律師聘用合同書(shū)范本3篇2018新

1、訂立合同雙方：律師聘用合同書(shū)范本 3 篇 2018 新4 / 4出租方： ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方： ,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方為調(diào)劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù) 市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分磋商,訂立本合同,以便配合遵守。第一條出租房屋座落地址： 。第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量（見(jiàn)下表）房屋名稱(chēng)（樓、正、廂、平、廈規(guī)格等級(jí)間數(shù)（間） 面積（平方米）平方米單價(jià)（元） 年租賃金額（元） 門(mén)數(shù)（合）窗數(shù)（眼）地面質(zhì)量（土、磚、水泥） 第三條租賃期限租期為 年 月,從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),

2、將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月 天內(nèi)交清,交租金地點(diǎn)在 。房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)磋商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實(shí)際水平磋商議定。出租方不得任意抬高租金。第五條出租方與承租方的變更1租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征得乙方同意,但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利,承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 2租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的

3、第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任 1甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 計(jì)算,向乙方償付違約金。 2租賃期間,出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷(xiāo)租金。3出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任 1乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果

4、拖欠租金,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá) 月以上,甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金,并可收回出租之房屋。 2租賃期間,房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計(jì)算。 4租賃期間,乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗, 須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 5租賃期間或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。 6租賃期滿(mǎn)或合