上海租房合同模板

1、上海租房合同模板出租方 甲方 ：承租方 乙方 ： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?上海市房屋租賃條例?的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況 一 房屋根本情況1、產(chǎn)證編號：2、權(quán) 利 人：3、房屋座落：4、建筑面積： 平方米 二 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他 權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房 屋【已】【未】設(shè)定抵押。三該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、 附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、 標(biāo)準(zhǔn)

2、及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中 加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙 方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途 一 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。二乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān) 部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限 一 甲乙雙方約定，甲方于 年 月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至年月日止。二租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼 續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前 個月，向甲方提

3、出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和限期 一 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 人民 幣元,月租金總計為 人民幣 元大寫：元_整。該房屋租金 【年】【月】 內(nèi)不變。自第 【年】【月】 起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方 在補(bǔ)充條款中約定。二乙方應(yīng)于【每月 日前】【 】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，那么乙方需按日租金的 %支付違約金五、保證金和其他費(fèi)用一甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租 賃保證金，保證金為 個月的租金，即 人民幣元大寫： 元整。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由 乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息歸還乙方。 二 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管