電梯設(shè)備維修保養(yǎng)合同協(xié)議書范本 詳細

1、電梯設(shè)備維修保養(yǎng)合同協(xié)議書范本 詳細編號：_電梯設(shè)備修理保養(yǎng)合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日本合同是電梯設(shè)備選購合同合同編號：_和電梯設(shè)備安裝合同_中關(guān)于設(shè)備修理保養(yǎng)事項的商定，是對上述兩個合同的補充，作為合同的乙方，必需對上述合同項下設(shè)備的供貨、安裝調(diào)試、修理保養(yǎng)等效勞負全責。保修期內(nèi)乙方免費供應(yīng)修理保養(yǎng)效勞，在24個月的免費保修期內(nèi)乙方的責任及義務(wù)不少于本合同；免費保修期后乙方供應(yīng)有償修理保養(yǎng)效勞。1.效勞對象乙方對位于的名為內(nèi)的共計臺電梯設(shè)備供應(yīng)修理保養(yǎng)效勞。設(shè)備的詳細規(guī)格參數(shù)詳見電梯設(shè)備選購合同2.效勞期限2.1本合同有效期由電梯設(shè)備選購合同中規(guī)定的保修期完畢之日開頭連續(xù)三年

2、。2.2本合同的期限將如上所述，并受以下條件影響：2.2.1在合同期限內(nèi)，假如乙方?jīng)]有依據(jù)本合同的規(guī)定正常供應(yīng)效勞，甲方將以書面的形式通知乙方(通知內(nèi)容包括違約的具體狀況及甲方欲終止合同的警告), 并且給乙方確定合理的期限(10日)來訂正其違約行為。假如甲方依據(jù)該條款向乙方明確告知了違約行為，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)又沒有即時訂正，甲方可以因此而終止本合同。2.2.2在本合同期限內(nèi)，假如甲方?jīng)]有根據(jù)本合同商定支付保養(yǎng)費用，逾期在30日的，乙方有權(quán)向甲方發(fā)函要求給出書面說明；假如甲方無正值理由逾期60日仍未支付保養(yǎng)費用的，乙方可提早30日書面通知甲方解除本合同。3.設(shè)備修理保養(yǎng)費用3.1本條款所規(guī)定的

3、修理保養(yǎng)費用是針對電梯設(shè)備選購合同_和電梯設(shè)備安裝合同_中商定的整機保修期滿后的效勞制定的，在整機保修期內(nèi)是免費的。3.2 24個月保修期滿后3年的設(shè)備全包方式修理保養(yǎng)費的商定：(單位：元)業(yè)管理單位與乙方簽訂修理保養(yǎng)合同的封頂價格。3.3全包修理保養(yǎng)費中不包括以下幾種費用：3.3.1因甲方用法不當緣由造成設(shè)備損壞；3.3.2因地震等緣由造成的設(shè)備損壞；3.3.3甲方對設(shè)備要求裝飾更新；3.3.4甲方要求對設(shè)備相關(guān)土建進展改造。3.4除上述3.3條商定的幾種狀況外，甲方不需要再交納其它任何設(shè)備修理保養(yǎng)費用。3.4.1當確定此類工作不是乙方的責任，那么要給甲方提交一份由乙方簽署的書面報告以做下一

4、步的打算，乙方將馬上以盡可能少的費用來訂正這些問題，在本合同商定的修復(fù)時間期限內(nèi)，排除全部故障，修復(fù)設(shè)備。4.支付方式24個月整機保修期后，設(shè)備修理保養(yǎng)費的收取根據(jù)每三個月結(jié)算一次，在乙方每完成三個月的修理保養(yǎng)工作以后，向甲方提交一份雙方簽字認可的設(shè)備修理保養(yǎng)合格單，同時向甲方供應(yīng)發(fā)票，甲方在接到發(fā)票以及合格單后的30日內(nèi)，向乙方支付上一期三個月修理保養(yǎng)費用。每月修理保養(yǎng)費用根據(jù)本合同3.2條商定的每年費用進展平均。5.乙方供應(yīng)的修理保養(yǎng)效勞內(nèi)容及擔當?shù)呢熑伟ǖ幌抻谝韵聝?nèi)容：5.1乙方至少每兩周供應(yīng)一次定期保養(yǎng)。5.2乙方供應(yīng)的保養(yǎng)工作須在甲方指定的設(shè)備非繁忙時間進展。5.3乙方自備全部用

5、于修理保養(yǎng)的工具、儀器、材料。5.4供應(yīng)一年365天、每天24小時的應(yīng)急效勞。5.5現(xiàn)場清潔：乙方應(yīng)隨時將全部多余材料、設(shè)備和垃圾清理出其負責的工作場所，保持全部設(shè)備區(qū)域的清潔整齊，滿足甲方的要求。保證其活動不污染和損壞鄰近工作區(qū)域的全部建筑物裝修、底板和設(shè)備，否那么乙方將清潔全部工作區(qū)域并修復(fù)由于其工作造成的損壞，并擔當由此給甲方造成的損失。清潔內(nèi)容包括但不限于：5.5.1定期徹底清潔全部電梯井道內(nèi)壁、機房，電梯井道內(nèi)及機房內(nèi)設(shè)備，轎廂內(nèi)設(shè)備，轎廂頂部，門機、門頭，掌握室內(nèi)設(shè)備。5.5.2定期對客梯內(nèi)部進展清潔。5.6乙方應(yīng)選派閱歷豐富的修理人員到現(xiàn)場作修理保養(yǎng)效勞。5.6.1修理保養(yǎng)人員應(yīng)

6、有國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)。5.6.2修理保養(yǎng)人員應(yīng)有5年以上的修理保養(yǎng)經(jīng)受。5.6.3修理保養(yǎng)人員應(yīng)有修理保養(yǎng)過與本合同同類設(shè)備速度、載重量、驅(qū)動掌握方式等一樣的經(jīng)受。5.6.4乙方須供應(yīng)相關(guān)修理保養(yǎng)人員的名單以及過去的工作經(jīng)受介紹，甲方有權(quán)核實其真實性。5.7乙方須保證設(shè)備始終能平安運行，并且要保證設(shè)備到達電梯設(shè)備選購合同中商定的各種性能指標參數(shù)。5.8接到故障通知后到達現(xiàn)場時間及違約懲罰措施：5.8.1接到故障通知后到達現(xiàn)場時間5.8.1.1假如是發(fā)生設(shè)備困人或人身傷亡事故或其它重大故障，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到到達現(xiàn)場；5.8.1.2假如設(shè)備發(fā)生已停頓運行、設(shè)備不能正常操作如操縱盤操作按鈕失靈或非正

7、常運行如設(shè)備平層精確度超過15毫米、設(shè)備有異響等對乘客產(chǎn)生擔心全影響的故障之類的故障，應(yīng)在45分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場；5.8.1.3假如是一般故障如某層指示燈不亮，但設(shè)備仍舊可以平安運行，那么允許在120分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場。5.8.2違約懲罰：假如乙方不能在上述規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場，每超過規(guī)定時間60分鐘,乙方需要向甲方支付2000元人民幣的違約金。5.9故障修復(fù)時間及違約懲罰措施：5.9.1每次故障的修復(fù)時間不大于3小時；對于電機之類笨重部件需要更換，那么允許適當延長修復(fù)時間但不能超過48小時，其中重量超過1000千克的部件需要更換，修復(fù)時間不能超過72小時。修復(fù)時間從乙方接到故障通知起計算。5.9.2違

8、約懲罰：假如乙方不能在上述規(guī)定時間內(nèi)將故障修復(fù)，每超過規(guī)定時間60分鐘，乙方需要向甲方支付2000元人民幣的違約金。5.10故障停機時間應(yīng)滿足電梯設(shè)備選購合同中設(shè)備技術(shù)標準的商定。故障停機時間每超過規(guī)定值60分鐘，乙方需要向甲方支付10000元人民幣的違約金。假如故障停機時間超過合同規(guī)定值的一倍，那么甲方有權(quán)單方解除本合同。同時根據(jù)本條原那么計算出的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金不能免除。5.11乙方負責每年設(shè)備的法定年檢并擔當相關(guān)費用。5.12乙方擔當在對設(shè)備作修理保養(yǎng)時修理人員發(fā)生人身傷亡事故的責任。5.13乙方擔當修理保養(yǎng)造成的乘客人身傷亡事故等責任。5.14乙方擔當修理保養(yǎng)給甲方或物業(yè)管理公

9、司造成的損失。5.15乙方在效勞時，更換的部件必需采納全新的、經(jīng)設(shè)備整機制造商認可的、在品質(zhì)、型號、制造商等方面與原部件一樣的部件，并且用法設(shè)備整機制造商供應(yīng)或推舉的光滑劑。假如得到甲方的書面批準，也可以采納同等的部件、光滑劑或者更換設(shè)備。需要修理的部件將被重新整修成“新的狀態(tài)。未提早得到甲方的批準，不得將設(shè)備的任何部件撤除帶出物業(yè)。5.16乙方有責任供應(yīng)備品部件的具體庫存清單以及按季度監(jiān)控和報告庫存狀況。甲方可以與乙方一起對相關(guān)的帳目進展檢查，以保證符合規(guī)定。5.17由于乙方供應(yīng)的材料或者部件侵權(quán)或者其進口、用法或者變賣侵害了專利權(quán)、版權(quán)、設(shè)計權(quán)、商標或者學問產(chǎn)權(quán)等導(dǎo)致的索賠，乙方將全額賠償

10、甲方的損失、本錢和費用 (包括律師費用)。5.18本合同商定的修理保養(yǎng)費中包括了修復(fù)設(shè)備全部故障所需的全部部件及人工費用；同時包括與設(shè)備相關(guān)的全部報警/內(nèi)部通信系統(tǒng)、遠程監(jiān)控系統(tǒng)/掌握臺和電梯管理系統(tǒng)。因甲方用法不當或不行抗力緣由除外。5.19本合同商定的修理保養(yǎng)費中還包括設(shè)備的小修、中修、大修所需的部件及人工費用。5.20乙方必需制定具體可行的、得到甲方認可批準的修理保養(yǎng)作業(yè)細那么，修理保養(yǎng)細那么作為本合同附件。6.甲方指定代表及檢查工作的權(quán)利6.1甲方在合同期間可以書面形式指定甲方代表，甲方可以時常指定其它人交換以前指定的代表，并在更換時書面通知乙方。甲方代表可以代表甲方實行本合同項下用法

11、“甲方或“甲方代表一詞所描繪的行動，但依據(jù)本合同其次條規(guī)定，以書面形式通知終止的，或由甲方親自向乙方發(fā)送通知的其它行為除外。6.2甲方保存在需要的時候進展檢查和檢測的權(quán)利，確保乙方履行本合同項下的乙方義務(wù)。上述檢查可以由甲方代表或甲方提名的第三方執(zhí)行。乙方負責供應(yīng)相關(guān)的合格的測試儀器及人員，測試中假如發(fā)生費用，那么由乙方擔當。7.乙方應(yīng)遵紀遵守法律應(yīng)留意全部工作的平安性，乙方同意遵守全部對供應(yīng)效勞的工作場所的全部法律、標準、法規(guī)和規(guī)定。8.維護日志8.1.乙方應(yīng)在各電梯機房內(nèi)保存和展現(xiàn)其愛護性修理方案和工作日志卡。日志應(yīng)包括全部日常維護以及回叫和修理記錄，包括管理人檢查狀況。記錄應(yīng)包括工作完成

12、日期、技術(shù)人員或管理人的姓名和已完成工作的簡要描繪。日志和維護方案應(yīng)保存在各機房內(nèi)。甲方可以隨時檢查和復(fù)印日志和維護方案。9.全部權(quán)設(shè)備及與設(shè)備相關(guān)的圖紙資料的全部權(quán)歸甲方全部。10.違約責任10.1假如乙方?jīng)]能根據(jù)合同商定完成其應(yīng)當擔當?shù)娜蝿?wù)，甲方將有權(quán)從應(yīng)支付的修理保養(yǎng)費用中扣除。假如違約金缺乏以彌補給甲方及其他相關(guān)方造成的損失，那么乙方還應(yīng)向甲方及其他相關(guān)方賠償因此而患病的損失，損失包括但不限于甲方對本工程的重建費用、需向第三方擔當違約或侵權(quán)責任的費用、采納包括臨時租賃房屋等替代措施而發(fā)生的費用、甲方因出售/出租房屋可以預(yù)期的收益該收益根據(jù)市場合理的價格確定、已支付合同價款的利息及銀行費

13、用、運費、保險費、商檢費、倉租費、碼頭裝卸費、政府罰款、訴訟費、仲裁費、律師費、人員交通費、詢問費、鑒定費、重新締約增加的費用。10.2假如乙方?jīng)]有依據(jù)本合同的規(guī)定正常供應(yīng)效勞，甲方將以書面的形式通知乙方(通知內(nèi)容包括違約的具體狀況及甲方欲終止合同的警告), 并且給乙方確定合理的期限(30日)來訂正其違約行為。假如甲方依據(jù)該條款向乙方明確告知了違約行為，乙方在規(guī)定的時間內(nèi)仍未即時訂正，甲方可以因此而終止本合同；同時乙方需要向甲方支付20000元人民幣的違約金。假如由于乙方?jīng)]有根據(jù)正確的方法進展設(shè)備的修理保養(yǎng)而造成設(shè)備的損壞，即使合同終止，乙方也必需擔當將設(shè)備復(fù)原到正常狀態(tài)的全部費用以及擔當由于

14、設(shè)備損壞給甲方及其他相關(guān)方帶來的損失。10.3假如甲方不能按本合同規(guī)定向乙方支付修理保養(yǎng)費用，那么甲方向乙方除了要補交延遲的修理保養(yǎng)費用外，還要支付滯納金根據(jù)延遲局部修理保養(yǎng)費的每月0.5%計算。11.不行抗力指在締結(jié)本合同時所不能預(yù)見的，且對其發(fā)生及其后果是不能避開和不能克制的客觀狀況，例如戰(zhàn)斗、嚴峻火災(zāi)、水災(zāi)、臺風和地震等。11.1假如任何一方受到不行抗力的影響，將立即通知另一方不行抗力的性質(zhì)和程度。11.2雖然本合同做了規(guī)定，假如由于不行抗力的原因延誤和未履行合同下的義務(wù)并已經(jīng)通知對方，任何一方都不應(yīng)被認為違反合同，或者執(zhí)行上的延誤或者未執(zhí)行義務(wù)擔當責任，并且要相應(yīng)調(diào)整履行義務(wù)的時間。11.3假如任何時候，乙方聲明由于不行抗力不能供應(yīng)效勞義務(wù)，甲方將有權(quán)利從任何其它方獲得乙方不能供應(yīng)的這些效勞。同時甲方將有權(quán)從應(yīng)支付的修理保養(yǎng)費中扣除相應(yīng)費用以供應(yīng)給其他方。12.分包、轉(zhuǎn)包乙方未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，