防水工程監(jiān)理細(xì)則 (1)

1、XXXXXX防水工程監(jiān) 理 細(xì) 則 編 制： 審 核： XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2014年9月目 錄一、 工程概況及防水工程特點(diǎn) . 3 二、 組織架構(gòu) . 5三、 監(jiān)理目標(biāo)值 . 5四、 監(jiān)理依據(jù) . 6五、 監(jiān)理工作流程 . 7六、 監(jiān)理工作的方法及質(zhì)量控制措施 . 8七、 技術(shù)要求和質(zhì)量控制要點(diǎn) . 9八、 進(jìn)度要求 . 16九、 投資控制 . 17十、 安全控制 . 18十一、應(yīng)形成的監(jiān)理記錄 . 19一. 工程概況及防水工程要點(diǎn)工程概況1、 工程名稱：2、 建設(shè)地點(diǎn)：3、 建設(shè)單位：4、 設(shè)計(jì)單位：5、 監(jiān)理單位：6、 施工總承包單位：7、本工程位于人流量大，施工環(huán)境

2、復(fù)雜8、總建筑面積：83203.30平方米，其中地上總建筑面積61568.50平方米， 二層地下室總建筑面積20144.80平方米9、設(shè)計(jì)使用年限：50年10、建筑耐火等級：地下部分一級耐火等級，地上部分二級耐火等級11、屋面防水等級：一級12、地下室防水等級：一級13、所屬氣候分區(qū)：夏熱冬冷地區(qū) 防水工程要點(diǎn) （1）、本項(xiàng)目防水工程，由于武漢地區(qū)雨量充沛，防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時(shí)就不能施工。特點(diǎn)受季節(jié)施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預(yù)報(bào)，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時(shí)間作防水施工。（2）、地下室外墻上，給排水管道過墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過墻洞口等，這些在不同標(biāo)高和部位要放止水帶、

3、止水環(huán)。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來有難度，操作起來也不太方便，這些都為難點(diǎn)施工，要特別注意，加強(qiáng)技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)督、檢查。（3）、提前做好基坑降排水工作，確保防水基層保持干燥，做好進(jìn)場人員的技術(shù)交底工作。二. 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)三. 監(jiān)理目標(biāo)值3. 1.投資控制目標(biāo) 以不超過所簽訂的施工合同金額為基本目標(biāo)，嚴(yán)格控制預(yù)算外費(fèi)用的支出。嚴(yán)格控制合同外簽證。3.2.質(zhì)量控制目標(biāo) 根據(jù)施工合同、政府有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，嚴(yán)格控制防水分項(xiàng)工程質(zhì)量，消滅防水工程施工中的質(zhì)量通病，確保防水工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。3.3.進(jìn)度控制目標(biāo) 以合同工期為基本控制目標(biāo)，并根據(jù)現(xiàn)場的客觀條件進(jìn)行必要合

4、理的調(diào)整。3. 4.安全文明控制目標(biāo)督促施工單位做好安全文明施工工作,杜絕重大質(zhì)量、安全事故、避免一般事故的發(fā)生,工程質(zhì)量達(dá)到湖北省建筑優(yōu)質(zhì)工程組團(tuán)獎(jiǎng)（楚天杯)。3.5.通過我們精心細(xì)致的監(jiān)理工作使該分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,工程進(jìn)度達(dá)到施工合同工期的要求,通過風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制，使工程投資控制在合理的造價(jià)范圍內(nèi)。四. 監(jiān)理依據(jù)4.1.已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃4.2.已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)4.3.工程設(shè)計(jì)圖紙和圖紙會(huì)審紀(jì)要4.4. 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-200）4.5. 地下工程防水技術(shù)規(guī)程（GB50108-2001）五. 監(jiān)理工作流程工作開始5.1.工作流程圖 場地移交（流程說明

5、5.2.1） 檢查開工條件（流程說明5.2.2）圖紙會(huì)審及技術(shù)交底（流程說明5.2.3）對施工過程進(jìn)行監(jiān)理控制對防水工程進(jìn)行驗(yàn)收 結(jié)束防水施工，進(jìn)入下道工序施工 5.2.流程說明5.2.1.場地移交：5.2.1.1.由總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主與承建商代表一起就施工用水表、電表的讀數(shù)和接駁點(diǎn)以及施工作業(yè)面等進(jìn)行移交，并填寫場地移交記錄。5.2.1.2.監(jiān)理部在防水施工單位進(jìn)場后，要求其填報(bào)施工方案報(bào)審表，連同施工方案一起報(bào)監(jiān)理部審查?？偙O(jiān)理工程師安排監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，并做好審查記錄。5.2.2.檢查防水工程是否具備施工條件5.2.2.1.防水工程施工前，項(xiàng)目監(jiān)理部尚應(yīng)從承建商處取

6、得下述文件：l 防水施工單位資質(zhì)證書及操作人員上崗證l 防水工程施工合同l 防水工程專項(xiàng)施工方案l 場地移交記錄5.2.3.圖紙會(huì)審及技術(shù)交底在深入熟悉圖紙及設(shè)計(jì)文件的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目監(jiān)理部組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、承建商共同參加，對圖紙進(jìn)行會(huì)審及技術(shù)交底，并就有關(guān)問題形成專題會(huì)議紀(jì)要。六. 監(jiān)理工作方法及質(zhì)量控制措施6.1.對承包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查和認(rèn)定：檢查承建商的施工資質(zhì)和施工人員的上崗證，必須嚴(yán)格做到持證上崗。對施工方案及技術(shù)交底文件進(jìn)行審核。 6.2.對防水工程使用的主要材料、輔助材料要進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，要有出廠產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證及質(zhì)量鑒定文件。6.2.1. 防水材料出廠質(zhì)量合格證的檢查生

7、產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書應(yīng)包括：品種、標(biāo)號(hào)、型號(hào)及該批產(chǎn)品各項(xiàng)性能試驗(yàn)報(bào)告數(shù)據(jù)，合格證的編號(hào)、批號(hào)、出廠日期和生產(chǎn)廠檢驗(yàn)部門的印章；卷材或產(chǎn)品包裝的合格證上應(yīng)有廣東省建筑防水材料使用認(rèn)證和防偽標(biāo)志。6.2.2. 防水材料的檢驗(yàn)防水材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)進(jìn)行見證抽樣送檢，卷材防水材料的檢驗(yàn)內(nèi)容為不透水性、拉力、柔度和耐熱度；聚氨酯涂膜防水材料的檢驗(yàn)內(nèi)容參見招標(biāo)文件對材料的參數(shù)要求。二者均應(yīng)按照規(guī)范要求做試件，進(jìn)行耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。外觀檢驗(yàn)主要是防水材料的外型尺寸、厚度問題，每批抽驗(yàn)一定數(shù)量進(jìn)行產(chǎn)品稱重檢驗(yàn)，不合格產(chǎn)品應(yīng)清退出場。6.2.3.防水卷材外觀質(zhì)量的控制6.2.3.1.成卷卷材

8、卷緊、卷齊，端面里外進(jìn)出不得超過10mm。6.2.3.2. 成卷卷材在10-45°C時(shí)應(yīng)易于展開，不應(yīng)有超過10mm的粘結(jié)和裂紋。6.2.4. 防水卷材批數(shù)的劃分應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行劃分，可參照規(guī)范要求。6.2.5.對防水材料的質(zhì)量有異議時(shí)，監(jiān)理工程師可以進(jìn)行取樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，保證不合格材料不進(jìn)現(xiàn)場、不用于本工程。6.2.6.對進(jìn)場合格材料要督促施工單位做好保管工作，對不允許曝曬、超高堆放或堆壓的材料，要嚴(yán)禁不符合存放要求的現(xiàn)象發(fā)生。6.3. 對做防水部位的基層，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對基層的標(biāo)高、坡度、表面平整度、表面清理、清掃，均應(yīng)對照圖紙及已施工部位的相對關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及

9、時(shí)責(zé)令施工單位整改。七. 技術(shù)要求和質(zhì)量控制要點(diǎn)建筑防水工程質(zhì)量通病主要是“四漏”，即屋面漏、廁浴間漏、外墻滲漏、地下室滲漏。監(jiān)理工程師應(yīng)針對以上質(zhì)量通病，監(jiān)督承建商嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，消除質(zhì)量通病。7.1. 基層控制要點(diǎn)防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面完好無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。7.1.1.坡度控制建筑屋面及廁浴室必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，還應(yīng)檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面

10、管道跟部四周等的坡度。7.1.2.平整度控制找平層的平整度對柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對深層涂料的影響更大，更易造成厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，最大空隙不超過5毫米，空隙僅允許平緩變化，且必須順坡度變化，不能產(chǎn)生逆坡。7.1.3.細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制7.1.3.1.大面積防水層施工前，應(yīng)先對節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填嵌、增強(qiáng)層的做法。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、后澆帶等要在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。要注意將落水口杯和地漏先裝好預(yù)埋混凝土中，這些部位加大局部坡度5%，保證其標(biāo)高的正確性。7.1.3.2.注意天溝、檐溝的找坡

11、和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。7.2. 防水層施工作業(yè)條件的控制要點(diǎn)7.2.1.氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、霧等惡劣天氣均會(huì)影響施工質(zhì)量。氣溫超過35度時(shí)所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級以上大風(fēng)天氣灰塵沙粒與基層粘結(jié)，污染基層而不能進(jìn)行防水施工作業(yè)。7.2.2.重視防水層與相關(guān)工序施工的交叉問題 與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔氣層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大的影響。監(jiān)理工程師特別注意監(jiān)督保護(hù)層的

12、施工，決不能破壞、戳破防水層。如施工隊(duì)伍過多，會(huì)增加質(zhì)量控制的難度。7.3.混凝土自防水結(jié)構(gòu)的質(zhì)量控制要點(diǎn)7.3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.1.保證項(xiàng)目l 防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件等必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。l 防水混凝土必須密實(shí)，其強(qiáng)度和抗?jié)B標(biāo)號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抗?jié)B試塊單位工程不得少于2組，1組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，1組同條件養(yǎng)護(hù)；養(yǎng)護(hù)期不少于28天，不超過90天。l 施工縫、后澆帶、止水帶、穿墻管件、支模鐵件設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁有滲漏。7.3.1.2.基本項(xiàng)目 混凝土表面壓光平整，無漏筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件的位置標(biāo)高正確。7.3.1

13、.3.允許偏差項(xiàng)目 允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定7.3.2.應(yīng)注意的質(zhì)量問題7.3.2.1.蜂窩、麻面：造成原因是振倒不當(dāng)，脫模早，模板干燥，模板縫隙偏大 跑漿。7.3.2.2.孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，預(yù)埋件和鋼筋密集處，澆灌混凝土有困難時(shí)，應(yīng)采用相同抗?jié)B標(biāo)號(hào)混凝土澆灌。大管徑套管或面積大的預(yù)埋鋼板應(yīng)開設(shè)澆灌振倒孔，以便于澆灌、振倒、排氣?？锥囱a(bǔ)救辦法是將松散的石子剔掉，用水沖刷干凈，用比原標(biāo)號(hào)提高一級并加防水劑的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔細(xì)振倒。2天后澆水養(yǎng)護(hù)，至少養(yǎng)護(hù)七天。7.3.2.3.滲水、漏水：多是由于施工縫接頭處未處理好或施工中漏振，混凝土在施工過程中隨意加水、水灰比不準(zhǔn)等

14、造成。應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比，按工藝要求振倒密實(shí)，并認(rèn)真處理好施工縫。7.3.2.4.穿墻過管應(yīng)預(yù)埋套管，一次澆灌完成，不能流動(dòng)二次澆灌。7.3.2.5.穿墻螺栓的端頭處理應(yīng)符合規(guī)范。7.3.2.6.后澆帶、止水帶應(yīng)保持位置和搭接正確。7.3.2.7.混凝土表面不能隨意打鑿孔洞。7.4. 地下室自粘聚合物改性瀝青防水卷材及聚氨酯涂膜防水工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)7.4.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.4.1.1.保證項(xiàng)目l 卷材防水材料必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定。l 卷材防水層細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。7.4.1.2.基本項(xiàng)目l 卷材防水層基層表面應(yīng)平整、牢靠、潔凈、陰陽角處做成圓弧形，無滲漏。l 卷材材

15、料厚度符合設(shè)計(jì)要求、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、氣泡等缺陷。l 卷材防水層與保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢靠，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。l 涂膜防水層的基層應(yīng)牢靠，表面潔凈、平整，陰陽角處成圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無滲漏。l 涂刷聚氨酯底膠及附加層的涂刷方法及搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。l 聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢靠，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。7.4.2.應(yīng)注意的質(zhì)量問題7.4.2.1.鼓包：防水層鼓包，發(fā)生在找平層與防水層之間。造成的原因是找平層未干，粘貼不密實(shí)，水分受熱后產(chǎn)生氣體膨脹，使卷材層鼓包。7.4.2.

16、2.漏水：地下防水工程滲漏，主要發(fā)生在穿墻管處、螺栓處、后澆帶及底板與墻接頭處等薄弱部位。其原因是：7.4.2.3.防水結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝土漏振、襯墊材料填塞不嚴(yán)。7.4.2.4.由于地下結(jié)構(gòu)不均勻沉降而拉裂防水層或防水層操作馬虎而產(chǎn)生。7.4.2.5. 卷材防水層未保護(hù)好造成破損。7.5. 衛(wèi)生間、廚房聚氨酯涂膜防水工程及水池氯丁膠乳聚合物水泥砂漿防水工程的質(zhì)量控制7.5.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.5.1.1.保證項(xiàng)目l 防水材料的質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)程規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查產(chǎn)品出廠合格證、配合比及試驗(yàn)報(bào)告。l 預(yù)埋管件等細(xì)部處理做法必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：平面采用

17、24h蓄水30100mm高;立面采用2025mm的水管開2mm100的小孔連續(xù)淋水6h7.5.1.2.基本項(xiàng)目l 涂膜防水層的基層應(yīng)牢靠，表面潔凈、平整，陰陽角處成圓弧形或鈍角，冷底子油涂布均勻，無滲漏。l 涂刷聚氨酯底膠及附加層的涂刷方法及搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。l 聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢靠，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。l 涂膜防水層的厚度要求：每100m²割取一塊20 mmÎ20 mm的樣品，平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)厚度；最小厚度不小于設(shè)計(jì)厚度的85%。檢驗(yàn)方法：切割卡量檢查或針刺法。l 聚合物水泥砂漿，

18、表面應(yīng)收光平整、厚度均勻、無蜂窩、麻面等缺陷。l 穿過樓板防水層的管道，堵塞必須按要求進(jìn)行，并嵌填密封材料。7.5.2.聚氨酯涂膜防水層外觀質(zhì)量應(yīng)滿足平整、均勻，無脫皮、起鼓、裂縫和鼓泡現(xiàn)象。檢查方法：觀察檢查。7.5.3.應(yīng)注意的質(zhì)量問題7.5.3.1.空鼓：防水層空鼓，發(fā)生在找平層與涂膜防水層之間以及接縫處，其原因是基層潮濕，找平層未干，含水率過大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工是要控制基層含水率，接縫處應(yīng)認(rèn)真操作，使其粘接牢固。7.5.3.2.滲漏：防水層滲漏，多發(fā)生在管根處；其他部位由于管根松動(dòng)或粘結(jié)不牢、粘結(jié)不緊密而引起的；施工過程中應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)操作，加強(qiáng)責(zé)任心。7.5.3.3.防水層破損

19、，人為的打鑿。7.6. 屋面聚氨酯防水涂料、自粘聚合物改性瀝青防水卷材防水工程的質(zhì)量控制7.6.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.6.1.1.保證項(xiàng)目l 卷材與聚氨酯涂膜材料的品種、標(biāo)號(hào)及配合比必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定。l 屋面防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。7.6.1.2.基本項(xiàng)目l 屋面混凝土應(yīng)收光壓平、無蜂窩、麻面現(xiàn)象。l 采用24h蓄水30cm深的方法進(jìn)行試驗(yàn)。l 防水層基層表面平整度應(yīng)符合設(shè)計(jì)的排水要求，無積水現(xiàn)象。l 卷材防水層鋪帖方法和搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、空鼓等缺陷。l 屋面轉(zhuǎn)角處、檐溝、天溝、直式和橫式水落口周圍及屋面設(shè)施下部做的附加增強(qiáng)層，必須符合設(shè)計(jì)要求。l 泛

20、水防水層應(yīng)粘貼牢靠、封蓋嚴(yán)密，卷材附加層、泛水立面收頭做法應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。l 出屋面管根部四周應(yīng)嵌密封材料，并且周圍加大排水坡度。l 水落口周圍500mm直徑范圍內(nèi)坡度不小于5%。l 排氣屋面孔道的留設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：排氣道縱橫貫通，不得堵塞。排氣孔安裝牢固，位置準(zhǔn)確，封閉嚴(yán)密。l 配筋細(xì)石混凝土防水層與女兒墻與山墻設(shè)置溫度縫，應(yīng)按要求嵌填合成高分子密封材料。7.6.1.3.允許偏差項(xiàng)目 允許偏差項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。7.6.2.應(yīng)注意的質(zhì)量問題7.6.2.1.積水現(xiàn)象：有泛水的檐溝、屋面等處的基層應(yīng)按規(guī)定做好泛水，卷材鋪貼后的屋面坡度應(yīng)符合要求。7.6.2.2.滲漏水：已鋪貼完畢的屋面防水層應(yīng)

21、加強(qiáng)保護(hù)，小型工具和手推車走動(dòng)易損傷防水層，應(yīng)采取防護(hù)措施。7.7. 外墻面與鋁合金門窗防水工程的質(zhì)量控制7.7.1. 本建筑外墻采用20厚水泥實(shí)心磚，由于建筑物較高，風(fēng)壓較大，為防止外墻滲水，設(shè)計(jì)采用聚合物水泥砂漿和1.0厚水泥基防水涂膜，砼外墻面的螺栓孔應(yīng)鑿成寬50mm、深25mm的喇叭口，并用防水砂漿抹實(shí)。7.7.2. 突出墻面的腰線、檐板、窗臺(tái)上部應(yīng)做不小于3%的向外排水坡，下部應(yīng)做滴水，與墻面交角處應(yīng)做成直徑100mm的圓角。室外觀景平臺(tái)的地面應(yīng)做防水處理，標(biāo)高應(yīng)比同樓層地面低3050mm，坡向排水口的坡度應(yīng)大于3%。陽臺(tái)欄桿與外墻體交接處應(yīng)用防水砂漿進(jìn)行填嵌處理。7.7.3. 外墻

22、找平層抹灰的質(zhì)量控制：外墻找平層宜采用摻防水劑、抗裂劑的水泥砂漿；外墻不同材料交接處宜在找平層中掛鋼絲網(wǎng)，對防水要求較高的建筑外墻在找平層抹灰時(shí)應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)。7.7.4. 外墻防水層的質(zhì)量要求：7.7.4.1.防水砂漿的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于M7.5，與墻體基面的抗拉粘結(jié)強(qiáng)度不小于0.4Mpa；防水砂漿層應(yīng)留置分格縫（縫的縱橫間距不宜大于3m，寬度宜為10mm），其深度為防水層的厚度，并嵌填58mm的高彈性密封材料。7.7.4.2. 涂膜防水層的基層應(yīng)牢靠，表面潔凈、平整，涂布均勻，收頭應(yīng)符合規(guī)定，應(yīng)粘結(jié)牢靠緊密，接縫封嚴(yán)，無損傷、缺陷。7.7.4.3.穿過外墻的管道，宜采用套管法，套管外端應(yīng)比墻面

23、凸出不少于20mm；穿過外墻的管道、螺釘、構(gòu)件等宜預(yù)埋，后埋時(shí)應(yīng)在墻體與埋件間預(yù)留凹槽，并嵌填密封材料；門窗洞口宜用聚合物水泥砂漿做防水層。7.7.5. 外墻塑鋼門窗的防水質(zhì)量控制：7.7.5.1.預(yù)留門窗洞與門窗框四周的間距每邊不宜大于10mm，大于10mm時(shí)，宜用聚合物水泥砂漿修整洞口。7.7.5.2. 門窗外側(cè)框與防水砂漿層接縫處，應(yīng)留5mmÎ7mm（寬Î深）的凹槽，并嵌填高彈性密封材料。7.7.5.3外墻塑鋼門窗的接縫處、螺絲固定處及窗框材料的接口處，均應(yīng)嵌填高彈性密封材料。7.7.5.4. 窗臺(tái)外最高點(diǎn)應(yīng)比窗臺(tái)內(nèi)低不小于10 mm，且應(yīng)向外排水；金屬框內(nèi)緣高度不應(yīng)

24、小于30 mm；窗框不應(yīng)與外墻飾面層齊平，應(yīng)凹進(jìn)不少于50 mm，底部應(yīng)用液態(tài)灌漿材料灌滿。7.7.5.5. 采用2025mm的水管開2mm100的小孔連續(xù)淋水6h進(jìn)行試驗(yàn)。7.8. 為保證防水工程質(zhì)量，監(jiān)理部將嚴(yán)格按照工序檢查一覽表及物料檢查一覽表進(jìn)行檢查落實(shí)。對所有檢查出不合格的項(xiàng)目均開具不合格工程通知單，一般性不合格由總監(jiān)理工程師提出處理意見，對嚴(yán)重不合格事項(xiàng)報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批示，然后填寫整改通知單，督促施工單位整改。監(jiān)理工程師認(rèn)真填寫整改情況跟蹤記錄，并將處理情況及結(jié)果向總監(jiān)匯報(bào)，總監(jiān)對不合格工程通知單進(jìn)行封閉。八. 進(jìn)度要求8.1.計(jì)劃審核總監(jiān)理工程師要求承建商報(bào)送防水施工進(jìn)度計(jì)劃。為便于實(shí)施，階段進(jìn)度計(jì)劃還要細(xì)化到周進(jìn)度計(jì)劃。對此，總監(jiān)理工程師均進(jìn)行審核，并向承建商下達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃審核意見，其中階段性計(jì)劃必須填寫施工進(jìn)度計(jì)劃審核意見表。8.2.計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查8.2.1.收集分析每月施工記錄和工人出勤情況，確認(rèn)施工力量投入是否正常。對因勞動(dòng)力不足而影響工程或其它原因造成窩工的要作好記錄。8.2.2.總監(jiān)檢查承建商是否按照施工方案的承諾，配備人力、材料，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)向承建商下達(dá)整改通知單。8.2.3.監(jiān)理工程師隨時(shí)檢查工程進(jìn)展情況，