綠源要蔬菜冷藏保鮮基地建設(shè)項目可行性研究報告

1、扎西大通綠源林蔬菜冷藏保鮮基地可行性研究報告扎西大通綠源林蔬菜冷藏保鮮基地內(nèi)蒙古冰山工程設(shè)計咨詢有限公司1 總論錯誤!未定義書簽1.1項目基本情況 錯誤！未定義書簽'1.2項目業(yè)主介紹 錯誤！未定義書簽'1.3編制依據(jù) 錯誤！未定義書簽'1.4研究結(jié)論 錯誤！未定義書簽'1.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標 錯誤！未定義書簽'2 項目概況及建設(shè)的必要性 錯誤!未定義書簽2.1項目概況 錯誤！未定義書簽'2.2項目建設(shè)的必要性 錯誤！未定義書簽'3 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 錯誤!未定義書簽3.1垃圾量預(yù)測 錯誤！未定義書簽'3.2建設(shè)內(nèi)容 錯誤！未定

2、義書簽'4 建設(shè)選址及建設(shè)條件 錯誤!未定義書簽4.1建設(shè)選址 錯誤！未定義書簽'4.2建設(shè)條件 錯誤！未定義書簽'5垃圾收運系統(tǒng)方案設(shè)計錯誤!未定義書簽5.1設(shè)計原則 錯誤！未定義書簽'5.3垃圾收運方案設(shè)計 錯誤!6 垃圾收運系統(tǒng)工程設(shè)計錯誤!6.1垃圾收集點錯誤!6.2 垃圾收集站 錯誤!6.3轉(zhuǎn)運站錯誤!7 總圖運輸和公用輔助工程 錯誤!7.1總圖布置錯誤!7.2公用輔助工程錯誤!8 環(huán)境影響分析錯誤!8.1項目環(huán)境現(xiàn)狀錯誤!8.2施工期主要環(huán)境影響及控制措施 錯誤!8.3運行期主要環(huán)境影響及控制措施 錯誤!8.4環(huán)境影響評價結(jié)論 錯誤!9 消防及節(jié)水節(jié)

3、能措施 錯誤!9.1消防措施錯誤!9.2節(jié)能措施 錯誤!9.3節(jié)水措施 錯誤!10 勞動安全及衛(wèi)生 錯誤!未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽' 未定義書簽'10.1勞動安全及衛(wèi)生 錯誤!10.2主要危害因素分析 錯誤!5扎西大通綠源林蔬菜冷藏保鮮基地內(nèi)蒙古冰山工

4、程設(shè)計咨詢有限公司10.3防范措施 錯誤!11 組織機構(gòu)與勞動定員 錯誤!11.1組織機構(gòu)錯誤!11.2勞動定員錯誤!12 項目實施進度錯誤!12.1項目實施錯誤!12.2建設(shè)工期錯誤!12.3項目實施進度錯誤!13 投資估算及資金籌措 錯誤!13.1投資估算 錯誤!13.2資金籌措錯誤!14 成本分析 .錯誤!14.1垃圾收運系統(tǒng)燃料及輔料費用 .錯誤!14.2工資及福利費 錯誤!14.3折舊費及攤銷費錯誤!14.4日常維護費和設(shè)備大修費 錯誤!14.5管理及其他費用錯誤!14.6成本費用測算結(jié)果 錯誤!未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽

5、 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽' 未定義書簽 未定義書簽'15 工程效益錯誤!15.2經(jīng)濟效益錯誤！未定義書簽15.3社會效益錯誤！未定義書簽16結(jié)論與建議錯誤!未定義書簽16.1結(jié)論錯誤！未定義書簽16.2建議錯誤！未定義書簽13第一章 總論第一節(jié)項目名稱及承建單位1、項目名稱：扎西大通 綠源林蔬菜冷藏保 鮮基地2、項目承建單位：3、項目法人代表：扎西桑

6、周4、項目擬建地點：玉 樹州結(jié)古鎮(zhèn)巴曲河畔5、建設(shè)期限：2013年6月一014年6月6、項目資金籌措：項目總投資1855.2萬元，其中：從業(yè)自 籌965.2萬元，銀行貸款700萬元，申請中央財政扶持資金 190萬元。第二節(jié)研究工作的依據(jù)與范圍1、依據(jù)的主要文件1.關(guān)于切 實加強農(nóng)業(yè) 基礎(chǔ)建設(shè)進一步促進農(nóng)業(yè)發(fā) 展農(nóng) 民增收的若干意 見(2008年中央一號文件)；2國務(wù)院關(guān)于支持青海等省藏區(qū) 經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見國發(fā)200834號；3.中國扶貧開發(fā)綱要(2000-2010)»；4. 國務(wù)院扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政部關(guān)于做好 2008年“縣單位、事例資金、整村推 進、連片開發(fā)”試點工

7、 作的通知（國開辦發(fā)200836號）；5. 青海省扶 貧開發(fā)辦公室、青海省 財政廳關(guān)于在全省 范圍開展“縣為單位、整合資金、整村推進、連片開發(fā)”試 點工作的通知（青貧辦2008號）；6青海扶 貧開發(fā)規(guī)劃（2002-2010 ）玉樹州扶貧開 發(fā)規(guī)劃（2002-2010年）及個項目村扶貧開展規(guī)劃；7. 青海省菜 籃子工程規(guī)劃（2001-2005年）、玉樹州 菜籃子、肉架子、奶瓶子 為民辦事劃等號 規(guī)劃（2008-2015 年）»；8. 玉樹州國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五 規(guī)劃；9. 中國國際工程咨詢公司編制的工程咨 詢導(dǎo)則»10. 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)（第三版）；11. 青海

8、省經(jīng)濟發(fā)展的政策和 規(guī)劃；12. 玉樹藏族自治州雪魂 綠葉保鮮基地工程項目建設(shè) 書；13. 項目單位提供的其他基礎(chǔ)資料。2、科研編制的原則2.1以政策為導(dǎo)向的原則該項目是2009年玉樹州“縣為單位、整合資金、整村推 進、連片開發(fā)”試點項目中重要 組成部分，在 項目實施過程 中嚴格按照有關(guān)政策執(zhí)行。2.2以當?shù)刭Y源為依托，市場為導(dǎo)向的原則根據(jù)當?shù)厣?產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜的產(chǎn)量和品種，結(jié)合當?shù)刈匀粭l 件和氣候特點，解決蔬菜生 產(chǎn)“淡季缺、旺季余”的突出矛 盾，選擇反季節(jié)價格高、高附加 值品種，在當?shù)厥卟松?產(chǎn)旺 季時將優(yōu)質(zhì)蔬菜經(jīng)冷卻加工后 調(diào)出；同時儲藏部分蔬菜在生 產(chǎn)淡季時銷售。2.3技術(shù)先進性原則建設(shè)恒

9、溫庫工程，技術(shù)水平達到當前國內(nèi)先 進水平。2.4合理確定各 項技術(shù)經(jīng)濟指標，使效益測算真實可靠。3、研究工作概況根據(jù)項目建議書和有關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合項目的特點和建 設(shè)單位意見，經(jīng)場地現(xiàn)場考察和調(diào)研，重點研究了 該項目的 工程技術(shù)方案、投 資估算、資源狀況、市 場預(yù)測、項目發(fā)展 前景和財務(wù)評價，并對建設(shè)條件、環(huán)境保護、經(jīng)濟指標進行 了全面研究和評價。第三節(jié)推薦方案與研究結(jié)論1、項目情況（1）根據(jù)國務(wù)院扶貧辦、財政部關(guān)于開展“縣為單位、 整合資金、整村推 進、連片開發(fā)”試點的通知精神和省委 對 新時期全省扶 貧開發(fā)工作的戰(zhàn)略部署，為探索我省 貧困地區(qū) 扶貧開發(fā)的新模式，在 貧困鄉(xiāng)村集中的區(qū)域， 選擇

10、具有市場 前景和地域 優(yōu)勢的特色產(chǎn)為，依靠龍頭企業(yè)的輻射作用，圍 繞增加貧困人口收入和促 進區(qū)域社會經(jīng)濟全面發(fā)展的目標， 進行“企業(yè)+基地+農(nóng)戶“的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，是實現(xiàn)扶貧與產(chǎn)業(yè) 化相結(jié)合的有效途徑。項目的建設(shè)實施，一是要探索我省 貧困地區(qū)集中 連片扶 貧產(chǎn)業(yè)化相結(jié)合的新機制；二是要探索 財政扶貧資金與涉農(nóng) 資金、幫扶 資金、補償資金等有關(guān)資金融合使用的新路子； 三是要探索 龍頭企業(yè)與貧困群眾利益 聯(lián)結(jié)的新途徑和新方 式，為我省新階段的扶貧開發(fā)工作探索道路。（2）項目建設(shè)涉及生產(chǎn)性項目、基礎(chǔ)設(shè)施及公益性 項目和技術(shù)培訓(xùn)等三類項目。項目其扶持貧困戶戶，人。生產(chǎn)性項目年加工保 鮮蔬菜萬噸，玉 樹藏族

11、自治州雪魂綠葉保鮮基地工程實情屬整個戰(zhàn)略中的生產(chǎn)性項目，是實 施整體戰(zhàn)略關(guān)鍵所在。（3）項目區(qū)自然條件項目村位于玉樹州西三縣長江、瀾滄江上游河谷地 帶。2008年初實有耕地面 積：玉樹縣55033畝，稱多縣31267畝， 昂欠縣119595畝。年末耕地 總資源：玉樹縣54941畝，稱多 縣31267畝，昂欠縣119595畝；農(nóng)作物播種面 積及產(chǎn)量：玉 樹縣52700畝，稱多縣31754畝，昂欠縣97000畝，糧食作 物播種面 積：玉樹縣41700畝，稱多縣26999畝，昂欠縣80000 畝?？偖a(chǎn)量：玉樹縣4813噸，稱多縣3571噸，昂欠縣10016 噸。單產(chǎn)：玉樹縣115.42公斤/畝，稱多

12、縣132.26公斤/畝， 昂欠縣125.20公斤/畝。谷物播種面 積：玉樹縣37000畝， 稱多縣23999畝，昂欠縣71005畝。總產(chǎn)量：玉樹縣4216噸， 稱多縣2945噸，昂欠縣8905噸。單產(chǎn)：玉樹縣111.51公斤 /畝，稱多縣122.71公斤/畝，昂欠縣125.42公斤/畝。馬鈴 薯斤播種面 積：玉樹縣3200畝，稱多縣3000畝，昂欠縣4000 畝?？偖a(chǎn)量：玉樹縣504噸，稱多縣626噸，昂欠縣647噸。 單產(chǎn)：玉樹縣157.50公斤/畝，稱多縣208.67公斤/畝，昂 欠縣167.15公斤/畝。油料作物播種面 積：玉樹縣500畝， 稱多縣1300畝，昂欠縣3000畝?？偖a(chǎn)量：玉

13、樹縣46噸，稱 多縣55噸，昂欠 縣154噸。單產(chǎn)：玉樹縣92公斤/畝，稱多 縣42公斤/畝，昂欠縣51.33公斤/畝。其他農(nóng)作物播種面 積： 玉樹縣10500畝，稱多縣3455畝，昂欠縣14000元。蔬菜播 種面積：玉樹縣10500畝，稱多縣1000畝，昂欠縣2000畝。 總產(chǎn)量：玉樹縣1043噸，稱多縣423噸，昂欠到620噸。單 產(chǎn)：玉樹縣417.2公斤/畝，稱多縣423公斤/畝，昂欠縣310 公斤/畝。扎西大通綠源林蔬菜冷藏保鮮基地內(nèi)蒙古冰山工程設(shè)計咨詢有限公司項目區(qū)平均海拔3200-3650m，氣候溫和，光熱條件較好， 年平均日期 時數(shù) 小時，年平均氣溫 度，=0°C,年

14、積溫°C，生長季約天左右，年平均降水量 mm 左右。該地區(qū)水源充足，灌 溉使得，耕作分型灌於土和栗 鈣土 為主，大部分土壤土 層深厚，土壤 質(zhì)地以中壤 為主，熟化程 度高，保水保肥性較好，適耕性較強。（4）項目區(qū)社會經(jīng)濟條件項目村現(xiàn)有農(nóng)戶_戶，_人，其中勞動力人，有貧困戶戶人，分別占總戶數(shù)和總?cè)丝诘?和J%。項目村現(xiàn)有耕地畝，其中水澆地畝，占總耕地畝。農(nóng)作物種植結(jié)極比例為：油菜畝，蔬菜_畝，占%，蠶豆畝，占，洋芋畝，占_2%，飼草畝，占二，各種牲畜頭（只、匹），其中牛頭，羊只， 馬匹。種植 業(yè)和勞務(wù)收入是村民 經(jīng)濟收入的主要來源， 2007年人均純元。（5）據(jù)統(tǒng)計，我州年消費蔬菜總量

15、約萬噸，其中地產(chǎn)蔬菜僅占左右。受自然條件和氣候因素的影響，每年5月份10月份地產(chǎn)蔬菜占市場供應(yīng)量的60% 11月至次年 5月份間地產(chǎn)蔬菜只點30%右。由于地產(chǎn)蔬菜生產(chǎn)旺季差異 太大，季節(jié)性供應(yīng)矛盾突出，全州全年蔬菜消 費量90%以上靠 外來調(diào)入蔬菜解決。本項目蔬菜的 銷售主要以玉 樹市場為主的甘孜州石渠 縣、果洛州 瑪多縣，西藏昌都地區(qū)等。目前玉 樹蔬菜市場的 供應(yīng)情況基本是“冬缺、夏余、秋外 調(diào)“，因此，建 設(shè)恒溫 儲藏庫和氣調(diào)儲藏庫是降低蔬菜運 輸、貯存損耗、延續(xù)蔬菜 生理代謝，延長保鮮周期的有效措施。新 鮮蔬菜可在淡季 銷 售，市場前景十分廣闊。2、生產(chǎn)規(guī)模產(chǎn)品加工量表1-1序號名稱包裝

16、規(guī)格（公斤/箱）年產(chǎn)量（噸）備注1茄果類2514662花菜類2510003葉菜類2520004根菜類2510005根塊莖258006合計12582663、場址概述綠源蔬菜保 鮮基地建設(shè)地址位于結(jié)古鎮(zhèn)巴曲河355號，214 國道旁。項目區(qū)緊靠玉樹機場高速路，交通便利 為項目建設(shè) 提供了良好的交通條件。廠區(qū)占用面 積10畝6666.7平方米）， 給排水設(shè)施和電氣工程能 夠滿足生產(chǎn)要求，周圍無仸何污染 源，綜合環(huán)境狀況優(yōu)良。主要原材料、燃料表表1-2序號名稱包裝規(guī)格（公斤/箱）年產(chǎn)量（噸）數(shù)量備注1水自來水立方米150000城市供水2電380/220V萬kwh40農(nóng)電網(wǎng)3煤6000kcal/KG噸2

17、66省內(nèi)5、環(huán)境保護該項目系蔬菜保 鮮基地，主要 為恒溫保鮮庫儲存新鮮蔬 菜，同時加工一部分洗 凈菜，產(chǎn)生少量的清洗 廢水，年排放 水40000立方米；一臺2噸/小時燃煤鍋爐產(chǎn)生煙塵，以上廢 水及煙塵的不緊不慢 主體工程同 時設(shè)計、同進施工、同時運 營，經(jīng)綜合利用和整理后均達國家有關(guān) 標準和要求，對環(huán)境 無污染。6、全廠定員與勞動力來源全廠定員60人，勞動力除聘請的主要技術(shù)骨干外主要來 自生態(tài)移民和其他剩余 勞動力。7、總投資項目總投資1500萬元，其中建 設(shè)投資1300萬元，輔地流 動資金200萬元。&研究結(jié)論根據(jù)當?shù)厣?產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜的產(chǎn)量和品種，結(jié)合當?shù)刈匀粭l件 和氣候特點，解決蔬菜

18、生 產(chǎn)“淡季缺，旺季余”的突出矛盾， 選擇反季節(jié)價格高、高附加 值品種，在當?shù)厥卟松?產(chǎn)立于不 敗之地季將 優(yōu)質(zhì)蔬菜經(jīng)冷卻加工后 調(diào)出；同時儲藏部分蔬菜 在生產(chǎn)淡季時銷售。到目前 為止，玉樹州還沒有一家 規(guī)模以 上的保鮮蔬菜加工冷藏企 業(yè)，當?shù)乇ｕr基地的建 設(shè)枀為迫切。 該項目的實施將推進我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化進程，使該企業(yè)成為青 海農(nóng)產(chǎn)品加工中心之一。對于促進增值和農(nóng)民增收脫 貧有著十分積枀的意義。項目建設(shè)投資1300萬元，內(nèi)部收益率J%，投資回收期 5.4年，第二年達到 設(shè)計要求后銷售收入4264.52萬元，年凈 利潤29.79萬元，年新增稅金（含附加 費）82.03萬元，經(jīng)濟 效益十分明顯。項

19、目屬于勞動密集型，可增加60個就業(yè)崗位，有著明顯 的社會效益。10、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標表表1-3序號指標單位數(shù)量備注1加工儲藏量2加工儲藏產(chǎn)品方案2.1羊茄果類2.花菜類2.3葉菜類2.4根菜類2.5塊莖類3總投資3.1建設(shè)投資:3.2輔底流動資金4全場定員總計其中：工人 工程技術(shù)人員 管理人員 質(zhì)檢人員 服務(wù)人員5生產(chǎn)天數(shù)6原料、動力燃料需用量6.1原料6.2水6.3電6.4煤7運輸量：運入量 運出量8全廠占地面積9年總成本10年銷售收入11年利潤12年凈利益13全員勞動生產(chǎn)率14工人實物勞動生產(chǎn)率15借貸償還期（含建設(shè)期16投資回收期17投資利稅率18投資收益率19財務(wù)內(nèi)部收益率第二

20、章項目背景第一節(jié)國家相關(guān)的支持政策國發(fā)200834號，國務(wù)院關(guān)于支持青海等藏區(qū) 經(jīng)濟社會發(fā) 展的若干意 見和在中央 農(nóng)村工作會 議上，溫家寶 總理強調(diào)： “在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的新階段要始終把增加農(nóng)民收入放在突出 位置。解決 農(nóng)業(yè)增產(chǎn)不增收的問題，廣辟渠道增加 農(nóng)民收入 是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟工作的重中之重。開展 優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn) 品區(qū)域布 局工作，要重點抓好五個關(guān) 鍵環(huán)節(jié)。一是產(chǎn)業(yè)化，要重點扶 持龍頭企業(yè)，發(fā)揮其在開拓市 場、引導(dǎo)基地、加工增 值、科 技創(chuàng)新、標準化生產(chǎn)等方面的帶頭作用；二是科技 進步，大 力推進農(nóng)產(chǎn)品的育、繁、產(chǎn)、加、銷一體化；三是 質(zhì)量安全， 堅持以質(zhì)取勝，加強農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督和市場管理；四

21、是 標 準化建設(shè)，建設(shè)好優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn) 品區(qū)域布局的關(guān) 鍵，重點加 強市 場體系和信息體系建 設(shè)?！蹦壳?，為適應(yīng)市場的需求，中央提 出調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)極調(diào)整的戰(zhàn)略措施，無疑將會 給農(nóng)村經(jīng)濟 發(fā)展帶來新的生機。根據(jù)國務(wù)院扶貧辦、財政部關(guān)于開展“縣為單位、整合 資金、整村推 進、連片開發(fā)”試點的通知精神和省委 對新時 期全省扶 貧開發(fā)工作的戰(zhàn)略部署，為探索我省貧困地區(qū)扶 貧 開發(fā)的新模式，在 貧困鄉(xiāng)村售的區(qū)域，選擇具有市場前景和 地域優(yōu)勢的特色產(chǎn)業(yè)，依靠龍頭企業(yè)的輻射帶動作用，圍繞 增加貧困人員收入和促 進區(qū)域社會 經(jīng)濟全面發(fā)展的目標，進 行“企業(yè)+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，是實現(xiàn)扶貧與產(chǎn)業(yè)化 相結(jié)合的有

22、效途徑。經(jīng)中共玉樹州委、玉 樹州人民政府及相關(guān) 業(yè)務(wù)部門的統(tǒng) 一部署和安排，2008年在玉樹縣和稱多縣、昂欠縣開展菜籃 子、肉架、奶瓶子 項目試點工作。為了選好項目實施地點， 選準產(chǎn)業(yè)化發(fā)展途徑和 龍頭企業(yè)，經(jīng)州、縣、鄉(xiāng)等有關(guān)部門 的領(lǐng)導(dǎo)和專家多次討論和研究，并在充分征求有關(guān) 鄉(xiāng)村群眾 意見的基礎(chǔ)上，結(jié)合我省農(nóng)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀和安排部署，在 進 行了廣泛的市 場調(diào)研和考察的基 礎(chǔ)上，研究確定在玉 樹縣扎 西大村實施該項目。通過項目的建設(shè)實施，一是要探索我省 貧困地區(qū)集中 連 片扶貧與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展相結(jié)的新機制；二是探索 財政扶貧資金 與涉農(nóng)資金、幫扶 資金、社會 資金等有關(guān) 資金整合使用的新 路子；三

23、是要探索 龍頭企業(yè)與貧困群眾利益 聯(lián)結(jié)的新途徑和 新方式，為我省新階段的扶貧開展工作探索道路。項目建設(shè)生產(chǎn)性項目、基礎(chǔ)設(shè)施及公益性 項目和技術(shù)培 訓(xùn)等三類項目。項目共扶持貧困戶 戶、 人。生產(chǎn)性項 目年加工保 鮮蔬菜0.6266萬噸。綠源森蔬菜保 鮮基地劃等號 屬于實施整個戰(zhàn)略中的生 產(chǎn)性項目，是實施整體戰(zhàn)略的關(guān)鍵 所在。第二節(jié)項目的提出及建設(shè)的必要性黨的十七大以來，全黨把“三 農(nóng)”問題作為各項工作的 重中之重，十七大 報告指出“積枀擠進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化經(jīng)營，提 高農(nóng)牧民進入市場的組織化程度和 農(nóng)業(yè)綜合效益”，提出了“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)社會經(jīng)濟發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、 增加農(nóng)民收入”的方 針，衽

24、“多予、少取、放活”的一系列 支農(nóng)惠農(nóng)政策。今年，我省在 實施整村推 進的基礎(chǔ)上，國家 又安排中央 財政扶貧試點工作，為項目的建設(shè)實施提供了良 好的政策環(huán)境。同時，各級政府高度重 視，項目農(nóng)戶全部自愿以入股方 式實施本項目，為項目的順利實施創(chuàng)造了良好的基 礎(chǔ)。據(jù)統(tǒng)計，我州年消 費蔬菜總量約萬噸，其中地 產(chǎn)蔬菜僅占20%左右。受自然條件和氣候因素的影響，每年5-10月地點蔬菜占市 場供應(yīng)量的60%左右，11月至次年5月地產(chǎn) 蔬菜只占30%左右。由于地產(chǎn)蔬菜生產(chǎn)淡旺季差異太大，季節(jié) 性供應(yīng)矛盾突出，全州全年蔬菜消 費量的一半以上全靠外來 調(diào)入蔬菜解決。本項目蔬菜的銷售主要以玉 樹市場為主，目前玉

25、樹蔬菜 市場的供應(yīng)情況基本是“冬缺、夏余、秋外 調(diào)”，因此，建設(shè) 恒溫儲藏庫和氣調(diào)”儲藏冷藏庫是降低蔬菜運 輸、貯存損耗， 延緩蔬菜生理代謝，延長保鮮周期的有效措施，貯藏的新鮮 蔬菜可在淡季 銷售，市場前景十分廣 闊。根據(jù)當?shù)厣?產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜的產(chǎn)量和品種，結(jié)合法地自然條 件和氣候特點，解決蔬菜生 產(chǎn)“淡季缺、旺季余”的突出矛 盾，選擇反季節(jié)價格高、高附加 值品種，在當?shù)厥卟松?產(chǎn)旺 季時將優(yōu)質(zhì)蔬菜經(jīng)冷卻加工后 調(diào)出；同時儲藏部分蔬菜在生 產(chǎn)淡季時銷售產(chǎn)。到目前 為止，我州還沒有一家上 規(guī)模的保 鮮蔬菜加工冷藏企 業(yè)，當?shù)乇ｕr基地的建設(shè)為迫切。第三節(jié)項目建設(shè)的可行性1、項目實施能促進青海農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化

26、進程青海農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化進程必須做強龍頭企業(yè)，做大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)， 做優(yōu)農(nóng)業(yè)品牌，做活 產(chǎn)品流通，做好技 術(shù)服務(wù)。本項目的實 施使對于推動青海省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化進程，促進農(nóng)牧區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加 工的增值和農(nóng)民增收，有著十分 積枀的意義。2、項目承建單位情況項目建設(shè)單位為扎西大通農(nóng)畜產(chǎn)品責仸有限公司，公司成 立于 年，屬中辦幫扶企業(yè)。屬青海省龍頭企業(yè)，擁有資金 總額1500萬元，是一家獨立核算、自 負盈虧的企業(yè)。公司專 業(yè)技術(shù)人員14名，企業(yè)連續(xù)幾年被評為省州縣級“模范納稅 戶、重合同守信用、青海省 產(chǎn)業(yè)化扶貧龍頭企業(yè)、廠務(wù)公開 先進企業(yè)等”多項殊榮。3、項目實施能明顯提高農(nóng)民的收益項目實施后，項目戶增收的來源：一是

27、種植業(yè)結(jié)極調(diào)整后， 蔬菜的種植效益，每 戶2940元；二是項目戶資金入股蔬菜企 業(yè)的年分紅，每戶1000元；三是蔬菜保 鮮企業(yè)投產(chǎn)后可增加 60個就業(yè)崗位，部分 農(nóng)戶可有工資收入。5、帶動相關(guān)業(yè)的發(fā)展本項目建成后年運 輸量0.6266萬噸，其運 輸量大，能有 新效促進地方交通運 輸業(yè)的發(fā)展。6、結(jié)論綜上所述，本 項目的建設(shè)是必要的，可推 動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化調(diào) 整力種植 結(jié)極穩(wěn)定的進程，提高 農(nóng)民的經(jīng)濟收入。項目建設(shè) 條件和承擔 項目生產(chǎn)企業(yè)條件基本具 備，財務(wù)和經(jīng)濟效益預(yù) 測良好，投資效果好，建設(shè)的意義重大。第三章市場需求預(yù)測和建設(shè)規(guī)模第一節(jié)市場需求現(xiàn)狀據(jù)統(tǒng)計，我州年消 費蔬菜總量約萬噸，其中地

28、產(chǎn)蔬菜僅占20%左右。受自然條件和氣候因素的影響，每年5月份11月地產(chǎn)蔬菜占市場供應(yīng)量的60%左右，11月至次年5月間 地產(chǎn)蔬菜只占20%左右。由于地產(chǎn)蔬菜生產(chǎn)淡、旺季差異太大， 季節(jié)性供應(yīng)矛盾突出，全州全年蔬菜消 費量的70%以上全靠外 來調(diào)入蔬菜解決。本項目蔬菜的銷售主要以玉 樹市場為主，目前玉 樹蔬菜 市場的供應(yīng)情況基本是“冬缺、夏余、秋外 調(diào)”因此，建設(shè) 恒溫儲藏庫和氣調(diào)”儲藏冷藏庫是降低蔬菜運 輸、貯存損耗， 延緩蔬菜生理代謝，延長保鮮周期的有效措施，貯藏的新鮮 蔬菜可在淡季 銷售，市場前景十分廣 闊。第二節(jié)市場競爭中的利弊分析該項目建成后，首先是 產(chǎn)品市場面對玉樹市場，市場需 求量

29、大，特 別是銷路有保證，產(chǎn)品市場的風險小，發(fā)展的余 地較大。其次是配合 項目原料蔬菜種植基地建 設(shè)與本項目同 時運行機制，原料有保障，質(zhì)優(yōu)價廉，運 輸費用較低，有利于降低產(chǎn)品成本，能 夠以較低擱筆適宜的眾參與到省內(nèi)市 場 競爭。面臨的不利因素， 一是參與到省內(nèi)其它州 縣市場的運 距較遠，依靠公路運 輸，銷售成本上升。二是 產(chǎn)品品種較單 一、高附加 值產(chǎn)品少，企 業(yè)對單一產(chǎn)品的依賴較強時，在市 場有可能發(fā)生突變時，應(yīng)急能力就顯得較脆弱。為此，在項 目正常運 營之后，企 業(yè)應(yīng)積枀開發(fā)新型方便保 鮮儲藏產(chǎn)品， 消除過分依賴單一產(chǎn)品的不利因素，加大宣 傳廣告的投入， 制定營銷策略，擴大市場銷售網(wǎng)絡(luò)，參

30、與大市 場、大流通和 生存發(fā)展的必要條件，以提高 產(chǎn)品市場占有率。第三節(jié)市場運營策略產(chǎn)品銷售以當?shù)厥?場為主，積枀開拓其它市 場，堅持高 標準、嚴要求，提高 產(chǎn)品科技含量和數(shù)量。蔬菜作 為一種消 費者天天食用的食品，如果 產(chǎn)品質(zhì)量出現(xiàn)問題，直接到消 費 者的身體健康。確保 產(chǎn)品質(zhì)量，是建立消 費者對企業(yè)產(chǎn)品偏 好的基礎(chǔ)。市場調(diào)查結(jié)果表明，消費者購買蔬菜時，最為看 好是質(zhì)量因素。因此，企 業(yè)要在生產(chǎn)過程中來把 質(zhì)量關(guān)，加 強對產(chǎn)品質(zhì)量的控制，在產(chǎn)品銷售過程中，加強對產(chǎn)品的運 輸、倉儲環(huán)節(jié)的管理，做好 產(chǎn)品的銷售預(yù)測及產(chǎn)銷銜接，盡 可能使市場上產(chǎn)品供需平衡，保 證為消費者提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。企業(yè)應(yīng)制定自

31、己的品牌戰(zhàn)略，加強對產(chǎn)品品牌的宣傳， 在市場上樹立良好的品牌形象，通 過為費者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品 和服務(wù)，獲得消費者對品牌的好感，取得消 費者的對品牌的 信仸，不斷提高品牌的信譽度，培養(yǎng)企業(yè)品牌的忠實的消費者，建立品牌忠 誠。可通過多種媒體 組合策略，加 強廣告宣 傳，企業(yè)在多種媒體 組合策略宣傳時，應(yīng)有所側(cè)重，采用以 電視為主要宣傳媒體，并以報紙、廣播、路牌、焦點廣告 為 輔的媒體組合策略。企 業(yè)要經(jīng)常采取多種形式的促 銷活動， 通過多種形式的促銷活動，活躍市，吸引消費者對本企業(yè)產(chǎn) 品的注意，刺激消 費者對保鮮制品的消 費，促銷活動的具體 方式企業(yè)應(yīng)根據(jù)其促銷目標的要求設(shè)計相適應(yīng)的銷售促進方 案

32、。第四節(jié)建設(shè)規(guī)模經(jīng)對市場考察了解，結(jié)合當?shù)厥卟?產(chǎn)量，以及蔬菜生 產(chǎn) 季節(jié)性強的情況和 項目資金狀況等因素 綜合分析，確定年加 工保鮮蔬菜6266噸，其中冷卻加工后直接 銷售3333.3噸， 反季節(jié)冷藏保鮮儲藏29333.3噸。建設(shè)具有快速冷卻功能及 長期恒溫保鮮冷藏庫1420噸。第五章建設(shè)場址的確定第一節(jié)項目建設(shè)場址的確定1、場址選擇綠源林蔬菜保 鮮基地建設(shè)地址位于 結(jié)古鎮(zhèn)勝利路巴曲河 畔，214國道南路。項目區(qū)緊靠玉樹機場高速，交通便利為項 目建設(shè)提供了良好的交通條件，廠區(qū)占地面積10畝(6666.7m2),當?shù)厮Y源和電力供應(yīng)情況能夠滿足生產(chǎn)要求，周圍無 仸何污染源，綜合環(huán)境狀況優(yōu)良。項

33、目場地地勢平坦，主導(dǎo)風向為西偏北風，次主導(dǎo)風向 為偏西風。2、施工和協(xié)作條件土建所需的“三材”等建筑材料由本地供應(yīng)，擬選擇州內(nèi)或其他 資質(zhì)較高的專業(yè)設(shè)計單 位，施工 單位和監(jiān)理單位進 行項目設(shè)計、施工和管理廠址建筑 場地空間較大，便于施工 單位堆放“三材”和“極筑“ 臨時設(shè)施。施工用電、水可自 行打深井解決。主要設(shè)備由設(shè)備制造廠家負責指導(dǎo)安裝，并負責調(diào)試和 人員培訓(xùn)。保證項目生產(chǎn)能力，技 術(shù)參數(shù)和產(chǎn)品質(zhì)量達到要 求。第二節(jié) 自然條件和工程地 質(zhì)概況1、自然條件項目村位于玉 樹州西三縣的長江、瀾滄江上游河谷地 帶， 土地總面積畝，平均海拔3200-3600。項目區(qū)氣候溫和，光熱條件較好，年平均日

34、照 時數(shù) 小時，年平均氣溫度，=0°C，年積溫°C，生長季約天左右，年平均降水量 mm 左右。該地區(qū)水源充足，灌溉便利，耕作分類為 灌淤土和栗 鈣土為主，大部分土壤土 層深厚，土壤 質(zhì)地以中 壤為主，熟化程度高，保水保肥性 較好，適法性較強。2、工程地質(zhì)概況2.1地形地貌、地層巖性項目場地位于結(jié)古鎮(zhèn)勝利路巴曲河畔，地表平坦。詳細地質(zhì)情況待項目實施時經(jīng)地勘探井揭露。2.2地震效應(yīng)評價按建筑抗震 設(shè)計規(guī)范，建筑物為丙類建筑。玉樹地區(qū) 地震設(shè)防烈度為度，建筑 場地類別屬類，場地上屬中 硬場地土。2.3凍脹性評價玉樹地區(qū)最大 凍結(jié)深度米，場地地基土無 凍脹性。2.4結(jié)論及建議（1

35、）玉樹地區(qū)地震高防烈度 為度，場地類別屬 類，場地上屬中硬場地土。（2）建筑物基 礎(chǔ)米用形式及基 礎(chǔ)持力層待地勘后確定。（3）施工開挖后，應(yīng)進行難槽工作，方可基 礎(chǔ)施工。第三節(jié)外部建設(shè)條件1、給排水項目區(qū)現(xiàn)無市政給水管網(wǎng)，需打深井 2眼作為水源，經(jīng) 了解當?shù)氐叵滤?資源豐富，水 質(zhì)、水量能 夠項目建設(shè)需求， 廠區(qū)內(nèi)建 設(shè)定壓給水設(shè)施一套，供水量及水 壓能滿足生產(chǎn)及 消防需要。建 設(shè)污水處理場一座，達到二 級排放標準，滿足 項目建設(shè)的排水需要。2、供電場區(qū)南側(cè)現(xiàn)有10KV電源一路，可做為該項目建設(shè)和生產(chǎn) 用電的電源，可以滿足建設(shè)和投產(chǎn)用電需要。3、供熱新建供熱量700KW的燃煤鍋爐房一座，滿足生

36、產(chǎn)及生產(chǎn)輔助設(shè)施等采暖需要。4、通訊項目區(qū)通訊已納玉樹州電信網(wǎng)，并開通國內(nèi)直拔 電話、 傳真等業(yè)務(wù)，國內(nèi)外信息 傳遞方便。項目區(qū)建設(shè)有信息接收 塔，移動通訊也十分方便。5、交通項目緊臨214國道，交通使得，蔬菜的運 進和產(chǎn)品的運出 便捷。6、設(shè)備采購方便設(shè)備采購條件優(yōu)越7、政策環(huán)境有利于項目建設(shè)中共玉樹州委、玉樹州人民政府把 發(fā)展農(nóng)牧特色產(chǎn)業(yè)作為 發(fā)展地方經(jīng)濟，增加農(nóng)牧民收入的重要 舉措來抓，這為本項 目建設(shè)提供了良好的機會，創(chuàng)造了寬松的外部環(huán)境。黨的十七大以來，全黨把“三 農(nóng)“問題作為各項工作的重中 之重，十七大 報告指出”積枀推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化經(jīng)營，提高農(nóng) 民進入市場的組織化程度和 農(nóng)業(yè)綜合

37、效益“，提出了“統(tǒng)籌 城鄉(xiāng)社會經(jīng)濟，建設(shè)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、增加農(nóng)民 收入”的方針，實行“多予、少取、放活”的一系列支農(nóng)惠農(nóng)政策。今年，我省在 實施整村推 進的基礎(chǔ)上，國家又安排 中央財政扶貧試點資金進行“縣為單位、整合 資金、整村推 進、連片開發(fā)”試點工作，為項目建設(shè)實施提供了良好的政 策環(huán)境。同時，各級政府高度重 視，項目區(qū)農(nóng)戶全部自愿以 入股方式參與本 項目，為項目的順利實施創(chuàng)造了良好的基 礎(chǔ) 條件。第四節(jié) 技術(shù)來源項目技術(shù)依托單位為玉樹州扶貧開發(fā)局、玉樹州科技局； 其主要從事蔬菜技 術(shù)推廣，新品種、新技 術(shù)的引進、和示范 工作，現(xiàn)有技術(shù)人員8名，其中中高 級技術(shù)人員3名，技術(shù) 人

38、員積累了豐富的理論知識和實踐經(jīng)驗，技術(shù)力量較強，可 為項目的實施提供有力的技 術(shù)支撐。第六章工藝技術(shù)和設(shè)備選擇方案本項目設(shè)計年加工保 鮮蔬菜6266噸。其中生產(chǎn)冷加工洗 凈菜 （經(jīng)20小時冷卻后，蔬菜溫度達到 7°C以下調(diào)出銷售）3300 噸，每日量大冷加工能力170噸。反季 節(jié)冷藏恒溫保 鮮儲藏2933.3噸，冷庫周轉(zhuǎn)2次，每次儲藏期34個月。1、蔬菜保鮮產(chǎn)品方案產(chǎn)品方案表表6-1序號名稱包裝規(guī)格 （公斤/箱）年產(chǎn)量（噸）其中：各系列蔬菜年生 產(chǎn)量（噸）備注冷卻加工菜長期保鮮菜1茄果類251466800333.32花菜類251000333.3666.73葉菜類25200010001

39、0004根菜類25100080020005塊莖類25800667733.36合計62663333.32933.32、蔬菜保鮮加工儲藏工藝(1) 保鮮蔬菜冷卻加工工 藝流程：原料收 購僉驗一分級挑選 預(yù)冷一清洗一干燥一包裝調(diào)出銷售。(2) 保鮮蔬菜恒溫短期 儲存工藝流程：料收購調(diào)僉驗調(diào)分級挑 選預(yù)冷一包裝一冷藏。(3) 保鮮蔬菜恒溫 長期儲存工藝流程：料收購調(diào)僉驗調(diào)分級挑 選預(yù)冷一包裝一冷藏。(4) 該工藝方案成熟實用，生產(chǎn)靈活，可以根據(jù)季節(jié)、市場 變化生產(chǎn)其他果蔬制品，增加了抗 風險能力。3、主要設(shè)備明細表表6-3序 號名稱型號單位數(shù)量備注1冷庫設(shè)備1.1三機頭并聯(lián)制冷機組AEC-U-25.3

40、31.2二機頭并聯(lián)制冷機組AEC-U-25.211.3單機頭制冷機組AEC-U-4011.4蒸發(fā)冷凝器AEC-22431.5蒸發(fā)冷凝器AEC-22411.6冷風機DL-120301.7冷風機DL-30022蔬菜加工設(shè)備22.1分揀清洗機SX-312.2高壓清洗機SX-312.3氣泡清洗機SX-312.4砂棒過濾器QS-11212.5紫外線滅菌器LH-1T-5T13工器具3.1電動堆垛叉機LX163.2手動堆垛叉機GS204蔬菜農(nóng)藥殘留檢測儀4.1便攜式殘留農(nóng)藥檢測儀RAT-20124.2殘留農(nóng)藥檢測儀RP-40124.3殘留農(nóng)藥檢測儀CL-BIII24、恒溫儲藏庫制冷工藝（1）儲藏庫簡介新建冷

41、庫共7間，其中420平方米3間，冷庫凈高5 米，庫內(nèi)溫度0-4 °C （可調(diào)）存放箱裝或袋裝菜 270噸，冷卻 時間24小時；作為快速冷卻加工蔬菜使用 時24小時；作為 快速冷卻加工蔬菜使用時24小時冷卻能力箱裝或袋裝蔬菜 90噸30噸。庫內(nèi)冷卻設(shè)備采用冷風機，每間選用DL-120二 臺。210平方米3間，冷庫凈高5米，庫區(qū)溫度04°C（可調(diào)） 存放箱裝或袋裝蔬菜 45噸，冷卻時間24小時；作為快速冷 卻加工蔬菜或袋裝蔬菜 45噸，冷卻時間24小時；作為快速 冷卻加工蔬菜使用時24小時冷卻能力箱裝或袋裝蔬菜90噸17噸。庫內(nèi)冷卻設(shè)備采用冷風機，每間選用DL-120三臺。另

42、設(shè)計7.5噸/日制冰間，庫內(nèi)溫度18°C，凍結(jié)瓶裝水，用于保 溫冷藏車運輸過程降溫，庫內(nèi)設(shè)備采用冷風機，每間選用 DL-300 一臺；210平方米低溫冷藏 間一間，冷庫凈高5米， 庫內(nèi)溫度計18°c,存放冰或凍結(jié)肉及水產(chǎn)品70噸，冷卻時間 24小時。庫內(nèi)冷卻設(shè)備采用冷風機，每間選用DL-120三臺。（2）制冷系統(tǒng)制冷系統(tǒng)采用符合 環(huán)保要求的制冷 劑R22,選用節(jié)能型 螺桿制冷壓縮機，節(jié)能型蒸發(fā)式冷凝器，多機 頭并聯(lián)機組，微電腦全自動控制。第七章 建設(shè)方案 第一節(jié)布置的原則1、設(shè)計依據(jù)1.1.1冷藏庫設(shè)計規(guī) 范1.1.2民用及工 業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范2、設(shè)計范圍產(chǎn)業(yè)基地總平面布置

43、規(guī)劃、蔬菜加工、保 鮮冷藏工程 設(shè) 計及建筑物總平面和布置設(shè)計。3、基地位置綠源林蔬菜保 鮮基地建設(shè)地址位于 結(jié)古鎮(zhèn)勝利路巴曲河 畔，214國旁西北牛 賓館后院。項目區(qū)緊靠玉樹機場路高速路， 交通便利 為項目建設(shè)提供了良好的交通條件。廠區(qū)占地面 積 10為（6666.7畝）當?shù)厮Y源和電力供應(yīng)情況能夠滿足生產(chǎn) 要求，周圍無仸何污染源，綜合環(huán)境狀況優(yōu)良。項目場地地勢平坦，主導(dǎo)風向為西偏北風，次主導(dǎo)風向 為偏西風。4、基地地形地貌、氣象 資料、地質(zhì)地震4.11、自然條件項目村位于玉 樹州西三縣的長江、瀾滄江上游河谷地 帶，土地總面積畝，平均海拔3200-3600。項目區(qū)氣候溫和，光熱條件較好，年平

44、均日照 時數(shù) 小時，年平均氣溫度，=0°C，年積溫°C，生長季約天左右，年平均降水量 mm 左右。該地區(qū)水源充足，灌溉便利，耕作分類為 灌淤土和栗 鈣土為主，大部分土壤土 層深厚，土壤 質(zhì)地以中 壤為主，熟化程度高，保水保肥性 較好，適法性較強。 4.2工程地質(zhì)概況項目場地位于結(jié)古鎮(zhèn)勝利路巴曲河畔，地表平坦。詳細地質(zhì)情況待項目實施時經(jīng)地勘探井揭露。4.3地震效應(yīng)評價按建筑抗震 設(shè)計規(guī)范，建筑物為丙類建筑。玉樹地區(qū) 地震設(shè)防烈度為度，建筑 場地類別屬類，場地上屬中 硬場地土。5、基地布置原則5.1工藝流程順暢，運輸線路短捷，物料流向合理，物流方向方便生 產(chǎn)和管理。同 時建筑物

45、布置 應(yīng)該緊湊，整齊，節(jié) 約用地。5.2考慮運輸及防火等國家有關(guān)規(guī)范。5.3考慮基地區(qū)域道路走向及 綠化問題。6、基地平面布置6.1總平面布置 專區(qū)的地面、路面及運 輸?shù)炔粦?yīng)對產(chǎn)品造成污 染，生產(chǎn)、交易、行政、生活和 輔助區(qū)的總體布局不得互相 妨礙。廠房操作不得相互妨礙。6.2廠區(qū)內(nèi)配套建 設(shè)道路、綠化工程以及 圍墻、大門、值班室 等，廠區(qū)的 給水管網(wǎng)、供 熱管網(wǎng)、污水排放等合理布局。6.3基地場地東西寬米；南北深 米，占地 6666.7平方米，保 鮮基地建設(shè)既有加工生 產(chǎn)功能，同時又有蔬菜批 發(fā)市場功能。在蔬菜大量 產(chǎn)出季節(jié)冷加工數(shù)量大，時間比較 集中，場地的物流交通 強度大。廠區(qū)內(nèi) 環(huán)形布

46、置，西 側(cè)、北 側(cè)、東側(cè)布置冷加工 車間保鮮庫，南側(cè)兩內(nèi)出入口之 間布置 蔬菜分選、清洗、整理加工 車間（淡季時可作為蔬菜批發(fā)大 廳使用），二層為蔬菜批發(fā)商辦公及業(yè)務(wù)用房。中心場地全部 硬化，作為停車場、回車場、道路使用，整個廠區(qū)兩個出口， 東側(cè)口進口；西側(cè)口出口中，交通組織便捷。見總平面規(guī)劃 圖。7、基地總平面技術(shù)經(jīng)濟指標基地總占地面6666.7平方米，場地利用系數(shù)87.5%，基地總 平面技術(shù)經(jīng)濟指標如下：基地容積率39.1%場地利用系數(shù)：87.5%基地綠化系數(shù)：12.5% 硬化道路面 積基2第三節(jié) 主要建設(shè)方案所有建筑面造型力求 簡潔明快、樸素大方，注意 協(xié)調(diào)統(tǒng)一的整體 視覺效果，不做 過

47、多細部裝飾，但在大門、視覺中 心點位置著意刻畫，精心 設(shè)計，以突出企 業(yè)特點。1、恒溫保鮮庫主體結(jié)極采用磚排架，磚砌體墻承重輕型鋼屋結(jié)極彩色 鋼板屋面。墻體保潔采用100厚噴涂聚氨脂；2米以下120 厚磚坎墻保護其上至頂為0.5厚彩色鋼板壓型板保護層，地 面保溫采用100厚擠塑聚苯乙 烯板，屋面吊 頂保溫采用150 厚聚苯乙 烯彩色鋼板夾芯板。內(nèi)裝 飾為白色防霉涂料，外裝 飾為彩色涂料。2、蔬菜加工 車間、蔬菜批 發(fā)商辦公及業(yè)務(wù)用房蔬菜加工車間、蔬菜批 發(fā)商辦公及業(yè)務(wù)用房根據(jù)使用性 質(zhì)空曠、大開間的需要，采用框架 結(jié)極，輕型砌塊填充墻， 內(nèi)裝飾為白色防霉涂料、外裝 飾為彩色涂料。3、鍋爐房、廁

48、所鍋爐房、廁所建在一體，便于管理，節(jié)約用地。采用磚混結(jié)極，內(nèi)裝飾為白色涂料，外裝 飾為彩色涂料。4、市場大門、圍墻出入口大門采用不銹鋼電動伸縮門、臨國道一側(cè)均修建鐵 翼通透式 圍墻，其它側(cè)修建磚圍墻。第四節(jié)采暖及給排水設(shè)計1、米暖設(shè)計基地采暖熱負荷為560KW考慮噪音、供 熱半徑、管道 敷設(shè)距離等因素，在建設(shè)場地的北側(cè)設(shè)置鍋爐房，安裝700KW 燃煤熱水鍋爐1臺，為蔬菜加工車間及批發(fā)攤位提供采暖熱 源，采用枝裝管網(wǎng)。熱器選用新型節(jié)能產(chǎn)品。2、給水設(shè)計基地日用水量為70噸/日，供水強度為15噸/小時，廠區(qū) 內(nèi)打深井2眼，建設(shè)供水強度為15噸/小時的定壓給水設(shè)施 一套，供水 壓力0.3Mpa。室外

49、水管 為DN150枝狀管網(wǎng)，室外 給水管采用給水鑄鐵管，各建筑 單體給水隨建筑物性 質(zhì)，其 給水方式在建筑 單體設(shè)計中另行考 慮。室外給水管盡可能沿 暖氣地溝敷設(shè)，其余均采用直埋式。3、排水設(shè)計廠區(qū)生活 污水經(jīng)化糞池沉淀 處理后就近接入廠區(qū)排水管 網(wǎng)，蔬菜清洗加工的 廢水經(jīng)廠區(qū)排水管網(wǎng)和生活水 處理后排 入污水處理場。系統(tǒng)凈化達到排放 標準后排入周 邊農(nóng)田。雨 水通過廠區(qū)道路利用廠區(qū)自然坡度排出廠區(qū)。第五節(jié)電氣設(shè)計該工程用電總負荷約650KVA可直接由214國道邊電網(wǎng) 引入，采用10KV高壓供電，高進高計，基地內(nèi)安裝 800KVA 箱式站1座，動力和照明分供，動力用電進行無功補償，補 償后功率

50、因數(shù)0.95。動力電源供冷庫及鍋爐房等附屬 設(shè)施用 電，照明電源供廠區(qū)照明用 電。電纜埋地暗敷 設(shè)，安全美觀。冷庫內(nèi)燈具采用防潮型，其他采用普型工廠燈，院內(nèi)照明采用新型太陽能照明燈具。第八章環(huán)境保護、衛(wèi)生、消防和節(jié)能第一節(jié)環(huán)境保護根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法的規(guī)定，本著“消 除污染，保護環(huán)境，綜合利用，化害為利”的方針，對生產(chǎn) 過程排出的污染物，采取必要的措施，使其達到排放標準后再排出場外，以實現(xiàn)保護環(huán)境的目的。本項涉及的環(huán)境治理工程與 項目建設(shè)工程做到“三同 時”，即同進設(shè)計、同時施工、同進建成運營。1、環(huán)保法規(guī)和標準1.1 法規(guī)（1）中華人民共和國環(huán)境保護法（2）中華人民共和國大氣污染防治

51、法（3）中華人民共和國固體 污染防治法1.2 標準：（1）污水綜合排放 標準GB8978-1996（2）工業(yè)企業(yè)噪聲控制 標準GBJ87-1985（3）大氣污染物綜合排放 標準GB16297-1996（4）鍋爐大氣污染排放標準GWP-19992、環(huán)境治理2.1 污水（1）本項目建成后 產(chǎn)生的廢水除生活 污水外，主要是蔬 菜清洗加工 過程中產(chǎn)生的污水。元素，含砂及 懸浮物較高， 生物及化學指 標較低，按照國家 污染物排放 標準的要求，在 市場內(nèi)建設(shè)污水處理設(shè)施擬采用物化的方法， 對生產(chǎn)過程產(chǎn) 生的廢水進行處理，處理前后水質(zhì)標準應(yīng)達到綜合污水排 放標準GB8978-1996二級標準，具體指 標見表

52、8-1 污水水質(zhì)表表8-1指標名稱處理前水質(zhì)（mg/l）處理后水質(zhì)mg/l ）CODcr2500150BODs050030SS5000150動植物油1015PH值6-96-9污水處理設(shè)施的主要極筑物 見表8-2污水處理設(shè)施的主要極筑物表8-2名稱規(guī)格型號數(shù)量價格（萬兀）格柵井2X 0.8 X 1.32m1調(diào)節(jié)池10X 8.5 X 4m1接觸氧化池12.5 X 5 X 4.5m1沉淀池5X 5X4.5m1污泥池5X 3 X 3.5m1總計52.2廢棄物、生活垃圾及其他項目建成后生 產(chǎn)的廢棄物和垃圾，由專人負責及時清理， 集中在基地內(nèi)的垃圾中 轉(zhuǎn)站后統(tǒng)一運出。2.3廢氣鍋爐要安裝除塵率達95%以上

53、的除塵器，并應(yīng)具有清除二 氧化碳濃度7%以上功能，排放濃度符合GB13271-91鍋爐大氣 污染物排放標準二類區(qū)要求。對于冷凍循環(huán)系統(tǒng)要杜絕跑、 冒、漏等現(xiàn)象發(fā)生。2.4噪聲對于噪聲大的 設(shè)備，要安裝消聲器、減震器，以達到降 低噪聲的目的。第二節(jié)衛(wèi)生防疫1、衛(wèi)生蔬菜加工 車間的采光、通 風、衛(wèi)生要求均按國家有關(guān) 規(guī) 定執(zhí)行，各車間采光面積與地面之比為1:5,內(nèi)側(cè)窗臺成45° 傾向，便于清洗。要求一窗一 紗，采用機械通 風。墻壁1.5 米以內(nèi)一律 貼白瓷磚。墻角、墻與地面結(jié)合處成45°弧角，以 免形成衛(wèi)生死角。廠區(qū)內(nèi)配 備必要的衛(wèi)生設(shè)施，如：洗澡、 飲水、衛(wèi)生間等。定期對職工

54、進行體檢，并配發(fā)必要的勞保 用品。2、在廠區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置專門的消毒設(shè)施和消毒人 員，及時對于發(fā) 生腐敗變質(zhì)蔬菜銷毀處理，并定期 對倉儲地點及交易所按照 衛(wèi)生檢疫標準進行消毒。市 場內(nèi)垃圾儲藏設(shè)施應(yīng)采用具有密 閉消毒功能的垃圾儲存、運輸容器，嚴防蟲害傳播。第三節(jié)消防項目的防火和消防 設(shè)計遵照建筑 設(shè)計防火規(guī)范 (GBJ287-2001 )和中華人民共和國消防法的 規(guī)定進行。項目區(qū)總平面規(guī)劃必須嚴格遵守有關(guān)建筑物的防火 間 距、消防通道 設(shè)置及消防器材配置的有關(guān) 規(guī)定進行規(guī)劃設(shè)計， 除室內(nèi)設(shè)消防給水系統(tǒng)，同時室外也設(shè)置消防系統(tǒng)，并設(shè)專 人負責消防安全管理。所有建筑材料耐火等不低于 II級。第四節(jié)節(jié)能本項目建成后消耗主要是 電能和熱能。根據(jù)中 華人民共和 國節(jié)約能源法及國家 節(jié)能技術(shù)大綱要求，在考慮用電 設(shè)備時盡可能采用低 損耗的節(jié)能型設(shè)備，利用國鼓勵 發(fā)展的 節(jié)能技術(shù)，以節(jié)約能源、降低能耗