榮城施工組織設計02

1、第一章 編制說明和工程概況第一節(jié) 編制說明一、施工組織設計編制依據(jù)1.施工項目設計資料西安榮城住宅一期工程5#、6#樓工程設計圖紙及圖紙交底；采用的標準圖集。2.施工項目建設地區(qū)工程勘察資料本工程的巖土工程勘察報告書；工程所在地地形地貌、工程地質、水文地質和氣象等自然條件。3.施工項目建設地區(qū)技術經(jīng)濟條件建設地區(qū)交通運輸能力和價格資料、水電供應情況；建設地區(qū)建筑材料、構配件和半成品的供應情況；機電設備和進口材料的采供方式和渠道；建設地區(qū)能夠提供工程分包和勞務分包服務的企業(yè)技術和管理水平等。4.有關國家和地方的方針和政策，現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關技術規(guī)定，陜西省建筑工程99綜合概預算定額。5.工程招

2、標文件的有關要求。6.質量管理體系標準（GB/T19001-2000）、環(huán)境管理體系標準（GB/T24001-1996 idt）、職業(yè)健康安全管理體系標準（GB/T28001-2001）及陜西五建管理體系程序文件和管理手冊；7.本企業(yè)的技術裝備水平、施工能力和管理水平、同類施工項目施工經(jīng)驗和新技術成果。8、本工程施工合同。二、施工組織設計的編制原則1.認真貫徹執(zhí)行國家和地方對工程建設的各項方針和政策，嚴格執(zhí)行工程建設程序。2.遵循建筑施工工藝及其技術規(guī)律，堅持合理的施工程序和施工順序。3.采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡計劃技術和其他現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工作業(yè)，科學地安排冬期和雨

3、季施工項目，保證施工全過程的均衡性和連續(xù)性。4.充分發(fā)揮本企業(yè)高水平的技術裝備的作用，提高施工項目機械化程度，不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。5.盡量采用先進施工技術和新工藝，科學地確定施工方案，嚴格控制工程質量，確保安全施工，努力縮短施工工期，合理降低工程成本。6. 科學地規(guī)劃施工平面圖，盡量減少施工設施和施工用地，合理貯存建設物資。7.充分體現(xiàn)本企業(yè)的質量方針，符合省、市文明工地建設要求和環(huán)境保護要求，充分體現(xiàn)對施工全過程中的各項施工活動在技術、經(jīng)濟、組織、協(xié)調和控制的指導作用。第二節(jié) 工程概況一、工程建設概況1. 工程性質本工程為房地產(chǎn)開發(fā)項目，中高層、高層住宅樓。2.工程建設規(guī)模本工

4、程由西安榮城住宅一期工程標段-5#樓、6#樓兩棟樓組成，總建筑面積：23543.46 m2；建筑層數(shù)：7層、27層；戶數(shù)：244戶。二、工程施工概況1.建筑設計特點和主要內容5#樓:地上7層，建筑面積3415.98m2，建筑高度22.25m；6#樓:地下二層，地上27層，建筑面積20127.48m2，建筑高度80.25m。5#、6#樓的±0.000標高，均是黃海系絕對標高418m。5#、6#樓的結構形式均為剪力墻結構，使用年限為50年，抗震設防烈度為8度，5#樓耐火等級為二級,6#樓耐火等級為一級；6#樓人防地下室的抗力級別：六級，戰(zhàn)時用途為人員掩蔽所，平時為儲藏室、設備用房。地下室

5、防水等級二級(變電站、配電房、發(fā)電機房為級防水等級)，設防做法為砼自防水（抗?jié)B等級S6），3厚高聚物改性瀝青防水卷材。兩道防水設防，側墻、底板、室外的頂板等鋼筋砼結構采用防水砼，抗?jié)B標號為S6，在防水砼的外側為2厚水泥基防水涂料。屋面防水等級II級，防水層合理使用年限15年，保溫屋面為3厚高聚物改性瀝青防水卷材一道與3厚高聚物改性瀝青防水涂膜一道,非保溫屋面為20厚1:2水泥砂漿摻5%防水劑。屋面保溫層為60厚擠塑聚苯板。外墻內保溫為40厚擠塑泡沫保溫板。5#樓設兩部電梯、兩部樓梯; 6#樓設四部電梯、兩部樓梯。門窗工程為防火門、木門、90系列塑鋼窗中空玻璃。墻身砌體：±0.000以

6、下砌體，采用MU10砼空心砌塊,Mb10混合砂漿砌筑,其孔洞用Cb20的砼灌實；±0.000以上, 采用MU5加陶粒大孔砼空心砌塊或砼空心砌塊,Mb5混合砂漿砌筑, ±0.000以下地下室室內砌體采用同±0.000以上相同的填充墻體.外墻面：外墻面為仿石涂料。內墻面：電梯廳、走廊、開敞樓梯間、密閉樓梯間用乳膠漆墻面;大堂用石材墻面;廳、臥室、密閉大陽臺、密閉陽臺、密閉洗衣陽臺、服務陽臺用涂料墻面;廚房、衛(wèi)生間用水泥砂漿墻面.樓地面：電梯廳、走廊、開敞樓梯間(不含底層)用地磚樓面;底層大堂、電梯廳、走廊、開敞樓梯間用石材樓面; 密閉樓梯間用水泥砂漿樓面; 廳、臥室、

7、密閉大陽臺、密閉陽臺用地磚石材復合地板樓面;廚房、衛(wèi)生間、密閉洗衣陽臺、服務陽臺間用防滑地磚樓面. 踢腳：電梯廳、走廊、開敞樓梯間用地磚踢腳; 密閉樓梯間、廳、臥室、密閉大陽臺、密閉陽臺、密閉洗衣陽臺、服務陽臺用水泥砂漿暗踢腳。頂棚：電梯廳、走廊、開敞樓梯間、密閉樓梯間、廳、臥室、密閉大陽臺、密閉陽臺、密閉洗衣陽臺、服務陽臺、廚房、衛(wèi)生間用涂料頂棚; 大堂用防火紙面石膏板吊頂. 屋面：露臺、住宅用上人保溫屋面;樓梯間核心筒、設備機房用非上人保溫屋面;雨蓬用非上人非保溫屋面。2. 結構設計特點和主要內容本工程采用全現(xiàn)澆剪力墻結構，5#樓屬中高層,6#樓屬一類高層,地下室為六級人防。本建筑場地類別

8、為級，剪力墻抗震等級為二級。本工程地基采用鋼筋砼灌注樁，已由甲方施工完畢。工程活荷載設計標準值（KN/m2）：臥室、書房、客廳：2.0；衛(wèi)生間、廚房、餐廳：2.0；屋面：上人2.0；不上人0.5;陽臺：2.5。5#樓剪力墻底部加強區(qū)為一至二層頂（5.680標高）,6 #樓剪力墻底部加強區(qū)為地下室至四層頂（11.480標高）。材料：1）砼等級：5#樓基礎墊層：C10；基礎到主體結構均為: C30;構造柱、圈梁、過梁：C20。6#樓基礎墊層：C15；基礎、地下室外墻及地下室室外的頂板：C30S6；其余結構: C30;構造柱、圈梁、過梁：C20。2）砌體：±0.000以下砌體，采用MU10

9、砼空心砌塊,Mb10混合砂漿砌筑,其孔洞用Cb20的砼灌實；±0.000以上, 采用MU5加陶粒大孔砼空心砌塊或砼空心砌塊,Mb5混合砂漿砌筑, ±0.000以下地下室室內砌體采用同±0.000以上相同的填充墻體.3) 鋼筋:采用HPB235()級鋼筋,HRB335() 級鋼筋, HRB400() 級鋼筋。4）焊條：E43、E50.鋼筋主筋保護層厚度(MM):基礎底板底筋為100；人防區(qū)域內梁為30; 地下室外墻外側及水池的迎水面為50；其余地下室結構:柱為35,梁為35,墻板為25；主體結構: 柱為30,梁為25, 墻板為15。3.設備安裝主要內容和特點安裝工程

10、設計及施工內容有給排水、消防自噴、采暖通風、電氣等。A、給排水排水系統(tǒng)及雨水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)為污廢合流單立管排水系統(tǒng)，底層單獨排出?？照{凝結水為有組織排放，屋面雨水采用建筑外排。消火栓系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)消防初期用水由各樓屋頂水箱提供，地下消火栓加壓泵自蓄水池抽水加壓供給。室外消火栓系統(tǒng)及消防水泵接合器要求室外總體設計人在室外總體設計時統(tǒng)一設計。樓層內設置手提式滅火器。管材及接口：給水管道：除墊層內管道采用PP-R管熱熔連接外，其余采用納米抗菌YM-LPPR型無縫塑鋼襯塑管，專用管件連接。消火栓管道采用焊接鋼管，焊接；閥門連接處采用法蘭連接。排水管道：除地下室潛污泵壓力排水管采用焊接鋼管，焊接或法蘭

11、連接外，其余重力自流排水管采用PPI型低噪音UPVC內螺旋消音排水塑料管。排水橫管及支管采用PPI型低噪音UPVC排水塑料管。雨水管道：采用PPI型專用雨水管。B、電氣供電照明系統(tǒng)：本工程采用YJV22-1KV型電力電纜由室外箱式變電站埋地引入電壓為380V/220V低壓電源，電纜引入建筑物時應穿鋼管保護，電纜室外埋深0.8m。室內所有的照明線路均采用BV-450V/750V型導線穿鋼管沿墻、地、棚暗敷設圖中未注明照明及插座回路導線截面為2.5mm2空調插座回路導線截面均為4mm2，燈具安裝高度低于2.4m時，應增加一根PE線。保安、防雷接地系統(tǒng)保安措施：本工程低壓配電系統(tǒng)的接地型式為TN-S

12、系統(tǒng)，在電纜引入處作重復接地，所有正常時設備的不帶電的金屬外殼，單相三孔插座的接地觸頭，敷線鋼管均應可靠接地。防雷、接地措施：本工程按三類防雷設計，在屋面組成不大于20x20米的避雷網(wǎng)絡，屋面所有金屬構件均應與避雷網(wǎng)可靠焊接，引下線利用柱內2根12主筋，引下線間距不大于25米。進建筑物的各種金屬管道作總等電位聯(lián)結，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結。配電豎井內做專用接地。防雷、工作、重復、弱電接地等采用聯(lián)合接地，接地電阻不大于1歐。有線電視系統(tǒng)采用SYKV-75-12型同軸電纜，將電視信號引至各樓的電視前端箱，再由電視前端箱經(jīng)分支一分配的布線方式，將信號引至每戶的電視插口，分支線采用SYKV-75-5型同

13、軸電纜。電話系統(tǒng)采用HYA型電話電纜引入本樓的電話交接箱，再由總交接箱引至相應的分線箱，分支線采用HPV-2x0.5型電話線。訪客對講系統(tǒng)在單元門設置單元對講主機，每戶設置對講分機。火災自動報警系統(tǒng)按二級保護設計。按規(guī)范在相關部位設置火災報警探測器、聲光報警盒、手動報警按鈕、消防電話、火災事故廣播等。消防信號回路按產(chǎn)品規(guī)定設短路保護器，報警探測器進行巡檢。C、暖通采暖系統(tǒng)熱源由分戶燃氣壁掛爐供給，采用供回水溫度為80/60，壁掛爐安裝在廚房內，煙氣通過煙道排至室外。每戶設一個獨立供暖系統(tǒng)，系統(tǒng)形雙管同程式，住宅內供回管道均設置在本層墊層管槽內，在每組散熱器進水支管上均安裝RTD-G型溫控閥。散

14、熱器均采用鋼制導流翅片管復合式散熱器。墊層內采暖管道采用HK-PPR管材，地面上與散熱器連接的管道采用HK-LPP塑鋼襯塑復合管，與PPR管熱溶連接。通風部分：排風（煙）系統(tǒng)風管采用鍍鋅鋼板制做，風機進出口的軟連接均為防火軟連接。三、 建設地區(qū)自然條件特征西安市碑林區(qū)草場坡新文巷10號,西臨長安街,南近南二環(huán)中段。該工程施工場地狹窄，且處于居民居住稠密區(qū)?？紤]到施工過程中盡力減少施工給周邊居民帶來的各類影響，以及施工的方便，因此，對現(xiàn)場的實際可用范圍必須精心合理布設，對材料堆放、機械布置及臨設規(guī)劃有較高要求。四、施工特點分析1、場地條件：該工程施工場地狹窄，考慮到施工過程中盡量減少給周邊居民帶

15、來的各類影響，以及施工的方便，因此，對現(xiàn)場的實際可用范圍必須精心合理布設，對材料堆放、機械布置及臨設規(guī)劃有較高要求。2、本工程6#樓基礎承臺梁板厚度大。做好基礎部分大體積砼施工時的溫度控制和砼澆筑時的連續(xù)性，防止大體積砼的溫度應力破壞以及基礎抗?jié)B砼出現(xiàn)不必要的施工縫是本工程施工過程中控制的重點。3、本工程以小戶型建筑為主，平面結構復雜，縱橫軸線多，基坑邊固定物少不利于布設控制線網(wǎng),對施工放線的要求高。4、施工質量要求：工程的質量目標為創(chuàng)住宅精品工程，爭創(chuàng)“雁塔杯”，主體結構必須實現(xiàn)清水無粉刷混凝土，對鋼筋、模板、混凝土分項質量要求高。5、本工程外立面復雜，外墻飄窗和陽臺較多，主體結構又須達到清

16、水，此部分模板支設將成為模板施工中的關鍵。6、雨期及冬期的影響：施工總工期內逢冬、雨期，其中基礎及主體施工在雨期，后期裝飾收尾大部分會在冬期施工，因此合理的安排和組織是項目管理中的重中之重。第二章 施工項目管理組織機構第一節(jié) 施工項目管理組織機構項目管理模式：總部服務控制，項目授權管理，專業(yè)施工保障，社會協(xié)力合作。本工程實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理代表公司法人對項目的全過程實施全權管理；公司下設的設施料租賃分公司、機械施工分公司、勞務分公司對項目提供人、材、機等各項資源支持；公司總部的生產(chǎn)部、科技質量部、安全技術處、財務部等各職能部門對項目進行全盤策劃和月度考核，全力、全方位支持項目的運營。一

17、、施工項目管理組織機構設置原則1、結合我公司在多個大型項目建設施工中取得的成功經(jīng)驗，充分發(fā)揮我公司集土建和設備安裝為一體綜合施工能力優(yōu)勢，針對本工程特點，我公司選派具有類似工程管理經(jīng)驗的第一直屬項目部承擔本工程的施工任務。以創(chuàng)造出精美的產(chǎn)品和提供最完善的服務，為建設投資單位實現(xiàn)項目增值。2、為了對本工程的施工進度、施工質量、文明施工等方面進行全面有效控制，順利完成預期指定的質量、進度、安全、文明施工等目標，實現(xiàn)精品工程，我們在本工程施工過程中，建立起在建設單位總協(xié)調管理下的完整項目管理體系，以公司總部為堅強后盾，成立由項目經(jīng)理為核心的項目領導班子，實行項目經(jīng)理負責制，建立崗位責任制，設置項目副

18、經(jīng)理、項目技術負責人等職能部門，從施工計劃安排、施工現(xiàn)場綜合布置、施工工序搭接、協(xié)調，施工質量的控制監(jiān)督及施工現(xiàn)場的管理各方面進行控制。二、施工項目管理組織機構形式圖項目管理組織機構圖核算員資料員第二節(jié) 施工項目經(jīng)理部一、項目經(jīng)理部的任務和作用牢固樹立創(chuàng)精品名牌工程，讓業(yè)主放心滿意的理念，科學組織、精心施工，確保本工程各項奮斗目標的全面實現(xiàn)。二、項目經(jīng)理部的部門設置和人員配備序號姓 名年 齡學 歷職 務職 稱135本 科直屬部經(jīng)理一級項目經(jīng)理（工程師）231本 科項目經(jīng)理一級項目經(jīng)理（工程師） 331大 專項目副經(jīng)理（土建）助理工程師445大 專項目副經(jīng)理（安裝）工程師528大 專項目技術負責

19、助理工程師626本 科木工工長助理工程師740中 專鋼筋工長助理工程師826大 專砼 工 長助理工程師925大 專資料員技術員1028大 專電工工長助理工程師1143中 專水工工長技 師1247中 專材料員助理經(jīng)濟師1325中 專核算員助理工程師1445高 中實驗工技 師1550高 中 質量員技術員1645中 專安全員技術員三、項目經(jīng)理部管理人員職責（一）項目經(jīng)理職責1、認真貫徹國家和上級的有關方針、政策、法規(guī)及公司頒發(fā)的各項規(guī)章制度，自覺保護企業(yè)和職工的利益，加強與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保公司下達的各項經(jīng)濟技術指標的全面完成。2、組織編制工程項目施工組織設計，包括工程進度計劃和技術方案，制定安

20、全生產(chǎn)和質量保證措施，并組織實施。3、根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計劃，組織編制季（月）度施工計劃，包括勞動力、材料、構件和機械設備的使用計劃。據(jù)此與有關部門簽定供需合同，并嚴格履行。4、科學組織和管理進入項目的人、財、物資源，做好人力、物力和機械設備的調配與供應，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。5、組織制定項目經(jīng)理部各類人員的職責權限和各項規(guī)章制度，搞好與公司機關各職能部門的業(yè)務聯(lián)系和經(jīng)濟往來，定期向公司經(jīng)理報告工作。6、嚴格財經(jīng)制度，加強財務、預算管理，正確處理國家、企業(yè)、集體、個人四者之間的利益關系。7、對工程項目有經(jīng)營決策和生產(chǎn)指揮權，凡進入現(xiàn)場的人、財、物有統(tǒng)一的調配使用權。8、在與項目部協(xié)

21、調的基礎上，有聘任項目部管理班子成員和施工班組的權利。 9、有對與項目部班子及施工班組的工資、獎金的分配權，以及按合同的有關規(guī)定對工地職工辭退、獎懲權。 10、有義務承擔履行合同規(guī)定的質量、工期、文明工地施工等要求。（二）項目副經(jīng)理職責1、主要負責協(xié)助項目經(jīng)理開展工作，準確、及時地將項目經(jīng)理的管理思路向管理人員傳輸。2、負責協(xié)調現(xiàn)場各工種之間的配合，合理組織勞動力、機械配置，隨時檢查并督促施工進度計劃的落實。3、對工程進度、質量、安全和文明施工負直接責任。4、負責監(jiān)督和指導新技術、新工藝、新材料在項目上的推廣和應用。（三）技術負責人的職責1、負責貫徹執(zhí)行國家的技術法規(guī)、標準和上級的技術規(guī)定、制

22、度以及項目的技術管理制度。 2、組織有關人員熟悉圖紙及招標文件等技術文件，對圖紙及施工中出現(xiàn)的問題，及時與設計單位、建設單位及監(jiān)理部門協(xié)調解決，并及時辦理文字洽商手續(xù)。3、組織施工方案的編制，待上級審批后向有關人員貫徹落實，并定期檢查施工方案的實施情況。4、監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗記錄及施工實驗記錄，看是否符合規(guī)范及有關規(guī)定，對可能出現(xiàn)的問題及時采取預防措施。 5、組織好接到工程后的第一次設計交底，并做好對各專業(yè)交叉較多、設計要求較高的復雜部位的交底。6、工程竣工后，組織項目技術人員繪制竣工圖，編寫施工總結報告。 7、處理項目工程質量缺陷，發(fā)生質量缺陷應以書面形式及時上報，并制定措施認真處理

23、。 8、開展新技術推廣工作，針對施工項目中所涉及的新工藝、新技術、新材料，根據(jù)設計及使用功能的要求，認真研究，反復推敲，掌握新工藝、新技術、新材料的做法，解決好施工技術難題。9、組織開展技術培訓學習，總結交流技術經(jīng)驗。對于技術要求復雜的項目，應組織參觀學習和技術培訓，并編制工藝流程。 （四）各專業(yè)工長的職責1、認真編制生產(chǎn)計劃和施工方案，組織落實施工工藝、質量及安全技術措施。2、參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、技術復核、設計變更簽證、中間驗收及竣工結算等，監(jiān)督技術資料整理歸檔。3、切實做好操作班組任務交底和技術交底，在成品、半成品的制作上檢查把關，力求降低消耗。4、定期召開班組質量安全動態(tài)分析會，

24、貫徹落實三級安全教育和季節(jié)性的施工措施和“誰施工誰負責安全”的原則。5、組織腳手架、井子架、電器及機械設備等安全技術驗收，落實保養(yǎng)措施。6、協(xié)調各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項目按質按期交付使用。7、參加半月一次的安全檢查并做好整改工作。（五）質量員職責1、向所有檢查范圍的工種，在施工前進行規(guī)范和質量要求技術交底。2、及時進行隱蔽工程驗收和復核，同時按質量評定要求評定分項、分部分項工程質量等級，做到項目齊全、真實、準確。3、對不符合要求的分項及時指導返工補修，做到不符合部位不隱蔽、不漏檢并重新評定質量等級。4、組織管轄區(qū)內的質量互檢，按細則實施獎罰。5、負責對砂漿、混凝土試塊的制作、

25、養(yǎng)護、送檢，并負責其他原材料的復試送檢。6、對各種材料、成品、半成品使用前進行驗收，禁止不合格品的使用。 （六）安全員職責1、貫徹安全的各項規(guī)定，并模范遵守。 2、參與施工組織設計中安全技術措施的制定及審核。3、深入施工現(xiàn)場檢查、監(jiān)督、指導各項安全規(guī)定的落實，消除事故隱患，分析安全動態(tài)、不斷改進安全管理和安全技術措施，定期向項目經(jīng)理匯報安全生產(chǎn)的具體情況。4、負責對職工進行安全生產(chǎn)的三級教育，做好施工中的安全技術交底宣傳工作，會同有關部門搞好特殊工種工人的技術培訓和考核工作。5、正確行使安全否決權，做到獎罰分明，處事公正，同時做好各級職能部門對本工程安全檢查的配合工作。6、負責對現(xiàn)場安全設施的

26、檢查驗收，指導維護工作。7、參與企業(yè)工傷事故的調查和處理，及時總結經(jīng)驗教訓，防止類似事故的重復發(fā)生。（七）材料員職責1、遵紀守法，拒腐、抵歪風。2、及時了解市場信息，要做到四勤：“眼、耳、嘴、腿” 勤，材料要三比一算“比質量、比服務、比運距、算材料的價格”。3、根據(jù)工程進度、材料計劃，及時組織充足施工材料進場。 4、配合質量員對進場材料進行檢查驗收，杜絕以次充好的劣質建材進場用于工程。5、及時提交有關的材料質量證明書。6、根據(jù)安全措施所需的安全材料，編制安全材料供應計劃，并及時提供，負責對進場材料的安全性能檢測。（八）資料員職責1、根據(jù)規(guī)范和當?shù)亟ㄔO主管部門要求，向有關人員進行交底，并落實任務

27、。2、及時收集本工程的技術資料，分門別類整理歸檔。3、協(xié)助班組、質量員做好混凝土、砂漿試塊按齡期試壓，督促做好原材料試驗報告。4、及時督促并配合質量員、班組長，做好分項、分部工程的質量評定記錄等。5、認真做好隱蔽工程的檢驗記錄、工程技術經(jīng)濟簽證，確保資料及時、正確、真實、齊全，與工程進度同步并在施工和今后維修中起指導作用。6、負責項目部技術資料、安全資料的檢查和指導，要求相關人員及時、有效的記錄資料。第三章 施工部署及施工方案第一節(jié) 項目管理目標部署安全管理目標：貫徹“安全第一，預防為主”的方針，杜絕重傷死亡事故發(fā)生，杜絕機械事故；采用有效防護措施，減少輕傷事故的發(fā)生頻率。工程質量目標：合格，

28、其中主體結構砼達到清水無粉刷；爭創(chuàng)“雁塔杯”。工程進度目標：計劃2007年12月30日進行墊層施工，2009年9月5日竣工，總工期控制在640日歷天;文明工地建設目標：科學管理，嚴格控制；確保建成“省級文明工地”。 環(huán)境管理目標：合理利用資源、杜絕資源浪費、預防環(huán)境污染、美化現(xiàn)場環(huán)境。新技術應用目標：積極應用建設部推廣的十項新技術、新工藝，實施六項至七項新技術、新工藝、新材料，確?！笆〖壙萍际痉豆こ獭?。第二節(jié) 施工準備工作一、施工準備工作計劃計劃辦公區(qū)辦公樓、廁所等臨時設施自進場后在20天內全部建成；計劃生活區(qū)在場外租房安置，工人進場前7天就位（要求租房集中在一塊區(qū)域，生活區(qū)內設置共用廁所、職

29、工食堂、門房，由項目部專人集中管理）。生產(chǎn)區(qū)的鋼筋車間、木工車間、庫房及現(xiàn)場道路硬化等臨設在進場后15天內修建完畢；臨時用電及臨時用水隨臨時設施穿插進行，一同就位。二、施工技術準備工作1、熟悉和審查圖紙拿到圖紙后，仔細檢查施工圖是否完整、齊全、并符合國家有關工程設計及施工的方針和政策。檢查施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤，建筑與結構在尺寸、標高和說明上是否一致，熟悉項目的功能要求，土建與安裝設計中有無出入，土建施工的質量標準能否滿足設備安裝的工藝要求。通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀要，發(fā)現(xiàn)的問題通過交底并及時與用戶、監(jiān)理、設計方溝通，掌握擬建工程的特性及應重點注意的問題，給工程的

30、全面施工創(chuàng)造條件。2、各項資料的調查分析根據(jù)建設方提供的地質資料核查工程地質情況和水文情況，決定是否采用特殊措施。開工前，派有關人員對周邊的技術經(jīng)濟條件等進行調查分析，如地材情況、交通狀況、工程協(xié)作單位的施工能力等。預算員作好施工預算及分部工程工料分析，主要構配件及時統(tǒng)計，編制計劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。按施工現(xiàn)場實際情況及以往施工經(jīng)驗詳細編制各分項精品工程策劃及過程方案，制定各部門的工程技術措施，組織各層次的技術交底。3、編制方案和策劃：鋼筋、模板、砼、砌體、裝飾等各分項工程施工方案及精品工程策劃；編制項目質量計劃、項目檢驗計劃、項目成本策劃、項目行政策劃。三、施工機械設備和工程

31、材料物資準備1、施工機械設備投入計劃根據(jù)本工程施工部署及進度計劃，采用商品砼，泵送，鋼筋現(xiàn)場加工。為確保施工機械及設備能夠滿足施工要求，經(jīng)反復研究，決定采用以下措施：（1）項目部設立專職機械修理工二名，電工三名，負責現(xiàn)場所有的設備檢修工作，機械租賃分公司在機械方面對項目部予以大力支持；（2）注重機械設備的使用與維修:施工機械的操作必須定人、定機、定責、定管理；大型及特殊施工設備必須由持證人員操作；設備使用、維護均由專業(yè)技術人員負責，并依據(jù)程序文件及時填寫各項文字資料以便項目部及公司隨時掌握機械的狀態(tài)；（3）本工程工期緊，要求高，尤其后期裝飾工程工期短，工種交叉頻繁，必須配備充足、性能好的施工機

32、械，以保證有足夠的生產(chǎn)能力，并優(yōu)質、安全、如期地完成任務。機械現(xiàn)場布置詳見施工平面布置圖。機械配置情況詳見附表3：主要施工機械設備一覽表。2、主要材料構配件計劃根據(jù)施工圖紙，參考相關的規(guī)范、標準和現(xiàn)場的實際情況，精心計算所需要材料和構配件的數(shù)量，及時編制材料、構配件采購計劃，經(jīng)審核后嚴格執(zhí)行。同時，在材料采購中注意做好以下幾點：（1）材料、構配件供應商的選擇控制以產(chǎn)品質量優(yōu)良、價格合理、施工成品質量優(yōu)良為選型、定位的標準，在已建合格分供方檔案庫及市場調研的基礎上選出信譽最好的材料、構配件供應商。（2）建立物資采購程序采用以樣品或施工好的樣板間為標準，經(jīng)有關部門審核后方可大批量采購。（3）加強材

33、料、構配件的驗收，嚴把質量關凡用于本工程的所有材料、構配件，必須具備出廠合格證、材質化驗單等有效證件。對用于結構工程及裝飾工程、防水工程等分項工程的材料和構配件，按規(guī)范見證取樣送試，合格后方可入庫。（4）重視材料、構配件的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料。（5）材料、構配件的搬運和貯存的要求：A、材料、構配件進場后按照其性能要求堆放；B、易燃、易爆材料單獨存放，專人發(fā)放使用；C、編制具有可操作性的材料、構配件搬運作業(yè)指導書，以避免在搬運過程中的損壞。（6）用于本工程的材料、構配件實行限額領料，并建立領用登記卡，注明使用部位，以便于追溯。詳見附表2：主要材料、構配件計劃表。四、勞動力組織準備

34、項目部貫徹ISO9001質量管理體系要求，在勞務分包方的選擇上，按照公司工程分承包方控制程序，全面考察勞務承包方的資質、質量保證體系、施工業(yè)績，技術能力、服務狀態(tài)，做出評價，建立合格勞務分承包方名錄，擇優(yōu)選用合格勞務分承包方。項目部制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對主要分包方進行考察，經(jīng)廣泛調研、嚴格審查后，推薦三家以上參與競爭，報公司公開招標，經(jīng)過綜合評定最終選定合格、滿意的分包方，能夠保證勞動力人數(shù)不受季節(jié)限制。分包情況說明：主體選擇一家綜合實力強的勞務分包隊伍；水電安裝選擇專業(yè)隊伍；門窗安裝選擇專業(yè)廠家；裝飾裝修選擇專業(yè)裝飾分包企業(yè)；現(xiàn)場零星用工選擇一家具有勞務資質的普工隊伍。詳見附表2

35、：勞動力需求計劃表。五、施工現(xiàn)場準備現(xiàn)場準備主要有臨時用水、臨時用電的布置；塔吊基礎的施工；臨時道路硬化、搭建鋼筋加工車間、木工加工車間、水泥庫房等工作?，F(xiàn)場施工用電負荷計算根據(jù)臨時用電施工規(guī)范和建筑施工手冊，采用估算的方法對施工現(xiàn)場臨時用電負荷進行概算，總用電量按以下公式計算：P=1.051.10(K1P1/cos+K2P2+K3P3+K4P4+K5P5)式中：P供電設備總需要容量（kVA）；K1電動機需要系數(shù)；K2電焊機需要系數(shù)；K3室內照明需要系數(shù)；K4室外照明需要系數(shù)；K5電熱設備需要系數(shù)；P1電動機額定功率之和；P2電焊機額定功率之和；P3室內照明容量；P4室外照明容量；P5電熱設備

36、容量；COS電動機的平均功率因數(shù)（施工現(xiàn)場最高為0.750.78，一般為0.650.75）；照明部分只考慮需要系數(shù)，把現(xiàn)場上用途不同的照明分別乘上相對應的需要系數(shù)，然后加起來就是照明用電的總容量。用電設備組的Ki、COS用電名稱數(shù) 量需要系數(shù)KK數(shù)值備注電動機310臺K10.711-30臺0.630臺以上0.5電焊機310臺K20.610臺以上0.5室內照明K30.8室外照明K41.0電熱水器K50.6現(xiàn)場臨時用電負荷計算表序號用電名稱機械或設備名稱數(shù)量額定功率（kw）總功率（kw）1電動機塔吊(45m)2501002施工雙籠電梯322663鋼筋切斷機25.5114鋼筋調直切斷機28165鋼筋

37、彎曲機2486木工壓刨1447木工平刨1338木工圓鋸2369手提電鋸61.37.810砼振動棒201.51511平板振動器21.12.212砂輪切割機22.24.413蛙式打夯機61.16.6小計2501電焊機電渣壓力焊6201202鋼筋閃光對焊機2801603電焊機41560小計3401室內照明日光燈500.152電腦、打印機100.223其它3小計101室外照明鏑燈43122碘鎢燈101103白熾燈800.18小計301電熱水器5負荷計算：根據(jù)本工程機械設備，計算本工程需要的臨時用電為：P=1.05（K1P1÷cos+K2P2+K3P3+K4P4+K5P5）P=1.05x(0.

38、6x250/0.75+0.5x340+0.8x10+1.0x30+0.6x5)P=431.07 KVA結論：考慮用電機械同時使用的幾率很小，故現(xiàn)場需要400KVA的用電量?，F(xiàn)場臨時用電配電室設計、導線選擇等詳見朝華美域1#-6#商住樓工程臨時用電施工組織設計?，F(xiàn)場臨時用水：本工程臨時用水主要有：消防用水、砼養(yǎng)護用水、砂漿攪拌用水、辦公生活區(qū)用水，根據(jù)有關現(xiàn)場管理資料和施工經(jīng)驗，本工程施工用水采用從市政給水管網(wǎng)接入一根DN100水管既可滿足施工要求。要求項目部另行編制朝華美域1#-6#商住樓工程現(xiàn)場臨時用水方案。第三節(jié) 施工方案一、施工任務劃分與組織安排本工程主要施工任務有：基礎工程、土方回填工

39、程、砼主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電暖及設備安裝工程；施工組織安排詳見施工進度計劃網(wǎng)絡圖。二、施工程序確定1、施工程序原則先地下、后地上，先深、后淺，先土建、后設備，先主體、后圍護，先結構、后裝修。2、施工程序安排a、進入現(xiàn)場后，首先根據(jù)地質勘察報告及現(xiàn)場實際情況對已開挖基坑的邊坡及其支護的穩(wěn)定性進行檢測，對不安全的部位進行加固，確保施工過程的安全；其次對已施工完畢的樁位及樁進行檢驗，以最快的速度做好基礎C15墊層。b、本工程先進行±0.000以下施工，后進行±0.000以上施工。c、主體工程待工程室外回填土施工完后開始施工；地下部分主體與±0.000

40、以上主體施工間有一段施工間歇，以利于對±0.000以下施工中存在的問題進行解析、匯總、思考，為±0.000以上部分結構施工做好鋪墊。d、整個工程施工分為：地下室工程、土建主體、室內外裝飾裝潢、室外工程四個階段，其中機電設備安裝調試穿插進行施工。e、主樓主體施工完后，立即進行其屋面工程的施工，盡早施工斷水，以確保室內工程的展開。f、水電線盒、出屋面和樓面的管道、吊頂內的管線應在樓層吊洞、屋面工程、墻面裝飾、吊頂龍骨施工前進行；管道試壓、電氣線路調試應在乳膠漆面層、吊頂罩面板施工前進行完畢；避免施工破壞和污染。三、施工起點流向整個施工流向由西向東進行,5#、6#樓各分為兩個施工

41、段分別進行流水施工。四、分部分項工程施工順序分部工程施工順序：基礎分部主體分部裝飾分部設備安裝；墻體施工順序：放線鋼筋模板砼砌體；梁板施工順序：放線模板鋼筋砼面層；裝飾工程施工順序：墻面頂面樓地面；五、施工現(xiàn)場水平和垂直運輸方式主體施工階段水平和垂直運輸主要使用2臺40、60米臂長的塔吊進行；裝飾施工階段垂直運輸主要使用5#樓一部升降機,6#樓2部雙籠施工電梯；水平運輸使用架子車進行。六、架子工程施工本樓外架采用懸挑式外架，從二層開始，每四層懸挑一次，布設懸挑工字鋼。在施工中另行專門編制專項施工方案。所有建筑物四周及建筑物通道處均搭設安全防護棚，以保障臨時通道的安全暢通?；A及主體施工時內腳手

42、架采用滿堂架。砌筑架子采用雙排鋼管架子，不得在墻身預留架眼。架子上的站人板寬度不小于600mm，砌筑高度超過3.6m時必須支搭安全網(wǎng)，同時設護身欄桿和擋腳板。詳見朝華美域1#-6#商住樓工程外腳手架施工方案。七、工程測量和控制1.測量儀器選用序號儀器名稱型號規(guī)格單位數(shù)量1水準儀DS3臺22經(jīng)緯儀J2臺13塔尺GT-40B套2450m卷尺G-50把555m卷尺把102.全程高程和軸線控制網(wǎng)建立根據(jù)建筑紅線和標準水準點在建筑物四角及圍墻上設置不宜被破壞的標高、軸線控制點，以形成控制網(wǎng)，并對高程和軸線經(jīng)常復核控制。3.工程定位將甲方提供的坐標點引入施工現(xiàn)場，對該坐標點進行一次復核，建立軸線控制網(wǎng)，確

43、認無誤后進行成果保護。建筑物軸線控制方法：針對結構實際情況，采用內控和外控相結合法，從基礎底板設置內控基準點，使用激光釬垂儀向上投測；外控制線則是將建筑物四個大角處軸線彈于外墻面，使用經(jīng)緯儀或線垂向上引測；通過內外復核實施軸線定位控制。4.標高和軸線施工引測和控制高程用鋼尺向上引測以控制標高，主體施工時在墻、柱鋼筋上用紅油漆標注50控制線，裝飾施工時用墨線標注50控制線，每層施工完后用鋼尺均由一層標高點向上引測進行校核調整。建筑物軸線控制方法：在建筑物底層樓板四角設置10×10cm鋼板作為標準軸線十字控制點，以上每層該處設20×20cm方孔，將軸線位置引向上一層，每兩層用經(jīng)

44、緯儀校核一次。 八、分部分項施工方案1.土方回填本工程土方回填施工按先室外后室內進行?；靥钔敛捎萌斯せ靥?，灰土現(xiàn)場人工過篩拌合，蛙式打夯機夯實。配合比由現(xiàn)場取土送試驗室確定?；彝粱靥钪械氖也捎檬煅b石灰，粉粒應均勻、細滑、干燥，粉頭不超過3?；靥顣r控制土的含水率以19%19.5%為宜，安排專人將大塊土打碎，撿出雜物，攪拌均勻，顏色一致，無大塊土及石灰塊后，運送至坑內進行鋪填，鋪填厚度為每層25cm，壓實系數(shù)0.97。素土回填時土的含水率控制在18.5%左右，每次回填厚度25cm，回填壓實系數(shù)不小于0.95。填土的含水量是決定土方回填質量的關鍵，也是影響土方施工工期的一個重要因素，在雨天前應及時

45、將場內堆土用彩條布覆蓋，四邊壓實。已填部分做好排水，不得有積水，如有必要可用彩條布全部覆蓋?；A回填派專人觀察基坡穩(wěn)定情況，如發(fā)現(xiàn)失穩(wěn)、松動、裂縫、滑坡等不安全現(xiàn)象要及時匯報，要采取有效的預防和防范措施。2.混凝土工程材料：本工程結構混凝土采用商品砼，應注意原材料質量嚴格把關，確保其所供物料符合國家標準及業(yè)主要求，優(yōu)先采用較近生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的材料以便能及時運輸物料到工地現(xiàn)場。試驗：本工程采用商品砼，施工時，必須車車進行砼坍落度的檢測。每臺班應留設三組砼試塊，其中兩組同條件養(yǎng)護試塊、一組標準養(yǎng)護試塊，試塊應注明日期及編號，做好養(yǎng)護并填寫相應試塊記錄備查。澆搗順序：墻梁板鋼筋模板工程完畢后，一次性澆

46、筑混凝土至頂面標高并收平。墻梁板澆搗時則一律用混凝土泵進行垂直運輸，從建筑物一端向另一端推進。澆砼時應有鋼筋、模板工人值班，隨時注意柱根、柱角漏漿、模板加固松馳、鋼筋松動、板筋破壞、墊塊漏放等問題的及時處理和修復。澆筑：澆筑前，應把模板上雜物清理干干凈，用水濕潤模板但不能積水，并仔細檢查模板及其支架、鋼筋、預埋件合格后方可澆筑。澆筑中不得發(fā)生離析現(xiàn)象。振搗：澆筑時應有專人下料，專人搗固，混凝土應分層搗固，每層厚度應為振動棒長度的1.25倍以內。每一振點完成振搗的標志是混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落。插入式振動棒水平移位不應超過其作用半徑的1.5倍，并且插入下層砼不應小于50cm。不得觸模振動和觸

47、筋振動，如發(fā)現(xiàn)模板在振動中松動、變形，應及時調整。施工縫：施工縫的位置要設在構件受剪力最小，且便于施工地方。柱留在梁下50mm100mm處、墻留在板下且高出板底20mm，樓梯留在平臺下或上三級踏步處。施工縫施工時，應清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，不得積水，仔細振搗，使新舊砼結合牢固。養(yǎng)護：澆砼時應及時對板上漏漿進行清理，以免在樓面上產(chǎn)生堆積而對后續(xù)樓面裝飾施工產(chǎn)生影響。對已澆樓面應在其初凝前對其進行糙化處理，以便以后同面層砂漿粘結良好；對澆筑完畢的砼12小時內加以覆蓋和澆水，并養(yǎng)護7天以上，抗?jié)B砼養(yǎng)護14天以上。使混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。對新澆強度低于1.2

48、N/mm2的任何時侯，應禁止在其上踩踏或安裝模板及支架。砼工長在澆筑過程中嚴格控制標高及板面平整度。大體積砼測溫：本工程要求不出現(xiàn)溫度收縮裂縫，應對砼內溫度場情況進行監(jiān)測，控制砼表面與內部的溫度差不超過25攝氏度，方法是在基礎對稱軸上呈對角線布置測點（點與點間距不大于4m，高度方向點與點距離為0.5m），在三維方向不同部位深度埋設20鋼管，砼澆筑完后，對鋼管進行灌滿水，將溫度計放入水中進行測溫，該溫度近似等于砼內部溫度，以便隨時采取措施，保證工程質量。注意事項：砼輸送泵和輸送管有時發(fā)生故障，對此項目部應另行編制專項應急處理措施，拆除泵管內積存的砼若已初凝則嚴禁用于結構砼。樓板澆筑砼時，必須在模

49、板上架設人行通道，嚴禁直接踩踏鋼筋。 3.模板工程±0.000以上:剪力墻、框架柱、梁、板、樓梯、陽臺、飄窗、雨蓬模板均采用12厚竹膠板，60x80方木作為背楞，對拉螺栓連接；支撐體系采用48鋼管腳手架體系?；A筏板:采用磚胎模，基礎承臺梁和±0.000以下剪力墻采用組合鋼模板，模板拼接縫處的螺栓加設彈簧墊片，消除混凝土沖擊對鋼模板連接處形成的錯臺，模板拼縫處加海綿條，并粘貼膠帶紙，徹底消除從該處漏漿。地下室外墻模板：采用帶有止水環(huán)的14對拉螺栓對拉，在螺栓兩端套15厚50x50木塊，待模板拆除后，將木塊剔除，螺栓外露部分切割掉，對其螺栓端頭涂刷防銹漆，然后用與墻砼同標號的

50、微膨脹水泥砂漿粉平。地下室內墻模板：采用14對拉螺栓穿20 PVC對拉，拆模后，用切割機將伸出部分齊墻切掉，并向內鏨20-30mm，用防水砂漿抹平。模板上、下設兩道限位支撐，對限位支撐鋼筋端頭刷防銹漆，限位支撐做成卡具形式在兩排鋼筋上，既限制了兩排鋼筋的寬度，又防止模板靠鋼筋過近，保證鋼筋有足夠的保護層。梁、頂板模板模板的配置：現(xiàn)澆梁、頂板采取支撐+早拆頭+木龍骨+多層膠合板的散支散拆支模方案。龍骨采用60×80木方用于靠墻龍骨，5#槽鋼用于大面積頂板龍骨，間距不大于300mm（如下圖）。為滿足板面平整度要求，全部木方采用壓刨將接觸面的一側刨平。為減少模板的一次投入量，本設計中采用了

51、模板體系早拆技術。早拆技術的應用，將加速模板周轉，可減少模板配置量。頂板模板滿配2層，支撐系統(tǒng)的配置3層。施工中，第3層的模板，從第一層周轉使用。 ±0.000以上剪力墻模施工方法：（1）剪力墻模采用12厚竹膠板進行加工組裝，鋼管扣件及14對拉螺栓進行加固（如下圖）。（2）剪力墻2m以下間距400mm一道，2m以上600mm加固一道。剪力墻模底采用1：3的水泥砂漿找平。（3）所有剪力墻必須拉通線進行控制，接槎處無錯臺、偏軸、扭轉等現(xiàn)象，垂直度必須達到內控(3mm)的要求。（4）本工程5#、6#樓剪力墻形狀相對于中軸基本不對稱，單層面積較小，因此對于5#、6#樓號，剪力墻模板擬配置一整

52、層施工。特殊部位的設計樓梯、陽臺、雨蓬及窗上口部位的凹槽形滴水線，這種線形通常采用抹灰做法，易產(chǎn)生空鼓、裂紋、甚至脫落現(xiàn)象。在本工程的模板施工中，擬采用在模板上釘“米厘條”的做法，使滴水線在結構混凝土施工中一次成型，拆模后將線條拆出即可。模板拆除拆模前應根據(jù)現(xiàn)場同條件砼試塊強度情況，根據(jù)GB50204-2002規(guī)范的要求確定是否可以拆除。項目施工工長拆模前應向技術負責人申請模板拆除令，沒有拆模令不得隨意拆除模板。因本工程梁跨度小，預估7天可進行模板拆除，以盡可能地減少周轉料購置及加快施工進度。不承重的側模板，應在砼強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞時，方可拆除。另外，施工過程中，堆放在

53、操作層結構板上的鋼管、模板、鋼筋等物品不得集中堆放，且須采取墊長方木或架板分解集中荷載、重力物品堆放在結構梁墻上等措施，以免造成結構板裂縫。拉墻筋及構造柱鋼筋為避免拉墻筋埋設位置不規(guī)范或質量不可靠（因混凝土振動過程中可能影響拉墻筋的位置），或因埋設拉墻筋影響模板質量（鉆孔過多，影響墻體漏漿或美觀），采用現(xiàn)有的結構膠植筋技術進行后植筋。4.鋼筋工程1）材料要求本工程鋼筋在場內加工。鋼材應事先抽樣，提出準確的材料計劃，采購符合國家、地方、合同要求的的產(chǎn)品，進場時對規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、合格證仔細核對，并按規(guī)格、型號分開堆放，下墊木枋以防泥、防水，作好有效標識。鋼筋應按批取樣送檢，同規(guī)格不大于60噸為一批，每批爐罐號不多于6個，合格后方可使用。2）配料單編制本工程鋼筋要求應滿足施工圖紙、國家規(guī)范GB50204-2002標準圖集、03G101標準圖集的要求?，F(xiàn)場施工人員應認真學習圖紙精神，領會圖紙設計意圖，并由專業(yè)技術人員負責編制下料表，注意鋼筋的連接辦法（焊接或搭接）、錨固長度、搭接長度、彎曲長度、保護層厚度等具體參數(shù)。配料單經(jīng)項目技術負責人（或鋼筋工長）審核無誤后，再發(fā)至工人手中嚴格按單操作。3）鋼筋加工、制作施工工藝流程 施工準備