2021最新房屋出售代理合同范本

1、2021最新房屋出售代理合同范本 甲方： 通訊地址： 乙方： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下： 一、代理事項 1、甲方授權(quán)乙方代理出售位于_區(qū)域的房屋，建筑面積_平米，售價為人民幣_萬元整。 2、_（有/無）抵押，抵押人_，抵押金額_。_（有/無）租賃，租賃期限_。 二、代理期限 代理期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_月_天。 三、甲方義務(wù) 1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。 2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授

2、權(quán)公證過的書面委托書。 3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。 4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后_個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。 6、代理期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前_天書面通知乙方，并承擔違約責任。 四、乙方義務(wù) 1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。 2、乙方應(yīng)認真完成甲方授權(quán)的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽訂房屋買賣合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。 3、乙方收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方

3、開具收費票據(jù)。 五、傭金及其他費用 1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的_%計算。 2、甲方與承購人簽訂房屋買賣合同時，即向乙方支付全額（人民幣）的_%傭金。 3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。 4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。 5、支付方式：_。 風險提示： 建議違約責任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔違約責任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。 六、違約責任 1、甲方未如

4、約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應(yīng)按照上述售價的_%向乙方支付違約金。 2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。 3、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)（含個人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的_%作為違約金。 七、合同爭議的解決方法 本合同履行期間發(fā)生爭議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。 八、其他事項 1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。 2、需要補充協(xié)議、確認書、委托書的，必須采取書面形式