租房出租合同范本

1、租房出租合同范本房屋租賃合同具有租賃合同的一般特征，應適用合同法有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。那么租房出租合同怎么寫呢?以下是在為大家整理的租房出租合同范文，感謝您的欣賞。租房出租合同范文一甲 方 姓名（ 出租方） ： _身份證號碼 ：。乙方姓名（承租方）：身份證號碼：。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_出_ 租給乙方居住使用。一、租房從_ 年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金為 _ 元，繳租為 _ 支付一次，人民幣 （ 大寫） _ 元（ ￥_ 元）。乙方交保證金_ 給甲方，人民幣 （ 大寫 ）_元。三、約定事項1 、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自

2、然災害所造成損失由乙方負責。公共區(qū)域引起火災、水、電、氣災害等和非自然災害所造成損失責任自行承擔，室內(nèi)家用電器損壞、破損等自行承擔。（ 甲乙雙方誰 引起的由誰自行負責承擔） 。如以上責任劃分不清，由甲乙雙方共同承擔。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)， 愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放的安全工作，若造成損失責任自負。3 、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生管理等費用。乙方退房時交清水，電，氣，寬帶和衛(wèi)生管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏

3、。經(jīng)甲方檢查后，由甲方如數(shù)退還保證金。（ 水、電、煤氣、寬帶、衛(wèi)生費等 , 由甲乙雙方共同承擔） 。4 、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷和不可抗性原因（ 比如地 震等） ，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。5 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，并在租賃期滿的前十天支付房租。雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。甲方有權(quán)終止租房協(xié)議。并扣除保證金。四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水表; _ 噸、煤氣 ;立方、電費; _ 度，上述合同如有變更，經(jīng)甲乙

4、雙方協(xié)商一至，方可變更。甲方（出租方） ： 乙方（ 承租方）：甲方電話：乙方電話：年月日年月日租房出租合同范文二出租方 （甲方） ：承租方 （乙方） ：雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議。第一條租賃內(nèi)容1. 甲方將位于 房屋租賃給乙方。 甲方對所出租的房屋 （ 以下簡稱租 賃房）具有合法產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。2. 租賃房建筑面積為 平方米。3. 甲方同意乙方租賃房用途： 。第二條 租賃期限1. 租賃期共 年 : 年 月 日至 年 月 日。甲方于本合同簽署后將租 賃房按現(xiàn)狀交付乙方， 雙方辦理書面交付手續(xù)。 租期自甲方交付房屋 之日起開始計算。租期屆滿未續(xù)租， 乙方

5、在租期屆滿后三日內(nèi)無條件 將租賃房交還給甲方。2. 租賃房主要裝飾、設備、設施及狀態(tài)：第三條租金、保證金及其交納方式1. 第一年租金每月 元，全年租金總額 元。第二年租金在第一年基 礎上遞增 %為每月每平米 元，全年租金總額 元。第三年租金在第二 年基礎上遞增 %為每月每平米元，全年租金總額元。2. 租金按每 （6 個月 /12 個月 ） 支付一次，先付后用。 甲方交付租賃 房給乙方之日起三日內(nèi)乙方支付給甲方首期（年月日至年月日）租金人民幣 元（大寫： ） ，以后每期（ 6 個月 /12個月） 租金提前30 日支付3. 乙方向甲方支付相當于 個月租金的保證金 元( 大寫： ) ，與首 期房屋租

6、金一并交付。租賃期屆滿，乙方退還租賃房，結(jié)清房屋租金及其他物管、水電等費用，若無其他違約行為，甲方無息退還保證金。第四條房屋租賃期間的有關(guān)費用以下費用由乙方承擔，并按規(guī)定自行向有關(guān)單位繳納。如不繳納和拖延繳納，后果自負。(1) 水、電費 ;(2) 天然氣費 ;(3) 電視閉路費 ;(4) 電腦網(wǎng)絡費 ;(5) 物業(yè)管理費 ;(6) 因本合同導致甲方應繳納的租賃合同登記印花稅、 房產(chǎn)稅、土地使用稅、租金收益的所得稅等所有稅費。 第五條 雙方的權(quán)利和義務1.甲方應保證所出租的房屋及設施在交付乙方時處于正常使用狀態(tài)。2. 甲方應按本合同約定按期將租賃房交付乙方使用。3. 乙方應愛護租賃房屋， 如有損

7、壞應修復或照價賠償。 房屋的日常 維護、維修由乙方負責并承擔費用。4. 乙方按照本合同約定使用房屋。 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得轉(zhuǎn) 租、出借租賃房。5. 乙方可根據(jù)使用需要對租賃房進行裝飾， 但不得改變房屋主體結(jié) 構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，不得影響承重負荷，房屋線路不得安裝暗線。裝飾方 案（包括但不限于施工圖、 工藝、用料等 ）須事先得到甲方書面同意后 方可施工。乙方自行辦理清潔、環(huán)保、物業(yè)等審批手續(xù)，甲方協(xié)助 ; 乙方如未經(jīng)相關(guān)部門審批同意不得裝飾施工， 否則自行承擔法律責任 及損失。裝修、裝飾費用由乙方自理 ; 租賃期滿后如雙方未續(xù)簽租賃 合同，甲方有權(quán)要求乙方在歸還租賃房之前對裝修、裝飾拆除，恢復

8、原狀; 如甲方同意保留裝修、裝飾，則裝修、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走（ 但可移動的裝飾物品除外） 。6.乙方在租賃期間經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用及債權(quán)債務等均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。7.乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動，要協(xié) 調(diào)好鄰里關(guān)系。8. 乙方按本協(xié)議第三條約定支付租金、保證金。9. 租賃房的裝飾及附屬設施設備如有損壞或發(fā)生故障， 乙方應修復 或照價賠償。10. 租期屆滿如雙方未簽訂續(xù)租合同，乙方向甲方交還租賃房之前應將其廢棄物運走，垃圾清理，衛(wèi)生打掃干凈。乙方在租賃房內(nèi)的遺 留物視為遺棄物，甲方有權(quán)自行處臵。第六條 乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔責任和損失。第七條 續(xù)租 租賃期屆滿前，乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前3 個月向甲方書面提出，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，否則，甲方有權(quán)在租期屆滿前與他人簽訂該租賃房的租賃合同，該合同在本合同租期屆滿后生效。第八條抵押、轉(zhuǎn)讓1. 甲方有權(quán)依法將租賃房抵押，有權(quán)將租賃房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在甲、乙雙方無約定的情況下，本合同對新的房屋所有者繼續(xù)