建設工程施工內部轉包協(xié)議書

1、建設工程施工內部承包協(xié)議書甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方就前進社區(qū)二期安置房工程內部施工承包達成協(xié)議，為保證本工程順利 實施，盡早完成施工任務，按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、要求；遵偶平等、自愿、公平和誠實守信的原則；為明確雙方 責、權、利其協(xié)議內容如下：一、工程概況工程名稱：前進社區(qū)二期安置房工程地點：吉河鎮(zhèn)前進村結構形式：磚混二、工程承包方式及范圍1、乙方承包方式：以大包形式包工包料2、乙方承包范圍：本工程藍圖以內所有工程及本工程中標施工主合同內所有內容。 室內裝飾裝修工程只去掉面層不做（毛墻毛地面），住戶室內所有門安裝

2、不做（進戶門及 單元進戶門除外），弱電管內穿線不做（預埋管除外）衛(wèi)生潔具不安裝、住戶室內燈具按 普通節(jié)能燈泡進行安裝。三、協(xié)議價款計算辦法1、乙方承包價按建筑面積每平方米綜合單價 960元（綜合單價固定任何情況下不做 調整），進行計算總價（不含交鑰匙工程）。平方米造價內已計取相關費稅（公司提 取的管理費用由甲方負責交納）與其相關的費稅由乙方交納。2、建筑面積按設計圖紙遵照現行建筑面積計算規(guī)則要求進行計算，結算建筑面積以實際施工面積為準。3、工程如有變更按甲乙雙方參照中標清單的綜合單價協(xié)商解決，最終以甲乙雙方 現場簽證的變增變減數據在決算總價內增減。四、協(xié)議工程價款支付辦法1、本工程經甲乙雙方協(xié)

3、商，由乙方墊資施工到主體工程完成驗收合格后甲方才能進行撥付進度款。2、主體驗收合格后甲方一次性拔付工程總造價的進度款。工程達到初驗再付總 價工程款，下余工程款待竣工驗收合格、結算報告審計完成后扣除5%的保修金后三 個月內全部付清。五、質量與安全保證金1、乙方在合同簽訂后一日內向甲方交納一萬元做為質量安全履約保證金。如因乙 方原因在質量安全方面給甲方造成損失，甲方有權從保證金中等價扣除。2、在一棟房主體封頂后無質量安全事故發(fā)生，甲方退還乙方 一萬元保證金，所有 工程竣工驗收合格后，甲方退付乙方剩余保證金（保證金不計利息）。六、工程質量及保修質量按現行建筑工程施工驗收規(guī)范合格標準執(zhí)行，如質量達不到

4、要求乙方必須無 條件返工直到達標為止并承擔其所發(fā)生一切費用。工程保修按國家相關規(guī)定執(zhí)行。七、工期工期按中標工期，開工日期以實際開工日期為準。八、安全依據現行建筑施工安全規(guī)范相關標準施工，乙方對所發(fā)生的一切安全事故承擔責 任及其經濟損失。九、甲方責任、權利和義務1、隨時對乙方的工程質量、進度、安全文明施工、財務賬目等監(jiān)督檢查，審核乙方 各種施工方案，參與選定專業(yè)分包班組，選定主要建筑材料。配合乙方進行相關工序驗 收簽署驗收意見。2、對乙方違規(guī)違章行為有權進行制止， 對不符合要求的部位有權提出合理化意見， 乙方如不及時按項目部、公司、監(jiān)理等職能部門提出的整改意見執(zhí)行的，甲方有權給予 乙方200-5

5、000元罰款，對乙方施工質量和安全管理出現嚴重問題的、不聽勸告的、甲方 有權直接接管另行組織施工。3、及時按協(xié)議向乙方拔付工程款，對乙方報送變更增減工程量及時進行簽字確認 辦理現場簽證等事宜。4、協(xié)調處理周邊關系解決施工過程中與外界發(fā)生的矛盾。5、保證施工所需的水、電、路暢通，按時向乙方交付施工場地及施工圖紙等相關資料。十、乙方責任、權利和義務1、乙方作為甲方的施工項目部代理施工，要嚴格執(zhí)行中標施工主合同內容并服從 甲方現場管理代表的統(tǒng)一管理。2、按照相關管理要求及時編制各類施工方案及報表，按照有關規(guī)定辦理有關施工 的安全、環(huán)衛(wèi)、保衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并承擔其費用和責任。3、乙方應建立符合

6、本工程要求的項目管理機構，項目管理人員配備齊全，技術工 種要持證上崗，嚴密組織施工，確?，F場施工人員、管理人員安全，對項目和施工人員 辦理相關保險，配置必需的勞功防護保護用品和防護設備，統(tǒng)一安全帽和服務（費用由 乙方自理），凡施工現場發(fā)生不安全事故，其一切經濟損失均由乙方承擔。4、試驗檢測由乙方負責，具費用由乙方負擔，甲方進行監(jiān)督檢查。5、及時支付施工人員工資，不準拖欠。一旦乙方出現拖欠所屬人員工資和供貨商 貨款及其費用引起糾紛，甲方有權從乙方交納的質保履約金及應付工程款中暫扣與糾紛 金額相等的工程價款，待糾紛解決后再支付給乙方。6、乙方應及時為參建施工人員辦理建筑施工人員意外傷害保險，承擔一切安全事 故經濟損失。7、按照規(guī)定要求向甲方提交三套完整的工程竣工資料十一、安全文明施工安全文明措施費由乙方按照規(guī)定繳納，乙方必須保證專款專用，不得挪作它用，施 工現場必須達到文明施工條件。十二、違約責任1、甲方不能按時支付工程進度款，30天之后，必須承擔應付金額的同期銀行貸款 三倍利息費用。2、乙方不能按約定工期交工遲一天罰 元，提前一大獎 元。十三、未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商后簽署的文件作為合同補遺附件與協(xié)議具有同等法律效果。十四、合同爭議的解決1、甲乙雙方協(xié)商解決。2、第三方調解解決。3、通過工程所在地人民法院訴訟解決。本協(xié)議自雙方簽