東方集團(tuán)街坊外裝飾方案

1、東方集團(tuán)31街坊建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)段5、6住宅樓工程外裝飾施工方案編制人： 審核人： 審批人： 陜西華達(dá)建筑工程有限公司2011年5月15日一、工程概況：西安東方集團(tuán)有限公司31街坊5、6#高層雙塔式住宅樓工程為地下一層、地上三十三層。該工程位于西安市萬壽南路31街坊內(nèi).結(jié)構(gòu)為高層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu);建筑物耐久年限：50年；建筑工程等級(jí)：一級(jí)；建筑耐火等級(jí):一級(jí)；建設(shè)規(guī)模：462戶;建筑類別:一類高層住宅建筑;地下室人防：平站結(jié)合核六級(jí)、常六級(jí)人防地下室，平時(shí)為自行車庫、133位車位；地下防水等級(jí)級(jí)，配電室防水等級(jí)級(jí)，屋面防水等級(jí)級(jí)。地下室層高為5.45m，地上一層至三十三層層高均為2.90m,風(fēng)機(jī)

2、房層高2。70m，電梯機(jī)房及水箱間層高3.60m,室內(nèi)外高差為-0。45m，建筑物總高度為96.15m；地下室建筑物總長為108。04m，寬度為46.55m，地下室建筑面積4298.6.m2；5#、6#高層住宅樓一層建筑物總長為37。00m，寬度為17。40m，5、6#高層住宅樓地上建筑面積分別為20166。10m2，5#、6高層住宅樓總建筑面積44630.80m2。二、編制依據(jù)：1、施工設(shè)計(jì)藍(lán)圖2、住宅裝飾裝修施工規(guī)范（GB503272001）3、建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）4、外墻貼磚各層選用的材料品種規(guī)格必須符合圖紙及并符合外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ126

3、2000）要求。三、工藝流程:處理基體（外墻抹灰)抹找平層刷結(jié)合層排磚分格彈線水泥基粘貼面磚勾縫劑勾縫清理表面。四、操作規(guī)程：1、基層處理：突出基層的疤瘤應(yīng)先剔平。表面的浮漿、灰塵、嚴(yán)重的油污等雜物要清除干凈.有缺陷的部位要修補(bǔ)襯平。2、抹找平層應(yīng)符合下列要求：（1)當(dāng)基層的平整度、垂直度不能滿足粘貼要求時(shí)要抹找平底灰。（2）吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四角、門窗口邊等部位要吊垂找平。按面磚的規(guī)格尺寸要分處設(shè)點(diǎn)、做控制餅且不大于2m。基層面偏差較大時(shí)要根據(jù)粘貼厚度情況對(duì)基層先做界面結(jié)合層處理，再分層抹灰找平、找正、套方。有坡度要求的部位要做好流水坡向。（3）刮槽前必須將砼面、磚墻面清理干凈基

4、層提前澆水濕潤。含水率需達(dá)到1525，對(duì)于砼基層要先用界面劑做結(jié)合層處理后,再抹找平砂漿。找平底灰根據(jù)基層情況可以局部抹,也可以全抹。抹找平砂漿時(shí)要嚴(yán)格控制垂直度和平整度。找平層表面應(yīng)刮平搓毛，并在終凝后澆水養(yǎng)護(hù),表面允許偏差為平整度3mm，垂直度3mm。3、排磚、分格、彈線應(yīng)符合下列要求：根據(jù)圖紙要求和面磚的規(guī)格尺寸情況，按施工大樣圖和基層尺寸進(jìn)行橫、豎方向排磚，以保證磚縫均勻一致.應(yīng)按要求和效果圖進(jìn)行排磚，接縫寬度5mm，排磚宜用整磚，對(duì)必須使用非整磚的部位,非整磚的寬度不小于整磚寬度的1/3。彈出控制線，作出標(biāo)記.根據(jù)排磚情況進(jìn)行（分段)分格、彈線（掛線），同時(shí)要進(jìn)行面磚標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的處理工作

5、，以控制面磚的出墻尺寸(瓷磚粘貼厚度一般控制在24mm較適宜)垂直度、平整度。4、粘貼面磚應(yīng)符合下列要求:在粘貼前應(yīng)對(duì)面磚進(jìn)行挑選，陶質(zhì)飾面塊材或有吸水較大的飾面塊材在施工的前一天要事先清理粘貼面上的雜物并放入水中浸泡。當(dāng)裝飾塊材表面不冒氣泡時(shí)（一般不超過5h時(shí)間）取出晾干后使用。瓷質(zhì)或石質(zhì)的塊體飾面材料不需浸水。并采用水泥基粘貼面磚宜自上而下粘貼，粘貼厚度宜為48mm,粘貼層初凝前或允許時(shí)間內(nèi)，可調(diào)整面磚的接縫寬度，使之附線并敲實(shí),在初凝后，禁止振動(dòng)或移動(dòng)面磚。陽角用45°切角磚，磚縫要合嚴(yán)，不能用缺棱少有磚。5、水泥基材料拌和：（1)將潔漿水與粘合劑粉料按1：4左右的比例(視氣溫

6、情況可做調(diào)整）加入筒狀的容器內(nèi)進(jìn)行攪拌.（2）加料時(shí),按比例先加水再加干粉料，攪至稠糊狀即可使用。（3）攪料時(shí)最好優(yōu)先選用電動(dòng)攪拌器（低速電鉆夾鋼筋制的攪拌頭）進(jìn)行機(jī)械拌和也可人工用灰鏟、木棍等工具攪拌，但拌和的效果可能要差很多.粘合劑攪拌至均勻的稠糊狀即可使用.攪拌時(shí)間：機(jī)械12min，人工510min。人工拌和時(shí)不得將粘合劑倒在平板上拌和。否則，所拌材料的質(zhì)量無法保證。（4）拌和好的膠粘劑,根據(jù)氣溫情況應(yīng)在24h內(nèi)(以膠粘劑未出現(xiàn)凝結(jié)并能粘附在瓷磚上為限）用完.6、瓷磚粘貼：（1)拌和好的瓷磚粘合劑使用時(shí)可根據(jù)實(shí)際的施工習(xí)慣進(jìn)行操作。可以用專用工具在基層表面涂抹、劃槽后粘貼，也可用常規(guī)工具

7、在瓷磚背面先勾漿后再抹漿粘貼。（2）用專用工具粘貼時(shí)，先用鋼抹在要粘貼飾面塊材的部位表面均勻的抹好一層45mm厚粘合劑（也可用帶齒抹子正手涂抹)，再用帶齒的不銹鋼反手劃槽（劃槽方向不得平行于飾面塊材背面的燕尾槽方向）,劃槽深度根據(jù)飾面塊材情況決定,一般以粘貼好的厚度在23mm為宜。涂抹的粘合劑劃槽后，按事先定好的排磚順序依次將飾面塊材貼在粘合劑上，擠壓密實(shí)并使其平整。必要時(shí)要用橡皮錘等工具敲擊調(diào)整至密實(shí)、平整.(3)背面抹漿粘貼時(shí)，先用抹漿工具將已拌好的粘合劑按已掌握好的粘貼厚度均勻的勾抹在飾面塊材的粘貼面上,然后按事先定好的排磚順序依次將帶漿的飾面塊材粘貼在基層面上，擠壓密實(shí)，使之平整，必要

8、時(shí)可用一定的工具敲擊至密實(shí)、平整。（4)在已做好的粗糙面砂漿基層面（打的底灰砂漿表面經(jīng)搓毛處理過）上粘貼瓷磚時(shí),應(yīng)先用水漿粗糙的砂漿面濕潤，待砂漿表面無明水時(shí)，再用抹灰工具漿拌好的粘合劑用力在粗糙的砂漿面上薄刮一層。然后，按上述的施工方法進(jìn)行瓷磚粘貼.粘貼時(shí)，粘結(jié)層不宜過厚,控制在35mm范圍以內(nèi)較適宜.(5）塊材粘貼后，要及時(shí)調(diào)整和拔正磚縫（根據(jù)氣溫和基層情況一般要在1060 min內(nèi)調(diào)整）。（6)外墻面粘貼瓷磚時(shí)，磚縫中多余的粘合劑要及時(shí)清除，以免影響嵌縫施工。當(dāng)氣溫較高時(shí)，在未嵌縫前，可在貼磚24h后適當(dāng)養(yǎng)護(hù)23d以提高粘結(jié)強(qiáng)度。7、施工應(yīng)注意的事項(xiàng)：（1） 吸水性較大的基層或氣溫較高時(shí)

9、，如粘結(jié)的基層不濕水,粘結(jié)劑與基層接觸后,粘合劑中的水份將被基層吸收一部分或因氣溫影響要蒸發(fā)一部分，這必將影響飾面塊材的粘結(jié)強(qiáng)度。在施工前盡可能的對(duì)基層進(jìn)行澆水濕潤，并做到里潮面干。（2） 基層面上的浮漿等雜物如不清理干凈，有可能出現(xiàn)粘結(jié)層與基層間脫層，最終導(dǎo)致瓷磚空鼓和脫落.（3） 找平抹灰時(shí)，要用界面劑進(jìn)行結(jié)合層處理。否則,找平層易空鼓并將影響飾面塊材的整體粘貼效果和粘貼質(zhì)量。劣質(zhì)的界面劑不要使用，否則找平層易出問題且影響瓷磚的粘貼質(zhì)量。（4） 粘合劑要隨用隨拌，以免浪費(fèi)。已凝結(jié)(已無可塑性）的粘合劑不能再加拌和后使用。否則，粘結(jié)強(qiáng)度和施工質(zhì)量無法保證。（5） 飾面塊材的粘貼面一定要清理干

10、凈（尤其是切邊加工后粘附的粉末)，以免影響粘結(jié)強(qiáng)度。（6） 瓷質(zhì)、石質(zhì)塊材粘貼時(shí),不需要濕水，若已浸水應(yīng)晾干后再粘貼。陶質(zhì)塊材在粘貼的前一天要浸水，待表面晾干后再粘貼使用.否則，粘貼的塊材易滑墜，不好操作。（7） 拌和粘合劑時(shí)要充分?jǐn)嚢杈鶆颍〝嚢钑r(shí)間越長，粘合劑的粘性越大，其粘結(jié)性能也越好，粘結(jié)強(qiáng)度也越高）。拌好的粘合劑不得夾有粉團(tuán)。否則,粘合劑的粘結(jié)力要受影響.（8） 粘合劑貯存時(shí)注意防水、防潮。（9） 受潮和有結(jié)塊的粘合劑不得使用，以免影響粘結(jié)效果.（10） 根據(jù)飾面磚施工及驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定：膠粘劑使用時(shí)環(huán)境溫度應(yīng)在535之間.否則，將影響粘結(jié)強(qiáng)度，并容易造成質(zhì)量事故。8、勾縫劑勾縫應(yīng)符合下列

11、要求：（1） 作業(yè)條件需填縫部位應(yīng)干凈,不得有油污和浮灰等雜物。過分干燥可適當(dāng)灑水濕潤，在表面無明時(shí)方可進(jìn)行填縫。填縫前，瓷磚縫內(nèi)的余漿或其它影響嵌縫的雜物均應(yīng)清除干凈，以免影響效果.（2） 材料拌和將潔凈水與勾縫劑粉料按1：5。2左右的比例（視氣溫情況可做調(diào)整）加入筒狀的容器內(nèi)進(jìn)行攪拌。加料時(shí)，按比例先加水再加干粉料,攪至稠糊狀即可使用。攪料時(shí)最好優(yōu)先選用拌和膩?zhàn)拥碾妱?dòng)攪拌器(電鉆夾鋼筋制的攪拌頭)進(jìn)行機(jī)械拌和，也可人工用灰鏟、木棍等工具攪拌，但拌和的效果可能要差很多。嵌縫劑攪拌至均勻的稠糊狀即可使用。攪拌時(shí)間:機(jī)械12min，人工510min。人工拌和時(shí)不將嵌縫劑倒在平板上拌和。否則，所拌

12、材料的質(zhì)量無法保證。調(diào)均的嵌縫劑根據(jù)氣溫情況應(yīng)在13h內(nèi)用完（以嵌縫劑未出現(xiàn)凝結(jié)并能粘附在瓷磚縫內(nèi)為限）。（3） 工藝流程磚縫清理：清除磚縫內(nèi)的雜物。剔掉縫內(nèi)多余的灰漿)或粘合劑）并清掃干凈。擦拭凈瓷磚縫兩側(cè)粘附在污染物和磚面上的浮灰.磚縫濕潤:對(duì)即將勾縫的部位先適當(dāng)灑水濕潤.勾縫：瓷磚粘貼24h后,即可進(jìn)行勾縫施工。勾縫前先將勾縫的部位適當(dāng)灑水濕潤,然后將調(diào)好的嵌縫劑用要橡膠批板從對(duì)角線方向?qū)⒋u縫填滿，用勾縫溜于將縫內(nèi)的嵌縫劑壓實(shí)，再將磚縫用橡膠批板填滿并用勾縫溜子溜實(shí).刮除磚面上多余的嵌縫劑，用浸過水并擠干水份的海棉擦凈磚面。在嵌縫劑收漿時(shí)再用勾縫溜子將縫內(nèi)的嵌縫劑壓實(shí)、溜光.勾過的灰縫應(yīng)

13、凹進(jìn)磚面23 min為宜。擦拭：待嵌縫劑稍收漿后（即將實(shí)凝時(shí))，用浸過水的海棉（水要擠干）擦拭磚面。擦拭過程中，海棉上粘的灰漿要用水清洗干凈,待磚面表面干后（磚面開始泛白）再用干軟布分別擦凈磚面。（4） 施工應(yīng)注意的事項(xiàng)嵌縫前，瓷磚縫兩側(cè)粘附的污染物一不定期要清除干凈。否則，嵌縫劑與瓷磚縫的粘結(jié)質(zhì)量將受影響.這樣極易在嵌縫劑與瓷磚的界面處出現(xiàn)白色析出物，而影響飾面磚的整體美觀效果。嵌縫時(shí)，縫要填滿，并溜壓密實(shí).否則，易開裂和易滲入雨水，嚴(yán)重時(shí)將出現(xiàn)泛霜和流漿,影響整體美觀。雨淋時(shí)切勿進(jìn)行嵌縫施工。填縫后24h內(nèi)應(yīng)避免淋水。嵌縫劑貯存時(shí)注意防水、防潮。受潮和有結(jié)塊的嵌縫劑不得使用,以免影響填縫的

14、粘結(jié)效果。拌和嵌縫劑時(shí)要充分?jǐn)嚢杈鶆颍〝嚢钑r(shí)間越長,嵌縫劑的粘性越強(qiáng),其粘結(jié)性能和密實(shí)性、防水性也越好）。拌好的嵌縫劑內(nèi)不得夾有粉團(tuán).否則，嵌縫劑的粘結(jié)力和嵌縫效果要受影響.未充分?jǐn)嚢杈鶆虻墓纯p劑或按比例加水（尤其任意加水）拌和的勾縫劑或在勾縫劑中摻雜其它材料時(shí),勾縫在施工中均會(huì)出現(xiàn)析白現(xiàn)象。而且，防水性、密實(shí)性、粘結(jié)性都無法保證。嵌縫劑一定要充分?jǐn)囍脸砗隣畈拍墚a(chǎn)生粘性，這樣才能起到應(yīng)有的作用和效果.拌和平共處太稀或不充分?jǐn)嚢?，嵌縫劑無法產(chǎn)生應(yīng)有的效果，施工質(zhì)量也將受一定影響。嵌縫劑要隨用隨拌，以免浪費(fèi)。已凝結(jié)（已無可塑性）的嵌縫劑不有再加水拌和后使用。勾縫劑施工的最佳環(huán)境溫度在1835之間。

15、低于6時(shí)盡量不要施工.9、質(zhì)量檢測(cè)：在外墻面磚工程的每個(gè)施工工藝流程中，均應(yīng)按規(guī)范要求，每架進(jìn)行驗(yàn)收（驗(yàn)收不上的不準(zhǔn)落架）,并做好施工質(zhì)量檢測(cè)記錄，按建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ11097要求，進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。并符合外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1262000要求.10、現(xiàn)場試驗(yàn)：（1）在施工現(xiàn)場選一塊與實(shí)際相同的粘結(jié)面，先對(duì)表層進(jìn)行徹底清理。若是磚墻面時(shí)，還需進(jìn)行打底抹灰。（2）對(duì)基層進(jìn)行灑水濕潤，待水份表干后，按與施工相同的方法粘貼瓷磚。（3）在氣溫較高或空氣比較干燥時(shí)應(yīng)適當(dāng)給面磚縫中灑水養(yǎng)護(hù)37d。(4）外墻飾面塊材粘貼14d28d時(shí)，可按GB502102001質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

16、與JGJ11097粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,進(jìn)行現(xiàn)場飾面磚粘強(qiáng)度檢驗(yàn)。粘結(jié)強(qiáng)度0。4Mpa為合格。（5）如在試驗(yàn)室進(jìn)行制樣檢驗(yàn),粘結(jié)強(qiáng)度0.6Mpa為合格。外墻飾面磚工程允許偏差及檢驗(yàn)方法序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目允許偏差mm檢驗(yàn)方法1立面垂直2用2m檢測(cè)尺檢查2表面平整2用2m靠尺楔形塞尺檢查3陰、陽角方正2用方尺、塞尺檢查4接縫平直2拉通線檢查5接縫深度1用尺量6接縫寬度1用尺量11、成品保護(hù)1、抹灰層在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和震動(dòng).2、抹灰完成后，表面不得有水泥漿、油漬污染。3、在陽角部位用竹膠合板做成護(hù)角，每邊寬度為50mm×50mm，高度不小于1。5m.以防止施工時(shí)將角部碰壞。4、嚴(yán)

17、禁在表面用鏨子開槽，嚴(yán)禁用其它工具在表面擊打.確需在表面開槽時(shí)，必須采用切割機(jī)進(jìn)行裁割。五、安全生產(chǎn)與文明施工（一、）安全管理制度1、安全技術(shù)交底制:各級(jí)管理人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書面交底。2、班前檢查制：專業(yè)工長必須監(jiān)督和檢查施工方法，專業(yè)分包方對(duì)安全防護(hù)措施是否進(jìn)行了檢查。3、裝飾外腳手架驗(yàn)收制：凡不經(jīng)驗(yàn)收的一律不得投入使用。外腳手架板不齊全、不牢固不得進(jìn)行施工。4、周一安全活動(dòng)制:項(xiàng)目經(jīng)理部每周一組織全體工人進(jìn)行安全教育，對(duì)上一周安全方面存在的問題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本周的安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)做必要的交底。5、定期檢查與隱患整改制:項(xiàng)目經(jīng)理部每周要組織一次安全生產(chǎn)檢查，對(duì)查出的安全隱患制定措施，定時(shí)間

18、，定人員整改，并做好安全隱患整改消項(xiàng)記錄。6、持證上崗制：特殊工種（主要是架子工）必須持有上崗操作證,嚴(yán)禁無證上崗。7、危急情況停工制：一旦出現(xiàn)危險(xiǎn)及職工生命安全險(xiǎn)情，要立即停工，同時(shí)上報(bào),及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。8、實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度與事故報(bào)告制。（二)保證工程施工安全主要措施1、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場的安全工作，嚴(yán)格遵守施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施規(guī)定的有關(guān)安全組織措施。2、現(xiàn)場各工種工程師要對(duì)班組進(jìn)行檢查，認(rèn)真做好分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底工作，被交底人要簽字認(rèn)可。3、對(duì)安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行必要的合理投入，重要?jiǎng)趧?dòng)防護(hù)用品必須購買定點(diǎn)廠家認(rèn)定產(chǎn)品。正確使用個(gè)人安全防護(hù)用品和安全防護(hù)措施,必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶。4、防護(hù)設(shè)備的變動(dòng)必須經(jīng)項(xiàng)目部安全人員批準(zhǔn),變動(dòng)后要有相應(yīng)的防護(hù)措施，作業(yè)完成后按原標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)，所有資料由項(xiàng)目部安全人員管理。5、在