有關(guān)商住樓租賃合同_中介租賃寫字樓租賃合同_商住寫字樓租賃合同范文

1、有關(guān)商住樓租賃合同_中介租賃寫字樓租賃合同_商住寫字樓租賃合同 為您提供2022最專業(yè)的租賃合同范本，我們寫合同或是簽合同的時(shí)候一定要嚴(yán)謹(jǐn)，那么什么樣模板的合同才不會(huì)出現(xiàn)問題呢？為您推薦有關(guān)商住樓租賃合同，希望能夠幫助您學(xué)習(xí)更多合同的格式。 有關(guān)商住樓租賃合同訂立合同雙方 出租方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào)): 電話： 地址： 承租方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào)): 電話： 地址： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守： 第一條甲方出租商住樓座落地址_，建筑面積_m2(使用面積_m2) 第二條租期_年,自_年_月_

2、日至_年_月_日,交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn)。 第三條租金和租金交納期及條件： 1.每月租金為人民幣_(tái)元，乙方每?jī)蓚€(gè)月繳納一次租金。 甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金，以支票形式支付。 匯款資料： 抬頭： 帳戶： 帳號(hào)： 2.簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣_(tái)元，合約租期最后兩個(gè)月租金，由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電、煤氣費(fèi)，電話費(fèi)等。 第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法： 1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用； 2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每

3、月自行向有關(guān)部門繳納； 3.電話費(fèi)：甲方向乙方提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路， 每月由乙方自行向有關(guān)部門繳交。 4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi) 由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。 5.租賃期間政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。 第五條出租方與承租方的變更： 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書

4、面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。 第六條乙方的職責(zé)： 1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1向乙方加收滯納金，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。 2.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。 3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意

5、或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。 5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。 7.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。 8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。 9.甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證

6、明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人，擁有對(duì)租賃房屋絕對(duì)的財(cái)產(chǎn)及使用權(quán)，絕對(duì)有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對(duì)租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： 本樓的公共契約定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)； 須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作； 負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。 甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙

7、方享有優(yōu)先權(quán)；但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但必須得到乙方的同意。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租憑房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù)，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號(hào)、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附而為準(zhǔn)。 第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十一條：本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商

8、解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：承租方： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 附頁： 提供家庭電器如下： 空調(diào)機(jī)_臺(tái) 冰箱_臺(tái) 彩色電視機(jī)_臺(tái) 洗衣機(jī)_臺(tái) 電熱水器_臺(tái) 抽油煙機(jī)_臺(tái) 煤氣爐_臺(tái) 提供家具如下： 床_張 書桌_張 沙發(fā)_套_張 茶幾_張 餐桌_張 餐椅_張 相關(guān)推薦 2022年度商住樓租賃合同模板 訂立合同雙方 出租方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào))： 電話： 地址： 承租方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(身份證號(hào))： 電話： 地址： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，

9、甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過雙方協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守： 第一條甲方出租商住樓座落地址_，建筑面積_(使用面積_)。 第二條租期_年，自_年_月_日至_年_月_日，交租期以實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn)。 第三條租金和租金交納期及條件： 1.每月租金為人民幣_(tái)元，乙方每?jī)蓚€(gè)月繳納一次租金。 甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本，乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金，以支票(現(xiàn)金)形式支付。 匯款資料： 抬頭： 帳戶： 帳號(hào)： 2.簽訂本合同后，乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi)，須交納押金，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣_(tái)元，合約租期最后兩個(gè)月租金，由所交押金抵扣。租賃期滿或雙方

10、同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé)清交水電、煤氣費(fèi)，電話費(fèi)等。 第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交辦法： 1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納費(fèi)用; 2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門繳納; 3. 電話費(fèi)：甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路，每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門繳交。 4. 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。 5. 租賃期間政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。 第五條出租方與承租方的變更： 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有

11、權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意，但應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意，且甲方不能無理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。 第六條乙方的職責(zé)： 1. 乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒收租賃房屋按金。 2. 甲

12、、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書面通知，合同方能終止。 3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門。 5. 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。 7

13、. 租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。 8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。 9. 甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料，包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人，擁有對(duì)租賃房屋絕對(duì)的財(cái)產(chǎn)及使用權(quán)，絕對(duì)有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對(duì)租賃房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋而受損失，則甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失。 甲方在租賃期內(nèi)： (1)本樓的公共契約定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);

14、 (2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作; (3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。 甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但必須得到乙方的同意。 第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，乙方不需支付任何租金直至可重新享用租賃房屋，若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀到無法修復(fù)，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須

15、將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第九條甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號(hào)、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附為準(zhǔn)。 第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十一條本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：承租方： 地址：地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 附頁： 提供家庭電器如下： 空調(diào)機(jī)_臺(tái) 冰箱_臺(tái) 彩色電視機(jī)_臺(tái) 洗衣機(jī)_臺(tái) 電熱水器_臺(tái) 抽油煙機(jī)_臺(tái) 煤

16、氣爐_臺(tái) 提供家具如下： 床_張 書桌_張 沙發(fā)_套_張 茶幾_張 餐桌_張 餐椅_張 寫字樓辦公樓租賃合同 出租方：_ 承租方：_有限責(zé)任公司 經(jīng)甲乙雙訪商，達(dá)成以下租賃協(xié)議： 租賃標(biāo)的物己燾賃目標(biāo) 1.甲方將位于_市_路_褐累折辦公樓_樓內(nèi)_層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公應(yīng)用。該層辦公樓原為甲方向_市_公司所租賃的。 租賃期限己燾金 2.租賃時(shí)間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。 3.房錢每月為國(guó)民幣_(tái)元整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_%. 4.房錢以國(guó)民幣統(tǒng)一結(jié)算，按_結(jié)算，先_后_，每月_日前接清。 5.在簽訂折同時(shí)，乙訪向甲方接繳押金國(guó)民幣_(tái)元整。該押金在乙方租賃期滿無違

17、約走動(dòng)撤退退卻還。 6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，房錢按_履走。 甲方的權(quán)害任務(wù) 7.在折同生效后，甲方于_年_月_日將租賃物接付給乙方應(yīng)用，在乙方租賃期間為乙方折理應(yīng)用租賃物供給方即。按約定收與房錢。 8.甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的折理應(yīng)用，乙方_建正原房屋裝建及結(jié)構(gòu)。 9.甲方有權(quán)禁止，并請(qǐng)求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準(zhǔn)，并有書面證明，畸形應(yīng)用時(shí)屬做作磨損的損壞除外。 10.甲方有權(quán)害監(jiān)督乙方安全和消防管理。 11.如因原出租方_市_有限公司企業(yè)整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時(shí)，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責(zé)任。 12.甲方應(yīng)協(xié)

18、助供給給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相干證照所需的各種材料。 乙方的權(quán)害任務(wù) 13.在法律劃定各折同約定領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)用租賃物，不受甲方干涉。 14.非經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用處。 15.按約定接繳房錢，如超過_天不接房錢，甲方有權(quán)終止折同，收回租賃物。 16.接收產(chǎn)權(quán)單位的安全 、消防監(jiān)督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負(fù)完整責(zé)任。 17.折同終止或雙訪商一致結(jié)除折同后，乙方應(yīng)在終止或結(jié)除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。 水電費(fèi)的接繳水電費(fèi)按真際應(yīng)用質(zhì)，每月向甲方結(jié)算。 18.每月按有關(guān)劃定接繳衛(wèi)生清算費(fèi)。 違約責(zé)任 19.乙方未按原協(xié)議按期支付房錢，寫字樓租賃

19、甲方按每日_%收與欠接房錢的滯繳金，超過_天不接房錢，甲方有權(quán)單方面終止折同，收回租賃物。 20.甲乙雙方應(yīng)作佳各應(yīng)用的財(cái)物的安全消防工作，并由_購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自走承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 21.折同終止或依法結(jié)除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲炎蠡日，乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。 22.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結(jié)除折同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 爭(zhēng)議的結(jié)決方法 23.甲乙雙方產(chǎn)生正常爭(zhēng)議時(shí)，原著互諒互讓的準(zhǔn)則通過友愛協(xié)商結(jié)決；雙方產(chǎn)生特別重大的爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的國(guó)民法院提起訴訟。 折同到生效 24.原協(xié)議經(jīng)雙方代表己簽字加蓋公

20、章后莢猶生效。原協(xié)議一式兩份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：_代表己：_ _年_月_日 承租方：_ 代表己：_ _年_月_日 門市樓租賃合同 甲方姓名： 乙方姓名： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議： 門市房位置：xxx號(hào)門市 面積：xx平方米 1、租賃期限：租賃期為自xx202x年xx月xx日至 xx202x年xx月xx日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。 2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年 xxx元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。 3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交