綠色建筑節(jié)能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50378-2006

1、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB 50378-2006介紹自2006年6月1日起施行。一、概述在建筑的建造和使用過程中，需要消耗大量的自然資源，同時(shí)增加環(huán)境負(fù)荷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，人類從自然界所獲得的50%以上的物質(zhì)原料用來建造各類建筑及其附屬設(shè)備。這些建筑在建造和使用過程中又消耗了全球能量的50%左右；與建筑有關(guān)的空氣污染、光污染、電磁污染等占環(huán)境總體污染的34%；建筑垃圾占人類活動(dòng)產(chǎn)生垃圾總量的40%。綠色建筑的定義:在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果，將

2、成為未來建筑的主導(dǎo)趨勢。目前，世界各國普遍重視綠色建筑的研究，許多國家和組織都在綠色建筑方面制定了相關(guān)政策和評(píng)價(jià)體系，有的已著手研究編制可持續(xù)建筑標(biāo)準(zhǔn)。由于世界各國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、地理位置和人均資源等條件不同，對(duì)綠色建筑的研究與理解也存在差異。我國政府從基本國情出發(fā)，從人與自然和諧發(fā)展，節(jié)約能源，有效利用資源和保護(hù)環(huán)境的角度，提出發(fā)展“節(jié)能省地型住宅和公共建筑”，主要內(nèi)容是節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材(即“四節(jié)”)與環(huán)境保護(hù)，注重以人為本，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。從這個(gè)意義上講，節(jié)能省地型住宅和公共建筑與綠色建筑、可持續(xù)建筑提法不同，內(nèi)涵相通，具有某種一致性，是具有中國特色的綠色建筑和可持續(xù)建筑理念。我國資源

3、總量和人均資源量都嚴(yán)重不足，同時(shí)我國的消費(fèi)增長速度驚人，在資源再生利用率上也遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家。我國各地區(qū)在氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平與民俗文化等方面都存在巨大差異。我國正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時(shí)期。中國現(xiàn)有建筑總面積400多億平方米，預(yù)計(jì)到2020年還將新增建筑面積約300億平方米。在我國發(fā)展綠色建筑，是一項(xiàng)意義重大而十分迫切的任務(wù)。借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，建立一套適合我國國情的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，反映建筑領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展理念，對(duì)積極引導(dǎo)大力發(fā)展綠色建筑，促進(jìn)節(jié)能省地型住宅和公共建筑的發(fā)展，具有十分重要的意義。二、編制原則1、借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國國情。2、重點(diǎn)突出“四節(jié)”與環(huán)保要

4、求。3、體現(xiàn)過程控制。4、定量和定性相結(jié)合。5、系統(tǒng)性與靈活性相結(jié)合。三、標(biāo)準(zhǔn)簡介標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)價(jià)住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑。標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系包括以下六大指標(biāo)：1）節(jié)地與室外環(huán)境；2）節(jié)能與能源利用；3）節(jié)水與水資源利用；4）節(jié)材與材料資源利用;5）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；6）運(yùn)營管理（住宅建筑）、全生命周期綜合性能（公共建筑）。各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類。其中，控制項(xiàng)為評(píng)為綠色建筑的必備條款；優(yōu)選項(xiàng)主要指實(shí)現(xiàn)難度較大、指標(biāo)要求較高的項(xiàng)目。對(duì)同一對(duì)象，可根據(jù)需要和可能分別提出對(duì)應(yīng)于控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的指標(biāo)要求。綠色建筑的必備條件為全部滿足標(biāo)準(zhǔn)第四章住宅建筑或第五章

5、公共建筑中控制項(xiàng)要求。按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)。對(duì)住宅建筑，原則上以住區(qū)為對(duì)象，也可以單棟住宅為對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)公共建筑，以單體建筑為對(duì)象進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在其投入使用一年后進(jìn)行。熱島強(qiáng)度熱島效應(yīng)是指一個(gè)地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以用兩個(gè)代表性測點(diǎn)的氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點(diǎn)溫度的差值）即熱島強(qiáng)度表示。本標(biāo)準(zhǔn)采用夏季典型日的室外熱島強(qiáng)度T hi（居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值，即8：0018：00之間的氣溫差別平均值）作為評(píng)價(jià)指標(biāo)。對(duì)新建、擴(kuò)建與改建的住宅建筑或公共建筑的評(píng)價(jià)，在其投入使用一年后進(jìn)行。 綠色建筑評(píng)價(jià)

6、的必備條件是；應(yīng)全部滿足本標(biāo)準(zhǔn)中控制項(xiàng)要求。按滿足一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)，見表3.2.4-1、表3.2.4-2。表3.2.4-1 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（住宅建筑）等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)（共40項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共6項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（共9項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（共5項(xiàng)）節(jié)水與水資源利用（共7項(xiàng)）節(jié)材與材料資源利用（共6項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共5項(xiàng)）運(yùn)營管理（共8項(xiàng)）423325-63443627465474表3.2.4-2 劃分綠色建筑等級(jí)的項(xiàng)數(shù)要求（公共建筑）等級(jí)一般項(xiàng)數(shù)（共43項(xiàng)）優(yōu)選項(xiàng)數(shù)（共21項(xiàng)）節(jié)地與室外環(huán)境（共8項(xiàng)）節(jié)能與能源利用（共10項(xiàng)）節(jié)水與水資源利用（共6項(xiàng)）節(jié)材

7、與材料資源利用（共5項(xiàng)）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共7項(xiàng)）全生命周期綜合性能（共7項(xiàng)）352223-563344678446613注：根據(jù)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點(diǎn)，符合條件的項(xiàng)數(shù)可能會(huì)減少，表中對(duì)一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的要求可按比例調(diào)整。4 住宅建筑4.1 節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)（控制項(xiàng)為評(píng)為綠色建筑的必備條款，必須全部滿足，才能參評(píng)）1.建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。2.住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.綠化種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件

8、的鄉(xiāng)土植物，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少，對(duì)人體無害的植物。 4.住區(qū)的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積 1-2/人。一般項(xiàng)（共9項(xiàng)）滿足其中4項(xiàng)得1個(gè)，滿足其中6項(xiàng)得2個(gè)，滿足其中7項(xiàng)得3個(gè)，根據(jù)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等特點(diǎn)，符合條件的項(xiàng)數(shù)可能會(huì)減少，表中對(duì)一般項(xiàng)數(shù)和優(yōu)選項(xiàng)數(shù)的要求可按比例調(diào)整。1.選用已開發(fā)且具城市改造潛力的用地或在廢棄場地上進(jìn)行建設(shè)；若為已被污染的廢棄地，需要對(duì)污染土地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。3.住區(qū)內(nèi)部及附近無污染散發(fā)源。4.住區(qū)環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。5.住區(qū)室外日平

9、均熱島強(qiáng)度不高于1.5。6.住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。7.根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點(diǎn)，栽植多種類型植物，喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，喬木量3株/100m²綠地面積。8.選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。9.住區(qū)非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮蔭。場地透水指標(biāo)符合以下規(guī)定：透水率>0.5×(1-建筑覆蓋率） 透水率：開發(fā)后基地透水面積÷基地總面積優(yōu)選項(xiàng)4.1.14開發(fā)利用地下空間，如利用地下空間作公共活動(dòng)場所、停車庫

10、或儲(chǔ)藏室等用途。4.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)4.2.1住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家和地方居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.2當(dāng)設(shè)計(jì)采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)（能效比）應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值。 4.2.3設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采取室溫調(diào)節(jié)和熱量計(jì)量設(shè)施。一般項(xiàng)4.2.4利用場地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，采取有效的遮陽措施，充分利用自然通風(fēng)和天然采光。4.2.5選用效率高的用能設(shè)備，如選用高效節(jié)能電梯。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單

11、位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定。4.2.6當(dāng)設(shè)計(jì)采用集中空調(diào)（含戶式中央空調(diào)）系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)（能效比）比國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。4.2.7公共場所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，并采取其它節(jié)能控制措施，其照明功率密度符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034的規(guī)定。在自然采光的區(qū)域設(shè)定時(shí)或光電控制的照明系統(tǒng)。4.2.8設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采用能量回收系統(tǒng)（裝置）。4.2.9根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。可再生能源的?/p>

12、用占建筑總能耗的比例大于5%。優(yōu)選項(xiàng)4.2.10采暖和（或）空調(diào)能耗不高于國家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%。4.2.11可再生能源的使用占建筑總能耗的比例大于10%。4.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)4.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源的利用。4.3.2設(shè)置完善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。4.3.3設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，采用建筑自身優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為再生水源的，實(shí)施分質(zhì)排水。4.3.4用水分戶、分用途設(shè)置計(jì)量儀表，并采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。 4.3.5采用節(jié)水器具和設(shè)備，節(jié)水率不低于8。一般項(xiàng)4.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水

13、徑流途徑，降低地表徑流，采用多種滲透措施增加雨水滲透量。 4.3.7綠化用水、景觀用水等非飲用水采用非傳統(tǒng)水源。4.3.8綠化灌溉采取微灌、滲灌、低壓管灌等節(jié)水高效灌溉方式。4.3.9在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。4.3.10在降雨量大的缺水地區(qū)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水處理及利用方案。4.3.11使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。4.3.12采用非傳統(tǒng)水源時(shí)，非傳統(tǒng)水源利用率不小于10。 優(yōu)選項(xiàng)4.3.13非傳統(tǒng)水源利用率不低于304.4 節(jié)材與材料資

14、源利用控制項(xiàng)4.4.1室內(nèi)裝飾裝修材料滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；其中材料中有害物質(zhì)含量滿足室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量GB1858018588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求。4.4.2 采用集約化生產(chǎn)的建筑材料、構(gòu)件和部品，減少現(xiàn)場加工。一般項(xiàng)4.4.3建筑材料就地取材，至少20%(按價(jià)值計(jì))的建筑材料產(chǎn)于距施工現(xiàn)場500公里范圍內(nèi)。4.4.4使用耐久性好的建筑材料，如高強(qiáng)度鋼、高性能混凝土、高性能混凝土外加劑等。4.4.5將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物中可循環(huán)利用、可再生利用的建筑材料分離回收和再利用。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再利用的材料（按價(jià)

15、值計(jì)）占總建筑材料的5；可再循環(huán)材料（按價(jià)值計(jì)）占所用總建筑材料的10。4.4.6在保證性能的前提下，優(yōu)先使用利用工業(yè)或生活廢棄物生產(chǎn)的建筑材料。4.4.7使用可改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能性裝飾裝修材料。4.4.8結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，避免重復(fù)裝修與材料浪費(fèi)。優(yōu)選項(xiàng)4.4.9采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。4.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)4.5.1每套住宅至少有1個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.5.2臥室、起居室（廳）、廚房設(shè)置外窗，窗地面積比不小于1/7。當(dāng)一套住宅設(shè)有1個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有一個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。

16、4.5.3對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施，臥室、起居室的允許噪聲級(jí)在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45 dB（A聲級(jí)），夜間不大于35 dB（A聲級(jí)）。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于70dB。外窗和戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB。 4.5.4居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積不小于該房間地板面積的1/20。4.5.5室內(nèi)空氣質(zhì)量符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定。一般項(xiàng)4.5.6居住空間開窗能有良好的視野，且避免居住空間之間的視線干擾。4.5.7圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)符合民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176的規(guī)定。4.5.8設(shè)采暖

17、和（或）空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控。4.5.9采用可調(diào)節(jié)外遮陽，防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。4.5.10設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置，利于住戶的健康和舒適。4.6運(yùn)營管理控制項(xiàng)4.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.2住宅水、電、燃?xì)?，采暖與（或）空調(diào)分戶、分類計(jì)量與收費(fèi)。4.6.3制定垃圾管理的制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類收集，防止垃圾無序傾倒和二次污染。4.6.4設(shè)置密閉的垃圾容器，生活垃圾采用袋裝化存放，保持垃圾容器清潔、無異味。4.6.5制定并實(shí)施施工項(xiàng)目節(jié)能與節(jié)水的具體措施。4.6.6制定并實(shí)施施工項(xiàng)目保護(hù)

18、環(huán)境具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對(duì)場地周邊區(qū)域的影響。一般項(xiàng)4.6.7垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施，存放垃圾能及時(shí)清運(yùn)、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。4.6.8智能化系統(tǒng)定位正確、采用的技術(shù)先進(jìn)實(shí)用、系統(tǒng)可擴(kuò)充性強(qiáng)，能較長時(shí)間的滿足應(yīng)用需求；達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置。4.6.9采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害。4.6.10栽種和移植的樹木成活率>90%，植物生長狀態(tài)良好。4.6.11施工單位制定建筑廢棄物管理計(jì)劃，建筑廢棄物回收利用

19、率達(dá)到30%以上。4.6.12建筑施工企業(yè)和物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。4.6.13垃圾分類回收率（實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例）達(dá)90%。4.6.14設(shè)計(jì)為改造和更換設(shè)備、管道提供便利。優(yōu)選項(xiàng)4.6.15對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房, 垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。 5 公共建筑5.1 節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)5.1.1場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。5.1.2建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無危害性電磁輻射及火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。5.1.

20、3 不對(duì)周邊居民區(qū)及交通道路造成光污染。一般項(xiàng)5.1.4 充分開發(fā)利用地下空間作為公共活動(dòng)場所、停車庫或設(shè)備房等。5.1.5 場地到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m。5.1.6 充分考慮建筑周邊、廣場、道路、停車場的綠化和遮蔭，綠地率高于國家及相關(guān)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.7綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化，減少單純的草坪綠化。5.1.8 綠化修剪和灌溉及時(shí)，綠地內(nèi)無裸露土壤，綠化用地土壤厚度、土質(zhì)條件滿足植物的需要。5.1.9 場地內(nèi)無嚴(yán)重污染空氣環(huán)境的污染源。5.1.10 場地環(huán)境噪聲符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。5.1.11 室外風(fēng)環(huán)

21、境利于建筑通風(fēng)和冬季人員行走舒適。優(yōu)選項(xiàng)5.1.12 充分保護(hù)和利用原有場地上有價(jià)值的樹木、水塘、水系等，采取措施提高土地生態(tài)價(jià)值。5.1.13 選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)或?yàn)楣I(yè)廠房改造。5.1.14 道路和地面停車場采用透水地面，場地透水指標(biāo)符合以下規(guī)定：透水率>0.5×(1-建筑覆蓋率）透水率：開發(fā)后基地透水面積÷基地總面積5.2 節(jié)能與能源利用控制項(xiàng)5.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合國家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。5.2.3建筑采暖與空調(diào)熱源選擇，符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50

22、189第5.4.2條的規(guī)定。5.2.4照明采用高效光源和高效燈具或采取其它節(jié)能控制措施。5.2.5對(duì)于新建、改建和擴(kuò)建的公共建筑，應(yīng)根據(jù)用戶等情況，對(duì)冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。一般項(xiàng)5.2.6 建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開主導(dǎo)風(fēng)向，夏季則利于自然通風(fēng)。建筑主朝向選擇本地區(qū)最佳朝向或接近最佳朝向。5.2.7 建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，透明幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。5.2.8 建筑外窗的氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測方法GB7107規(guī)定的4級(jí)要求。5.2.9 采用適宜的蓄冷蓄熱技術(shù)和新型節(jié)能的空氣調(diào)節(jié)方式。5.2.10 采取切

23、實(shí)有效的熱回收措施，設(shè)計(jì)為可以直接利用室外新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)。5.2.11 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)在建筑部分負(fù)荷和部分空間利用時(shí)不降低能源利用效率。5.2.12 風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。5.2.13 建筑需蒸汽或生活熱水選用余熱或廢熱利用等方式提供。5.2.14 采用太陽能、地?zé)帷L(fēng)能等可再生能源利用技術(shù)。5.2.15 樓宇自控系統(tǒng)功能完善，各子系統(tǒng)均能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)檢測與控制。優(yōu)選項(xiàng)5.2.16 建筑屋面采用種植屋面技術(shù)。5.2.17 對(duì)于直接以天然氣作為一次能源的系統(tǒng)，采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)和回收燃?xì)庥酂岬娜細(xì)鉄?/p>

24、泵技術(shù)，提高能源的綜合利用率。5.2.18 可再生能源的使用占建筑總能耗的比例大于5%。5.2.19 建筑冷熱源、空調(diào)輸配系統(tǒng)、照明、生活熱水等部分能耗實(shí)現(xiàn)分項(xiàng)和分區(qū)域計(jì)量。5.3 節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)5.3.1根據(jù)建筑類型、氣候條件、用水習(xí)慣等制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌考慮傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)水源的利用，降低用水定額。5.3.2設(shè)置完善的供水系統(tǒng)，水質(zhì)達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，且水壓穩(wěn)定、可靠。5.3.4 管材、管道附件及設(shè)備等供水設(shè)施的選取和運(yùn)行不應(yīng)對(duì)供水造成二次污染，并應(yīng)設(shè)置用水計(jì)量儀表和采取有效措施防止和檢測管道滲漏。5.3.5 合理選用節(jié)水器具，節(jié)水率大于25。一般項(xiàng)5.3.6 在降雨量大的

25、缺水地區(qū)，選擇經(jīng)濟(jì)、適用的雨水處理及利用方案。5.3.7在缺水地區(qū)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。5.3.8采用微灌、滲灌、低壓管灌等綠化灌溉方式，與傳統(tǒng)方法相比節(jié)水率不低于10%。5.3.9 優(yōu)先采用雨水和再生水進(jìn)行灌溉。5.3.10 游泳池選用技術(shù)先進(jìn)的循環(huán)水處理設(shè)備，采用節(jié)水和衛(wèi)生的換水方式。5.3.11 景觀用水采用非傳統(tǒng)水源，且用水安全。優(yōu)選項(xiàng)5.3.12 沿海缺水地區(qū)直接利用海水沖廁，且用水安全。5.3.13辦公樓、商場類建筑中非傳統(tǒng)水源利用率在60以上。5.4 節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)5.4.1 建筑

26、材料中有害物質(zhì)滿足室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量GB1858018588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求。5.4.2 室內(nèi)裝飾裝修材料對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量的影響符合民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定。一般項(xiàng)5.4.3 施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總用量70以上（按重量計(jì)）。5.4.4使用耐久性好建筑材料，如高強(qiáng)度鋼、高性能混凝土等建筑材料。5.4.5 使用可改善室內(nèi)空氣環(huán)境的功能性裝飾裝修材料。5.4.6 結(jié)構(gòu)施工與裝修工程一次施工到位，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，裝修時(shí)避免重復(fù)裝修與材料浪費(fèi)。5.4.7 在保證性能的前提下，優(yōu)先使用工業(yè)或生活廢棄物

27、生產(chǎn)的建筑材料。優(yōu)選項(xiàng)5.4.8 從全生命周期（包括材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸、使用、維護(hù)、廢棄、再生利用等）評(píng)價(jià)并優(yōu)選所用建筑材料。5.4.9采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑結(jié)構(gòu)體系。5.5 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)5.5.1 采用中央空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)滿足設(shè)計(jì)要求。5.5.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部或表面無冷凝現(xiàn)象。5.5.3采用中央空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，且新風(fēng)采氣口的設(shè)置能保證所吸入的空氣為室外新鮮空氣。5.5.4室內(nèi)空氣中污染物濃度滿足民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325的規(guī)定要求。空調(diào)系統(tǒng)的過濾器、風(fēng)機(jī)盤管和風(fēng)道等定期清洗或更換。5.5.5 建筑外窗的隔聲性能達(dá)到建筑外窗空氣聲隔聲性能分級(jí)及其檢測方法GB 8485中II級(jí)以上要求。5.5.6建筑室內(nèi)采光滿足建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB T50033的要求。5.5.7建筑室內(nèi)照明質(zhì)量滿足建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB