房產(chǎn)抵押貨款委托書范本

1、房產(chǎn)抵押貨款委托書范本房產(chǎn)抵押貨款托付書范本房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)全部人以房契作為抵押，獲得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)全部者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無用法管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。以下是管他房產(chǎn)抵押托付書的范本，歡送借鑒!房產(chǎn)抵押貨款托付書托付人： _托付人： _受托人： _托付人有坐落于北京市 _ 房產(chǎn)一處，房屋全部權(quán)證編號(hào)：_ ，因托付人不在北京，現(xiàn)托付_ 代為辦理上述房產(chǎn)抵押貸款和出售的如下手續(xù)：1、辦理貸款申請(qǐng)、放貸業(yè)務(wù)及簽署相關(guān)文件，領(lǐng)取相關(guān)資料等相關(guān)手續(xù)，包括簽訂相關(guān)的借款合同及抵押合同、借款申請(qǐng)書等文件;2、屢次辦理房屋抵押登記相關(guān)事宜，領(lǐng)取抵押

2、后的房產(chǎn)證及他項(xiàng)權(quán)利證等;3、辦理銀行、放款單位、個(gè)人、小額貸款公司的提早還款手續(xù)及領(lǐng)取解押材料、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)利證等文件;4、代為到公證處辦理上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的強(qiáng)迫執(zhí)行公證;5、代為接收銀行、放款單位、個(gè)人、小額貸款公司所發(fā)放的款項(xiàng);6、其它與上述房產(chǎn)抵押貸款有關(guān)的一切事宜;7、屢次辦理該房產(chǎn)解除抵押登記手續(xù)、領(lǐng)取房產(chǎn)證8、辦理上述房產(chǎn)進(jìn)展評(píng)估的相關(guān)事宜。受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)及受托期限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)合法文件及行為，托付人均予成認(rèn)，并由托付人擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。受托人有權(quán)轉(zhuǎn)托付。托付期限：自本托付書簽署之日起兩年。托付人簽字：_ 年 _ 月_ 日辦理房產(chǎn)抵押受權(quán)托付書房地產(chǎn)抵押合同簽訂之

3、日起30 日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理登記時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)提交以下文件：(l) 主合同及抵押合同; (2) 抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3) 抵押登記申請(qǐng)書; (4) 國(guó)有土地用法證、房屋全部權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證，共有的房屋還須提交房屋共有權(quán)證和其他共有人同意抵押的證明; (5) 以預(yù)售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預(yù)售合同; (6) 可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (7) 可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料; 如有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告; (8) 登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。登記機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)抵押

4、申請(qǐng)進(jìn)展審核，權(quán)屬清晰、證明材料齊全的，應(yīng)在登記受理之日起15 日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予登記的書面答復(fù)，并予以登記發(fā)證：(l) 以依法獲得房屋全部權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在原房屋全部權(quán)證上作他項(xiàng)權(quán)利記載，交由抵押人收?qǐng)?zhí)，同時(shí)向抵押人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證; (2) 以預(yù)售商品房或在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間開工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。范文：托付人抵押人：男/女，年月日出生身份證號(hào)碼：，聯(lián)絡(luò)電話：托付人共有人：男/女，年月日出生身份證號(hào)碼：，聯(lián)絡(luò)電話：受托人：- 男/ 女，工作單位：身份證號(hào)碼：，聯(lián)絡(luò)電話：抵押人與中國(guó)民生

5、銀行支行下稱抵押權(quán)人于年月日訂立的編號(hào)為的中國(guó)民生銀行個(gè)人住房抵押貸款合同下稱貸款合同商定，將坐落于北京市區(qū)房產(chǎn)房屋全部權(quán)證號(hào)：抵押給抵押權(quán)人，作為歸還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。作為此房產(chǎn)的共有人，亦同意將上述房產(chǎn)依貸款合同之條件抵押給抵押權(quán)人作為歸還貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。抵押人購(gòu)置此房產(chǎn)僅用于，未對(duì)外出租?，F(xiàn)、因故不能親自辦理此房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，特托付代為向北京市區(qū)房屋土地管理局辦理將上述房產(chǎn)抵押予抵押權(quán)人的相關(guān)手續(xù)，托付權(quán)限與期限如下：1、代理權(quán)限為：受托人代理本人辦理抵押登記的一切相關(guān)手續(xù)，有權(quán)代理本人在北京市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書等相關(guān)文件上簽字，本人成認(rèn)其簽字的法律效力，其簽字代表本人