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文檔簡介

1、承包建房合同書通用版甲方(戶主)： 身份證號： (以下簡稱甲方)乙方(承包人)： 身份證號： (以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：一、 工作內容房屋基礎基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、 工程價款與支付方式1. 工程價款：。2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。3. 工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程完工以后支付25%，5%作為質量確保金。質量缺陷責任期為_年

2、。三、 材料與施工組織1. 磚：。2. 砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。3. 水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。4. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并確保滿足甲方的工程進度要求。5. 組織協調：乙方積極組織協調所必須材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。四、 甲乙雙方義務與權利1. 甲方負責現場指導、協調。2. 甲方監(jiān)督乙方工程質量、進度，乙方服務甲方的管理。3. 工程質量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止持續(xù)施工

3、，并責令其返工，直到符合要求為止。4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的修理保養(yǎng)工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量確保金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的確保金。5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。6. 工程進度：乙方依據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承當。五、 其它1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2. 本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程完工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方

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