北方區(qū)域(高寒地區(qū))需注意的問題

1、北方區(qū)域（高寒地區(qū)）需注意的問題引言 北方地區(qū)在建筑的設(shè)計(jì)、施工中存在與南方地區(qū)的差異。咨詢服務(wù)的落地中要根據(jù)北方地區(qū)的特點(diǎn)注意與南方地區(qū)不同的地方。下面對(duì)一些南北方主要的差異問題做以總結(jié)，僅供參考。準(zhǔn)則：南北方最主要的差異是冬季的低溫及應(yīng)對(duì)低溫的保暖防凍措施。一、設(shè)計(jì)規(guī)劃1、地下車庫 a、朝向 在北方地區(qū)應(yīng)注意地下車庫的朝向問題，做到車庫出口方向盡量為南向避免北向。北方地區(qū)冬季風(fēng)向一般為西北風(fēng)且風(fēng)力較大，容易造成地下室溫度下降。在雨雪天氣容易造成降雪飄入車道形成結(jié)冰，影響車輛正常通行。b、頂棚樣式 地下車庫頂棚（出地面段）盡量采用全封閉樣式，避免采用鏤空及桁架網(wǎng)結(jié)構(gòu)，主要考慮下雪的影響。材質(zhì)

2、上多選用混凝土結(jié)構(gòu)避免選用全玻璃結(jié)構(gòu)，主要考慮保溫效果。頂棚應(yīng)采用一定弧度的設(shè)計(jì)便于冬季積雪的清理。c、暖庫 在部分北方區(qū)域地下室可考慮暖庫設(shè)計(jì)，將供暖系統(tǒng)引入地下車庫內(nèi)，提高地下車庫內(nèi)的溫度。d、坡度 應(yīng)控制出入口最大的坡度在12%以下，主要考慮冬季結(jié)冰時(shí)車輛的出入問題。e、融冰系統(tǒng) 在地下室坡道段應(yīng)考慮配置融冰系統(tǒng)并且在考慮溫度及降雪量時(shí)應(yīng)按照最低50年標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。f、門禁系統(tǒng) 應(yīng)采用快速卷閘門配合道閘系統(tǒng)，夏季采用道閘系統(tǒng)，冬季采用卷閘門系統(tǒng)。2、園區(qū)道路 a、園區(qū)內(nèi)道路應(yīng)避免坡道，在不可避免采用坡道的路段應(yīng)考慮冬季防滑的設(shè)計(jì)，必要時(shí)考慮增加融冰系統(tǒng)。b、園區(qū)道路設(shè)計(jì)應(yīng)考慮彎道的轉(zhuǎn)彎半

3、徑，應(yīng)滿足部分機(jī)械化除雪設(shè)備的工作需求。c、減少光滑類材料的使用，尤其是石材類的材質(zhì)，石材類在進(jìn)行防滑處理后除雪時(shí)很容易造成除不凈、結(jié)冰等現(xiàn)象。d、減少草坪內(nèi)道路的設(shè)計(jì) 此類道路只能采用人工除雪方式，在北方地區(qū)應(yīng)減少此類道路的設(shè)計(jì)。二、建筑1、玻璃幕墻 在北方區(qū)域因?yàn)椴Ａ粔Φ谋貑栴}，在高層建筑中可減少使用。在使用的項(xiàng)目中應(yīng)注意雙層玻璃幕墻的樣式選擇。2、外墻保溫 北方區(qū)域多采用的外墻外保溫及內(nèi)外結(jié)合的方法，在同時(shí)運(yùn)用外墻外保溫與干掛石材兩種工藝時(shí)，應(yīng)注意干掛石材的龍骨的錨固位置。3、架空層 北方區(qū)域尤其是高寒地區(qū)應(yīng)取消架空層的設(shè)計(jì)。在冬季架空層會(huì)成為一個(gè)空氣的通道造成建筑自身的保溫效果降低

4、，其次部分管線在架空層穿越會(huì)造成冬季的大面積結(jié)凍的可能性。4、陽臺(tái) 北方地區(qū)的低溫及大風(fēng)沙的特點(diǎn)，在陽臺(tái)的設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮封閉的設(shè)計(jì)，無論是在交付前還是交付后的統(tǒng)一封閉。5、外立面 在南方住宅平面設(shè)計(jì)追求大面寬，利于散熱；而在北方平面布置要規(guī)整，外表面越少越好，利于防寒。在北方一般采用保溫材料（如苯板）直接做外墻裝飾線條，在滿足保溫節(jié)能的同時(shí)，又可美化裝飾效果。 6、窗 南方窗戶大利于通風(fēng)；北方窗戶小利于保溫。北方窗戶必須采用平開窗且內(nèi)開，高檔住宅窗扇應(yīng)具備平開上懸（或下懸）功能，選用LOWE玻璃。主材多選用塑鋼或斷橋鋁合金材料。7、飄窗 南方住宅流行飄窗臺(tái)；而在北方因飄窗臺(tái)較易產(chǎn)生冷橋所以較少有

5、飄窗臺(tái)，在住宅北面應(yīng)杜絕出現(xiàn)飄窗臺(tái)，如在住宅南面做飄窗臺(tái)需在設(shè)計(jì)及施工兩階段把好保溫關(guān)。8、屋面 南方較濕潤，灰塵少，采用鋪瓦坡屋面效果明顯；北方干燥，風(fēng)沙天較多，瓦坡屋面易臟并難于清理，物業(yè)維護(hù)及清理成本高，故北方住宅較多采用平坡面。在南方，高層住宅女兒墻上的半坡屋面一般采用自由落水，而在北方則宜設(shè)計(jì)天溝采用有組織排水，否則在嚴(yán)冬屋檐下形成的冰掛易掉下砸到行人。9、戶型 在北方地區(qū)應(yīng)盡量設(shè)置南北通透戶型避免出現(xiàn)單北向戶型。住戶對(duì)住宅的開間尺度要求較高，不喜歡小房小廳，二房二廳單位建筑多在90110M2間。三、給排水系統(tǒng)1、室內(nèi)生活給水系統(tǒng)a、應(yīng)考慮管道井與采暖管道井合用，防止冬季溫度過低出現(xiàn)

6、給水管線凍脹現(xiàn)象。管道井避免在建筑物的北側(cè)。b、地下室的設(shè)備房和屋頂水箱間應(yīng)要求采暖。2、室內(nèi)消防系統(tǒng)a、應(yīng)考慮管道井與采暖管道井合用；b、屋頂試驗(yàn)消火栓可設(shè)在采暖的屋頂樓梯間出口處或者水箱間內(nèi)，若必須在室外或不采暖的室內(nèi)設(shè)置給水或消防管道時(shí)，則需要設(shè)置電伴熱系統(tǒng)保溫。c、地下室不采暖：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)采用代替干式系統(tǒng)的預(yù)作用系統(tǒng)（可以不充氣），消火栓系統(tǒng)則要采用電伴熱保溫。d、地下室采暖：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)，局部與室外直接連通的部位（地下車庫的入口處等）給排水及消防管道可能結(jié)冰的部位，可考慮局部采用電伴熱系統(tǒng)，或局部自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用干式系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)不需電伴熱。3、室內(nèi)污水

7、系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)a、污廢水管道及雨水管道均應(yīng)布置為內(nèi)排水系統(tǒng)。b、對(duì)于陽臺(tái)可能冰凍的地區(qū)則應(yīng)采用相應(yīng)的保溫措施。4、 室外給水系統(tǒng)a、室外給水管采用直埋式，埋設(shè)在冰凍線以下。b、當(dāng)采暖室外計(jì)算溫度低于-10°C的地區(qū)，各種室外水表井、閥門井均應(yīng)做保溫井口或采取其他保溫措施，一般在人孔處設(shè)保溫井口及木質(zhì)保溫蓋。5、室外消防系統(tǒng)a、室外消防給水管采用直埋式，埋設(shè)在冰凍線以下。b、消火栓井、水泵接合器井、各種水池等均應(yīng)做保溫井口或采取其他保溫措施，一般在人孔處設(shè)保溫井口及木質(zhì)保溫蓋。c、消火栓井蓋高出周圍地面100mm以上，以防雨雪水流入，為不影響交通，可將消火栓設(shè)置在綠化帶上，并設(shè)標(biāo)記。d

8、、消火栓采用地下式，消火栓泄水口位于冰凍線以下，且消火栓閥門井設(shè)保溫井口及木制保溫蓋，另外要求室外消火栓配內(nèi)置出水閥單獨(dú)控制該室外消火栓。6、室外污水系統(tǒng)和雨水系統(tǒng)a、室外污水管采用直埋式，埋設(shè)在冰凍線以下。b、冬季一般不降雨，雨水管內(nèi)不貯留水，且地下水位較深，則可將管道埋在冰凍線以上，但同時(shí)應(yīng)滿足管道最小覆土厚度的要求。7、其他a、室外埋地的各種水池也應(yīng)有防凍措施，水池應(yīng)覆土保溫，池頂覆土深度應(yīng)盡量在冰凍線以下，確保水池高水位在冰凍線以下，水池人孔，取水口設(shè)保溫井口及木質(zhì)保溫蓋，水池人孔、取水口設(shè)保溫井口及木制保溫蓋。b、隔油池、沉淀池、化糞池人孔井均應(yīng)做保溫井口或采取其他保溫措施，且須采用

9、有覆土形式，水面須在冰凍線以下。c、寒冷地區(qū)雨水及污廢水立管應(yīng)布置在室內(nèi)，雨水斗應(yīng)布置在易受室內(nèi)溫度影響的屋面及雪水易融化范圍的天溝內(nèi)。d、伸頂通氣管應(yīng)高出最大積雪厚度；通氣帽形式應(yīng)采用傘形或蘑菇形，在最冷月平均氣溫低于-13的地區(qū)，當(dāng)伸頂通氣管管徑小于或等于125mm時(shí)，宜從室內(nèi)頂棚以下0.3m處管徑放大一號(hào)，且最小管徑不宜小于110mm立管在底層和在樓層轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)設(shè)置檢查口，檢查口中心距地面宜為lm。e、在最冷月平均氣溫低于-13的地區(qū)，立管尚應(yīng)在最高層離室內(nèi)頂棚0.5m處設(shè)置檢查口。四、供暖系統(tǒng)1、供暖方式 北方戶內(nèi)供暖方式有低溫地?zé)峁┡吧崞┡?；地?zé)嵴加秘Q向空間，供熱均勻；散熱片占用

10、平面空間，多設(shè)在窗臺(tái)下。現(xiàn)代住宅多采用地暖方式為主。2、控制方式 采用地暖供熱方式應(yīng)考慮各房間回路能夠單獨(dú)控制，在室內(nèi)做到根據(jù)天氣情況自行調(diào)節(jié)。部分住宅已采取按流量計(jì)費(fèi)方法（傳統(tǒng)計(jì)費(fèi)方法為按建筑面積）。3、管線要求 各回路應(yīng)做到長度基本一致，避免出現(xiàn)短路現(xiàn)象。造成整個(gè)室內(nèi)溫度降低。各回路應(yīng)做到壓力基本均等。4、管道井 應(yīng)盡量與給水管線在同一管井內(nèi)為給水管線提供供暖需求，在有要求的地下室內(nèi)也應(yīng)布設(shè)供暖管線。五、供電系統(tǒng)1、電伴熱系統(tǒng) 在無取暖措施的地下室應(yīng)考慮給部分給水管線及消防管線采取電伴熱的方式，避免管線冬季的結(jié)凍。2、在地下室坡道位置應(yīng)考慮融冰系統(tǒng)，在無安裝前提下也應(yīng)考慮提前預(yù)留位置，為后

11、期安裝準(zhǔn)備條件。六、環(huán)境景觀1、因氣候寒冷，北方人在室外的停留時(shí)間比南方少，園建不如南方豐富。解決辦法：按功能需求等適當(dāng)設(shè)置；利用植物、地形等元素豐富空間層次，增加空間的趣味性，減少因園建問題帶來的枯燥。2、綠化植被 北方的庭院設(shè)計(jì)可以強(qiáng)調(diào)其四季變化的特點(diǎn)，這是南方做不到的，因?yàn)楸狈接泻芏嗑哂絮r明季節(jié)特色的植物，如喬木、灌木等，一年四季，紅、綠、黃，色彩變化很豐富；而南方，更多強(qiáng)調(diào)水的特點(diǎn)，如湖面、小溪、小河、甚至點(diǎn)狀的池塘，同時(shí)，在綠化方面，多用花卉來體現(xiàn)其的綠化植被的特色。3、水系 在北方賞水時(shí)間比南方短，解決辦法：池底用卵石，枯水季節(jié)做旱溪增加可欣賞性，池底除防水及抗?jié)B外還要采取防凍措施

12、。4、形態(tài) 南北方植物形態(tài)有差異，北方植物枝條的密度不如南方，模紋效果不如南方理想。解決辦法：密植5、周期 北方植物的生長比南方慢，大樹比南方相對(duì)少。解決辦法：局部重點(diǎn)用大樹，其余地方用中等規(guī)格樹木或采用仿生植物6、枯葉期 北方植物枯葉期比南方長，解決辦法：枯葉期可做人工裝飾，也可選用白樺等北方地域樹種。7、樹種 北方開花喬木種類比南方少，解決辦法：豐富植物層次，體現(xiàn)北方植物枝干等；北方模紋材料可供選擇的比南方少,解決辦法：必要部位采用模紋，不必要的地方用灌木群植的方式替代。8、北方地被的品種比南方少，解決辦法：臨時(shí)擺花增加地被豐富性。9、移栽時(shí)間 在北方，喬木不宜在5-9月間種植，解決辦法：提高喬木種植的技術(shù)水平，提高養(yǎng)護(hù)管理水平。10、硬質(zhì)鋪裝 地面鋪裝石材不用或慎用光面，以防滑；施工中，一般留2-5mm縫以防凍脹。11、游泳池冬季保養(yǎng) 在設(shè)計(jì)階段就要考慮各種泵體的可拆卸，在冬季采取直接拆除的措施。泳池在放空水后采取強(qiáng)排措施把水徹底排干，再采用棉被、保溫草袋覆蓋，最后在頂部覆蓋彩條布。七、大連地區(qū)的部分特殊規(guī)定（物業(yè)費(fèi)測(cè)算等）1、各類設(shè)備房的接管 在大連地區(qū)的換熱站管理規(guī)定為前兩年由供熱公司