房屋租賃合同說明標準范本

1、房屋租賃合同說明標準范本協(xié)議編號：lx-fs-a44648 房屋租賃合同說明標準范本after negotiation on a certain issue, an agreement is reached and a clause with economic relationship is concluded, so as to protect their respective legitimate rights and interests.編寫：_審批：_時間：_年_月_日a4打印/ 新修訂/ 完好/ 內容可編輯房屋租賃合同說明標準范本用法說明：本協(xié)議資料適用于經(jīng)過會談或共同協(xié)商的某個問題

2、，在獲得全都看法后并訂立的具有經(jīng)濟或其它關系的契約條款，最終實現(xiàn)保障各自的合法權益的結果。資料內容可按真實情況進展條款調整，套用時請認真閱讀。房屋租賃合同范本合同編號簽約地點甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國合同法及其他國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就以下房屋租賃事項訂立本合同。一、租賃房屋情況1、房屋座落：市(縣) ，房屋全部權證號：(或其他產權證明：)2、房屋的建筑構造為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部位與公用分攤建筑面積平方米。實際用法面積平方米。3、裝修及設施狀況(附件一)。二、租賃用處：該房屋僅作

3、(住宅商業(yè)辦公生產用房)用處用法，未經(jīng)甲方同意不得隨便更改。三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按(建筑面積用法面積套間)計價。2、月租金為人民幣(大寫)：￥元。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)。五、房屋租賃期間，甲方保證并擔當以下責任：1、上述房屋符合出租房用法要求。2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提早個月通知乙方。4、甲方負責對房屋及其附著物擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的甲方負責

4、賠償。5、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(物業(yè)費水電費電話費煤氣、閉路電視費寬帶網(wǎng))。6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期內，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常用法的，甲方應負責賠償。8、其他商定：六、房屋租賃期內，乙方保證并擔當以下責任：1、如需對房屋進展改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、因用法不當或其它人為緣由而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償。3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房屋，應提早天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同

5、。未簽訂續(xù)租合同乙方連續(xù)用法房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內所發(fā)生的費用(物業(yè)管理費水電費電話費煤氣、閉路電視費寬帶網(wǎng))。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉變房屋用處，不得擅自分割或轉租。7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。8、其他商定：七、房屋交接商定：合同期滿后天內，甲乙雙方按以下商定條款交接：1、裝修清場商定：乙方應負責(將房屋復原原裝修情況保存租期屆滿時的裝修情況期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件)。2、定金商定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，那么甲方可將定多折抵

6、后剩余局部退還乙方。3、遺留物商定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。4、其他商定：八、違約責任：1、任何一方未能履行本合同商定的條款或違背國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提早解除本合同，所造成的損失由責任一方擔當。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他商定：九、乙方有以下行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：1、將承租的房屋擅自轉租的;2、將承租房屋擅自轉讓、轉借別人或擅自調

7、換用法的;3、擅自拆改承租房屋構造或轉變用處，損壞房屋的;4、拖欠租金連續(xù)_天或累計_天以上的;5、利用承租房屋進展違法違規(guī)活動的。十、甲方有以下行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金，并擔當由此產生的責任。1、甲方拖延交付出租房屋_天以上;2、甲方不擔當修理責任，致使乙方無法正常用法或造成人身損害、財產損失;3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法連續(xù)承租;4、未經(jīng)乙方同意，擅自轉變房屋現(xiàn)狀;5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不行抗力的緣由而使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不擔當責任。因不行歸責于承租人的緣由，致使租賃房屋局部或全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或不支付租金;

8、因租賃房屋局部或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。十二、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當并按時繳納。假設甲方因其它緣由未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。十四、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中假設發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當?shù)胤康禺a管理部門或工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下述第_款方式解決

9、。1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。十六、本合同簽訂后_ 天內，由(甲方甲方托付乙方)依法向所在地房地產管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。十七、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，所在地房地產管理部門備案一份。甲方(簽章) 乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：托付代理人：托付代理人：年月日年月日房屋租賃合同說明1. 本合同文本為示范文本，適用本省范圍內的房屋租賃立契。2. 甲乙雙方應當認真閱讀本合同的各項條款及補充條款，在協(xié)商全都的根底上簽訂合同。3. 對合同文本“中選擇內容，以劃“方式選定;對于實際狀況未發(fā)生或租賃雙方不作商定時，應在空格部位打“×，以示排除。4. 本合同未盡事宜，雙方議定