武漢市二手房買賣合同

1、_武漢市二手房買賣合同賣方 (下稱甲方 )：買方 (下稱乙方 )：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋， 坐落于武漢，建筑面積_平方米。購房合同號 _ ；發(fā)票號 _ ；第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫 )_第三條本合同簽定之日，按照以下方式付款：1.合同簽定后 7 天內(nèi)，乙方代還武漢農(nóng)村商業(yè)銀行剩余貸款（大寫），2.合同簽定后 7 天內(nèi)，乙方代還擔保公司代償貸款的30%（大寫），3.甲方 “房屋所有權(quán)證 ”和“ 土地使用權(quán)證 ”

2、辦理好后，乙方代還房屋剩余按揭抵押貸款（大寫），精品資料_4.甲方 “房屋所有權(quán)證 ”和“ 土地使用權(quán)證 ”辦理好后，乙方代還擔保公司剩余代償貸款（大寫）。5. 辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)后支付房款人民幣（大寫），甲方負責結(jié)清水、電、氣及物業(yè)管理費，并將房屋交付乙方。第四條甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后_日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，甲方的抵押、按揭等由乙方代還，并不超過房屋總價（大寫）。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔全部責任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，甲方每逾期一日，按照全部房款的0.5% 向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方

3、不解除合同的，每逾期一日按全部房款的0.5% 向甲方支付違約金 ;甲方解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的0.5% 向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在抵押按揭結(jié)清后，攜帶“ 房屋所有權(quán)證 ”和“土地使用權(quán)證 ”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由乙方承擔，在辦理完房屋過戶手續(xù)后的三天內(nèi)，甲乙雙方將該房屋的水、電、氣、有線電視、寬帶、維修資金及物業(yè)更名過戶手續(xù)辦理完畢。第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。精品資料_第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第十條本合同履行中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。賣方 (簽章 )：聯(lián)系地址：身份證號碼：買方 (簽章 )：聯(lián)系地址：身份證號