提供擔(dān)保的情形；7.3.2反擔(dān)保人的董事、經(jīng)理違反中華人民共和國(guó)公司法第六十條的規(guī)定，對(duì)外提供擔(dān)保；7.3.3其他因反擔(dān)保人過錯(cuò)造成本反擔(dān)保保證合同無(wú)效的情況。7.4若反擔(dān)保人違反本反擔(dān)保保證合同6.7項(xiàng)的規(guī)定，擔(dān)保人有權(quán)采取相應(yīng)方式（包括但不限于通過訴訟手段）制止反擔(dān)保人實(shí)施相關(guān)行為。68監(jiān)管條款6.3根據(jù)擔(dān)保人要求提供相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。6.4接